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6 Comerciais breve lançamento para alugar em Bonsucesso, Guarulhos

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R$ 414.000

R$ 35.500 Condominio

11822 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal Thomeu 2545

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Módulo Logístico Premium em Condomínio Classe A, localizado em Guarulhos/sp. Módulo com 11. 822 m², sendo 9. 900 m² de área de armazenagem, 540 m² de marquise, 900 m² de mezanino e 482 m² de área de apoio. O condomínio oferece pé-direito livre de 12 metros, cobertura com telha zipada e face felt, iluminação totalmente em led, piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, além de modulação de pilares de 22, 5 m x 22, 5 m. Possui portaria blindada com sete eclusas e garras de tigre, vestiários e restaurantes estrategicamente distribuídos, restaurantes com cozinha industrial completa, prédio de apoio ao caminhoneiro, sistema de sprinklers J4/esfr e ventilação com seis trocas de ar por hora. A administração predial é certificada pela iso 9001: 2015, e o empreendimento conta com certificação leed Core E Shell. Localizado em ponto estratégico de Guarulhos, o condomínio oferece acesso imediato às principais rodovias, permitindo operações eficientes tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, ideal para empresas de distribuição nacional e operações de e-commerce. Previsão de entrega: informar ao cliente. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 04/06/2026

R$ 389.500

20000 m² tot.10 ban.49 vagas

Rua Antônio Mestriner 100

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão logístico monousuário para locação em Guarulhos/sp, localizado no bairro de Bonsucesso, a menos de 100 metros da Rodovia Presidente Dutra, com acesso facilitado aos dois sentidos da rodovia e excelente conexão com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo. O empreendimento foi desenvolvido para atender operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce e atividades industriais que exigem infraestrutura moderna, mobilidade e eficiência operacional. O imóvel possui 11. 131m² de área construída em um terreno de 20. 000m², contando com 23 docas equipadas com niveladoras automáticas, amplo pátio para circulação e manobra de carretas, além de excelente fluxo operacional para distribuição urbana e regional. Sua localização estratégica permite rápido acesso à Capital Paulista, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e demais corredores logísticos do estado. O empreendimento encontra-se em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 60 dias, já disponível para reserva e negociações antecipadas de locação. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em um ativo logístico moderno, competitivo e extremamente bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

R$ 265.000

R$ 22.750 Condominio

7532 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal Thomeu 2545

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para alugar, 7532 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Módulo Logístico Premium em Condomínio Classe A, localizado em Guarulhos/sp, ideal para empresas que buscam alta performance operacional em um dos empreendimentos mais modernos da cidade. O módulo possui 7. 572 m², distribuídos em 6. 075 m² de área de armazenagem, 405 m² de marquise, 675 m² de mezanino e 417 m² de área de apoio. O condomínio oferece infraestrutura técnica de padrão internacional, com módulos a partir de 3. 049 m², pé-direito livre de 12 metros, cobertura com telha zipada e face felt, iluminação 100% em led, modulação de pilares de 22, 5 m x 22, 5 m, piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², além de portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre. Conta ainda com vestiários e restaurantes distribuídos estrategicamente, cozinha industrial completa, prédio de apoio ao caminhoneiro, sprinklers J4/esfr, ventilação com 6 trocas de ar por hora e administração predial certificada iso 9001: 2015. O empreendimento também possui certificação leed Core E Shell. Localização estratégica, com acesso imediato às principais rodovias, garantindo logística facilitada para São Paulo, interior e Rio de Janeiro ideal para operações de distribuição nacional, indústrias e e-commerce. Previsão de entrega: primeira fase em abril de 2026, com demais fases até dezembro de 2026. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 04/06/2026

R$ 176.700

R$ 15.300 Condominio

5048 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal Thomeu 2545

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para alugar, 5048 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Módulo Logístico Premium em Condomínio Classe A, localizado em Guarulhos/sp, ideal para empresas que buscam operações de alto desempenho em um dos empreendimentos logísticos mais modernos da região. O módulo possui 5. 048 m², distribuídos em 4. 050 m² de área de armazenagem, 270 m² de marquise, 450 m² de mezanino e 278 m² de área de apoio. O condomínio oferece infraestrutura técnica de padrão internacional, com módulos a partir de 3. 049 m², pé-direito livre de 12 metros, cobertura com telha zipada e face felt, iluminação totalmente em led, piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², modulação de pilares de 22, 5 m x 22, 5 m, além de portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre. Conta ainda com vestiários e restaurantes distribuídos estrategicamente pelo complexo, cozinha industrial completa, prédio de apoio ao caminhoneiro, sistema de sprinklers J4/esfr, ventilação com 6 trocas de ar por hora e administração predial certificada iso 9001: 2015. O empreendimento também possui certificação leed Core E Shell. A localização é estratégica, com acesso imediato às principais rodovias, facilitando operações tanto para São Paulo quanto para o Rio de Janeiro, sendo ideal para distribuição nacional, industrias e operações de e-commerce. Previsão de entrega: primeira fase em abril de 2026 e fases seguintes até dezembro de 2026. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 04/06/2026

R$ 389.500

20000 m² tot.10 ban.49 vagas

Rua Antônio Mestriner 100

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão logístico monousuário para locação em Guarulhos/sp, localizado no bairro de Bonsucesso, a menos de 100 metros da Rodovia Presidente Dutra, com acesso facilitado aos dois sentidos da rodovia e excelente conexão com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo. O empreendimento foi desenvolvido para atender operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce e atividades industriais que exigem infraestrutura moderna, mobilidade e eficiência operacional. O imóvel possui 11. 131m² de área construída em um terreno de 20. 000m², contando com 23 docas equipadas com niveladoras automáticas, amplo pátio para circulação e manobra de carretas, além de excelente fluxo operacional para distribuição urbana e regional. Sua localização estratégica permite rápido acesso à Capital Paulista, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e demais corredores logísticos do estado. O empreendimento encontra-se em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 60 dias, já disponível para reserva e negociações antecipadas de locação. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações em um ativo logístico moderno, competitivo e extremamente bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 04/06/2026

R$ 120.190

R$ 13.390 Condominio

2800 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Presidente Dutra, KM 214

Bonsucesso, Guarulhos

Aluguel de Galpão Comercial em Guarulhos. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, acabou de encontrar a solução ideal! Apresentamos um galpão comercial com 2. 800, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica de Guarulhos. Destaque dos arredores: Este incrível galpão está situado em um bairro com infraestrutura completa, cercado por comércios, restaurantes, supermercados e diversas opções de serviços. Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes rodovias, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. Especificações técnicas sobre o galpão: Com uma área total de 2. 800, 00 m2, o galpão possui pé direito alto, piso resistente, docas para carga e descarga, banheiros e estacionamento. Tudo pensado para atender as necessidades do seu negócio com conforto e praticidade. Sobre a região de Guarulhos: Conhecida como um polo industrial e logístico, Guarulhos oferece uma infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos. Além disso, a cidade está em constante crescimento, o que favorece a valorização do seu negócio no mercado. Sobre o conjunto e suas facilidades: O galpão está inserido em um conjunto comercial seguro, estruturado e bem localizado, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e fácil acesso para caminhões. Tudo para garantir a tranquilidade e a eficiência das operações da sua empresa. Meios de acesso a rotas e rodovias próximas: Localizado próximo a importantes rodovias, como a Dutra e a Fernão Dias, o galpão facilita o escoamento de mercadorias para diversas regiões do país. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos agiliza o transporte de cargas. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão comercial completo e bem localizado em Guarulhos. Entre em contato conosco e saiba mais! - 18/05/2026

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4 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 175.000

10000 m² tot.6 ban.

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Cidade Aracilia, Guarulhos

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Endereço não informado

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Descubra uma oportunidade imperdível de locação para o seu negócio nesta impressionante Galpão comercial, localizada em Guarulhos, São Paulo, na vibrante Região Sudeste do Brasil. Este imóvel de Nova construção está impecavelmente Desocupado e pronto para atender às suas necessidades corporativas. Situado em localização estratégica na Estrada Juscelino Kubitschek de Oliveira, ao lado de um posto de combustível, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu empreendimento. Com 500 metros quadrados de área total e 450 metros quadrados de área construída, o espaço foi planejado para maximizar sua funcionalidade, oferecendo um amplo volume cúbico de 300, 16 metros cúbicos. Imerso em um bairro em desenvolvimento, este estabelecimento está em uma rua movimentada e asfaltada, e conta com uma extensa conexão com a infraestrutura da cidade: é perto de escolas, lojas, pontos de ônibus, transporte público, aeroporto e hospital. Tal proximidade facilita o acesso e promove um fluxo contínuo de clientes e fornecedores, essencial para o crescimento do seu negócio. No Piso Térreo, o ambiente espaçoso é flexível e pode ser adaptado para uma variedade de segmentos comerciais, sendo ideal para empresas que desejam estabelecer-se em um polo estratégico. Possuindo apenas uma sala, o galpão aproveita ao máximo seu espaço dedicado, permitindo otimização conforme necessário. Não perca a chance de alavancar seu negócio com este galpão comercial único e bem situado em Guarulhos. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta localização leste para expandir sua empresa em uma das áreas mais promissoras de São Paulo.

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R$ 161.500

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Galpão para locação em Guarulhos/sp. Classe A, módulos Cross-docking. Previsão de entrega Dezembro de 2027. Disponibilidade conforme folder ilustrado (sujeito a alterações de disponibilidade e valores, sem aviso prévio). Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Área total: 116. 000 m². Área Bruta Locável a partir de 4. 250 m². Pé-direito livre: 12 m. Capacidade do piso: 6 ton/m². Espaçamento entre colunas: 22 m x 21 m – galpão A / 22 m x 22 m – galpão B. Operação 24 horas. Sistema de sprinklers. Docas. Vagas para veículos. Agende sua visita! Com uma área bruta locável de 116. 000 m², é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento possui padrão classe A e terá módulos a partir de 4. 250 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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