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101 Comerciais perto de churrascaria d brescia avenida dom pedro ii 444 para alugar em Campestre, Santo André

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R$ 800.000

79779 m² tot.76 ban.

Avenida Industrial

Campestre, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda – 76. 779 m² de Área Construída Apresentamos um ativo imobiliário singular, de grande escala e alta relevância estratégica, localizado em um dos bairros mais consolidados e valorizados de Santo André. Trata-se de um prédio comercial moderno, robusto e totalmente estruturado, com excepcional potencial de requalificação (retrofit) ou ocupação imediata por operações corporativas, institucionais ou mistas. Implantado em terreno de esquina, com frente para três vias, o imóvel oferece excelente acessibilidade, visibilidade urbana e flexibilidade de uso, características essenciais para projetos de alto impacto e valorização de longo prazo. Potencial de Uso e Requalificação (Retrofit) Ideal para desenvolvimento ou ocupação nos seguintes segmentos: Projeto residencial de alto padrão (retrofit) com boulevard e uso misto Hospitais, clínicas e complexos de saúde Centro Empresarial / Corporate Campus Universidades, Faculdades e Escolas Call Center e Data Center Sedes administrativas e operações de serviços em geral Dados Técnicos do Imóvel Área do terreno: 32. 315, 00 m² (esquina) Área construída total: 76. 779, 00 m² Distribuição e Infraestrutura blocos comerciais independentes 300 salas 76 banheiros 14 elevadores 02 auditórios Restaurante externo totalmente equipado 1. 200 vagas de estacionamento cobertas 3 entradas de acesso Sistema de entrada e saída independente Frente para 3 ruas, favorecendo fluxo, logística e múltiplos acessos Diferenciais Competitivos Ativo de grande porte em região estratégica do abc Paulista Elevada capacidade operacional e flexibilidade de layout Ideal para projetos corporativos, institucionais ou de uso misto Forte potencial de valorização via retrofit ou reposicionamento imobiliário Infraestrutura pronta para grandes operações Localização privilegiada – Bairro Campestre | Santo André – sp

R$ 3.080

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Campestre, Santo André

📢 Eduardo Imóveis Apresenta: 🏢 Oportunidade Única — Sala Comercial para Locação! Procurando um imóvel que atenda tanto à sua vida profissional com praticidade e conforto? Essa sala comercial é a escolha ideal! ✅ Destaques do Imóvel: 🏢 Sala comercial. 📐 Área: 38 m² 🚗 1 vaga de garagem. 🛋 Ambiente funcional e bem distribuído. 🚽 Banheiro. 🧱 Estrutura bem planejada, com excelente aproveitamento do espaço. 🪑 Ficam todos os móveis. 📺 Eletrodomésticos e eletrônicos inclusos. 📍 Vantagens da localização: 🛒 Próximo a comércios em geral. 🍽 Restaurantes, padarias e serviços diversos. 🏦 Bancos e conveniências próximas. 🚦 Fácil acesso às principais vias da região. 🎯 Ideal para: Profissionais que desejam um espaço pronto para uso. Empreendedores que buscam praticidade. Empresas que querem economizar com mobília e estrutura. Facilidade e agilidade: ✔ Locação sem burocracia. ✔ Processo rápido e descomplicado. 💼 Disponível para: 📅 Locação: R$ 3. 080, 00/mês. 🏢 Condomínio: R$ 500, 00. 📄 iptu: R$ 121, 00. 📌 Importante: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme informações dos proprietários e construtores. 📞 Entre em contato com a Eduardo Imóveis abc e agende sua visita! 📲 (11) Ver dados. ref: Ver dados

R$ 800.000

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Campestre, Santo André

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