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794 Comerciais para alugar em Cangaíba, São Paulo

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R$ 8.000

220 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mercedes Lopes 801

Penha de França, São Paulo

Casa Comercial Esquina com Av Tiquatira. Aproximadamente 220m², distribuídos com 6 Salas comerciais, sendo 1 Suíte com Ar Condicionado, 4 banheiros, Área descoberta e Corredor lateral. Imóvel Comercial esquina com à Avenida Tiquatira, frente para duas ruas, no cruzamento da Rua Mercedes Lopes, face direita no alto, na melhor esquina da Avenida, se destacando por sua excelente visualização. Arborizado e com enorme potencial para Clínicas de Estética, Consultórios Médicos, Salões de Beleza, Escritórios, Mini Mercados, Lojas de Conveniência, Comércio em geral entre outros. Esquina com à Avenida Tiquatira, frente para duas ruas, no cruzamento da Rua Mercedes Lopes, face direita no alto, na melhor esquina da Avenida, se destacando por sua excelente visualização. Próximo da Porto Seguro, Colégio Fereguetti, Padaria Requinte e Avenida Amador Bueno da Veiga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 05/06/2026

Destaque

R$ 24.000

920 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de 961 m² para Locação na Av. Amador Bueno da Veiga Penha | Excelente Ponto Comercial. Se o seu negócio precisa de grande visibilidade, localização estratégica e amplo espaço, este salão comercial é uma oportunidade única na Zona Leste de São Paulo. Localizado em esquina privilegiada da Avenida Amador Bueno da Veiga, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, o imóvel está inserido em um forte polo comercial, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia. Localização Estratégica. Endereço: Av. Amador Bueno da Veiga Vila Guilhermina, São Paulo. Aproximadamente 900 metros da Estação Guilhermina-Esperança (Linha Vermelha do Metrô) Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Região consolidada, com grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade para sua marca. Estrutura do Imóvel. 961 m² de área construída. 463 m² no térreo. 498 m² no mezanino. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente pé-direito. Estrutura versátil, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de atividades comerciais. Entorno Comercial Consolidado. O imóvel está cercado por importantes marcas e serviços, como Carrefour, Swift, Sorridentes, farmácias, bancos, restaurantes e diversos comércios locais, garantindo movimento constante e grande potencial de clientes. Ideal para diversos segmentos. Lojas de grande porte. Academias. Clínicas e centros médicos. Redes de varejo. Supermercados. Centros de distribuição. Showrooms. Franquias. Diferenciais. Imóvel de grande porte em avenida de alto fluxo. Esquina com excelente visibilidade. Região comercial consolidada. Grande potencial para marcas que buscam destaque. Oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes. - 04/06/2026

Destaque

R$ 15.000

240 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Salão comercial amplo na penha localização estratégica, 280 m² E estacionamento para 8 carros. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de visibilidade na Penha. Ideal para empresas que buscam espaço, fácil acesso e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui aproximadamente 280 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos de 140 m² cada, oferecendo excelente aproveitamento dos ambientes para diversos segmentos comerciais. Estrutura do imóvel: Salão térreo com 140 m² ideal para recepção, showroom, atendimento ou operação. Pavimento superior com 140 m² perfeito para administrativo, estoque ou ampliação do negócio. 3 banheiros. 2 salas privativas para escritório ou atendimento. 1 copa para apoio da equipe. Estacionamento exclusivo para até 8 veículos um grande diferencial na região. Localização privilegiada na Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Radial Leste, Avenida São Miguel e Marginal Tietê, garantindo mobilidade e logística facilitada. Apenas 10 minutos a pé da Estação Penha do Metrô (Linha Vermelha), localizada na Avenida Doutor Orêncio Vidigal, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: clínicas, escolas, centros estéticos, escritórios, distribuidoras, e-commerce, academias, lojas de grande porte, coworking, centros de treinamento, empresas administrativas, entre outros segmentos. Aluguel: R$ 18. 000, 00. iptu: R$ 400, 00. Imóvel pronto para receber sua empresa. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço amplo e estrutura diferenciada na Penha. Agende sua visita! - 04/06/2026

R$ 3.000

80 m² tot.3 ban.

Avenida São Miguel

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Oportunidade ao Lado do Banco Itaú Localizada estrategicamente ao lado do Banco Itaú, esta espaçosa sala comercial de 80 m² oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e conveniência para funcionários e clientes. Características Principais: Área Total: 80 m² Localização: Ao lado do Banco Itaú, garantindo alta visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis na frente do imóvel. Banheiros: 3 unidades, oferecendo conforto e comodidade para todos os usuários. Potencial de Uso: Esta sala é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de viagens, entre outros. A proximidade com uma instituição financeira renomada e o fluxo constante de clientes na região são fatores-chave para o sucesso do seu negócio. Detalhes Adicionais: Espaço Funcional: Layout versátil para se adaptar às necessidades específicas do seu negócio. Infraestrutura Completa: Três banheiros bem distribuídos e vagas de garagem na frente do imóvel. Condições de Locação: Valor de locação competitivo. Flexibilidade nas condições de negociação. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar esta sala comercial estrategicamente localizada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra como este espaço pode ser ideal para o seu negócio. - 04/06/2026

R$ 50.000

2380 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Abaitara 100

Vila Mesquita, São Paulo

Galpão para alugar, 1500 m² - Vila Mesquita - São Paulo/sp. Galpão industrial localizado no bairro do Cangaíba, zona leste de São Paulo, com excelente infraestrutura para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com refeitório, escritório, sala de projeção, casa para funcionário e estacionamento com capacidade para até 10 veículos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê, Radial Leste e Avenida Tiquatira. Está a aproximadamente 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação Engenheiro Goulart da cptm. O terreno possui área total de 2. 380 m², sendo 1. 500 m² de área construída de galpão, com energia trifásica de 99 kva e pé-direito de 9 metros, ideal para diversas atividades industriais e logísticas. O imóvel se destaca ainda por possuir 70 metros de frente para a Avenida Dr. Assis Ribeiro, importante via de grande fluxo na região, oferecendo excelente visibilidade e potencial para implantação de mall ou fachada ativa. Outro diferencial é a presença de duas entradas independentes, proporcionando vantagens operacionais, logísticas e também benefícios em questões fiscais e jurídicas. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e eficiência logística em São Paulo. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 04/06/2026

R$ 15.000

500 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Rodovalho Junior 100

Penha de França, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão moderno para locação Penha de França | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para sua operação logística! Galpão moderno e funcional com 500 m² de área total, sendo 420 m² de área construída, ideal para empresas de e-commerce, transportadoras, centros de distribuição e operações de last mile. O imóvel está pronto para ocupação imediata, oferecendo infraestrutura completa para otimizar processos operacionais, armazenagem e expedição. Conta com pé-direito elevado, ideal para verticalização de estoque, piso industrial de alta resistência (suporta cargas pesadas), portão amplo para entrada de caminhões e utilitários, além de área destinada para carga e descarga. Possui excelente ventilação e iluminação natural, contribuindo para um ambiente de trabalho mais eficiente, além de energia trifásica instalada. Dispõe de área administrativa/escritório, banheiros e vestiários, com possibilidade de layout flexível, integrando estoque, operação e área administrativa conforme a necessidade da empresa. Como diferencial, trata-se de um galpão moderno, bem conservado, funcional e pronto para uso imediato (plug E play), ideal para operações logísticas urbanas e e-commerce, com espaço otimizado para um fluxo operacional eficiente. Localizado na Penha de França, Zona Leste de São Paulo, em região consolidada com forte vocação logística, oferece fácil acesso às principais vias, como Radial Leste, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra, além de proximidade com áreas de alta densidade populacional, favorecendo a distribuição urbana e entregas rápidas. Imóvel ideal para operações de e-commerce, transportadoras, last mile, centros de distribuição e armazenagem logística leve. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 04/06/2026