3 Comerciais para alugar em Avenida Alberto Soares Sampaio, Capuava, Mauá

WhatsApp Image 2026-06-26 at 10.24 · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 650.000

23395 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Novo Condomínio de Galpões para alugar no Bairro Industrial de Capuava em Mauá - sp, ao lado do trevo de acesso para Avenida dos Estados, Rodoanel Trecho Sul e Av Jacu Pessego, garantindo fácil acesso a região metropoltiana e principais Rodovias do estado. Prazo de Entrega: 2ºsemestre de 2027. Exclusividade Paulo Bio Real Estate. abl total: 13. 537, 89m² Possibilidade locação parcial: Até 5 módulos de 2. 466 m², com 6 docas cada, Empreendimento todo: abl total: 13. 537, 89m² Armazenagem: 10. 118, 49m² Mezanino: 1. 352, 40m² Pé direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 ton/ m² Equipado com Sprinklers J4. Infraestrutura completa. Docas: 30. Ampla área de Pátio. Acesso: Facil acesso para carretas e Bi Trem. iptu estimado 0, 90 m² Empreendimento em desenvolvimento, disponível para adequações sob medida (bts). Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Super destaque

20200710123640186.jpg · Salão Comercial para Locação em Mauá, Capuava

R$ 7.000

350 m² tot.

avenida alberto soares sampaio

Capuava, Mauá

Salão Comercial para Locação no bairro Capuava, localizado na cidade de Mauá / sp. Área Total de 350, 00 m. Valor do Imóvel R$ 7. 000, 00, iptu R$ 142, 00, valor iptu mensal.

Destaque

Comercial · 6522m² · Galpão Logístico Last Mile - 6.522 m² - Mauá/SP

R$ 169.575

R$ 23.479 Condominio

67111 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio,

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo, obras entregues em outubro de 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 6. 522 m² área fabril: 6. 010 m² área de apoio: 472 m² informações adicionais: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12 m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m²) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado.