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841 Comerciais para alugar em Cangaíba, São Paulo

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R$ 12.000

500 m² tot.3 ban.16 vagas

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Salão comercial amplo na penha localização estratégica, 280 m² E estacionamento para 12 carros. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de visibilidade na Penha. Ideal para empresas que buscam espaço, fácil acesso e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui aproximadamente 280 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos de 140 m² cada, oferecendo excelente aproveitamento dos ambientes para diversos segmentos comerciais. Estrutura do imóvel: Salão térreo com 140 m² ideal para recepção, showroom, atendimento ou operação. Pavimento superior com 140 m² perfeito para administrativo, estoque ou ampliação do negócio. 3 banheiros. 2 salas privativas para escritório ou atendimento. 1 copa para apoio da equipe. Estacionamento exclusivo para até 8 veículos um grande diferencial na região. Localização privilegiada na Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Radial Leste, Avenida São Miguel e Marginal Tietê, garantindo mobilidade e logística facilitada. Apenas 10 minutos a pé da Estação Penha do Metrô (Linha Vermelha), localizada na Avenida Doutor Orêncio Vidigal, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: clínicas, escolas, centros estéticos, escritórios, distribuidoras, e-commerce, academias, lojas de grande porte, coworking, centros de treinamento, empresas administrativas, entre outros segmentos. Aluguel: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 400, 00. Imóvel pronto para receber sua empresa. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço amplo e estrutura diferenciada na Penha. Agende sua visita! - 01/09/2026

R$ 125.000

2800 m² tot.6 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão locação vila matilde/sp! Galpão novo para locação na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, com área total de 2. 800 m² e 1. 740 m² de área construída. Imóvel moderno, recém-construído, com excelente padrão construtivo e pronto para receber operações de logística, indústria leve ou centros corporativos. Localizado em avenida ampla, ideal para manobras de caminhões e veículos pesados, a apenas 1, 5 km da Radial Leste, 1, 4 km da Estação Vila Matilde (Linha Vermelha do Metrô), 3, 5 km da Marginal Tietê e com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 1. 409 m² no térreo e 440 m² de mezanino destinado à área administrativa. Possui dois acessos independentes, que otimizam a operação e o fluxo interno. O salão principal é amplo, bem iluminado naturalmente, com estrutura para suportar diversas atividades. Os escritórios têm layout versátil e moderno, banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos, elevador, rampa de acesso, varanda com vista interna, sistema de combate a incêndio com hidrantes, refeitório com copa e vestiários para colaboradores. Conta ainda com estacionamento com vagas demarcadas, iluminação 100% led e acesso facilitado para veículos de grande porte. É ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, e-commerce, atacado, indústria leve, centros de treinamento ou educação técnica, entre outros segmentos urbanos. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente estrutura comercial com localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Obs. Pode ser locado total ou parcial, consulte metragens e valores! Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 01/09/2026

R$ 49.999

2380 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Abaitara

Vila Mesquita, São Paulo

Galpão para alugar, 1500 m² - Vila Mesquita - São Paulo/sp. Galpão industrial localizado no bairro do Cangaíba, zona leste de São Paulo, com excelente infraestrutura para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com refeitório, escritório, sala de projeção, casa para funcionário e estacionamento com capacidade para até 10 veículos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê, Radial Leste e Avenida Tiquatira. Está a aproximadamente 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação Engenheiro Goulart da cptm. O terreno possui área total de 2. 380 m², sendo 1. 500 m² de área construída de galpão, com energia trifásica de 99 kva e pé-direito de 9 metros, ideal para diversas atividades industriais e logísticas. O imóvel se destaca ainda por possuir 70 metros de frente para a Avenida Dr. Assis Ribeiro, importante via de grande fluxo na região, oferecendo excelente visibilidade e potencial para implantação de mall ou fachada ativa. Outro diferencial é a presença de duas entradas independentes, proporcionando vantagens operacionais, logísticas e também benefícios em questões fiscais e jurídicas. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e eficiência logística em São Paulo. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 01/09/2026

R$ 850

R$ 120 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Bolivar Ribeiro Boaventura 170

Jardim Penha, São Paulo

Sala Comercial para alugar, 30 m² - Jardim Penha - São Paulo/sp. - 30 m²; - Banheiro; - 01/09/2026

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Rodovalho Junior, 74

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial Reformado na Penha de França Excelente Localização! Oportunidade imperdível para sua empresa se estabelecer em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo, a Penha de França! Bairro consolidado, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércios e serviços. Destaques do imóvel: 120 m² de área construída. Totalmente reformado, pronto para uso. 6 salas amplas e bem distribuídas. Recepção estruturada. Cozinha funcional. 3 banheiros. Rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas. Distribuição inteligente dos espaços: Piso inferior: Recepção. Sala ampla para reuniões. Sala adicional. Cozinha grande. 2 banheiros. Piso superior: 4 salas. 1 banheiro. Ideal para: Clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que precisam de vários departamentos integrados em um só local. Diferencial exclusivo: Possibilidade de locação conjunta com galpão de 263 m² no prédio ao lado perfeito para empresas que necessitam de espaço adicional para estoque ou operação. Localização privilegiada: Na Penha de França, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes e toda a infraestrutura que sua empresa precisa no dia a dia. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 1.100

15 m² tot.1 banheiro

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação 15 m² | Excelente Localização na Penha de França. Se você procura um espaço funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio, esta sala comercial é a escolha ideal. Localizada na **Rua Rodovalho Júnior, nº 198, Penha de França**, a sala possui **15 m²**, além de **copa** e **banheiro privativo**, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da sua empresa. O imóvel é ideal para diversos segmentos, como: * Escritórios de advocacia, contabilidade e administração; * Consultórios de psicologia, nutrição e terapias; * Corretores de imóveis e seguros; * Agências de marketing e publicidade; * Empresas de tecnologia; * Representantes comerciais; * Estúdios de arquitetura e design; * Atendimento personalizado, coworking e prestação de serviços em geral. A localização é um grande diferencial. Situada em uma região consolidada da **Penha de França**, a sala está próxima às principais vias de acesso, como a **Avenida Amador Bueno da Veiga**, **Avenida São Miguel** e **Radial Leste**, proporcionando fácil deslocamento para clientes e colaboradores. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, além de diversas linhas de transporte público, tornando o endereço estratégico para quem busca visibilidade e praticidade. # Informações do imóvel: * Área útil: **15 m²** * Copa. * Banheiro privativo. * Aluguel: **R$ 1. 100, 00/mês** * iptu: **R$ 116, 60/mês** Uma excelente oportunidade para profissionais autônomos e empresas que desejam um espaço comercial bem localizado, com ótimo custo-benefício e fácil acesso. **Agende sua visita e conheça esta excelente opção para o seu negócio! ** - 01/09/2026

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