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166 Comerciais perto de cemiterio dos protestantes rua sergipe 177 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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R$ 129.000

848 m² tot.6 ban.

R Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2. 600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3, 5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters. O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo: Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada. Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo. Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios. Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão. Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais. Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos. Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros. A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios. Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo. Agende sua visita com a fmi Prime Negócios Imobiliários: WhatsApp: (11) Ver dados

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Preço médio R$ 22.149

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4 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.638

R$ 2.000

R$ 920 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Itapeva, 1 1

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial 24H na bela vista | vaga + manobrista | ao lado da paulista. O tipo de imóvel que resolve o seu negócio: localização forte, estrutura profissional e liberdade total de funcionamento. Se você está procurando um ponto estratégico para crescer, pare aqui — vale a pena olhar esse imóvel. Localização que gera cliente. No coração da Bela Vista, com acesso rápido a: Avenida Paulista. Avenida Nove de Julho. Shopping Frei Caneca. ~1 km da Estação Trianon-masp (10–15 min a pé) Região com alto fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade. Estrutura que facilita sua rotina. 30 m² bem distribuídos. 1 banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. Layout funcional para atendimento ou operação. Ideal para: consultórios. escritórios. atendimentos profissionais. negócios que dependem de localização. diferencial que converte visita. 1 vaga com manobrista. Estacionamento para visitantes no prédio (pago) Seu cliente chega com facilidade — isso aumenta presença e retorno. Funcionamento 24H (raridade na região) Acesso liberado 24 horas por dia. Portaria + recepção. Você trabalha no seu ritmo — inclusive fora do horário comercial. Valor competitivo para A região. Aluguel: R$ 2. 000. Condomínio: R$ 920. iptu: R$ 380/mês. Total: R$ 3. 300/mês. Garantias flexíveis: seguro-fiança. caução. título de capitalização. fiador. Fácil de fechar. Por que esse imóvel gera mais resultado. localização próxima à Paulista. prédio 24h (escasso) vaga com manobrista. estrutura pronta. fácil acesso para clientes. perfil ideal para profissionais liberais. Esse tipo de sala costuma ter giro rápido. Atenção — oportunidade real. Se você está avaliando salas na região, essa aqui entra como uma das melhores relações entre localização, estrutura e valor. Chame agora E agende sua visita. Me chama direto para agendar. Visitar esse imóvel pode te fazer: economizar tempo na busca. encontrar o ponto ideal. iniciar sua operação mais rápido. Quem visita primeiro, tem mais chance de fechar. ️ informação importante. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.

Destaque

R$ 3.501

R$ 818 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Pamplona, 145

Bela Vista, São Paulo

Cod. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. O Edifício Praça Pamplona é a escolha perfeita para empresas que valorizam uma localização estratégica aliada a conforto e praticidade. Localizado no Jardim Paulista, um dos endereços mais cobiçados da cidade de São Paulo, o empreendimento oferece toda a conveniência e prestígio de estar a poucos passos da Avenida Paulista, centro financeiro, cultural e comercial da capital. O condomínio se destaca por sua estrutura moderna e funcional, projetada para atender as necessidades de profissionais e empresas que buscam um ambiente de alto desempenho. Conta com uma agradável área externa para momentos de pausa e relaxamento, além de salas amplas e bem planejadas, que favorecem a produtividade e o bem-estar no dia a dia. A região é cercada por importantes vias e pontos de referência, como a Avenida Paulista, o Metrô Trianon-Masp, o Shopping Cidade São Paulo, a Avenida Nove de Julho, o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus e o Hospital da Beneficência Portuguesa. Essa rede de serviços e mobilidade garante praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Unidade disponível para locação com 40m², 01 vaga de garagem e totalmente mobiliada, pronta para receber sua empresa com conforto e elegância. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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