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58 Comerciais perto de extra supermercado rua turiassu 1205 com elevador para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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68672107c3ea5426f9e6585cfca892de60e9c8f9 · Laje para alugar, 1717 m² por R$ 150.476,99/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 120.257

R$ 16.475 Condominio

1718 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 717, 97m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Destaque
b7b1adb6bff9c471e928a05eb8bea69f5a342020 · Laje para alugar, 1698 m² por R$ 148.776,87/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 118.899

R$ 16.289 Condominio

1699 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 698, 56m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Destaque
Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2228m² e 56 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Destaque
926f39cf4af03fd60733defe4b2e2b03f6239784 · PRÉDIO COMERCIAL, 28630 m² A PARTIR DE R$ 27.850/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 27.850

8000 m² tot.15 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício led Corporate | Lajes Corporativas aaa para Locação | Barra Funda São Paulo/sp. Empreendimento corporativo de alto padrão (classificação aaa), com arquitetura moderna, lajes amplas e infraestrutura completa, ideal para sedes empresariais de grandes e médios portes, de diversos segmentos como tecnologia, educação, saúde, jurídico e serviços corporativos. O edifício conta com certificação leed Gold, reforçando seu compromisso com eficiência, sustentabilidade e desempenho operacional de padrão internacional. Disponibilidade de locação a partir de 557 m², com possibilidade de ocupação de grandes conjuntos até aproximadamente 28. 630 m², proporcionando flexibilidade total de layout e expansão. Localização Estratégica Barra Funda. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, o led Corporate está em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com mobilidade e conectividade excepcionais. A aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e integração de linhas) Serviço de vans entre o empreendimento e a estação. Acesso direto à Marginal Tietê Conexão facilitada às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Acesso rápido aos aeroportos de Congonhas, Campo de Marte e Guarulhos (gru) Entorno e Conveniência (Facilities) A região oferece ampla infraestrutura de serviços, alimentação, hotelaria e lazer corporativo, com fácil acesso a pé ou em poucos minutos de deslocamento. Destaques do entorno: Shopping Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Allianz Parque. Memorial da América Latina. sesc Pompeia. Espaço das Américas e Distrito Anhembi. Região altamente consolidada para eventos, negócios e serviços corporativos. Características do Empreendimento. Empreendimento de padrão internacional, com lajes corporativas eficientes e altamente adaptáveis. Lajes livres de pilares. Possibilidade de múltiplos layouts e subdivisões (até 4 conjuntos por laje) Pé-direito livre e infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular, iluminação e ar-condicionado vrf. Varandas privativas em todos os pavimentos. Infraestrutura e Especificações Técnicas. Fachada em vidro com controle térmico. Lobby com acabamento premium e controle de acesso. Sistema de ar-condicionado vrf com controle independente por zona. 8 elevadores inteligentes + 3 elevadores de serviço/garagem. Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. Energia com medição individual por conjunto. 4 saídas de emergência independentes. Sistema de segurança completo com cftv e portaria 24h. Infraestrutura para automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. Mobilidade, Estacionamento e Logística. 919 vagas de automóveis (operadas com serviço de valet) 177 vagas de motos. 85 vagas de bicicletas com vestiários masculino e feminino. Acesso duplo de estacionamento (Av. Marquês de São Vicente e R. Roberto Bosch) Docas para operação logística com acesso dedicado. Estrutura Complementar. Mall no térreo com 12 lojas de serviços, alimentação e conveniência. Teatro corporativo com capacidade para 180 pessoas, acesso independente e infraestrutura completa para eventos empresariais. Bicicletário e vestiários completos. Infraestrutura para operações corporativas de alta demanda. Condições Comerciais. Locação: a partir de R$ 50, 00/m² Condomínio: R$ 12, 50/m² iptu: R$ 14, 57/m² Condição especial: valor reduzido em relação ao patamar anterior de R$ 80, 00/m² Condições de Visita e Locação. Imóvel disponível para locação mediante análise e agendamento de visita. Comercialização sem exclusividade. - 16/06/2026

Destaque
Comercial · 557m² · Conjunto comercial para alugar com 557 m² - Barra Funda

R$ 28.000

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

AV Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Este conjunto faz parte de um empreendimento corporativo de alto padrão. Com fachada de vidro com controle térmico, pé-direito de 2, 90 m e infraestrutura moderna, o espaço conta com ar-condicionado vrf, oito elevadores inteligentes e banheiros bem distribuídos, incluindo acessibilidade pne. A ocupação mínima corresponde a um quarto de laje tipo 557m², podendo atingir até 28. 630 m², conforme disponibilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, estacionamento amplo com 919 vagas para automóveis e bicicletário com vestiários. A estrutura conta ainda com docas para carga e descarga, quatro saídas de emergência e um sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarmes endereçáveis. O prédio dispõe de duas entradas independentes de energia, além de geradores que garantem funcionamento contínuo das áreas comuns e privativas. O complexo inclui um teatro exclusivo com capacidade para 180 pessoas, palco com camarim e foyer decorado, ideal para eventos empresariais e culturais. Localizado estrategicamente na Barra Funda, o espaço oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e eficiência para empresas que buscam um ambiente moderno e sofisticado. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edificio corporativo para Locação na Barra Funda com 28.630 m2

R$ 1.430.000

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Av Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

239dd215a2ba0b2343665e1d1143e0fd13e2d7ac · Andar Corporativo para alugar por Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

29 m² tot.6 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mal com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estampar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zone Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos ;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. - 16/06/2026

Comercial · 211m² · 6 Vagas · Conjunto comercial de 211m², para venda e locação, na Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.880

R$ 2.381 Condominio

211 m² tot.6 vagas

Marquês de São Vicente 0

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em edifício novo Classe ³aa´ com 211 m² sem revestimento e forro em placas modulares com luminárias embutidas, dotado de grande varanda e farta iluminação natural, 4 banheiros e 06 vagas de garagem. Ar condicionado. O edifício concluído há apenas 4 anos possui 22 andares servidos por 8 elevadores com chamada externa, recepção imponente com pé direito duplo e funcionamento 24h, catracas eletrônicas de última geração, 500 m² de área reservada no térreo para alimentação, café e conveniência, ar condicionado central vrv, bicicletário. Localizado em região nobre da Zona Oeste, o edifício encontra-se próximo ao Terminal Barra Funda do Metrô e Shopping West Plaza, e conta com inúmeras opções de transporte público, alimentação e serviços em seu entorno. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragataprivatebrokers.

Comercial · 322m² · 30 Vagas · Andar comercial de 1.066 m², para venda e locação, na Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 24.150

R$ 2.576 Condominio

322 m² tot.30 vagas

Marquês de São Vicente 0

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje inteira corporativa em edifício novo Classe ³aa´ com 1. 066 m² em configuração Open Space, com piso elevado sem revestimento e forro em placas modulares com luminárias embutidas, dotado de grande varanda e farta iluminação natural, 8 banheiros e 30 vagas. O edifício concluído há apenas 4 anos possui 22 andares servidos por 8 elevadores com chamada externa, recepção imponente com pé direito duplo e funcionamento 24h, catracas eletrônicas de última geração, 500 m² de área reservada no térreo para alimentação, café e conveniência, ar condicionado central vrv, bicicletário. Localizado em região nobre da Zona Oeste, o edifício encontra-se próximo ao Terminal Barra Funda do Metrô e Shopping West Plaza, e conta com inúmeras opções de transporte público, alimentação e serviços em seu entorno. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragataprivatebrokers.

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura uma perfeita área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2. 850m² e 40 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2. 850m² e 40 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

d8be19482451e85784dc92df15c323215f5291f1 · Laje comercial para alugar, 1280m² por R$ 137.500/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 119.667

R$ 7.146 Condominio

1280 m² tot.10 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 1. 280m²m² de área útil, em dois andares contíguos, com layout potencial para 120 posições de trabalho + salas de reunião + ampla área aberta por conjunto, ar-condicionado central e 18 vagas cobertas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 16/06/2026

Comercial · 557m² · 56 Vagas · Anúncio de Locação: LED Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.8 ban.56 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: led Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Mais opções de comerciais perto de extra supermercado rua turiassu 1205 com elevador para alugar próximo a Bom Retiro, São Paulo

Barra Funda

195 comerciais disponíveis para alugar

Casa Verde

63 comerciais disponíveis para alugar

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 50.175

R$ 7.585 Condominio

836 m² tot.9 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço Lajes tipo a partir de: ** 557m² Possibilidade de ocupação de até: ** 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis) Selo leed Gold: ** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - **Teatro Exclusivo: ** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais **Mall com 12 lojas no térreo: ** Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - **Tecnologia de Ponta: ** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - **Sustentabilidade: ** - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o led Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: reoVer dados

92d58820bb19a5160e542a6f03c36d33435bdd5a · Laje comercial para alugar, 1570m² por R$ 162.500/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 141.853

R$ 8.274 Condominio

1570 m² tot.20 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 1. 570m²m² de área útil, em dois andares contíguos, com layout potencial para 120 posições de trabalho + salas de reunião + ampla área aberta por conjunto, ar-condicionado central e 22 vagas cobertas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 16/06/2026

623a80b90b3ec6502847a89d6c9b90362654ded5 · Laje comecial para alugar, 1115m² por R$ 92.623/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 66.900

R$ 10.113 Condominio

1673 m² tot.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 1. 115m² de área boma, em vão livre, dispõe de ar-condicionado central, piso elevado, forro de gesso modular, gerador, luminárias e 28 vagas de garagem. Condomínio de torre única, conta com 12 elevadores, sendo sendo 8 inteligentes, 3 de transferência e 1 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação, e estacionamento com manobrista para todos os condôminos. Em excelente localização na Barra Funda, próximo a Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 16/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 50.175

R$ 7.585 Condominio

836 m² tot.9 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço Lajes tipo a partir de: ** 557m² Possibilidade de ocupação de até: ** 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis) Selo leed Gold: ** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - **Teatro Exclusivo: ** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais **Mall com 12 lojas no térreo: ** Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - **Tecnologia de Ponta: ** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - **Sustentabilidade: ** - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o led Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edifício Corporativo Premium para Locação - Completo para sua Empresa- Barra Funda- SP

R$ 1.455.000

R$ 357.876 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em endereço estratégico, este edifício corporativo premium oferece o que há de mais moderno em conforto, tecnologia e segurança. Com fachada de vidro de controle térmico, pé? direito generoso de 2, 90 m entre piso e duto de ar condicionado, e um lobby imponente com acabamento de alto padrão, o empreendimento impõe presença e sofisticação. Cada andar dispõe de 4 banheiros masculinos, 4 femininos e espaço pne, além de ar? condicionado vrf com zonas de controle independente. São 8 elevadores inteligentes (para zona alta e baixa) mais 3 elevadores extras atendendo garagens e pavimento específico. O estacionamento contempla 919 vagas para automóveis, 177 para motos, com acessos duplos pelas vias principais, além de bicicletário com vestiários amplos. Infraestrutura completa inclui sistema moderno de combate a incêndios com sprinklers, energia redundante com gerador que cobre 100% da área e medição individualizada, assim como automação predial e sistema de segurança 24 horas, com cctv, controle de acesso, portaria e catracas. O teatro, com capacidade para 180 pessoas, possui acesso independente ou via entrada principal, foyer decorado, palco com camarim, plataforma para pcd e sanitários exclusivos, oferecendo versatilidade para eventos empresariais ou culturais.

a7403c79e45e8cf46fc22fd08ac1c86a92c784ba · Laje comercial para alugar, 2.850 m² por R$ 300.000/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 261.520

R$ 15.420 Condominio

2850 m² tot.40 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 2. 850m²m² de área útil, em dois andares contíguos, com layout potencial para 240 posições de trabalho + salas de reunião + ampla área aberta por conjunto, ar-condicionado central e 40 vagas cobertas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 16/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 100.350

R$ 15.170 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço - **Lajes tipo a partir de: ** 557m² - **Possibilidade de ocupação de até: ** 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis) - **Selo leed Gold: ** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis - Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - **Teatro Exclusivo: ** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. - Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais **Mall com 12 lojas no térreo: ** Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - **Tecnologia de Ponta: ** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - **Sustentabilidade: ** - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o led Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 100.350

R$ 15.170 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço - **Lajes tipo a partir de: ** 557m² - **Possibilidade de ocupação de até: ** 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis) - **Selo leed Gold: ** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis - Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - **Teatro Exclusivo: ** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. - Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais **Mall com 12 lojas no térreo: ** Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - **Tecnologia de Ponta: ** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - **Sustentabilidade: ** - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o led Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2228m² e 56 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial , São Paulo · Laje Comercial AAA, Nova, Barra Funda - São Paulo

R$ 111.500

R$ 27.875 Condominio

2230 m² tot.56 vagas

marques de são vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Novo empreendimento aaa, com arquitetura moderna, possui uma das maiores lajes, livres de pilares, da região e conta com o selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores. Consiste em andar térreo + 14 lajes tipo + cobertura duplex, todos com varanda privativa. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo, equivalente à 557 m2. A maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis, equivalente à 28. 630 m2. No térreo, com 12 lojas; além de um teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista sob operação da Estapar, para automóveis. Espaço também para motos e bicicletas, de uso exclusivo do condomínio. Fachada do Edifício de vidro com controle térmico, a recepção com acabamento de alto padrão, pé direito alto e controles de acesso. Ar-condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona. 8 elevadores inteligentes. Acesso à duas saídas; Av. Marquês de São Vicente e Rua Roberto Bosch. Gerador para áreas comuns e relógios individuais para medição do consumo. Vagas para caminhões médios e grandes na área externa. Portaria 24 horas. 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda. Ciclovia conectada à Avenida. Acesso rápido às importantes rodovias e Marginal Tietê. Localização privilegiada.

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura uma perfeita área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

bc75ec3c3f75a8105e1fe902f827f8d17b2a7b53 · Laje corporativa para alugar, 3345m² por R$ 321.146/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 234.150

R$ 36.274 Condominio

33090 m² tot.84 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 3. 345m² de área boma, em vão livre, composta por 02 lajes em andares contíguos, dispõe de ar-condicionado central, piso elevado, forro, luminárias e 84 vagas de garagem. Condomínio de torre única, conta com 12 elevadores, sendo sendo 8 inteligentes, 3 de transferência e 1 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação, e estacionamento (Estapar) com manobrista para todos os condôminos. Em excelente localização na Barra Funda, próximo a Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 16/06/2026

89bb356ce08d8e3ff9a3e6776a3a21964772a70b · Conjunto comercial para alugar, 557m² por R$ 46.311/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 33.450

R$ 5.056 Condominio

1673 m² tot.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 557m² de área boma, em vão livre, dispõe de ar-condicionado central, piso elevado, forro de gesso modular, gerador, luminárias e 14 vagas de garagem. Condomínio de torre única, conta com 12 elevadores, sendo sendo 8 inteligentes, 3 de transferência e 1 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação, e estacionamento com manobrista para todos os condôminos. Em excelente localização na Barra Funda, próximo a Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 16/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

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