6 Comerciais para alugar em Avenida Alberto Soares Sampaio, Capuava, Mauá

ca93e9a7f881c5a87c4d94b39de43d8b098a2b88 · Galpão Logístico Last Mile - 53.121 m² - Mauá/SP

R$ 1.381.168

R$ 191.239 Condominio

67111 m² tot.44 ban.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 53. 121, 88 m² área fabril: 42. 685 m² informações adicionais: - 64 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 05/06/2026

890c7184017d1c31ee7b7d27c3a225e8d8556ea3 · Galpão Logístico Last Mile - 6.522 m² - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 23.479 Condominio

67111 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 6. 522 m² área fabril: 6. 010 m² área de apoio: 472 m² informações adicionais: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Gostaria de conhecer mais sobre o empreendimento? Agende um visita com um adi Broker pelos nossos canais e garanta o galpão ideal para sua operação! - 05/06/2026

Comercial · 3628m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 3628m² para locação R$ 94.339,44/mes

R$ 94.339

R$ 8.526 Condominio

55805 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 3. 628. 44m². Descrição: Módulo 02. Armazenagem 3. 199, 50m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 58, 24m² Área comum 100, 70m². Área locável total 3. 628, 24m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão B

Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 05. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 03. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 04. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A