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4 Comerciais para alugar em Avenida Presidente Dutra, Capuchinhos, Feira de Santana

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Comercial para locação, CAPUCHINHOS, Feira de Santana, BA · Comercial para locação, CAPUCHINHOS, Feira de Santana, BA

R$ 50.000

2500 m² tot.20 quartos5 ban.50 vagas

Avenida Presidente Dutra

Capuchinhos, Feira de Santana

[! [Presidente Dutra terá pistas exclusivas para ônibus e motos](https: //tse2. mm. bing. net/th/id/oip. 1j475ve3nWu9ahJ9Tnb1sahaef? r=0\&pid=Api) ](https: //www. acordacidade. com. br/feira-de-santana/avenida-presidente-dutra-tera-pistas-exclusivas-para-onibus-e-motos-anuncia-prefeito/? utm_source=chatgpt. com) # **prédio comercial com mais de 2. 000 m2 na avenida presidente dutra** Excelente oportunidade para empresas que procuram **grande área operacional, exposição de marca e localização estratégica** em Feira de Santana. Localizado na **Avenida Presidente Dutra**, um dos corredores comerciais e de tráfego mais movimentados da cidade, este prédio possui **mais de 2. 000 m2 de área**, estrutura ampla e grande potencial para receber negócios de médio e grande porte. A intensa circulação de veículos e pessoas favorece empresas que dependem de visibilidade, fácil acesso e fortalecimento da marca. ([Câmara Municipal de Feira de Santana][1]) O imóvel já foi utilizado por **concessionárias de automóveis e tratores**, demonstrando sua excelente vocação para operações comerciais que necessitam de grandes espaços para exposição de produtos, atendimento ao público, armazenamento e circulação interna. A loja conta com **pé-direito alto**, característica que proporciona amplitude, melhor aproveitamento do espaço e inúmeras possibilidades de adaptação. A fachada extensa e imponente oferece excelente visualização para quem circula pela avenida, permitindo a instalação de letreiros, painéis e comunicação visual de grande impacto. Outro diferencial importante é a existência de **área destinada a almoxarifado**, facilitando a organização de mercadorias, equipamentos, peças e materiais. A estrutura permite separar os ambientes entre showroom, atendimento, setor administrativo, estoque e área operacional. O prédio poderá ser **alugado integralmente ou dividido em partes**, possibilitando a instalação de uma única grande empresa ou de diferentes operações comerciais independentes. Essa flexibilidade atende tanto empresas que precisam de toda a estrutura quanto negócios que desejam ocupar uma área menor, mantendo-se em uma das avenidas mais conhecidas da cidade. O imóvel é especialmente indicado para: **Concessionárias de veículos, lojas de máquinas e implementos agrícolas, atacadistas, distribuidoras, lojas de materiais de construção, centros automotivos, supermercados, academias, centros comerciais, empresas de logística, depósitos, lojas de móveis e grandes showrooms. ** # **Localização comercial estratégica** A Avenida Presidente Dutra concentra empresas ligadas aos setores automotivo, agrícola, comercial, de serviços e hotelaria. No mesmo eixo encontram-se referências como a **Renault Jubiabá**, a **Top Service Tratores**, além do **Hotel Caju de Ouro**, reforçando a vocação empresarial e comercial da região. ([Renault Brasil][2]) A via também proporciona conexão com importantes corredores urbanos, incluindo a Avenida Governador João Durval Carneiro, e acesso em direção ao Anel de Contorno, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários, fornecedores e mercadorias. ([Diário Oficial Feira de Santana][3]) **Mais do que um prédio comercial, este imóvel representa uma oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de grande visibilidade, tradição comercial e elevado potencial de crescimento. Uma estrutura preparada para transformar espaço em produtividade, presença de mercado e resultados. ** vicente celestino dos santos pereira - creci Ver dadospf

Comercial para locação, CAPUCHINHOS, Feira de Santana, BA · Comercial para locação, CAPUCHINHOS, Feira de Santana, BA

R$ 50.000

1981 m² tot.20 quartos6 ban.50 vagas

Avenida Presidente Dutra

Capuchinhos, Feira de Santana

Claro! Segue uma descrição profissional e persuasiva para divulgação do imóvel, voltada para locação comercial. **Galpão Comercial para Locação – Avenida Presidente Dutra | Feira de Santana – ba** Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das principais avenidas de Feira de Santana. Com aproximadamente **1. 981 m2 de área**, este empreendimento pode ser **locado integralmente ou em módulos independentes**, oferecendo flexibilidade para atender empresas de diferentes portes e segmentos. O imóvel possui **pé-direito alto**, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem, exposição de produtos ou operações logísticas. Conta ainda com uma área de estoque já organizada, facilitando a instalação imediata da empresa e reduzindo custos de adaptação. O espaço já abrigou **concessionária de veículos e loja de equipamentos**, comprovando sua excelente estrutura para atividades comerciais de grande porte. Sua configuração também é ideal para centros de distribuição, atacadistas, autopeças, revendas, lojas de máquinas e equipamentos, depósitos, operações logísticas, e-commerce, indústrias leves e diversos outros negócios. Localizado na **Avenida Presidente Dutra**, um dos corredores comerciais mais importantes da cidade, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e fácil acesso às principais vias de Feira de Santana, garantindo praticidade para clientes, fornecedores e operações de carga e descarga. **Destaques do imóvel: ** * Área total aproximada de **1. 981 m2**; * Possibilidade de locação total ou parcial; * Pé-direito alto; * Área de estoque estruturada e organizada; * Excelente infraestrutura para operações comerciais e logísticas; * Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte; * Localização privilegiada na Avenida Presidente Dutra; * Imóvel pronto para receber empresas de diversos segmentos. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura consolidada e excelente potencial operacional, este é o imóvel ideal para impulsionar seus negócios. Se desejar, posso adaptar esse texto para um anúncio de alto padrão voltado aos portais imobiliários (Zap Imóveis, Viva Real e ImóvelWeb), utilizando técnicas de marketing para aumentar a geração de contatos. Vicente celestino dos santos pereira - creci Ver dadospf

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