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211 Comerciais perto de trem utinga para alugar em Campestre, Santo André

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R$ 22.000

880 m² tot.

Avenida Industrial

Campestre, Santo André

Galpão Comercial/Industrial para Locação Santo André/sp. Endereço: Av. Industrial, 2350 Bairro Campestre. Situado em uma das áreas mais valorizadas de Santo André, este galpão oferece localização estratégica e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência e visibilidade. O imóvel está próximo às principais vias da região Av. Dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro I e a apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, garantindo excelente conectividade para colaboradores, clientes e fornecedores. Características do Imóvel. Área total: 637 m² ideal para atividades comerciais ou industriais. Zoneamento: Industrial zup 1 e Comercial, com ampla flexibilidade de uso. Energia trifásica infraestrutura elétrica preparada para altas demandas. Mezanino administrativo com ar-condicionado, garantindo conforto e eficiência. Área de estoque ampla e bem distribuída. Portão automático para entrada de veículos de grande porte. Infraestrutura completa: Portão exclusivo para caminhões (carga e descarga) Cozinha, vestiário e banheiros equipados para o bem-estar da equipe. Condições. Aluguel: R$ 25. 000, 00. iptu: R$ 398, 00/mês. Destaques. Localização privilegiada no Bairro Campestre. Fácil acesso às principais rodovias e transporte público. Estrutura moderna e pronta para operação. Espaço ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de médio porte. Agende uma visita e descubra como este galpão pode ser a base para o sucesso do seu negócio! - 05/06/2026

R$ 55.000

1700 m² tot.8 ban.

Rua Jorge Velho

Campestre, Santo André

Excelente Galpão para locação, o espaço definitivo para empresas que buscam unir credibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura impecável. Situado no principal polo de negócios e na região mais estratégica do bairro Campestre, este imóvel foi pensado para elevar o posicionamento da sua marca e otimizar a operação do seu negócio. Com 1. 700m² de área útil e uma planta inteligente, o espaço oferece total flexibilidade de layout, pé direito de 8 a 12 metros, permitindo a adaptação perfeita para a dinâmica da sua equipe. O projeto conta com 8 banheiros bem distribuídos, uma copa de apoio funcional. Os acabamentos técnicos e instalações já estão preparados para atender às demandas corporativas mais exigentes. O imóvel dispõe de energia elétrica trifásica e iluminação istaladasde, àrea fabril coberta com escritórios, refeitório, copa e banheiros, ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, já instalado e em perfeito funcionamento, garantindo conforto térmico e produtividade imediata. Para o sucesso de qualquer empresa, estar acessível é inegociável. Localizado na próximo as principais avenidas, Lions, com acesso a Via Anchieta e Rodoanel, o imóvel oferece mobilidade ímpar para colaboradores e clientes. Está a estação de trem de Santo André, e conta com corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias rápidas e marginais da cidade. O entorno imediato é um ecossistema corporativo completo, cercado por uma vasta rede de serviços essenciais: agências bancárias, cartórios, correios, academias, e uma diversidade de restaurantes, padarias e cafés que facilitam o horário de almoço e os almoços de negócios da sua equipe. Instale sua empresa em um endereço que reflete o sucesso do seu negócio. Agende agora sua visita e conheça as instalações do seu próximo escritório! Américo Neto Imóveis.

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