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48 Comerciais para alugar na Rua Treze De Maio, Bela Vista, São Paulo

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Comercial · 149m² · Casa comercial na Rua Treze de Maio, 174 • 149 m²
Super destaque
fe5189f78cb1d97fc3803d705e585dfccc585913 · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 83.667,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
Super destaque
Foto 02 · Prédio inteiro para alugar, 8.270m² - Monousuário na região da Paulista
Destaque
Foto 01 · Visite Já! Conjunto Comercial em Prédio A de 690,00 m² na Paulista!

R$ 78.160

R$ 18.531 Condominio

690 m² tot.10 ban.13 vagas

RUA Treze DE Maio al 1400

Bela Vista, São Paulo

Venha conhecer este incrível conjunto comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, a Avenida Paulista. Com 690, 00 m2 de área, este espaço conta com 10 banheiros e 13 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e praticidade que você e sua equipe precisam. O edifício onde o conjunto se encontra possui uma estrutura moderna e sofisticada, com segurança 24 horas, controle de acesso, sistema de monitoramento por câmeras e elevadores de última geração. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a bancos, restaurantes, shoppings e diversos outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia de quem trabalha na região. A Avenida Paulista é conhecida como o coração financeiro da cidade, reunindo grandes empresas, escritórios de advocacia, consultorias e diversas instituições renomadas. Além disso, a região conta com uma ampla oferta de meios de transporte, como metrô, ônibus e ciclofaixas, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Para quem busca qualidade de vida e momentos de relaxamento, o conjunto está próximo a parques como o Trianon e o masp, ideais para caminhadas, práticas esportivas e momentos de descanso ao ar livre. Não perca a oportunidade de alugar este conjunto comercial único na Avenida Paulista. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seu novo espaço de trabalho te espera!

Destaque
Photo 1 · Sobrado com 5 dormitórios, 279 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$

R$ 12.000

149 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial à Venda | 279 m² | 6 Banheiros | Varanda e Quintal | Bela Vista - sp. Sobrado comercial à venda na Rua Treze de Maio, no bairro Bela Vista, em localização estratégica e com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo à Avenida Paulista, hospitais, restaurantes, serviços e transporte público. O imóvel possui 279 m² de área construída em terreno de 149 m². No pavimento térreo, conta com amplo salão comercial, anteriormente utilizado como pizzaria, oferecendo excelente estrutura para restaurante, lanchonete, bar, comércio, escritório, clínica ou outros tipos de negócio. No pavimento superior, o sobrado conta com ambientes que podem ser adaptados para uso residencial, administrativo ou de apoio ao comércio, além de varanda. São 6 banheiros no total, trazendo praticidade para diferentes configurações de atividade comercial. A área também dispõe de quintal, proporcionando mais possibilidades de uso e apoio operacional. Uma ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Photo 1 · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação na Bela Vista, São Paulo-SP: 5 Quarto

R$ 12.000

149 m² tot.5 quartos6 ban.

RUA TREZE DE MAIO, 0174

Bela Vista, São Paulo

Sobrado comercial. Amplo salão comercial no pavimento inferior. Dois pisos superiores com espaços versáteis. Ideal para restaurante, clínica, academia ou escritório. 2 banheiros por piso, totalizando 6 banheiros. Localizada em uma região privilegiada, esta casa comercial é ideal para o seu negócio. Com 149, 00 m2 de área, ela oferece espaço amplo e confortável para atender todas as necessidades da sua empresa. Além disso, a casa conta com uma excelente estrutura, com salas espaçosas, banheiros modernos e uma cozinha equipada. Seus 5 quartos podem ser utilizados como escritórios, salas de reunião ou qualquer outra finalidade que desejar. Com uma localização estratégica, próxima a comércios, bancos e transporte público, esta casa é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial de qualidade. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos o seu contato! 26/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Bela Vista

R$ 6.986

149 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Treze de Maio al 9900

Bela Vista, São Paulo

Venha conhecer este incrível imóvel comercial localizado na charmosa Rua Treze de Maio, na Bela Vista. Com dois pisos superiores disponíveis para locação, este espaço oferece cinco salas espaçosas e versáteis, podendo ser adaptadas de acordo com a sua necessidade. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo conforto e praticidade para diversos tipos de negócios. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, estúdios ou qualquer empreendimento que necessite de um ambiente bem distribuído, com ótima ventilação e iluminação natural. E para quem busca adquirir um imóvel completo, ainda está disponível a venda do térreo, onde funciona atualmente um restaurante em pleno funcionamento, adicionando mais dois banheiros e ampliando as possibilidades de uso do espaço. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com estrutura pronta, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso. Seja para iniciar seu negócio ou expandir sua empresa, este imóvel oferece tudo o que você precisa com praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! 26/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Photo 1 · Galpão, 1500 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.166,67/mês - Be

R$ 35.000

1500 m² tot.

Rua Treze de Maio, 81

Bela Vista, São Paulo

Galpão Comercial para Locação no bairro Bela Vista - 1500m² Descrição do Imóvel: - Com uma área total de 1500 m² distribuídos em 3 pavimentos, este prédio comercial oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. - Equipado com 4 câmaras frigoríficas, 2 mezaninos para telemarketing ou estoque, e 1 monta-cargas para serviços, proporciona facilidade e praticidade para operações comerciais variadas. - Conta também com escada de emergência e sistema de ar condicionado para garantir o conforto e a segurança de colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: - O piso de acesso à rua possui capacidade para até 15 carros ou 10 caminhões de pequeno porte, garantindo facilidade de estacionamento para clientes e fornecedores. - Localizado em uma região estratégica, próximo aos bairros Consolação, Paraíso, Aclimação, Jardins, Perdizes, Pinheiros, Santa Cecília e República, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. 23 de Maio e as Marginais Tietê e Pinheiros. Potencial de Negócios: - Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa para suas operações. - Seja para armazenagem, logística, telemarketing ou qualquer outro tipo de atividade comercial, este espaço oferece todo o suporte necessário para o sucesso do seu negócio. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Galpão,1.500 m² - venda por R$ 7.200.000 ou aluguel por R$ 40.000/mês - Bela Vis
Photo 1 · Sobrado, 149 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.500,00/mês - Be

R$ 12.000

149 m² tot.6 ban.

Rua Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Dispõe de: 149m² de área. 6 Banheiros. Ideal para restaurante, clínica, academia, escritório, estúdio ou outros segmentos comerciais. Próximo a futura estação 14 Bis(linha laranja), ao lado do café Piu-Piu, bairro do Bixiga(Centro -Bela Vista, ) fácil acesso a avenida 9 de julho e elevado Costa e Silva!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

6a7eb3931d48037b0f8692b81b47eab4bd972d60 · Andar Corporativo Premium na Região da Paulista Excelente oportunidade para empresas que buscam loc

R$ 64.800

R$ 18.555 Condominio

1296 m² tot.10 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Andar Corporativo Premium na Região da Paulista. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura moderna. Andar corporativo com 681, 00 m² de área útil e 1. 296, 00 m² de área construída, inserido em edifício de alto padrão com 14 andares e ótima eficiência de laje. O imóvel oferece: 13 vagas de garagem por andar. Ar-condicionado com sistema inteligente tipo vrf (em implementação) Controle de acesso por qr Code (em implantação) Paisagismo integrado ao empreendimento. Área de convivência e eventos na cobertura. Localização privilegiada: A apenas 500 metros da Estação Brigadeiro do Metrô (aprox. 8 minutos a pé) Fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio. Região com ampla infraestrutura urbana e ciclovias. A 450 metros do Shopping Pátio Paulista. Ideal para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e um ambiente corporativo moderno. - 28/10/2026

e52b26c7d7970000ce732b34770bb4e8eb125ac9 · Andar Corporativo Premium na Região da Paulista Excelente oportunidade para empresas que buscam loca

R$ 64.724

R$ 18.533 Condominio

1295 m² tot.6 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Andar Corporativo Premium na Região da Paulista. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e alto padrão corporativo. Características do Imóvel. 681 m² de área útil. 1. 296 m² de área construída. 13 vagas de garagem. Edifício corporativo de alto padrão com 14 andares. Ótima eficiência de laje. Diferenciais do Empreendimento. Sistema de ar-condicionado inteligente tipo vrf (em implementação) Controle de acesso por qr Codes (em implantação) Paisagismo integrado ao empreendimento. Área de convivência e eventos na cobertura. Localização Estratégica. Aproximadamente 500 metros da Estação Brigadeiro do Metrô (cerca de 8 minutos a pé) Fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio. Região com ampla infraestrutura urbana, serviços e ciclovias. Aproximadamente 450 metros do Shopping Pátio Paulista. Observação. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá integralmente por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relacionadas às características, estado de conservação, metragens e demais informações do imóvel, isentando a intermediadora de quaisquer responsabilidades, inclusive quanto aos valores de condomínio e iptu. - 28/10/2026

83d85d4d6d77241fe8d7f4653f241517311496be · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 104.104,22/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 78.350

R$ 17.816 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Andar corporativo com 681, 31m² distribuídos em recepção, grande sala em vão livre + 03 salas, copa, área de serviço, 04 banheiros, piso elevado revestido em carpete, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado e 13 vagas de estacionamento com manobrista. Edifício com recepção 24h, segurança, área de espera para visitantes, controle de acesso, catracas digitais, 03 elevadores sociais + 01 elevador de serviço, gerador e estacionamento para clientes. Condomínio conta com salas de reunião e auditório para 60 pessoas locáveis por período. Ótima localização, próximo do Metrô Brigadeiro (Linha Verde), do Hospital Alemão e do Shopping Pátio Paulista, com acesso fácil a Av. Brigadeiro Luis Antonio, Av. Paulista e Av. 23 de Maio, cercado de restaurantes, lanchonetes, lojas, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. *Todos os valores sujeitos a alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

e067122203584f55ca54c4d27f442811b0690e17 · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 85.093,33/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 61.317

R$ 13.810 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista. Andar corporativo, 681 m², vão livre, 13 vagas de garagem, ar-condicionado com sistema inteligente tipo vrf, forro modular. O edifício possui 14 andares com boa eficiência de laje. Controle de acesso por qr Code. Paisagismo integrado com o empreendimento, com área para eventos na cobertura. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 500 m da estação de Metrô Brigadeiro. Acesso facilitado para Av. Paulista e Av. 23 de Maio. A 450m de distância do Shopping Pátio Paulista. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

50ff7b0d2450ad5c75e3bef53452cd93c6881575 · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 104.104,27/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 78.350

R$ 17.816 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Andar corporativo com 681, 31m² distribuídos em recepção, grande sala em vão livre + 06 salas, copa, depósito, 04 banheiros, piso elevado revestido em vinílico, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado e 13 vagas de estacionamento com manobrista. Edifício com recepção 24h, segurança, área de espera para visitantes, controle de acesso, catracas digitais, 03 elevadores sociais + 01 elevador de serviço, gerador e estacionamento para clientes. Condomínio conta com salas de reunião e auditório para 60 pessoas locáveis por período. Ótima localização, próximo do Metrô Brigadeiro (Linha Verde), do Hospital Alemão e do Shopping Pátio Paulista, com acesso fácil a Av. Brigadeiro Luis Antonio, Av. Paulista e Av. 23 de Maio, cercado de restaurantes, lanchonetes, lojas, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. *Todos os valores sujeitos a alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

4ac88c74ff294af0a08b41e04b74d45cc4fafe4f · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 104.104,21/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 78.350

R$ 17.816 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Andar corporativo com 681, 31m² distribuídos em recepção e grande sala em vão livre, 02 copas, 04 banheiros, piso elevado revestido em vinílico, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado e 13 vagas de estacionamento com manobrista. Edifício com recepção 24h, segurança, área de espera para visitantes, controle de acesso, catracas digitais, 03 elevadores sociais + 01 elevador de serviço, gerador e estacionamento para clientes. Condomínio conta com salas de reunião e auditório para 60 pessoas locáveis por período. Ótima localização, próximo do Metrô Brigadeiro (Linha Verde), do Hospital Alemão e do Shopping Pátio Paulista, com acesso fácil a Av. Brigadeiro Luis Antonio, Av. Paulista e Av. 23 de Maio, cercado de restaurantes, lanchonetes, lojas, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. *Todos os valores sujeitos a alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

631657c2fb02b5bc0b56bc8a2555756cdf5851de · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 85.093,37/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 61.317

R$ 13.810 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista. Andar corporativo, 681 m², 13 vagas de garagem, ar-condicionado com sistema inteligente tipo vrf, forro modular. Andar com auditório para 60 pessoas. O edifício possui 14 andares com boa eficiência de laje. Controle de acesso por qr Code. Gerador de emergência. Paisagismo integrado com o empreendimento, com área para eventos na cobertura. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 500 m da estação de Metrô Brigadeiro. Acesso facilitado para Av. Paulista e Av. 23 de Maio. A 450m de distância do Shopping Pátio Paulista. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

276abf6417cf4320f7166a8fba245532bd8abf29 · Loja para alugar, 91 m² por R$ 11.364,99/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 8.190

R$ 1.844 Condominio

91 m² tot.2 ban.

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Loja para locação na Bela Vista com 91 m² no térreo, ao lado do lobby corporativo e com frente para a Rua Treze de Maio, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Espaço em vão livre, com capacidade para mais de 40 clientes, ideal para operações comerciais, cafés e serviços que valorizam um ambiente funcional e acolhedor. Edifício com 14 andares, boa eficiência de laje, controle de acesso por qr Code, paisagismo integrado e área para eventos na cobertura. Localização estratégica a 500 metros da estação Brigadeiro do metrô, com fácil acesso à Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio, além de estar a 450 metros do Shopping Pátio Paulista. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

f8a39eefa5805d674d9ddb095aa66bb60add575a · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 104.110,53/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 78.356

R$ 17.816 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Andar corporativo com 681, 31m² distribuídos em recepção, grande sala em vão livre + 06 salas, copa, 04 banheiros, piso elevado revestido em carpete, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado e 13 vagas de estacionamento com manobrista. Edifício com recepção 24h, segurança, área de espera para visitantes, controle de acesso, catracas digitais, 03 elevadores sociais + 01 elevador de serviço, gerador e estacionamento para clientes. Condomínio conta com salas de reunião e auditório para 60 pessoas locáveis por período. Ótima localização, próximo do Metrô Brigadeiro (Linha Verde), do Hospital Alemão e do Shopping Pátio Paulista, com acesso fácil a Av. Brigadeiro Luis Antonio, Av. Paulista e Av. 23 de Maio, cercado de restaurantes, lanchonetes, lojas, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. *Todos os valores sujeitos a alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 681m² · 13 Vagas · Sala comercial na Rua Treze de Maio, 1633 - 1° andar • 681 m²
Comercial · 681m² · 13 Vagas · Sala comercial na Rua Treze de Maio, 1633 - 6° andar • 681 m²
Comercial · 230m² · Sala comercial na Rua Treze de Maio, 1663 - Conjunto 2 • 230 m²
Comercial · 220m² · Sala comercial na Rua Treze de Maio, 1663 - Conjunto 1 • 220 m²
Comercial · 681m² · 13 Vagas · Sala comercial na Rua Treze de Maio, 1633 - 3° andar • 681 m²
Comercial · 5 Quartos · Sobrado 5 quartos - Bela Vista

R$ 12.000

5 quartos6 ban.

Rua Treze de Maio,

Bela Vista, São Paulo

. Sobrado Comercial à Venda na Bela Vista – 5 Quartos e 6 BanheirosImóvel140 m² de área construídaTerreno de 149 m²5 quartos6 banheiros1 varandaQuintalPavimento térreo com amplo salão comercial, anteriormente utilizado como pizzariaPavimento superior com ambientes adaptáveis para uso residencial, administrativo ou comercialProprietário aceita pequena parte do valor em permutaSobrado comercial versátil, com ambientes que permitem diferentes possibilidades de utilização, como restaurantes, lanchonetes, bares, escritórios, clínicas e outros estabelecimentos comerciais. O amplo salão no pavimento térreo oferece espaço para atendimento ao público, enquanto o pavimento superior dispõe de ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com seis banheiros, varanda e quintal, proporcionando flexibilidade para diferentes atividades. LocalizaçãoSituado na Rua Treze de Maio, no bairro da Bela Vista, em São Paulo, o imóvel está em uma região tradicional, com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. A localização oferece acesso a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a Avenida Paulista, além de proximidade com restaurantes, hospitais, mercados, bancos e diversos serviços. A região também conta com transporte público e acesso ao Metrô, favorecendo o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores. É uma localização estratégica para empreendedores e investidores que buscam instalar ou expandir um negócio em uma área consolidada da capital paulista.

3222fbb6f7499992a0e123868fb143deb537548b · Sobrado, 149 m² - venda por R$ 3.498.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 12.000

150 m² tot.6 ban.

Rua Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Sobrado Comercial, 149 m² - venda por R$ 3. 498. 000 ou aluguel por R$ 12. 000/mês - Bela Vista - São Paulo/sp. **sobre O sobrado** Sobrado comercial com 149 m². No pavimento inferior, amplo salão comercial. Nos dois pisos superiores, amplo espaço que permite várias configurações, ideal para restaurante, clínica, academia ou escritório. Dois banheiros por piso, totalizando seis banheiros. **sobre A localização** Situada em um dos endereços mais tradicionais e vibrantes do coração de São Paulo, a Rua Treze de Maio, no bairro da Bela Vista, oferece uma vivência urbana incomparável que une perfeitamente a conveniência da mobilidade estratégica ao charme de uma região repleta de história e rica vida cultural. Morar ou estabelecer-se neste trecho significa estar a poucos minutos de importantes polos econômicos e de lazer da metrópole, contando com facilidade de acesso a vias fundamentais como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio, além de estar próximo a estações de metrô que garantem conexões rápidas com toda a cidade. O entorno é marcado por uma infraestrutura urbana completa, que abrange desde renomados centros de saúde e instituições de ensino até opções sofisticadas de comércio, serviços e gastronomia de alta qualidade. É o endereço ideal para quem deseja desfrutar da pulsação cosmopolita paulistana com a praticidade de ter tudo ao alcance de uma curta caminhada. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 28/10/2026

fc495519fb4511a9bbdcabab2fd4ed1dc8968ad1 · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 85.087,90/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 61.317

R$ 13.810 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Laje Corporativa Premium para Locação | 681, 31 m² | Bela Vista. **681, 31 m² de área corporativa, 13 vagas de garagem e localização estratégica a poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô Brigadeiro. ** Uma excelente oportunidade para empresas que buscam **uma sede corporativa sofisticada, funcional e estrategicamente posicionada em São Paulo**. # diferenciais do imóvel. * **681, 31 m² de área privativa** * **13 vagas demarcadas de garagem com manobrista** * Piso elevado. * Forro em placas. * Luminárias instaladas. * **10 banheiros com cabines individuais** * Copa. * Sistema de ar-condicionado **vrf inteligente em implementação** * Gerador para as áreas comuns. # infraestrutura do edifício. * **4 elevadores**, sendo 3 sociais e 1 de carga e descarga com capacidade de **1. 900 kg** * Portaria e segurança **24 horas** * Recepção com controle de acesso. * Identificação por foto e documento. * Catracas eletrônicas. * Sistema de **cftv** * Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor. * Estacionamento rotativo para visitantes. * Gerador para as áreas comuns. # localização privilegiada. Localizada na **Bela Vista**, uma das regiões mais estratégicas e consolidadas de São Paulo, com excelente mobilidade e ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência. **500 m | Estação Brigadeiro Metrô** Aproximadamente **8 minutos a pé** **450 m | Shopping Pátio Paulista** Ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências. Além disso, o imóvel possui **fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio**, importante eixo de ligação NorteSul da cidade, e está inserido em uma região com infraestrutura cicloviária. # uma nova sede para sua empresa. **681, 31 m² + 13 vagas + infraestrutura corporativa + localização estratégica. ** Um endereço pensado para empresas que valorizam **imagem corporativa, mobilidade, segurança e eficiência operacional**. **Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Bela Vista. ** - 28/10/2026

128a2796a3e536a295dcfe7af3c5e33b9e6244a7 · Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 85.087,90/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 61.317

R$ 13.810 Condominio

681 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Treze de Maio 1633

Bela Vista, São Paulo

Laje Corporativa Premium para Locação | 681, 31 m² | Bela Vista. **Espaço corporativo de 681, 31 m² na Bela Vista, com excelente infraestrutura, 13 vagas de garagem e localização estratégica próxima à Avenida Paulista. ** Ideal para empresas que buscam uma sede moderna, eficiente e bem conectada aos principais eixos corporativos de São Paulo. # Destaques do imóvel. * **681, 31 m² de área privativa** * **13 vagas de garagem demarcadas**, com serviço de manobrista. * Piso elevado. * Forro em placas. * Luminárias instaladas. * **10 banheiros com cabines individuais** * Copa. * Sistema de ar-condicionado **vrf inteligente em implementação** * Gerador para atendimento das áreas comuns. # Infraestrutura corporativa e segurança. O edifício oferece estrutura completa para operações corporativas, proporcionando segurança, controle de acesso e eficiência operacional: * **4 elevadores**, sendo 3 sociais e 1 de carga e descarga com capacidade para **1. 900 kg** * Portaria e segurança **24 horas** * Recepção com controle de acesso. * Identificação por foto e documento. * Catracas eletrônicas. * Sistema de **cftv** * Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor. * Estacionamento rotativo para visitantes. * Gerador para as áreas comuns. # Localização estratégica | Bela Vista. Em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com excelente mobilidade e ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniência. **500 metros da Estação Brigadeiro do Metrô** Aproximadamente **8 minutos a pé** **450 metros do Shopping Pátio Paulista** Ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências. Além disso, possui fácil acesso à **Avenida Paulista** e à **Avenida 23 de Maio**, importante eixo de ligação NorteSul da cidade, além de estar em uma região servida por ciclovias. # Uma sede corporativa pronta para grandes operações. Com **681, 31 m², 13 vagas, infraestrutura completa e localização privilegiada**, esta laje representa uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir sua operação em uma das regiões corporativas mais estratégicas de São Paulo. **Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço corporativo. ** - 28/10/2026

2b54de76726de1cb02b8cd19c407fdb09f5dda54 · Laje corporativa para alugar, 3406m² por R$ 425.440/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
d2625d04bbfcb09303c51e424ae6b43bbcdc8889 · Casa com 2 dormitórios, 149 m² - venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 12.0000/mês - Bela Vista -

R$ 12.000

149 m² tot.2 quartos6 ban.

Rua Treze de Maio 174

Bela Vista, São Paulo

Casa Comercial na Rua Treze de maio | Amplos Ambientes, Versatilidade e Estrutura Funcional. Excelente casa comercial para locação ou venda, perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou empresas de serviços. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, recepção, salas privativas, sanitários e vagas de estacionamento, oferecendo layout versátil, ótima iluminação natural e excelente visibilidade para destacar a sua marca ou negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A estrutura do imóvel comercial foi projetada para garantir praticidade e segurança na rotina corporativa, dispondo de acesso facilitado, portão de entrada seguro e espaços adaptáveis, proporcionando o ambiente ideal para atender seus clientes com conforto, acessibilidade e profissionalismo. Sua localização estratégica em Indianópolis / Moema garante fluxo constante e acesso rápido às estações de metrô Moema, Eucaliptos e aacd-Servidor (Linha 5-Lilás). O imóvel está cercado por importante infraestrutura comercial, próximo à Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta / 23 de Maio, Shopping Ibirapuera e a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. - 26/10/2026

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