38 Comerciais perto de metrô siqueira campos copacabana para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

Comercial · 8275m² · 10 Vagas · Prédio - / Comercial / Botafogo

R$ 90.000

8275 m² tot.10 vagas

Rua Pinheiro Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio em rua nobre de Botafogo com 5 andares, várias salas por andar. Terreno amplo para diversas atividades. Edifício garagem nos fundos com seis pavimentos podendo para uns 50 carros por andar. Excelente para colégio e empresas de grande porte. Agende sua visita. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

Super destaque

Comercial · 600m² · 6 Vagas · Loja à venda e locação em Botafogo: 600m², 7 Banheiros

R$ 22.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro! Esta loja em Botafogo oferece 600 m² de área útil, proporcionando um espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades comerciais. Com uma localização estratégica, você estará cercado por um público diversificado, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Com 7 banheiros disponíveis, a infraestrutura da loja foi pensada para garantir conforto e praticidade tanto para seus colaboradores quanto para os clientes. A disposição do espaço permite diversas possibilidades de configuração, tornando este imóvel uma excelente escolha para lojas de varejo, restaurantes ou escritórios. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais desejados do Rio! À venda por R$ 4. 500. 000 e para locação por R$ 25. 000, 00 (mais taxas), você pode garantir este incrível espaço em Botafogo para instalar a sua Empresa. Aproveite essa oportunidade única de estar em uma localização privilegiada, rodeada por uma rica oferta cultural, gastronômica e de serviços. Entre em contato e venha conhecer o seu novo endereço comercial!

Destaque

Comercial · 500m² · 16 Quartos · 8 Vagas · Prédio em Botafogo: 16 Salas, 500m² Locação

R$ 28.000

500 m² tot.16 quartos9 ban.8 vagas

Rua Assis Bueno,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação em Botafogo. Descubra a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio localizado em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Com uma impressionante área útil de 500 m², esta propriedade conta com 16 salas e 9 banheiros, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família ou transformar em um empreendimento rentável. No terreno do imóvel estão edificados 2 prédios - Prédio Principal com 4 andares e Prédio anexo de fundos com 2 pavimentos. Entre os prédios há uma áreapara estacionamento de veículoscom8 vagas. Na entrada há uma área descoberta de acesso à entrada principal e, ao lado aentradado estacionamento. No prédio principal encontramos 4 pavimentos que apesar de serem separados em alguns ambientes distintos, o são através de paredes de Drywall, podendo ser abertos e transformados em um ambiente com vão livre em cada andar. Toda a instalação elétrica do prédio foi projetada recebendo a carga em um quadro geral trífásico que distribuí a energia para todos os andares individualmente, cada um com seu quadro de luz autônomo. Se você está em busca de um espaço que una conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, não perca essa oportunidade. Com uma locação disponível por R$ 28. 000, 00, este prédio em Botafogo é perfeitopara quem deseja investir. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer!

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão e loja ótima localização - 700m² - Botafogo / Rio de Janeiro - Ref. 7026

R$ 90.000

700 m² tot.

Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Área total: 700m², sendo uma loja na frente com aproximadamente 200m² em fino acabamento. Galpão com 400m² em vão livre, piso concreto, estrutura em aço, telhas galvanizadas, pé direito 7m. Escritório, banheiros e cozinha com 100m². Excelente localização. Iptu/Cota: Sob consulta. *Os valores podem sofrer alterações. Visite também o nosso site:. br

Destaque

Comercial · 424m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Botafogo de 424.00m² com 5 Garagens

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

R$ 90.000

8275 m² tot.10 vagas

Rua Pinheiro Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio em rua nobre de Botafogo com 5 andares, várias salas por andar. Terreno amplo para diversas atividades. Edifício garagem nos fundos com seis pavimentos podendo para uns 50 carros por andar. Excelente para colégio e empresas de grande porte. Agende sua visita. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -15Out26

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Comercial · 424m² · 6 Vagas · Prédio Comercial com excelentes salas comerciais

R$ 22.000

600 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial localizado próximo avenida principal de Botafogo, próximo ao Supermercado Prezunic e fica de esquina com a General Polidoro. São excelentes salas comerciais com 200m2 cada e área total de 600m2, com 3 pavimentos sendo: Portão de grade, super seguro. 2 entradas ao imóvel, portaria e garagem. Garagem para 6 ou mais carros, possui 2 banheiros com chuveiro, sala de estoque e área de serviço. 1º andar: Corredor com 3 salas de Drywall e 1 banheiro; Sala grande (frente da rua), com janelas grandes e com grades, podendo ser utilizado para propaganda da empresa; Cozinha grande com porta de vidro, possui ar condicionado, pia e área externa. 2º andar: Corredor com banheiro feminino, pia dupla e 2 banheiros; Banheiro masculino com 2 banheiros separados. 1º sala grande, com 2 ar condicionados, 2 armários embutidos e com uma pequena sala; 2º sala grande, possui 3 ambientes: 1 recepção, 1 sala de porta de vidro e 1 sala principal que fica de frente com a rua movimentada, podendo ser utilizada para propaganda da empresa na área externa. Imóvel todo reformado desde 2023, sendo: Casa das bombas reformada (60 litros) ; Parte elétrica toda reformada; Conta com alarme na entrada do imóvel. O padrão do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para desenvolver suas atividades profissionais, localizado em ponto estratégico para os negócios no bairro de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -15Out26

Comercial · 1600m² · 3 Vagas · Loja à venda e à locação em Botafogo: 1.600m², 3 vagas

R$ 90.000

1600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Gen. Polidoro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende E/ou aluga! Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta ampla loja com 1. 600 m² de área útil é perfeita para quem busca um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Não perca a chance de fazer parte desse bairro icônico, conhecido por sua rica cultura e diversidade comercial. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. A disposição generosa do espaço permite diversas possibilidades de layout, desde lojas de varejo até showrooms ou escritórios. Imagine criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca, em um local que recebe um fluxo constante de pessoas, potencializando suas vendas e visibilidade no mercado. Com um valor de venda de R$ Ver dados e de R$ locação de R$ 90. 000 (mais taxas), esta loja em Botafogo é mais do que um imóvel; é um investimento em um futuro promissor. Aproveite essa chance de adquirir ou alugar um espaço que combina localização, área e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Transforme seu sonho de negócio em realidade!

Foto 1 · Loja em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 21.999

600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Loja com 424m² em Botafogo. Prédio comercial independente e sem cobrança de condomínio, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes operações empresariais — escritórios corporativos, clínicas, centros administrativos, coworkings, instituições de ensino, entre outros segmentos. 📍 No térreo, o imóvel conta com garagem para 4 veículos, 2 banheiros e um espaço adicional para apoio, estoque ou área administrativa. No segundo pavimento, encontram-se 4 salas independentes, uma sala ampla para reuniões ou treinamentos, mais 2 banheiros, copa/cozinha estruturada e uma área externa ventilada com jardim de inverno. Já o terceiro pavimento reúne 3 salas climatizadas e mais 3 banheiros, totalizando 6 banheiros em toda a estrutura. Imagine sua empresa com autonomia total em um endereço exclusivo, com ambientes amplos, adaptáveis e prontos para ocupação imediata. A localização em Botafogo garante proximidade a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 78.000

900 m² tot.30 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita de investimento em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro! Este magnífico prédio, disponível para venda por R$ Ver dados ou para locação por R$ 80. 000, 00, oferece uma excelente localização e infraestrutura de primeira linha. Com fácil acesso a transporte público, comércio variado e diversas opções de lazer, esta propriedade se destaca como uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio é ideal para empresas que desejam estabelecer suas operações em um ambiente inspirador e dinâmico. Os andares são versáteis e podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até lojas de varejo. Além disso, a área conta com uma vibrante comunidade, tornando-o um local atrativo tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de fazer parte deste cenário incrível! Se você está em busca de um imóvel em Botafogo que combine localização privilegiada, potencial de crescimento e uma estrutura de qualidade, este prédio é a escolha certa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo investimento está a apenas um clique de distância!

R$ 11.000

148 m² tot.2 ban.

Rua São João Batista 93

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua São João Batista) - Localização estratégica, excelente oportunidade para o comércio em geral, depósito, restaurante, panificação, dark kitchen e etc. Loja, composta por salão, banheiro social, retaguarda com elevado monta carga. Segundo piso com acesso ao mezanino com dois ambientes, um que pode servir como escritório ou estoque, e o segundo espaço pode funcionar como cozinha, produção ou despensa e banheiro de serviço. Excelente opção para negócios. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/10/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 15.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! -scicVer dados9

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Botafogo, Rio de Jan

R$ 22.000

400 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4069, Rua São João Batista) - Em Botafogo, um prédio comercial. Com grande Área no térreo, servindo para vários tipos de comércios e escritórios. 1º Piso: entrada, podendo ser feita de recepção, seguindo para uma grande área retangular, com pé direito de 2 metros, permitindo o acesso de vans ou pequenas caminhonetes sem baú fechado, 2 banheiros, mais um pequeno depósito. Escada para o 2 Piso: 2 banheiros, uma ante sala, circulação para 4 salas, sendo a última bem espaçosa. Um pequeno espaço aberto, e uma escada para uma grande copa. Mais um lance de escada para o 3º Piso: mais 2 banheiros, um grande salão, com uma sala integrada e, por fim, mais uma grande sala com banheiro independente. Reformado, toda as salas climatizadas e com segurança reforçada em seus pontos abertos. Sistema Pronto para ti. Local com saídas para toda Zona Sul, fácil acesso para a Zona Norte elo túnel Rebouças e também para Niterói, baixada fluminense e Zona Oeste. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15. 10. 2026)

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Botafogo, Rio de Jan

R$ 25.000

305 m² tot.2 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4174, Rua Assis Bueno) - Grande oportunidade! Imóvel amplo com quatro pavimentos, 305 m² com infraestrutura pronta para receber o seu negócio. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15. 10. 2026)

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ter a sua Empresa no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Com impressionantes 350m² de área útil, este imóvel para locação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, o prédio conta com 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e detalhes que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel traz diferenciais que fazem toda a diferença: escada elegante, vagas de estacionamento para visitantes e a possibilidade de trazer seu pet, já que a casa aceita animais de estimação. Além disso, a propriedade é apta para financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Não perca a chance de viver em Botafogo, próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo, perfeito para Empresas que buscam um espaço generoso para realizar seus projetos. Seu novo endereço comercial para o seu sucesso está aqui, esperando por você!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 9.000

224 m² tot.3 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o seu novo lar no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta Loja de 224m² de área útil é uma verdadeira joia, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais icônicos da cidade. Ao adentrar, você será recebido por ambientes amplos e iluminados, que proporcionam uma atmosfera acolhedora e convidativa. A disposição inteligente dos cômodos garante uma fluidez perfeita entre a sala de estar, a cozinha e a área externa, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e transporte público, tudo a poucos passos de casa. Aproveite a chance de personalizar este espaço e transformá-lo em seu refúgio particular. Com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos, esta casa em Botafogo combina a essência carioca com a praticidade da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço!

R$ 80.000

1030 m² tot.

Rua Pinheiro Guimarães 37

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Pinheiro Guimarães) - Prédio comercial para locação! Muito bem localizado, esse imóvel de quatro andares já funcionou como diversos escritórios em seus 1. 030 m² ou concessionária na parte térrea da garagem de 6000m². O espaço ideal para ser seu novo ponto comercial. Agende sua visita! Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/10/2026)

Comercial · 900m² · 30 Vagas · Prédio em Botafogo RJ à venda e locação | 900m²

R$ 78.000

900 m² tot.30 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita de investimento em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro! Este magnífico prédio, disponível para venda por R$ Ver dados ou para locação por R$ 80. 000, 00, oferece uma excelente localização e infraestrutura de primeira linha. Com fácil acesso a transporte público, comércio variado e diversas opções de lazer, esta propriedade se destaca como uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio é ideal para empresas que desejam estabelecer suas operações em um ambiente inspirador e dinâmico. Os andares são versáteis e podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até lojas de varejo. Além disso, a área conta com uma vibrante comunidade, tornando-o um local atrativo tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de fazer parte deste cenário incrível! Se você está em busca de um imóvel em Botafogo que combine localização privilegiada, potencial de crescimento e uma estrutura de qualidade, este prédio é a escolha certa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo investimento está a apenas um clique de distância!

R$ 90.000

1600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua General Polidoro

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende E/ou aluga! Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta ampla loja com 1. 600 m² de área útil é perfeita para quem busca um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Não perca a chance de fazer parte desse bairro icônico, conhecido por sua rica cultura e diversidade comercial. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. A disposição generosa do espaço permite diversas possibilidades de layout, desde lojas de varejo até showrooms ou escritórios. Imagine criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca, em um local que recebe um fluxo constante de pessoas, potencializando suas vendas e visibilidade no mercado. Com um valor de venda de R$ Ver dados e de R$ locação de R$ 90. 000 (mais taxas), esta loja em Botafogo é mais do que um imóvel; é um investimento em um futuro promissor. Aproveite essa chance de adquirir ou alugar um espaço que combina localização, área e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Transforme seu sonho de negócio em realidade!

R$ 22.000

600 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial localizado próximo avenida principal de Botafogo, próximo ao Supermercado Prezunic e fica de esquina com a General Polidoro. São excelentes salas comerciais com 200m2 cada e área total de 600m2, com 3 pavimentos sendo: Portão de grade, super seguro. 2 entradas ao imóvel, portaria e garagem. Garagem para 6 ou mais carros, possui 2 banheiros com chuveiro, sala de estoque e área de serviço. 1º andar: Corredor com 3 salas de Drywall e 1 banheiro; Sala grande (frente da rua), com janelas grandes e com grades, podendo ser utilizado para propaganda da empresa; Cozinha grande com porta de vidro, possui ar condicionado, pia e área externa. 2º andar: Corredor com banheiro feminino, pia dupla e 2 banheiros; Banheiro masculino com 2 banheiros separados. 1º sala grande, com 2 ar condicionados, 2 armários embutidos e com uma pequena sala; 2º sala grande, possui 3 ambientes: 1 recepção, 1 sala de porta de vidro e 1 sala principal que fica de frente com a rua movimentada, podendo ser utilizada para propaganda da empresa na área externa. Imóvel todo reformado desde 2023, sendo: Casa das bombas reformada (60 litros) ; Parte elétrica toda reformada; Conta com alarme na entrada do imóvel. O padrão do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para desenvolver suas atividades profissionais, localizado em ponto estratégico para os negócios no bairro de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 14-10-26

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente prédio Uniempresarial O imóvel possui pequena área externa com grades, área total construída de cerca de 305 m2, piso frio, 03 banheiros, 1 copa, reformado, acesso aos pavimentos escada, fachada em vidros bronze. Pronto para ocupação. Próximo a R General Polidoro, 12 min até o metrô, vasto comércio, conduções para diversos bairros. - Atual. 14-10-26

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos o Empresarial Assis Bueno, um imóvel corporativo que se destaca pela sua estrutura ampla, versátil e ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e presença em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com aproximadamente 305m² de área construída, o edifício é distribuído em múltiplos pavimentos - incluindo térreo, 1º, 2º e 3º andar - permitindo uma organização inteligente dos ambientes e perfeita adaptação para diferentes tipos de negócios. Os espaços internos são bem distribuídos, com áreas amplas que favorecem layouts personalizados, desde escritórios administrativos até operações mais robustas. O imóvel conta com acessos bem definidos, proporcionando praticidade no fluxo de entrada e saída, além de circulação interna eficiente entre os andares. Possui ainda banheiros distribuídos, área de copa para apoio operacional e ambientes que permitem a criação de salas, estações de trabalho e áreas de convivência corporativa. A estrutura é ideal para empresas que valorizam um ambiente profissional organizado, com possibilidade de expansão interna e excelente aproveitamento dos espaços. A presença de plantas bem definidas facilita a visualização e adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado na Rua Assis Bueno, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Botafogo, um dos principais polos comerciais da Rio de Janeiro. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Botafogo é conhecido por sua forte vocação empresarial e excelente infraestrutura, sendo uma escolha inteligente para empresas que desejam visibilidade, praticidade e conexão com diferentes regiões da cidade. - Atual. 13-10-26

R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

EdifÃcio Corporativo MonousuÃ¡rio na Rua Assis Bueno Botafogo / rj. Exclusividade, Fachada Moderna e Imagem Institucional na Zona Sul. Apresentamos uma oportunidade corporativa Ãºnica no mercado imobiliÃ¡rio de Botafogo. Este edifÃcio uniempresarial independente, com 305 mÂ² de Ã¡rea Ãºtil, Ã© a escolha perfeita para empresas que buscam consolidar sua sede, clÃnica de alto padrÃ£o ou escritÃ³rio em um imÃ³vel que une visibilidade, privacidade e prestÃgio. DistribuiÃ§Ã£o Espacial e Layout Funcional: O imÃ³vel destaca-se por sua planta versÃ¡til e inteligente, pronta para receber o layout ideal para o seu negÃ³cio: 04 Amplas Salas (Lajes Corporativas): Ambientes integrados, arejados e beneficiados por uma excelente iluminaÃ§Ã£o natural, permitindo a fÃ¡cil divisÃ£o em estaÃ§Ãµes de trabalho (open space), salas de reuniÃ£o ou diretorias. 04 Banheiros Sociais: ConveniÃªncia, privacidade e conforto muito bem distribuÃdos para atender Ã sua equipe e clientes. Infraestrutura Pronta: ImÃ³vel pronto para ocupaÃ§Ã£o imediata, contando com acabamentos de alta qualidade, excelente padrÃ£o de apresentaÃ§Ã£o e instalaÃ§Ãµes revisadas. O Grande Diferencial: Autonomia de um PrÃ©dio Inteiro Identidade Exclusiva: Por ser um edifÃcio monousuÃ¡rio, sua empresa tem a liberdade de personalizar 100% da fachada moderna e dos interiores com a identidade visual da sua marca (naming rights). Privacidade e Liberdade: Diferente de salas em grandes condomÃnios comerciais, aqui sua operaÃ§Ã£o desfruta de total autonomia, controle de acesso prÃ³prio e flexibilidade de horÃ¡rios. Nota: A unidade nÃ£o dispÃµe de vagas de garagem privativas, sendo amplamente atendida pela farta oferta de estacionamentos rotativos no entorno e pela excelente infraestrutura de transporte do bairro. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica: Situado na Rua Assis Bueno, uma via tranquila e de prestÃgio no coraÃ§Ã£o de Botafogo. A localizaÃ§Ã£o oferece uma logÃstica impecÃ¡vel, com fÃ¡cil acesso aos principais eixos de transporte (metrÃ´ e linhas de Ã´nibus), polos gastronÃ´micos, redes bancÃ¡rias e serviÃ§os essenciais do bairro, garantindo total mobilidade para colaboradores e clientes. Ideal para: Sedes administrativas, escritÃ³rios de advocacia ou engenharia, clÃnicas mÃ©dicas e odontolÃ³gicas, agÃªncias de comunicaÃ§Ã£o e polos de tecnologia. Traga a sua empresa para o endereÃ§o do seu sucesso na Zona Sul. PrÃ©dios monousuÃ¡rios prontos para entrar sÃ£o altamente escassos na regiÃ£o. Entre em contato conosco para consultar as condiÃ§Ãµes comerciais e agendar a sua visita exclusiva! - CaracterÃsticas: Ar Condicionado, PortÃ£o EletrÃ´nico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro

R$ 21.999

600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Loja com 424m² em Botafogo. Prédio comercial independente e sem cobrança de condomínio, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes operações empresariais — escritórios corporativos, clínicas, centros administrativos, coworkings, instituições de ensino, entre outros segmentos. 📍 No térreo, o imóvel conta com garagem para 4 veículos, 2 banheiros e um espaço adicional para apoio, estoque ou área administrativa. No segundo pavimento, encontram-se 4 salas independentes, uma sala ampla para reuniões ou treinamentos, mais 2 banheiros, copa/cozinha estruturada e uma área externa ventilada com jardim de inverno. Já o terceiro pavimento reúne 3 salas climatizadas e mais 3 banheiros, totalizando 6 banheiros em toda a estrutura. Imagine sua empresa com autonomia total em um endereço exclusivo, com ambientes amplos, adaptáveis e prontos para ocupação imediata. A localização em Botafogo garante proximidade a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 22.000

600 m² tot.9 ban.

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, alugo prédio com 600m² em 3 andares na Rua São João Batista em ótimo estado, 200 m² por andar. Imobiliária Fernando Brandão Imóveis - Atual. 14-10-26

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Empresarial Assis Bueno 45 - Edifício comercial uni empresarial com área total construída de 305 m². Prédio bem distribuido em 4 níveis, térreo e três pavimentos. Salões, copa e 4 banheiros. Escada para a circulação interna. Excelente espaço para uso corporativo, comercial ou institucional, ieal para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Excelente oportunidade. - Atual. 14-10-26

R$ 22.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro! Esta loja em Botafogo oferece 600 m² de área útil, proporcionando um espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades comerciais. Com uma localização estratégica, você estará cercado por um público diversificado, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Com 7 banheiros disponíveis, a infraestrutura da loja foi pensada para garantir conforto e praticidade tanto para seus colaboradores quanto para os clientes. A disposição do espaço permite diversas possibilidades de configuração, tornando este imóvel uma excelente escolha para lojas de varejo, restaurantes ou escritórios. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais desejados do Rio! À venda por R$ 4. 500. 000 e para locação por R$ 25. 000, 00 (mais taxas), você pode garantir este incrível espaço em Botafogo para instalar a sua Empresa. Aproveite essa oportunidade única de estar em uma localização privilegiada, rodeada por uma rica oferta cultural, gastronômica e de serviços. Entre em contato e venha conhecer o seu novo endereço comercial!

R$ 28.000

500 m² tot.16 quartos9 ban.8 vagas

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação em Botafogo. Descubra a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio localizado em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Com uma impressionante área útil de 500 m², esta propriedade conta com 16 salas e 9 banheiros, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família ou transformar em um empreendimento rentável. No terreno do imóvel estão edificados 2 prédios - Prédio Principal com 4 andares e Prédio anexo de fundos com 2 pavimentos. Entre os prédios há uma áreapara estacionamento de veículoscom8 vagas. Na entrada há uma área descoberta de acesso à entrada principal e, ao lado aentradado estacionamento. No prédio principal encontramos 4 pavimentos que apesar de serem separados em alguns ambientes distintos, o são através de paredes de Drywall, podendo ser abertos e transformados em um ambiente com vão livre em cada andar. Toda a instalação elétrica do prédio foi projetada recebendo a carga em um quadro geral trífásico que distribuí a energia para todos os andares individualmente, cada um com seu quadro de luz autônomo. Se você está em busca de um espaço que una conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, não perca essa oportunidade. Com uma locação disponível por R$ 28. 000, 00, este prédio em Botafogo é perfeitopara quem deseja investir. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer!

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