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26 Comerciais baratos para alugar em Camaquã, Porto Alegre

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Comercial · 36m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CAMAQUA - 35M² ÁREA PRIVATIVA - 01 LAVABO
202504091122353553.png · Sala Comercial para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 1 banheiro

R$ 1.100

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para impulsionar seu negócio nesta incrível sala comercial disponível para locação no charmoso bairro Camaquã, em Porto Alegre. Com uma localização privilegiada na região Sul da cidade, esta sala se destaca por sua excelente orientação solar, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor durante todo o dia. Com 42 metros quadrados de área privativa, é o espaço ideal para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, oferecendo um ambiente amplo e versátil para as mais diversas atividades empresariais. O local conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio, incluindo porteiro eletrônico e zelador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, a conveniencia é garantida pela proximidade com uma ampla gama de comodidades, como bares e restaurantes sofisticados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados completos. A sala ainda possui um banheiro privativo e uma cozinha prática para maior conforto dos seus colaboradores. Com características que facilitam o acesso e oferecem tranquilidade aos usuários, como portão eletrônico moderno, este imóvel é realmente uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional em uma das melhores áreas de Porto Alegre. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico que combina visibilidade e acessibilidade!

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Loja com 35m² no bairro Camaquã, zona sul de Porto Alegre, RS.
Destaque
Comercial · 32m² · Loja para alugar, com 32 m² no bairro Camaquã - Porto Alegre/RS
Destaque

Mais opções de comerciais baratos para alugar próximo a Camaquã, Porto Alegre

Tristeza

391 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.317

Cavalhada

149 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.060

Cristal

135 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.370

69dd0d905dea25da2b329a4f77a97221ce3eb112 · Loja para alugar, 64 m² por R$ 2.000,00/mês - Camaquã - Porto Alegre/RS

R$ 1.900

64 m² tot.

Endereço não informado

Camaquã, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada na movimentada Rua Victor Silva, no bairro Camaquã, esta loja oferece visibilidade, praticidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais acessíveis da zona sul de Porto Alegre. Com layout funcional e ambiente versátil, o espaço é ideal para pequenos comércios, escritórios, consultórios, salões de beleza ou prestadores de serviço. Loja com espaço aberto e bem iluminado. 1 banheiro privativo. Fácil acesso a transporte público e vias principais. Região com bom fluxo de pessoas e comércios nas proximidades. Não perca a chance de instalar seu negócio em um ponto estratégico! Agende sua visita com a nossa equipe e venha conhecer! Contato: Ver dados - 22/07/2026

44e68a0b2429309897bedc9c09796c961b021778 · Loja para alugar, 62 m² por R$ 2.316,93/mês - Camaquã - Porto Alegre/RS

R$ 2.112

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial no bairro Camaquã, com 62m² privativos, ideal para quem busca praticidade, visibilidade e excelente localização na Zona Sul de Porto Alegre. O espaço é versátil e funcional, atendendo perfeitamente diferentes segmentos, como ferragem, salão de beleza, brechó, conveniência ou comércio de bairro, sendo uma ótima opção para negócios que valorizam fluxo local e proximidade com a comunidade. Conta com ambiente bem distribuído, oferecendo boa metragem para organização de estoque, atendimento e exposição de produtos, permitindo adaptação conforme a necessidade da sua operação. Uma excelente oportunidade para empreender em uma região consolidada, com demanda ativa e fácil acesso. Agende sua visita! (51) Ver dados - 22/07/2026

Comercial · 12m² · Sala Comercial em Camaquã

R$ 3.700

R$ 100 Condominio

12 m² tot.

Rua Sílvio Silveira Soares, 2428

Camaquã, Porto Alegre

Loja dentro do centro comercial, com piso porcelanato, próximo Otto Niemeyer e todos os recursos do bairro, com 02 ambientes. Aluguel R$ 3. 700, 00 mais taxas de aprox. R$ 200, 00 (Condomínio, iptu e seguro fogo) Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

81648bbb3e7836c4339297a9533200e1851d256d · Loja para alugar, 153 m² por R$ 5.160/mês - Camaquã - Porto Alegre/RS
Comercial · 114m² · Ótima loja comercial para locação, com 114,55m² de área privativa
Comercial · 115m² · Ótima loja comercial para locação, com 114,55m² de área privativa
Comercial · 87m² · Loja 87M² - para Alugar

R$ 6.500

R$ 1.290 Condominio

87 m² tot.1 banheiro

OTTO NIEMEYER, 2500

Camaquã, Porto Alegre

Loja com aproximadamente 87 m², no otto 2500 shopping, uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Venha fazer parte do mix de lojas, será o lugar ideal para seu negócio! O Otto 2500 Shopping foi planejado para atender aos interesses da região e proporcionar comodidade para a vizinhança. O empreendimento possui supermercado, café, restaurante natural, moda masculina, feminina e infantil, móveis planejados, colchões, ótica, serviços de telefonia e muito mais. Tudo o que você procura está no novo centro de conveniências das Zona Sul de Porto Alegre. Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Venha fazer parte do mix de lojas, será o lugar ideal para seu negócio.

Comercial · 144m² · Loja em Camaquã

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1962

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque
Comercial · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 10.000

Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Oferta Descrição do imóvel. A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 144 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

Comercial · 144m² · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 390m² · 3 Vagas · Loja 390M² - para Alugar

R$ 13.500

390 m² tot.4 ban.3 vagas

Otto Niemeyer, 1775

Camaquã, Porto Alegre

Loja Comercial para alugar no Bairro Tristeza em Porto Alegre. Esta ampla loja comercial conta com aproximadamente 390 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal com dois ambientes integrados, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais. O imóvel dispõe ainda de mezanino com duas salas privativas. Possui recepção, 04 banheiros e 03 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Seu layout moderno é valorizado por amplas fachadas envidraçadas e grandes janelas, que garantem excelente iluminação natural ao longo do dia, além de contar com sistema completo de iluminação instalado. Localizada próxima à Avenida Cavalhada, importante eixo de circulação da Zona Sul, a loja está inserida em área com ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso.

202605291849379503.jpg · Loja para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 13.500

635 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

O bairro Camaquã consolida-se como um eixo estratégico na Zona Sul de Porto Alegre, conectando conveniencia urbana a uma demanda crescente por espaços amplos e bem estruturados. Este imóvel entrega quase 400 m de área privativa em um terreno que ultrapassa os 630 m, metragem rara que garante liquidez e atrai perfis corporativos ou residenciais de alto padrão. A estrutura conta com quatro vagas de garagem, aquecimento solar instalado e segurança automatizada, diferenciais técnicos que reduzem custos operacionais e sustentam o valor patrimonial a longo prazo. Estar cercado por shoppings, escolas e polos comerciais garante fluxo constante e valorização acelerada do m. É um ativo sólido para quem busca escala e localização tática em uma região de franca expansão. Agende uma visita para avaliar o potencial construtivo e as possibilidades de ocupação deste espaço.

Comercial · 236m² · Loja comercial na Otto Niemeyer com 236m² para LOCAÇÃO

R$ 15.000

242 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2856

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial com aproximadamente 236m² de área privativa, distribuída em 120m² no pavimento térreo e 116m² no segundo pavimento, em localização privilegiada na Av. Otto Niemeyer, uma das principais e mais movimentadas vias da zona sul de Porto Alegre. O imóvel oferece excelente visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e grande potencial para operações comerciais dos mais diversos segmentos, como clínicas, centros de estética, academias, lojas, escritórios, entre outros. No pavimento térreo, dispõe de um amplo salão em vão livre, com piso em porcelanato, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial, além de 01 banheiro e acesso a um pátio nos fundos. O segundo pavimento conta com um amplo espaço que pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou operacional. Possui piso cerâmico, 01 banheiro e infraestrutura hidráulica pronta para instalação de cozinha ou copa. A fachada conta com ampla vitrine e cortina de ferro, proporcionando excelente exposição da marca, praticidade e segurança. Localizado próximo às avenidas Cavalhada e Nonoai, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços, o imóvel garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e uma localização estratégica na zona sul de Porto Alegre. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. ** **Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato** Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 236m² · Loja comercial na Otto Niemeyer com 236m² para LOCAÇÃO

R$ 15.000

242 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial com aproximadamente 236m² de área privativa, distribuída em 120m² no pavimento térreo e 116m² no segundo pavimento, em localização privilegiada na Av. Otto Niemeyer, uma das principais e mais movimentadas vias da zona sul de Porto Alegre. O imóvel oferece excelente visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e grande potencial para operações comerciais dos mais diversos segmentos, como clínicas, centros de estética, academias, lojas, escritórios, entre outros. No pavimento térreo, dispõe de um amplo salão em vão livre, com piso em porcelanato, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial, além de 01 banheiro e acesso a um pátio nos fundos. O segundo pavimento conta com um amplo espaço que pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou operacional. Possui piso cerâmico, 01 banheiro e infraestrutura hidráulica pronta para instalação de cozinha ou copa. A fachada conta com ampla vitrine e cortina de ferro, proporcionando excelente exposição da marca, praticidade e segurança. Localizado próximo às avenidas Cavalhada e Nonoai, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços, o imóvel garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e uma localização estratégica na zona sul de Porto Alegre. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. ** **Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato**

Comercial · 327m² · 3 Vagas · LOJA NA OTTO NIEMEYER COM 327 M² | 3 VAGAS | CAMAQUÃ / PORTO ALEGRE

R$ 18.000

350 m² tot.1 banheiro3 vagas

Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação comercial na Avenida Otto Niemeyer, em uma das principais vias da zona sul da cidade, com grande fluxo de veículos e fácil acesso a diferentes regiões de Porto Alegre. Com 327 m² de área privativa e 350 m² de área total, este prédio comercial oferece estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização. Características do imóvel. 327 m² de área privativa. 350 m² de área total. Amplo espaço interno. 1 banheiro social. 3 vagas de estacionamento. diferenciais. Excelente potencial comercial. Fachada com ótima visibilidade. Fácil adaptação para diferentes operações. Localização estratégica na zona sul. Região com intenso fluxo de veículos e circulação diária. indicação de uso. Lojas. Clínicas. Escritórios. Centros de atendimento. Academias. Empresas administrativas. Operações comerciais e de serviços. localização. Localizado no bairro Camaquã, próximo a comércios, serviços, supermercados, farmácias e importantes acessos da região. A Avenida Otto Niemeyer é uma das principais conexões da zona sul, proporcionando excelente mobilidade e visibilidade para empresas. Uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma região consolidada e estratégica de Porto Alegre. Agende sua visita.

img287919688 · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2262

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2261

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 287m² · Loja em Camaquã

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1964

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 287m² · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

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