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187 Comerciais perto de luiz gama rua luis gama 715 para alugar em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 180m² · Sobreloja na Avenida Lins de Vasconcelos, 437 • 180 m²
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Comercial · 210m² · 1 Vaga · Loja na Avenida Lins de Vasconcelos, 1055 • 210 m²
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Comercial · 170m² · Loja na Avenida Lins de Vasconcelos, 158 • 170 m²
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Comercial · 480m² · Galpão 480m² - Locação R$ 21.600,00 - Cambuci - SP

R$ 21.600

480 m² tot.2 ban.

R Da Independência

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Cambuci São Paulo. Excelente oportunidade para o seu negócio em região central e estratégica de São Paulo. este galpão comercial de 480 m² oferece amplo espaço e versatilidade para diversas atividades comerciais ou operacionais. Anteriormente utilizado como oficina, o imóvel está pronto para receber novos projetos. Características do imóvel: Área total de 480 m² 02 banheiros. 01 vaga de estacionamento. Espaço amplo e funcional. O bairro do Cambuci se destaca por sua tradição cultural, diversidade gastronômica e excelente acessibilidade, com fácil acesso a transportes públicos, vias importantes, além de ampla oferta de comércios e serviços. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa, em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. Agende uma visita e traga seu negócio para um endereço estratégico. codigo: mo5584. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

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IMOVEL COMERCIAL NO CAMBUCI- VENDA E LOCAÇÃO · IMOVEL COMERCIAL NO CAMBUCI- VENDA E LOCAÇÃO
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Comercial · 140m² · Casa comercial na Rua Luís Gama, 870 • 140 m²
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Comercial · 176m² · Salão comercial em sobreloja de 176m² com 2 banheiros para alugar no bairro Cambuci

R$ 3.500

277 m² tot.2 ban.

R Do Lavapés, 293

Cambuci, São Paulo

Salão comercial em sobreloja de 176m² com 2 banheiros para alugar no bairro Cambuci. Salão comercial em sobreloja com 176 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado para alugar no bairro Cambuci. O imóvel conta com excelente iluminação natural, piso em cerâmica, pé-direito de 3, 49 metros, proporcionando maior conforto para diferentes tipos de operação. Nos fundos, há um hall de circulação com acesso a 2 banheiros, oferecendo uma distribuição prática para equipes e clientes. Além da boa configuração interna, o salão oferece um ambiente versátil para escritórios, clínicas, estúdios, e diversas atividades comerciais. A locação aceita seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. O imóvel está a aproximadamente 1 km das estações São Joaquim, Japão-Liberdade e Vergueiro, com percurso médio de 12 minutos a pé, facilitando o acesso de colaboradores e clientes por transporte público. Localizado na Rua do Lavapés, no bairro Cambuci, o imóvel possui acesso rápido às avenidas do Estado, 23 de Maio e da Liberdade, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, proporcionando praticidade para a rotina da empresa e valorizando a experiência de quem trabalha ou frequenta o endereço. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial , São Paulo · Assobradado Cambucí
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675c8579fe3e0e075a353438881758ad3f6690ad · OPORTUNIDADE NO CAMBUCI: GALPÃO INDUSTRIAL DE 350M² COM PÉ DIREITO DE 6M, PISO DE ALTA CAPACIDADE E

R$ 15.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Cesário Ramalho

Cambuci, São Paulo

. oportunidade no cambuci: galpão industrial de 350M² com pé direito de 6M, piso de alta capacidade E estrutura completa de escritório para sua empresa! Oportunidade única para A sede ou filial da sua empresa em ponto estratégico de são paulo! Galpão com infraestrutura completa E pronto para operar. Características técnicas E estruturais do imóvel. área fabril de 350 M² totalmente aproveitável. dimensões de 10 metros de frente por 35 metros de comprimento. pé direito de 6 metros de altura para estocagem vertical. piso industrial de alta capacidade para carretas E empilhadeiras. portão automatizado com mais de 4M de altura por 4, 30M de largura. entrada exclusiva E independente para pedestres. sistema de ar condicionado integrado E exaustor instalado. escritório administrativo com banheiro privativo (cerca de 24 M²) mezanino estrutural adicional de 24 M² para expansão ou depósito. banheiro operacional adicional na área fabril. vantagens competitivas E infraestrutura da região. situar sua marca no cambuci significa estar no coração logístico da capital, cercado de facilidades E um mercado consumidor pulsante. * conexão total com as principais artérias rodoviárias de são paulo. * acesso À avenida do estado, radial leste, lins de vasconcelos E marginal. * transporte abundante com linhas de Ônibus na porta do imóvel. * metrÔ pedro ii (linha vermelha) E são joaquim (linha azul) próximos. * acesso facilitado À estação de trem juventus-mooca da cptm. * segurança com policiamento ativo da delegacia da região. * rede de saúde com hospital cambuci, hospital acalanto E ubs local. * lazer E cultura com O parque da aclimação E centros culturais. * comércio local forte com bancos, cartórios E supermercados. potencial de mercado E parcerias nas proximidades. O bairro reúne mix lucrativo de residências, condomínios modernos E um parque industrial E de serviços em expansão. * proximidade com centros de distribuição do centro E da mooca. * grandes redes de varejo E distribuidoras na avenida do estado. * alto potencial de parcerias B2B com indústrias têxteis E gráficas. * acesso direto A consumidores de alto poder na aclimação E mooca. * hub ideal para E-commerce que exige entrega rápida (last mile) possibilidades de exploração comercial E zoneamento. O imóvel está em zoneamento misto E industrial da subprefeitura da sé, atendendo as exigências da legislação de são paulo. * centros de logística E operações last mile para E-commerce. * indústrias leves E de baixo impacto (confecções, gráficas) * distribuidoras de produtos, materiais de construção ou insumos. * showrooms com armazenagem integrada E atendimento atacadista. * oficinas mecÂnicas, centros automotivos ou frotas de veículos. * academias de grande porte, centros de treinamento ou crossfit. * estúdios de gravação, produtoras de vídeo ou ateliês. estudo comparativo de mercado E valores de locação. ao comparar esta estrutura com O mercado imobiliário atual do centro expandido, O custo-benefício se torna imbatível. * O valor médio praticado na zona central gira em torno de R$ 45, 00 A R$ 55, 00 por metro quadrado. * este imóvel completo com 350 M² de área fabril útil está saindo por apenas R$ 42, 85 por metro quadrado. * economia real de até 22% em relação ÀS médias de avaliação de imóveis da mesma categoria na região. Valores oficiais de contratação. valor da locação mensal: R$ 15. 000, 00. valor do iptu mensal: R$ 750, 00. convite exclusivo para visitação profissional. venha conhecer de perto A próxima sede do seu sucesso empresarial. As visitas já estão abertas E podem ser agendadas em horários flexíveis. Agende hoje mesmo uma visita com os nossos corretores credenciados E garanta esta posição estratégica antes que O mercado A leve! Cassio - 30/07/2026

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Comercial · 4282m² · 20 Vagas · Galpão para venda/locação - Cambuci

R$ 190.000

1812 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Galpão para venda/locação com 4. 282m² de área construída e 1. 812m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos, vão livre, cabine primária, elevador, garagem para 100 veículos, área administrativa, vestiários, cozinha, refeitório, entrada para caminhão e recuo com vagas. Excelente localização com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. 23 de Maio. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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4891a5a84b183ba4716f0fbd453ba3bb4bb7243b · Prédio, 4200 m² - venda por R$ 33.500.000,00 ou aluguel por R$ 225.000,00/mês - Cambuci - São Paulo/

R$ 220.000

4200 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Imóvel Comercial/Industrial no bairro Cambuci, São Paulo. Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: R$ 220. 000, 00. iptu Mensal: R$ 4. 500, 00. Este é um imóvel comercial/industrial de alto padrão no bairro Cambuci, com 4200 metros quadrados de área útil, distribuídos em 3 andares. O empreendimento será entregue no formato Turn Key, com previsão para 2025, oferecendo uma estrutura moderna e completa. Possui uma ótima localização estratégica em São Paulo, próximo à Estação Juventus-Mooca e às principais vias de acesso, garantindo excelente visibilidade e logística para o seu negócio. A propriedade conta com 10 banheiros e 10 vagas de garagem. Acesso Controlado. Acesso para Deficientes. Administração. Ar Condicionado. Depósito. Câmera de Segurança. Segurança tv. Conexão à Internet. Galpão. Entrada de Serviço. Estacionamento para Visitantes. Estacionamento Coberto. Gerador. Interfone. Isolamento Acústico. Monitor de Vídeo. Pé Direito Alto. Portão Eletrônico. Portaria 24h. Próximo a vias e avenidas principais. Próximo a transporte público. Utilidades. Sala de Reunião. Segurança 24h. Sistema de Alarme. Wi-Fi. Consulte imob vgv - 02/08/2026

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d9ce525d4ecf586f05d3ef4d7061c97fa29903e6 · Sala para alugar, 16 m² por R$ 1.200,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP
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Comercial · 805m² · Prédio Comercial Cambuci à venda

R$ 35.000

1000 m² tot.

R Diogo Vaz

Cambuci, São Paulo

Zoneamento zm.!. 000m² de terreno - 20 x 50. Area construida - 805m² A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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whatsapp-image-2024-12-19-at-11-07-56-11735584454254.jpeg · Prédio para locação, Cambuci, São Paulo, SP
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7b38bcdcb56bf9af232ba1b3ca990435487b30ab · Casa, 550 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.640,00 - Cambuci - São Paulo/SP
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Comercial · 1229m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda/locação - Cambuci

R$ 26.000

350 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para venda/locação sendo 350m² de terreno, 1. 229m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos. Térreo, 1º pav, 2º pav e subsolo com 8 vagas. Salões amplos, salas, vestiários, copa, elevador de carga e energia trifásica. Excelente localização próximo ao largo do Cambuci e com fácil acesso ao transporte publico e principais vias de acesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Galpão, Cambuci - São Paulo

R$ 220.000

1800 m² tot.100 vagas

R Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Ativo industrial/logístico com padrão construtivo elevado, instalações novas, elevador e estrutura corporativa integrada. Ideal para logística urbana, e-commerce, centros de distribuição e operações que exigem eficiência e imagem institucional. Características. Pé-direito 12m. Entrada para caminhões. Cabine primária. 400 m² escritório. Elevador. Instalações novas. Testada 50m. avcb e acessibilidade. Zoneamento zc. Localização Estratégica Acesso rápido às principais vias: Av. 23 de Maio Av. Do Estado? Radial Leste? Centro de São Paulo Tempo estimado: Centro: ~10 min? Paulista: ~15 min Marginal Tietê: ~20 min Local ideal para operações de last mile e distribuição urbana. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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1486336313030531779144213812.jpg · Galpão para locação, Cambuci, São Paulo, SP
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Comercial · 85m² · Loja, 85 m² - venda por R$ 600.000 ou aluguel por R$ 3.650/mês - Cambuci - São Paulo/SP
Destaque
6e011ddc974b5047f1407ded468a64bf4c8f79e0 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 1.100,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP
Destaque
d5dc0edf659a61abd50ed036aa3ca5839ea2b956 · Sala para alugar, 28 m² por R$ 1.350,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.150

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Sala para locação, na Avenida Lins de Vasconcelos - 02/08/2026

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda ou locação no Cambuci | 550 m² construídos | 2 pavimentos | 4 vagas

R$ 15.000

550 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Silveira Campos

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações industriais leves em localização estratégica no Cambuci. Prédio comercial com 550 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos, implantado em terreno de 204 m², oferecendo estrutura versátil para diversos segmentos de atuação. O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, proporcionando maior amplitude, conforto operacional e excelente adaptação para atividades que demandam logística, armazenamento, produção ou layout corporativo diferenciado. Atualmente o espaço encontra-se ocupado por uma gráfica, evidenciando sua vocação para operações industriais, produtivas ou comerciais. Dispõe ainda de 4 vagas de estacionamento, agregando praticidade para equipe, clientes e fornecedores. Localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região central e zona sul de São Paulo, o imóvel oferece mobilidade, infraestrutura urbana completa e excelente potencial para empresas em expansão. Destaques do imóvel: 550 m² de área construída. Terreno com 204 m² 2 pisos bem distribuídos. Pé-direito de 4 metros. 4 vagas de garagem. Ideal para gráfica, indústria leve, logística, showroom, escritórios ou operação comercial. Localização estratégica no Cambuci

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Comercial · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda com 400m², 4 quartos e 2 vagas.

R$ 13.500

150 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

R Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 564

Cambuci, São Paulo

Localizada no charmoso bairro do Cambuci, esta espaçosa casa oferece um ambiente ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 400 metros quadrados, a residência é perfeita para famílias que valorizam espaço e comodidades. E como comercial também! A casa possui quatro amplos quartos, proporcionando privacidade e conforto para todos. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para os veículos da família. A localização é um dos pontos fortes, estando próxima a importantes pontos de interesse. A renomada Escola senai, uma instituição de ensino de destaque, está nas proximidades, facilitando o acesso à educação de qualidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta área verde para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Esta casa no Cambuci combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar espaçoso, sendo uma excelente opção para quem procura uma residência bem localizada e com ótimas características. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 363m² · 3 Vagas · Galpão na Rua do Lavapés, 252 • 363 m²
Comercial · 220m² · 1 Vaga · Galpão na Rua do Lavapés, 373 • 220 m²
Comercial · 805m² · Galpão para alugar Cambuci

R$ 35.000

1000 m² tot.3 ban.

R Diogo Vaz, 151

Cambuci, São Paulo

Galpão com pé direito alto, para entrada de caminhões, piso industrial na área térrea, ligação elétrica trifásica arc, próximo de rodovias, como Imigrantes, Anchieta, próximo avenida do estado, com acesso fácil para Dutra. Zoneamento zm. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 45m² · Sala comercial na Rua Antônio Tavares, 207 - Sala 4 • 45 m²
Área de Serviço · Imoveis - em Cambuci

R$ 7.500

205 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos 1063

Cambuci, São Paulo

Loja para venda e locação no Cambuci com 205m2 Excelente localização comercial Excelente oportunidade de venda e locação comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. A loja possui 205m² de área construída e 7, 33 metros de frente, oferecendo ótimo espaço para diversos tipos de negócio, como lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, entre outros. O imóvel conta com: Amplo salão comercial 02 banheiros Excelente visibilidade Fachada com ótima exposição para a avenida Espaço versátil para diferentes segmentos comerciais Localizado no bairro do Cambuci, região central de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Dom Pedro I e do Estado, além da proximidade com os bairros da Mooca, Vila Mariana, Ipiranga, Aclimação e Liberdade. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, consultórios médicos e ampla variedade de serviços e comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está próximo às estações São Joaquim e Dom Pedro ii do metrô, facilitando o acesso por transporte público. Na parte de lazer e cultura, a região conta com fácil acesso ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Shopping Mooca e diversas opções gastronômicas e de entretenimento. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP

R$ 220.000

1800 m² tot.100 vagas

Rua Hermínio Lemos, 343

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial de grande porte À venda E locação no cambuci – 4. 200m² construídosexcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! Prédio comercial com 4. 200 m² de área construída, implantado em terreno de 1. 800 m², localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com: 4 pavimentos bem distribuídosElevadorGaragem com capacidade para até 100 veículosZoneamento zc, ideal para diversas atividades comerciaisSalas e escritórios estruturadosAmplo vão livre com pé-direito altoAcesso para caminhõesVersátil, o espaço é perfeito para: IndústriasCentros logísticosDistribuidorasHospitais e clínicasInstituições de ensinoEmpresas de grande porteLocalização estratégica, com excelente infraestrutura ao redor e próximo à futura estação de metrô Cambuci, agregando ainda mais valorização e mobilidade.

Comercial · 1200m² · Galpão Comercial para Locação em São Paulo-SP, bairro Cambuci, 1.200m² de Área D

R$ 39.800

1900 m² tot.

RUA CLÍMACO BARBOSA, 0583

Cambuci, São Paulo

Alugue agora o galpão comercial dos seus sonhos! Com uma área de 1. 200, 00 m2, esse imóvel é perfeito para o seu negócio crescer e se destacar no mercado. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso para clientes e fornecedores, esse galpão oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. Com amplo espaço para armazenagem, escritórios modernos, banheiros e vestiários, esse galpão é ideal para diversos tipos de negócios, desde logística até indústrias. Além disso, conta com estacionamento próprio, segurança 24 horas e fácil acesso para caminhões de carga e descarga. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local privilegiado e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível galpão comercial. Venha fazer parte do sucesso! 01/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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