56 Comerciais baratos com elevador para alugar em Cangaíba, São Paulo

Foto 1 · Sala Comercial para locação por R$1.800,00/mês Penha de França São Paulo/SP

R$ 1.800

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial 32m2 - Penha Zona Leste, ótima localização, próximo metrô Penha -sp. 01 sala com 32m2. 02 banheiros (masculino e feminino) 01 ar condicionado. Piso Porcelanato. 01 vaga coberta. Portaria com Catraca Eletronica (biometria facial) 03 Elevadores. Saída de Emergência. Garantia: Seguro Fiança. Agende Sua Visita

809b3a00c9ca36b2d0e5beff0928d038947ff24b · Sala para alugar, 110 m² por R$ 3.100,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 2.800

R$ 300 Condominio

110 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Avelino Carneiro

Penha de França, São Paulo

Excelente sala comercial para locação, estrategicamente localizada no coração da Penha. Situada no 2º andar de um edifício de fácil acesso, o imóvel oferece aproximadamente 110m² de espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com banheiro privativo e a conveniência de acesso por elevador e escadas. Seu grande diferencial é a localização privilegiada: em frente à renomada Padaria Yara, em uma área de intenso movimento, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico. Contato: Corretora Valquíria. - 12/11/2026

Photo 1 · Sala Comercial no Bairro Penha de França.

R$ 3.000

110 m² tot.1 banheiro

Capitão Avelino Carneiro, 300

Penha de França, São Paulo

Conjunto de Salas para Locação, em uma região privilegiada, no Bairro Penha de França com 110m². São Salas arejadas, com luz natural, Recepção, 1 Banheiro Social, Cozinha e Copa. Prédio baixo mas com Elevador. Próximo ao Comércio como Supermercado, Farmácia, Padaria, Escola, Fácil Acesso ao Transporte Público, Vias de Acesso e Estação de Metrô. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Sala Comercial com 3 Ambientes, 2 Vagas e 4 Ar-Condicionados | Ao Lado do Metrô

R$ 6.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Referência: loc-Ver dados - Excelente sala comercial para locação na Penha, em localização privilegiada, ao lado do Metrô Penha! Localizada na Rua General Sócrates, 216, esta sala comercial oferece uma estrutura completa para empresas e profissionais que buscam conforto, praticidade, segurança e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Com ambientes bem distribuídos e climatizados, o imóvel é ideal para consultórios médicos, clínicas de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, psicologia, empresas de prestação de serviços e outras atividades comerciais. Características do imóvel 3 ambientes comerciais 1 recepção 1 sala de espera 2 banheiros 1 cozinha 4 aparelhos de ar-condicionado 2 vagas de garagem Estrutura e segurança do edifício Portaria Elevadores Segurança 24 horas Estacionamento com serviço de manobrista Fácil acesso para clientes e funcionários Localização privilegiada Situada na Rua General Sócrates, 216, no bairro da Penha, a sala comercial está ao lado do Metrô Penha, proporcionando excelente mobilidade e praticidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de São Paulo. Valores da locação Aluguel: R$ 6. 000, 00 Condomínio: R$ 550, 00 iptu: R$ 250, 00 valor total do pacote: R$ 6. 800, 00 mensais Garantia: seguro fiança, fiador ou deposito cauçãoEndereço Rua General Sócrates, 216? Penha de França? São Paulo/sp cep: Ver dadosAgende sua visita! Entre em contato com a Soluta Imóveis e conheça este excelente espaço comercial, pronto para receber sua empresa. Soluta imóveis creci 47. 000-J. br

a8113309f9d9a38ddd0de0f4d45d8598f965cef3 · Sobrado com 4 dormitórios, 510 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 15.209,00/mês - Penh

R$ 14.800

510 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Rua Santo Afonso

Penha de França, São Paulo

Casa comercial para alugar. Bairro: Penha de França. Cidade: São Paulo. Região: Zona Leste. 5 Dormitório(s) 2 Suítes0 Vaga(s) Área útil: 432, 00 m² descriçao do imóvel: Imovel amplo, solido, 3 pavimentos e um mezanino, comodos amplos, garagem inferior possui 7 a 8 vagas com entrada pela rua lateral além de 2 vagas exclusivas na entrada do imovel, solido, mantem boa conservaçao e estrutura original do projeto de construçao anos 60, em frente a basilica da Penha, a 400 metros do shopping center Penha, Teatro Martins Penha, Colégio Sáo Vicente, Joáo xxiii, Igreja Nossa senhora da Penha, a 100 metros do Cdb Penha, Escolas de Ingles e clinicas Medicas, fisioterapia e Hospital. O projeto amplo permite boa circulaçao acessos e duas entradas além da entrada principal. Ideal para clínicas medicas, odontologicas, fisiatrias, academias, escolas, de um modo geral para desenvolver atividadescom com boa movimentaçao de pessoas. Elevador para servir 3 andares. Elevador novo marca Ascelev de Limeira. Totalmente reformado com elevador. Otimo para clinicas, escolas, academias e casa de repouso. Muito grande e bem - 12/11/2026

Penha

113 comerciais disponíveis baratos com elevador para alugar

Ermelino Matarazzo

9 comerciais disponíveis baratos com elevador para alugar

a04cc05491b3372f9f2bb0a044bc1ee801010e9a · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 15.178,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 15.000

604 m² tot.14 ban.5 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Penha. Localização Estratégica. - A apenas 1 km da estação Penha do Metrô - Fácil acesso às principais vias da região. - Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou outros projetos corporativos. Características do Imóvel. - Área total construída: 604, 46 m² - Pavimento térreo: 257, 76 m² - Pavimento superior: 346, 70 m² - Terreno com 24 metros de frente por 25 metros de fundo. - 7 salas amplas e bem iluminadas. - 2 salas com banheiro privativo. - 1 sala de atendimento individual. - Recepção ampla e funcional. - Área aberta com 200 m² (8 x 25 metros) para eventos, recreação ou estacionamento interno. - Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. - Elevador de acessibilidade. Diferenciais. - Local seguro e de fácil acesso. - Próximo ao metrô e às principais vias da região. - Ideal para clínicas médicas, odontológicas, escolas, cursos, escritórios ou centros de atendimento. - Estrutura pronta para funcionamento imediato. Opções de Uso. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Escolas ou cursos. - Escritórios ou centros de atendimento. - Casa de repouso. - Clínica de especialidades. - Hospital veterinário. - cei (creche conveniada) - Garagem ou storage. - Centro de distribuição de vendas pela internet. Agende uma Visita. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Penha! Agende uma visita e descubra por que esse prédio comercial é ideal para você. - 12/11/2026

Comercial · 650m² · 3 Quartos · 15 Vagas · Prédio comercial , 2 andares com garagem subterrânea 650m², na Penha.

R$ 18.000

650 m² tot.3 quartos2 ban.15 vagas

SAO MIGUEL

Vila Marieta, São Paulo

Prédio comercial 650m², subsolo com 15 vagas e um depósito, pavimento térreo possui. 650m² de vão livre pé direito alto, dois banheiros, primeiro pavimento uma casa de 03 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, sacada nos fundos possui quintal mais um edícula de 1 dormitório amplo com banheiro, imóvel apto para instalação de elevador por dentro e por fora para acessibilidade, localização privilegiada na avenida são miguel, próximo aos bancos fácil acesso. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 2000m² · 4 Vagas · Predio em Vila Rio Branco, São Paulo/SP de 2000m² à venda por R$ 3.200.000,00 ou para locação R$ 38.

R$ 38.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Praça Antônio Henrique Jeremias 1

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Rio Branco -1000m²- Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora. Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura: Casa (Dormitório e Cozinha) E Banheiros na área Externa. Térreo (loja) + 2 andares + Cobertura - Localizado em uma das principais Avenidas da Zona Leste! - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador (desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura.

Comercial · 2000m² · 4 Vagas · Predio em Vila Rio Branco, São Paulo/SP de 2000m² à venda por R$ 3.200.000,00 ou para locação R$ 38.

R$ 38.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Praça Antônio Henrique Jeremias 1

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Rio Branco -1000m²- Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora. Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura: Casa (Dormitório e Cozinha) E Banheiros na área Externa. Térreo (loja) + 2 andares + Cobertura - Localizado em uma das principais Avenidas da Zona Leste! - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador (desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura.

Comercial · 2000m² · 4 Vagas · Predio em Vila Rio Branco, São Paulo/SP de 2000m² à venda por R$ 3.200.000,00 ou para locação R$ 38.

R$ 38.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Praça Antônio Henrique Jeremias 1

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Rio Branco -1000m²- Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora. Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura: Casa (Dormitório e Cozinha) E Banheiros na área Externa. Térreo (loja) + 2 andares + Cobertura - Localizado em uma das principais Avenidas da Zona Leste! - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador (desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura.

Comercial · 2000m² · 4 Vagas · Predio em Vila Rio Branco, São Paulo/SP de 2000m² à venda por R$ 3.200.000,00 ou para locação R$ 38.

R$ 38.000

2000 m² tot.4 ban.4 vagas

Praça Antônio Henrique Jeremias 1

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Rio Branco -1000m²- Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora. Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura: Casa (Dormitório e Cozinha) E Banheiros na área Externa. Térreo (loja) + 2 andares + Cobertura - Localizado em uma das principais Avenidas da Zona Leste! - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador (desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura.

0f92a68493aa9228ae7e1fd0b66f703df7a87eca · Prédio - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 38.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Miguel 1834

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Rio Branco -1000m²- Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora. Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura: Casa (Dormitório e Cozinha) E Banheiros na área Externa. Térreo (loja) + 2 andares + Cobertura - Localizado em uma das principais Avenidas da Zona Leste! - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador (desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura. - 12/11/2026

Foto 1 · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 50.000,00/mês - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 50.000

1000 m² tot.32 ban.24 vagas

Endereço não informado

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio em excelente localização, entre a divisa da Av. Imperador e Av. São Miguel. 32 Dormitórios 24 Garagens. Ideal hotel ou locação de studios. 4 ° andar 8 apartamentos sendo suítes suítes e copa no rústico. 3 ° andar 8 apartamentos tipo studios com pia sendo suítes e copa. 2 ° andar 8 apartamentos sendo dispensa e copa. 1 ° andar 8 apartamentos sendo suítes copa e recepção. Todos os apartamentos possuem a média de 24m² Estimativa de vagas para 25 veículos. Possui vacuo para a instalação de elevador.

Comercial · 4161m² · Galpao Comercial de Grande Porte na Penha

R$ 55.000

4161 m² tot.18 ban.

R Major Ângelo Zanchi

Penha de França, São Paulo

Galpão comercial de grande porte com infraestrutura diferenciada e localização estratégica na Penha. Implantado em terreno de 30 x 67 metros, o imóvel possui 4. 161 m² de área construída, oferecendo excelente espaço para empresas, atacadistas, instituições de ensino, academias, igrejas, grandes operações comerciais ou diversos segmentos que necessitam de ampla estrutura. O imóvel conta com dois amplos salões, sendo um com aproximadamente 2. 000 m² e outro com 1. 500 m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços internos. Possui rampa de acesso para o segundo salão, garantindo maior praticidade e funcionalidade operacional. Sua estrutura oferece ainda elevador para cadeirantes, diversas salas administrativas, cozinha e 18 banheiros, trazendo conforto e versatilidade para diferentes tipos de utilização. Localização privilegiada, a apenas 450 metros do Metrô Penha, com fácil acesso às Marginais e à Rodovia Ayrton Senna, garantindo mobilidade e praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, completo e estrategicamente localizado para expandir suas operações. Agende sua visita (11) Ver dados | (11) Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Photo 1 · Galpão para aluguel na Penha

R$ 60.000

984 m² tot.

Amador Bueno da Veiga, 198

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão disponível para locação na Penha de França, com estrutura completa, pé-direito alto e excelente visibilidade. Ideal para empresas que buscam versatilidade, amplo espaço e uma localização estratégica para operação comercial, logística leve ou serviços. O imóvel: Área total de 909, 80m² muito bem distribuídos. Salão térreo com 692, 72m² Mezanino com 217, 08m² Pé-direito de 8 metros. Ambientes amplos e funcionais. Infraestrutura pronta para operação. Elevador instalado. Portas automáticas. Banheiros adaptados. Certificado de Regularização. avcb aprovado provisoriamente. Estacionamento frontal com recuo de 20 metros de largura. Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade. Espaço ideal para redes de varejo, laboratórios, órgãos públicos, mercados, atacados, academias e centros médicos. O condomínio: Imóvel independente, oferecendo total autonomia operacional e maior flexibilidade de uso. A localização: Localizado na Penha de França, com fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e principais vias da Zona Leste. Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia da operação. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque

Photo 1 · Galpão para alugar, 909 m² por R$ 66.700,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 60.000

909 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1781

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Total ou Parcial. Excelente imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica. Área do terreno: 984, 80m² Área construída: 984, 80m² Pavimento térreo: 692, 72m² Mezanino: 217, 08m² Pé-direito: 8 metros. Locação Total: R$ 125. 000, 00 + iptu. Locação Parcial: Galpão 1: R$ 60. 000, 00 + iptu. Galpão 2: R$ 75. 000, 00 + iptu. Infraestrutura: 4 portas automáticas frontais. 2 portas automáticas para área externa. 2 vestiários (masc. E fem.) 6 banheiros laterais (incluindo acessibilidade) Cozinha de apoio. Elevador panorâmico. 2 escadas de acesso ao mezanino. Estacionamento frontal com recuo de 20m de largura. 31 vagas + vaga pcd + vaga idoso + vaga utilitário + vaga caminhão leve + 6 motos + 6 bicicletas. Localização: Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Calim Eid (Tiquatira). Menos de 2 km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Foto 32 · Galpão Industrial para Locação Vila Esperança , São Paulo-SP: 1.740m², 17 Banheiros, 40 vagas de gar

R$ 60.000

909 m² tot.40 vagas

Avenida Amador Bueno DA Veiga al 1600

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial para Locação — Vila Esperança / Zona Leste – spárea total do terreno: 984, 80 m²Salão térreo: 692, 72 m² | Mezanino: 217, 08 m² - at: 909, 80m²Estacionamento frontal com recuo de 20 metros de largura. Portas automáticas |? ElevadorDiferenciaisPé-direito: 8 metros Certificado de Regularizaçãoavcb aprovado Provisoriamente. Banheiros adaptadosFachada ampla com excelente visibilidade. Ideal para redes de varejo, laboratórios, órgãos públicos, mercados, atacados, academias e centros médicosSeja para armazenagem, logística ou produção, nosso galpão é a escolha ideal para empresas que buscam qualidade, segurança e praticidade. Venha conferir de perto todas as vantagens que nosso espaço pode oferecer para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende já uma visita e garanta o seu lugar em um dos melhores galpões industriais da região! #alugueldegalpao #galpaoindustrial #espacoparaseunegocio

Photo 1 · Galpão para alugar, 829 m² por R$ 84.215,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 75.000

1796 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1772

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial para Locação: Total ou Parcial. Excelente imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica. Área do terreno: 1796, 22 m² Área construída: 829, 20 m² Pavimento térreo: 614, 28 m² Mezanino: 214, 92 m² Pé-direito: 8 metros. Locação Total: R$ 125. 000, 00 + iptu. Locação Parcial: Galpão 1: R$ 60. 000, 00 + iptu. Galpão 2: R$ 75. 000, 00 + iptu. Infraestrutura: 4 portas automáticas frontais. 2 portas automáticas para área externa. 2 vestiários (masc. E fem.) 6 banheiros laterais (incluindo acessibilidade) Cozinha de apoio. Elevador panorâmico. 2 escadas de acesso ao mezanino. Estacionamento frontal com recuo de 20m de largura. 30 vagas + vaga pcd + vaga idoso + vaga utilitário + vaga caminhão leve + 6 motos + 6 bicicletas. Localização: Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Calim Eid (Tiquatira). Menos de 2 km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Foto 1 · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 83.000,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 75.000

900 m² tot.12 ban.47 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Galpão para alugar total ou parcial. Total. Área do Terreno = 2. 718, 74 m² / Área construída total = 1. 861, 62m² Pavimento Térreo total = 1. 409, 91m² Pé direito = 8m. Investimento: R$ 125. 000 + iptu. Parcial. Galpão 1 - R$ 60. 000 + iptu. Galpão 2 - R$ 75. 000 + iptu. 31 vagas Normais + vaga ppne + vaga Idoso + 1 vaga Utilitário + 1 vaga Caminhão Leve + 6 vagas Moto + 6 vagas Bicicleta. 4 portas automáticas na entrada. 2 vestiários com banheiro, sendo 1 masculino e 1 feminino. 6 banheiros nas laterais, sendo 1 masculino, 1 feminino e 1 de acessibilidade em cada uma. Cozinha, corredor descoberto nos fundos do salão com tanque e vista para a área externa (fundos do imóvel). 2 portas automáticas com acesso para área externa nos fundos. Mezzanino: 451, 71m² 2 escadas de acesso, elevador panorâmico, 4 banheiros. Localização estratégica, com rápido acesso às principais vias da região: Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Calim Eid (Tiquatira) Menos de 2 km do metrô Vila Matilde. Venha conhecer! Agende visita com um de nossos corretores.

749550e09b80a7fc5052e3647685834355ed8d34 · Galpão para alugar, 1740 m² por R$ 138.400/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 123.000

2800 m² tot.17 ban.50 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Este espetacular galpão comercial de alto padrão na Avenida Amador Bueno da Veiga, na Vila Esperança, é a oportunidade estratégica definitiva para empresas que buscam visibilidade máxima, infraestrutura impecável e eficiência logística na Zona Leste de São Paulo. Com impressionantes 1. 740 m² de área construída em um terreno monumental de 2. 800 m², o imóvel possui uma fachada ativa imponente com total exposição para a avenida e saída facilitada por uma rua lateral, estando localizado a apenas 800 metros da estação de Metrô Vila Matilde. Seu espaço interno surpreende pelo pé-direito de 8 metros ideal para volumetria e estocagem pesada, telhado sanduíche com isolamento termoacústico em lã de rocha, um mezanino espaçoso de 440 m² servido por elevador panorâmico e acabamento de altíssimo padrão, além de uma estrutura completa com 17 banheiros, vestiários e avcb provisoriamente aprovado. Perfeito para abrigar grandes operações como centros de distribuição, atacados, laboratórios ou sedes corporativas, o imóvel oferece ainda um raríssimo pátio com capacidade para 50 vagas de veículos, garantindo total conforto e acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores; entre em contato agora mesmo e agende sua visita. - 12/11/2026

Destaque

0b39ad2e97179f18a6011c510400f2d09ed109f4 · Galpão para alugar, 1800 m² - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 124.999

2719 m² tot.17 ban.12 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial Imponente para Alugar Penha, São Paulo/sp. Área Total: 2. 718, 74 m² | Excelente Localização | Infraestrutura Completa. Se você busca um imóvel versátil, com estrutura moderna e pronto para atender diversos tipos de negócios, este galpão é a escolha ideal! Localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo, a poucos metros do Centro da Penha, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da capital, como as rodovias Presidente Dutra e Marginal Tietê, além de estar próximo das avenidas São Miguel, Celso Garcia e Assis Ribeiro o que garante mobilidade e logística facilitada para sua operação. Características do Imóvel: - Área total do terreno: 2. 718, 74 m² - Área construída pavimento térreo: 1. 409, 91 m² - Mezanino amplo: 451, 71 m² - Galpão totalmente reformado e modernizado. - Piso interno em porcelanato de alta resistência. - Escadas em granito com acabamento refinado. - Corrimãos e guarda-corpos em aço inox escovado. - Elevador funcional para todos os pavimentos. Ambientes e estrutura funcional: - 18 banheiros, bem distribuídos e com excelente acabamento. - 2 salas no térreo que podem servir como recepção, administração ou salas de reunião. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Agende sua visita! Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados- - 12/11/2026

4e9d330f53c49552e84285da178432496d015be7 · Galpão para alugar, 1409 m² - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 124.999

2719 m² tot.17 ban.12 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Galpão Reformado e Versátil 2. 718 m² | Penha sp. Ideal para diversos segmentos, este galpão conta com 2. 718, 74 m² de área total, sendo 1. 409, 91 m² no térreo e 451, 71 m² de mezanino. Totalmente reformado, com piso em porcelanato, escadas de granito, corrimãos em aço inox e elevador. Possui 18 banheiros, 2 salas no térreo, lavanderia externa ampla e excelente estrutura para operações comerciais ou corporativas. Localização privilegiada, ao lado do Centro da Penha, com fácil acesso à Presidente Dutra, Marginal Tietê, Av. São Miguel, Celso Garcia e Assis Ribeiro. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico e de fácil acesso. Agende uma visita e veja como este salão pode ser o espaço perfeito para o seu empreendimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F - 12/11/2026

Comercial · 1862m² · 40 Vagas · Galpão para locação - Penha de França

R$ 125.000

2750 m² tot.17 ban.40 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação com 1. 862m² de área construída e 2. 750m² de terreno, distribuídos em vão livre com 1. 400m², pé direito 7, 5m, mezanino com 450m², acessibilidade por elevador, área administrativa com salas, 02 vestiários, 15 banheiros sendo 02 pne, copa/refeitório, possui 02 entradas, estacionamento para 40 vagas, 04 caixas de 5. 000 litros, recuo frontal com 8, 5m, energia trifásica e entrada para contêiner. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público e da Rod. Ayrton Senna. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 1740m² · 45 Vagas · Galpão Comercial para Locação, 1.409m² - Penha de França, São Paulo/SP.

R$ 125.000

2719 m² tot.17 ban.45 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Galpão comercial para locação na Penha da França em São Paulo. - Área de terreno de 2. 718, 74m²; - Fachada promocional de 30 metros; - Área de construção de 1. 740m²; - Pé direito duplo de 8 metros. 2 pavimentos: Salão Térreo de 1. 409, 91m² com poucas colunas; Piso técnico em cerâmica; 4 portas automáticas na frente; 2 vestiários com banheiro, sendo 1 masculino e 1 feminino; 6 banheiros (cada lateral tem 1 masculino, 1 femininos e 1 de acessibilidade) ; Cozinha; Corredor descoberto nos fundos do salão com tanque; Vista para a área externa (fundos do imóvel) ; 2 portas automáticas na saída para área externa. Mezanino de 451, 71m² de ponta a ponta em todo o fundo do salão; 2 escadas de acesso; Elevador panorâmico; 4 banheiros. Entrada para 2 ruas, 31 vagas de estacionamento, mais vaga ppne, vaga idoso e 1 vaga utilitário, 1 vaga para caminhão leve, 6 vagas de moto e 6 vagas pra bicicleta. Próximo ao Fórum Trabalhista, local com comércio em geral, apenas próximo de grandes mercados, próximo ao metro Vila Matilde, Shopping Penha e Marginal Tiete. Valores e disponibilidade sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Photo 1 · Galpão disponível para locação na Penha de França

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.

Amador Bueno da Veiga, 154

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão disponível para locação na Penha de França, com estrutura robusta, alto padrão de acabamento e excelente visibilidade. Ideal para empresas que buscam amplo espaço, eficiência operacional e uma localização estratégica para atividades comerciais, logísticas ou industriais leves. O imóvel: Área construída de 1. 740m² Terreno com aproximadamente 2. 800m² Mezanino com 440m² Pé-direito de 8 metros. Telhado tipo sanduíche com isolamento térmico (lã de rocha) Ambientes amplos e bem distribuídos. Infraestrutura pronta para operação. Espaço para manobra de caminhões. Estacionamento interno com aproximadamente 40 vagas. Elevador panorâmico. 17 banheiros, incluindo vestiários. Fachada ativa com excelente visibilidade. Acabamento de alto padrão. avcb aprovado provisoriamente. O condomínio: Imóvel independente, não inserido em condomínio, proporcionando total autonomia operacional e flexibilidade para diferentes tipos de uso. A localização: Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, na Penha de França, com fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e principais vias da Zona Leste. Região com boa infraestrutura de serviços e transporte público, favorecendo a logística e o dia a dia da operação. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque

Foto 01 · Locação galpão/armazém/deposito na penha- localização comercial 2720 m2 AT e 1890 m2 útil 40 vagas

R$ 125.000

2720 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno DA Veiga al 1600

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão, tudo novo, próximo A tudo, metrÔ, bancos, fórum trabalhista E etc. Ideal para: laboratórios, pet shop, supermercados, varejo de grande fluxo, auto peças etc. Cercado por condomínios E grande fluxo de pessoas E veículos. Pé direito de 7, 5M. telha sanduíche com lã de rocha, 40 metros de frente, 06 portas automáticas. Elevador panorÂmico. Recuo de 8, 5 metros com portão de correr na frente. Grades em todas as janelas. Mezanino com 450 M²., escadas em granito, corrimãos em inox. 04 caixas D'agua de 5 mil litros cada. 02 reservatório de bombeiros. Bombas E hidrantes, extintores iluminação de emergência. 02 medidores de água, 02 medidores de energia piso, técnico da marca eliane. Revestimento em todos os wcs de porcelanato brilhante eliane. Portas internas de aço reforçada portas dos wcs de aluminio branco. Pias E divisórias dos banheiros de granito. Extensa área nos fundos do imóvel (quintal) refeitório. Piso de concreto específico para cargas. imóvel com muita segurança E qualidade. venha fazer uma visita.

3ad429e1d5281485ba92e6488d27eb98d47d25f5 · Galpão para alugar, 1740 m² por R$ 147.500,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2800 m² tot.6 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão locação vila matilde/sp! Galpão novo para locação na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, com área total de 2. 800 m² e 1. 740 m² de área construída. Imóvel moderno, recém-construído, com excelente padrão construtivo e pronto para receber operações de logística, indústria leve ou centros corporativos. Localizado em avenida ampla, ideal para manobras de caminhões e veículos pesados, a apenas 1, 5 km da Radial Leste, 1, 4 km da Estação Vila Matilde (Linha Vermelha do Metrô), 3, 5 km da Marginal Tietê e com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 1. 409 m² no térreo e 440 m² de mezanino destinado à área administrativa. Possui dois acessos independentes, que otimizam a operação e o fluxo interno. O salão principal é amplo, bem iluminado naturalmente, com estrutura para suportar diversas atividades. Os escritórios têm layout versátil e moderno, banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos, elevador, rampa de acesso, varanda com vista interna, sistema de combate a incêndio com hidrantes, refeitório com copa e vestiários para colaboradores. Conta ainda com estacionamento com vagas demarcadas, iluminação 100% led e acesso facilitado para veículos de grande porte. É ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, e-commerce, atacado, indústria leve, centros de treinamento ou educação técnica, entre outros segmentos urbanos. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente estrutura comercial com localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Obs. Pode ser locado total ou parcial, consulte metragens e valores! Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 12/11/2026

Photo 1 · Galpão para alugar, 1740 m² por R$ 140.852,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão para locação!! Galpão dispõe de: Área total do terreno = 2. 831m² Salão com 1. 340m² Mezanino com 400m² Área total construída = 1. 740m² Laje técnica de 200m² Pé direito de 8 metros Salão. Pé direito de 4, 5 metros Mezanino Salão. Pé direito de 2, 9 metros Mezanino - Telhado. Certificado de conclusão emitido pela pmsp - Habite-se. 17 Banheiros. Elevador panorâmico. Telhado térmico. 6 portas automáticas. 4 caixas d água de 5000L. Piso de porcelanato. Escadas de granito. Corrimãos em aço inox. avcb aprovado provisoriamente. 2 Sistemas de bombeiro. 2 Reservatórios de água com capacidade de 12 mil litros cada. 2 Registros de água. 2 Medidores de energia. 40 Vagas de veículos com portão automático. Há 40 metros de frente para Avenida Amador Bueno Da Veiga com saída para Rua Maria Carlota, há 600m do metrô Vila Matilde e próximo às principais vias de acesso à região (Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Avenida São Miguel) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Foto 01 · Prédio para alugar com 1.740m², 40 vagas, Penha de França, São Paulo-SP.

R$ 125.000

2800 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno DA Veiga al 1600

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação com área construída de 1. 740m² em terreno de 2. 800m², estrategicamente localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, esquina com a Rua Maria Carlota, na Vila Esperança, a apenas 800 metros do metrô Vila Matilde, ideal para operações de logística, depósito e distribuição, contando com ampla área de armazenagem, docas e pátio interno para manobras, mezanino de 440m², pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, 17 banheiros mais vestiários, elevador panorâmico, fachada ativa com excelente visibilidade, acabamento de alto padrão, avcb aprovado provisoriamente e 40 vagas de estacionamento, inserido em região com comércio variado, serviços, escolas, praças e ótima conectividade com transporte público, cptm e linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais vias da região e grande potencial para expansão das operações.

Foto 01 · Prédio para alugar com 1.740m², 40 vagas, Penha de França, São Paulo-SP.

R$ 125.000

2800 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação com área construída de 1. 740m² em terreno de 2. 800m², estrategicamente localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, esquina com a Rua Maria Carlota, na Vila Esperança, a apenas 800 metros do metrô Vila Matilde, ideal para operações de logística, depósito e distribuição, contando com ampla área de armazenagem, docas e pátio interno para manobras, mezanino de 440m², pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, 17 banheiros mais vestiários, elevador panorâmico, fachada ativa com excelente visibilidade, acabamento de alto padrão, avcb aprovado provisoriamente e 40 vagas de estacionamento, inserido em região com comércio variado, serviços, escolas, praças e ótima conectividade com transporte público, cptm e linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais vias da região e grande potencial para expansão das operações. - 28/01/2026

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