42 Comerciais perto de atlantico copacabana rua siqueira campos 90 para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

Comercial · 424m² · 6 Vagas · Prédio Comercial com excelentes salas comerciais

R$ 22.000

600 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial localizado próximo avenida principal de Botafogo, próximo ao Supermercado Prezunic e fica de esquina com a General Polidoro. São excelentes salas comerciais com 200m2 cada e área total de 600m2, com 3 pavimentos sendo: Portão de grade, super seguro. 2 entradas ao imóvel, portaria e garagem. Garagem para 6 ou mais carros, possui 2 banheiros com chuveiro, sala de estoque e área de serviço. 1º andar: Corredor com 3 salas de Drywall e 1 banheiro; Sala grande (frente da rua), com janelas grandes e com grades, podendo ser utilizado para propaganda da empresa; Cozinha grande com porta de vidro, possui ar condicionado, pia e área externa. 2º andar: Corredor com banheiro feminino, pia dupla e 2 banheiros; Banheiro masculino com 2 banheiros separados. 1º sala grande, com 2 ar condicionados, 2 armários embutidos e com uma pequena sala; 2º sala grande, possui 3 ambientes: 1 recepção, 1 sala de porta de vidro e 1 sala principal que fica de frente com a rua movimentada, podendo ser utilizada para propaganda da empresa na área externa. Imóvel todo reformado desde 2023, sendo: Casa das bombas reformada (60 litros) ; Parte elétrica toda reformada; Conta com alarme na entrada do imóvel. O padrão do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para desenvolver suas atividades profissionais, localizado em ponto estratégico para os negócios no bairro de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Out26

Super destaque

588802jdi.jpg · Loja em ponto movimentado de Botafogo - Rua Gal. Polidoro

R$ 20.000

R$ 700 Condominio

303 m² tot.1 vaga

RUA GENERAL POLIDORO 168

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja com 303m² - Ótimo ponto, poucas quadras do Metrô, com supermercado, hortifruti, restaurantes próximos, 1 vaga na garagem. Acesso fácil e com bastante circulação. - bnirj

Comercial · 424m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Botafogo de 424.00m² com 5 Garagens

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Comercial · 500m² · 16 Quartos · 8 Vagas · Prédio em Botafogo: 16 Salas, 500m² Locação

R$ 28.000

500 m² tot.16 quartos9 ban.8 vagas

Rua Assis Bueno,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação em Botafogo. Descubra a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio localizado em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Com uma impressionante área útil de 500 m², esta propriedade conta com 16 salas e 9 banheiros, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família ou transformar em um empreendimento rentável. No terreno do imóvel estão edificados 2 prédios - Prédio Principal com 4 andares e Prédio anexo de fundos com 2 pavimentos. Entre os prédios há uma áreapara estacionamento de veículoscom8 vagas. Na entrada há uma área descoberta de acesso à entrada principal e, ao lado aentradado estacionamento. No prédio principal encontramos 4 pavimentos que apesar de serem separados em alguns ambientes distintos, o são através de paredes de Drywall, podendo ser abertos e transformados em um ambiente com vão livre em cada andar. Toda a instalação elétrica do prédio foi projetada recebendo a carga em um quadro geral trífásico que distribuí a energia para todos os andares individualmente, cada um com seu quadro de luz autônomo. Se você está em busca de um espaço que una conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, não perca essa oportunidade. Com uma locação disponível por R$ 28. 000, 00, este prédio em Botafogo é perfeitopara quem deseja investir. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer!

Comercial · 600m² · 6 Vagas · Loja à venda e locação em Botafogo: 600m², 7 Banheiros

R$ 22.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro! Esta loja em Botafogo oferece 600 m² de área útil, proporcionando um espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades comerciais. Com uma localização estratégica, você estará cercado por um público diversificado, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Com 7 banheiros disponíveis, a infraestrutura da loja foi pensada para garantir conforto e praticidade tanto para seus colaboradores quanto para os clientes. A disposição do espaço permite diversas possibilidades de configuração, tornando este imóvel uma excelente escolha para lojas de varejo, restaurantes ou escritórios. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais desejados do Rio! À venda por R$ 4. 500. 000 e para locação por R$ 25. 000, 00 (mais taxas), você pode garantir este incrível espaço em Botafogo para instalar a sua Empresa. Aproveite essa oportunidade única de estar em uma localização privilegiada, rodeada por uma rica oferta cultural, gastronômica e de serviços. Entre em contato e venha conhecer o seu novo endereço comercial!

Comercial · 1600m² · 3 Vagas · Loja à venda e à locação em Botafogo: 1.600m², 3 vagas

R$ 90.000

1600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Gen. Polidoro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende E/ou aluga! Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta ampla loja com 1. 600 m² de área útil é perfeita para quem busca um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Não perca a chance de fazer parte desse bairro icônico, conhecido por sua rica cultura e diversidade comercial. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. A disposição generosa do espaço permite diversas possibilidades de layout, desde lojas de varejo até showrooms ou escritórios. Imagine criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca, em um local que recebe um fluxo constante de pessoas, potencializando suas vendas e visibilidade no mercado. Com um valor de venda de R$ Ver dados e de R$ locação de R$ 90. 000 (mais taxas), esta loja em Botafogo é mais do que um imóvel; é um investimento em um futuro promissor. Aproveite essa chance de adquirir ou alugar um espaço que combina localização, área e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Transforme seu sonho de negócio em realidade!

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Comercial · 900m² · 30 Vagas · Prédio em Botafogo RJ à venda e locação | 900m²

R$ 78.000

900 m² tot.30 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita de investimento em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro! Este magnífico prédio, disponível para venda por R$ Ver dados ou para locação por R$ 80. 000, 00, oferece uma excelente localização e infraestrutura de primeira linha. Com fácil acesso a transporte público, comércio variado e diversas opções de lazer, esta propriedade se destaca como uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio é ideal para empresas que desejam estabelecer suas operações em um ambiente inspirador e dinâmico. Os andares são versáteis e podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até lojas de varejo. Além disso, a área conta com uma vibrante comunidade, tornando-o um local atrativo tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de fazer parte deste cenário incrível! Se você está em busca de um imóvel em Botafogo que combine localização privilegiada, potencial de crescimento e uma estrutura de qualidade, este prédio é a escolha certa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo investimento está a apenas um clique de distância!

Foto 1 · Sala de Alto Padrão em Botafogo, Rio De Janeiro

R$ 25.000

R$ 5.532 Condominio

244 m² tot.3 ban.4 vagas

RUA ARNALDO QUINTELA

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você busca sofisticação e inteligência de planta, esta Sala foi projetada sob medida para os seus planos. Situada em uma das áreas mais privilegiadas de Rio De Janeiro, no coração do bairro Botafogo. Contando com 244 m² de área útil, a distribuição dos espaços foi pensada para maximizar o conforto e a circulação. A planta compreende 3 banheiros com excelente acabamento e 4 vagas de garagem. Fale com um de nossos corretores especialistas e descubra como este espaço pode se adaptar perfeitamente ao seu estilo de vida.

Foto 1 · Loja em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 21.999

600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Loja com 424m² em Botafogo. Prédio comercial independente e sem cobrança de condomínio, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes operações empresariais — escritórios corporativos, clínicas, centros administrativos, coworkings, instituições de ensino, entre outros segmentos. 📍 No térreo, o imóvel conta com garagem para 4 veículos, 2 banheiros e um espaço adicional para apoio, estoque ou área administrativa. No segundo pavimento, encontram-se 4 salas independentes, uma sala ampla para reuniões ou treinamentos, mais 2 banheiros, copa/cozinha estruturada e uma área externa ventilada com jardim de inverno. Já o terceiro pavimento reúne 3 salas climatizadas e mais 3 banheiros, totalizando 6 banheiros em toda a estrutura. Imagine sua empresa com autonomia total em um endereço exclusivo, com ambientes amplos, adaptáveis e prontos para ocupação imediata. A localização em Botafogo garante proximidade a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ter a sua Empresa no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Com impressionantes 350m² de área útil, este imóvel para locação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, o prédio conta com 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e detalhes que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel traz diferenciais que fazem toda a diferença: escada elegante, vagas de estacionamento para visitantes e a possibilidade de trazer seu pet, já que a casa aceita animais de estimação. Além disso, a propriedade é apta para financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Não perca a chance de viver em Botafogo, próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo, perfeito para Empresas que buscam um espaço generoso para realizar seus projetos. Seu novo endereço comercial para o seu sucesso está aqui, esperando por você!

R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

EdifÃcio Corporativo MonousuÃ¡rio na Rua Assis Bueno Botafogo / rj. Exclusividade, Fachada Moderna e Imagem Institucional na Zona Sul. Apresentamos uma oportunidade corporativa Ãºnica no mercado imobiliÃ¡rio de Botafogo. Este edifÃcio uniempresarial independente, com 305 mÂ² de Ã¡rea Ãºtil, Ã© a escolha perfeita para empresas que buscam consolidar sua sede, clÃnica de alto padrÃ£o ou escritÃ³rio em um imÃ³vel que une visibilidade, privacidade e prestÃgio. DistribuiÃ§Ã£o Espacial e Layout Funcional: O imÃ³vel destaca-se por sua planta versÃ¡til e inteligente, pronta para receber o layout ideal para o seu negÃ³cio: 04 Amplas Salas (Lajes Corporativas): Ambientes integrados, arejados e beneficiados por uma excelente iluminaÃ§Ã£o natural, permitindo a fÃ¡cil divisÃ£o em estaÃ§Ãµes de trabalho (open space), salas de reuniÃ£o ou diretorias. 04 Banheiros Sociais: ConveniÃªncia, privacidade e conforto muito bem distribuÃdos para atender Ã sua equipe e clientes. Infraestrutura Pronta: ImÃ³vel pronto para ocupaÃ§Ã£o imediata, contando com acabamentos de alta qualidade, excelente padrÃ£o de apresentaÃ§Ã£o e instalaÃ§Ãµes revisadas. O Grande Diferencial: Autonomia de um PrÃ©dio Inteiro Identidade Exclusiva: Por ser um edifÃcio monousuÃ¡rio, sua empresa tem a liberdade de personalizar 100% da fachada moderna e dos interiores com a identidade visual da sua marca (naming rights). Privacidade e Liberdade: Diferente de salas em grandes condomÃnios comerciais, aqui sua operaÃ§Ã£o desfruta de total autonomia, controle de acesso prÃ³prio e flexibilidade de horÃ¡rios. Nota: A unidade nÃ£o dispÃµe de vagas de garagem privativas, sendo amplamente atendida pela farta oferta de estacionamentos rotativos no entorno e pela excelente infraestrutura de transporte do bairro. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica: Situado na Rua Assis Bueno, uma via tranquila e de prestÃgio no coraÃ§Ã£o de Botafogo. A localizaÃ§Ã£o oferece uma logÃstica impecÃ¡vel, com fÃ¡cil acesso aos principais eixos de transporte (metrÃ´ e linhas de Ã´nibus), polos gastronÃ´micos, redes bancÃ¡rias e serviÃ§os essenciais do bairro, garantindo total mobilidade para colaboradores e clientes. Ideal para: Sedes administrativas, escritÃ³rios de advocacia ou engenharia, clÃnicas mÃ©dicas e odontolÃ³gicas, agÃªncias de comunicaÃ§Ã£o e polos de tecnologia. Traga a sua empresa para o endereÃ§o do seu sucesso na Zona Sul. PrÃ©dios monousuÃ¡rios prontos para entrar sÃ£o altamente escassos na regiÃ£o. Entre em contato conosco para consultar as condiÃ§Ãµes comerciais e agendar a sua visita exclusiva! - CaracterÃsticas: Ar Condicionado, PortÃ£o EletrÃ´nico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro

R$ 80.000

1030 m² tot.

Rua Pinheiro Guimarães 37

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Pinheiro Guimarães) - Prédio comercial para locação! Muito bem localizado, esse imóvel de quatro andares já funcionou como diversos escritórios em seus 1. 030 m² ou concessionária na parte térrea da garagem de 6000m². O espaço ideal para ser seu novo ponto comercial. Agende sua visita! Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/10/2026)

R$ 22.000

600 m² tot.9 ban.

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, alugo prédio com 600m² em 3 andares na Rua São João Batista em ótimo estado, 200 m² por andar. Imobiliária Fernando Brandão Imóveis - Atual. 30-10-26

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ter a sua Empresa no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Com impressionantes 350m² de área útil, este imóvel para locação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, o prédio conta com 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e detalhes que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel traz diferenciais que fazem toda a diferença: escada elegante, vagas de estacionamento para visitantes e a possibilidade de trazer seu pet, já que a casa aceita animais de estimação. Além disso, a propriedade é apta para financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Não perca a chance de viver em Botafogo, próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo, perfeito para Empresas que buscam um espaço generoso para realizar seus projetos. Seu novo endereço comercial para o seu sucesso está aqui, esperando por você!

R$ 28.000

500 m² tot.16 quartos9 ban.8 vagas

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação em Botafogo. Descubra a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio localizado em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Com uma impressionante área útil de 500 m², esta propriedade conta com 16 salas e 9 banheiros, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família ou transformar em um empreendimento rentável. No terreno do imóvel estão edificados 2 prédios - Prédio Principal com 4 andares e Prédio anexo de fundos com 2 pavimentos. Entre os prédios há uma áreapara estacionamento de veículoscom8 vagas. Na entrada há uma área descoberta de acesso à entrada principal e, ao lado aentradado estacionamento. No prédio principal encontramos 4 pavimentos que apesar de serem separados em alguns ambientes distintos, o são através de paredes de Drywall, podendo ser abertos e transformados em um ambiente com vão livre em cada andar. Toda a instalação elétrica do prédio foi projetada recebendo a carga em um quadro geral trífásico que distribuí a energia para todos os andares individualmente, cada um com seu quadro de luz autônomo. Se você está em busca de um espaço que una conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, não perca essa oportunidade. Com uma locação disponível por R$ 28. 000, 00, este prédio em Botafogo é perfeitopara quem deseja investir. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer!

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos o Empresarial Assis Bueno, um imóvel corporativo que se destaca pela sua estrutura ampla, versátil e ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e presença em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com aproximadamente 305m² de área construída, o edifício é distribuído em múltiplos pavimentos - incluindo térreo, 1º, 2º e 3º andar - permitindo uma organização inteligente dos ambientes e perfeita adaptação para diferentes tipos de negócios. Os espaços internos são bem distribuídos, com áreas amplas que favorecem layouts personalizados, desde escritórios administrativos até operações mais robustas. O imóvel conta com acessos bem definidos, proporcionando praticidade no fluxo de entrada e saída, além de circulação interna eficiente entre os andares. Possui ainda banheiros distribuídos, área de copa para apoio operacional e ambientes que permitem a criação de salas, estações de trabalho e áreas de convivência corporativa. A estrutura é ideal para empresas que valorizam um ambiente profissional organizado, com possibilidade de expansão interna e excelente aproveitamento dos espaços. A presença de plantas bem definidas facilita a visualização e adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado na Rua Assis Bueno, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Botafogo, um dos principais polos comerciais da Rio de Janeiro. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Botafogo é conhecido por sua forte vocação empresarial e excelente infraestrutura, sendo uma escolha inteligente para empresas que desejam visibilidade, praticidade e conexão com diferentes regiões da cidade. - Atual. 30-10-26

R$ 11.000

148 m² tot.2 ban.

Rua São João Batista 93

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua São João Batista) - Loja em localização estratégica, excelente oportunidade para o comércio em geral, depósito, restaurante, panificação, dark kitchen e etc. Composta por salão, banheiro social, retaguarda com elevado monta carga. Segundo piso com acesso ao mezanino com dois ambientes, um que pode servir como escritório ou estoque, e o segundo espaço pode funcionar como cozinha, produção ou despensa e banheiro de serviço. Excelente opção para negócios. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/10/2026)

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente prédio Uniempresarial O imóvel possui pequena área externa com grades, área total construída de cerca de 305 m2, piso frio, 03 banheiros, 1 copa, reformado, acesso aos pavimentos escada, fachada em vidros bronze. Pronto para ocupação. Próximo a R General Polidoro, 12 min até o metrô, vasto comércio, conduções para diversos bairros. - Atual. 30-10-26

R$ 22.000

600 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial localizado próximo avenida principal de Botafogo, próximo ao Supermercado Prezunic e fica de esquina com a General Polidoro. São excelentes salas comerciais com 200m2 cada e área total de 600m2, com 3 pavimentos sendo: Portão de grade, super seguro. 2 entradas ao imóvel, portaria e garagem. Garagem para 6 ou mais carros, possui 2 banheiros com chuveiro, sala de estoque e área de serviço. 1º andar: Corredor com 3 salas de Drywall e 1 banheiro; Sala grande (frente da rua), com janelas grandes e com grades, podendo ser utilizado para propaganda da empresa; Cozinha grande com porta de vidro, possui ar condicionado, pia e área externa. 2º andar: Corredor com banheiro feminino, pia dupla e 2 banheiros; Banheiro masculino com 2 banheiros separados. 1º sala grande, com 2 ar condicionados, 2 armários embutidos e com uma pequena sala; 2º sala grande, possui 3 ambientes: 1 recepção, 1 sala de porta de vidro e 1 sala principal que fica de frente com a rua movimentada, podendo ser utilizada para propaganda da empresa na área externa. Imóvel todo reformado desde 2023, sendo: Casa das bombas reformada (60 litros) ; Parte elétrica toda reformada; Conta com alarme na entrada do imóvel. O padrão do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para desenvolver suas atividades profissionais, localizado em ponto estratégico para os negócios no bairro de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 30-10-26

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 9.000

224 m² tot.3 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o seu novo lar no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta Loja de 224m² de área útil é uma verdadeira joia, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais icônicos da cidade. Ao adentrar, você será recebido por ambientes amplos e iluminados, que proporcionam uma atmosfera acolhedora e convidativa. A disposição inteligente dos cômodos garante uma fluidez perfeita entre a sala de estar, a cozinha e a área externa, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e transporte público, tudo a poucos passos de casa. Aproveite a chance de personalizar este espaço e transformá-lo em seu refúgio particular. Com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos, esta casa em Botafogo combina a essência carioca com a praticidade da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Botafogo, Rio de Jan

R$ 25.000

305 m² tot.2 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4174, Rua Assis Bueno) - Grande oportunidade! Imóvel amplo com quatro pavimentos, 305 m² com infraestrutura pronta para receber o seu negócio. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31. 10. 2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 78.000

900 m² tot.30 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita de investimento em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro! Este magnífico prédio, disponível para venda por R$ Ver dados ou para locação por R$ 80. 000, 00, oferece uma excelente localização e infraestrutura de primeira linha. Com fácil acesso a transporte público, comércio variado e diversas opções de lazer, esta propriedade se destaca como uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio é ideal para empresas que desejam estabelecer suas operações em um ambiente inspirador e dinâmico. Os andares são versáteis e podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até lojas de varejo. Além disso, a área conta com uma vibrante comunidade, tornando-o um local atrativo tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de fazer parte deste cenário incrível! Se você está em busca de um imóvel em Botafogo que combine localização privilegiada, potencial de crescimento e uma estrutura de qualidade, este prédio é a escolha certa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo investimento está a apenas um clique de distância!

R$ 21.999

600 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Loja com 424m² em Botafogo. Prédio comercial independente e sem cobrança de condomínio, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes operações empresariais — escritórios corporativos, clínicas, centros administrativos, coworkings, instituições de ensino, entre outros segmentos. 📍 No térreo, o imóvel conta com garagem para 4 veículos, 2 banheiros e um espaço adicional para apoio, estoque ou área administrativa. No segundo pavimento, encontram-se 4 salas independentes, uma sala ampla para reuniões ou treinamentos, mais 2 banheiros, copa/cozinha estruturada e uma área externa ventilada com jardim de inverno. Já o terceiro pavimento reúne 3 salas climatizadas e mais 3 banheiros, totalizando 6 banheiros em toda a estrutura. Imagine sua empresa com autonomia total em um endereço exclusivo, com ambientes amplos, adaptáveis e prontos para ocupação imediata. A localização em Botafogo garante proximidade a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Comercial , Rio de Janeiro · Prédio Inteiro para Alugar 672 m2 Botafogo

R$ 33.000

672 m² tot.7 ban.

Rua Sorocaba,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente prédio em locação, Botafogo. Prédio de uso com recepção e loja no térreo, além de vagas de estacionamento com 1. 647 m2 em 3 pavimentos. Imóvle com zoneamento apropriado para hospitais, clínicas, cursos, escolas e sede administrativa. Imóvel totalmente reformado, adaptado para deficientes, elevadores em todos os andares e 7 banheiros. -31Out26

R$ 15.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! -scic7148 7b123

R$ 90.000

1600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua General Polidoro

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende E/ou aluga! Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta ampla loja com 1. 600 m² de área útil é perfeita para quem busca um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Não perca a chance de fazer parte desse bairro icônico, conhecido por sua rica cultura e diversidade comercial. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. A disposição generosa do espaço permite diversas possibilidades de layout, desde lojas de varejo até showrooms ou escritórios. Imagine criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca, em um local que recebe um fluxo constante de pessoas, potencializando suas vendas e visibilidade no mercado. Com um valor de venda de R$ Ver dados e de R$ locação de R$ 90. 000 (mais taxas), esta loja em Botafogo é mais do que um imóvel; é um investimento em um futuro promissor. Aproveite essa chance de adquirir ou alugar um espaço que combina localização, área e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Transforme seu sonho de negócio em realidade!

R$ 300.000

3100 m² tot.

RUA Arnaldo Quintela 96

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo edifício uniempresarial padrão aaa, com 3. 100M², totalmente modernizado. Portaria luxuosa com controle de acesso (catracas), sistema de cftv, 02 (dois) elevadores e garagem para aprox. 30 veículos (com manobrista). Andares prontos, com carpete novo, teto rebaixado com luminárias, detecção de fumaça, rede de sprinklers. Banheiros e copas de alto padrão, com cerâmicas Brennand. Ligue e agende uma visita. Corretores de plantão dia/noite. Creci-rj8254-J

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo - Próximo a transporte público, comércio e serviços - Região empresarial em crescimento e alto potencial Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte Acabamento: Mármore, Piso Frio

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