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43 Comerciais para alugar na Rua Maria Paula, Bela Vista, São Paulo

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Comercial · 373m² · Loja na Rua Maria Paula, 184 - Loja 01 • 373 m²
Super destaque
Comercial · 200m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 78 - 8 Andar • 200 m²
Super destaque
9b13b668281107354b3fec35c79e9f4b3a7828c9 · Conjunto, 65 m² - venda por R$ 424.000,00 ou aluguel por R$ 3.745,35/mês - Bela

R$ 1.500

R$ 1.585 Condominio

65 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula, 123

Bela Vista, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 65m² de área. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem (Rotativas) Copa. Excelente localização, próximo ao Fórum João Mendes, Correios, bancos e cartórios, com fácil acesso à Av. Brigadeiro Luís Antônio. A região conta com uma infraestrutura comercial e cultural completa, oferecendo acesso fácil e comodidade em uma das áreas mais privilegiadas da zona sul, perto de supermercados, farmácias, hospitais, escolas, restaurantes, bancos, padarias e academias. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque
Comercial · 62m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 62 - Cj. 122 • 62 m²
Destaque
Comercial , São Paulo · Sala Comercial para locação Bela Vista São Paulo

R$ 2.800

R$ 851 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maria Paula, 200 1

Bela Vista, São Paulo

Excelente sala comercial para locação no bairro Bela Vista, em São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, empresas de prestação de serviços e profissionais que buscam uma localização estratégica no centro da capital. O imóvel possui 100 m² de área útil, com excelente distribuição interna e ambientes versáteis para diferentes configurações de trabalho. Conta com 5 salas bem distribuídas, proporcionando privacidade e organização para equipes e atendimentos, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Localizada na Rua Maria Paula, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Bela Vista, a sala está cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até três quilômetros encontram-se o Shopping Cidade São Paulo, Shopping Frei Caneca, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, hotéis, hospitais e importantes instituições de ensino. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização, com fácil acesso aos Terminais Bandeira e Parque Dom Pedro ii, além das estações Anhangabaú, Sé, Japão-Liberdade e Higienópolis-Mackenzie do metrô. O centro de São Paulo está localizado a aproximadamente 1 km do imóvel, proporcionando acesso rápido às principais regiões da cidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 361m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 31 • 361 m²
Comercial · 359m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 51 • 359 m²
Comercial · 361m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 41 • 361 m²
Comercial · 369m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 21 • 369 m²
Comercial · 275m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 61 • 275 m²
Comercial · 271m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 81 • 271 m²
Comercial · 275m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 184 - Unidade 71 • 275 m²
Comercial · 65m² · Sala comercial na Rua Maria Paula, 62 - Cj. 91 • 65 m²
423216f4dffb6e9b9617e205c61e5a5ad5fb42de · ALUGA-SE: CONJUNTO MISTO 108M² NO 7º ANDAR | R$ 2.800 | CARÊNCIA REFORMA

R$ 2.800

R$ 851 Condominio

108 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Dona Maria Paula

Bela Vista, São Paulo

# = oportunidade única no coração de são paulo - bela vista / centro. amplo conjunto de 108M² de área útil com preço imbatível. ## = valor imperdível: R$ 2. 800, 00 por mês. * finalidade mista: perfeito para uso comercial ou residencial. * localização privilegiada: no 7º andar com vista limpa. * excelente iluminação natural E ventilação constante. * 2 banheiros independentes E bem distribuídos. * 1 vaga de garagem totalmente coberta E segura. - ## proprietário concede carência exclusiva para reformas E adaptações! Sme seu negócio ou sua moradia com design sob medida. Invista na modernização do espaço E receba desconto direto nos primeiros aluguéis. ## = impulsione seu negócio ou viva com conforto urbano. este amplo espaço É ideal para configurar A sede ou filial de sua empresa. Veja os exemplos de negócios de sucesso para esta planta: * escritórios de advocacia E consultorias. * agências de marketing, design E tecnologia. * consultórios médicos, odontológicos ou de psicologia. * ateliês de arte, arquitetura ou showroom de moda. * coworking exclusivo ou startups em expansão. opção residencial: se preferir morar, transforme O espaço em um espetacular loft ou apartamento com até 3 dormitórios no centro geográfico da cidade, unindo moradia E praticidade. ## = infraestrutura completa E segurança total no edifício. * portaria integral com controle rigoroso de acesso. * sitema de monitoramento por CÂmeras cftv em todos os andares. * elevadores modernizados de alta velocidade. * prestação de serviços de zeladoria E manutenção diária. * sistema de combate A incêndios com extintores E hidrantes. * entrada de serviços separada E recebimento de encomendas. ## = A melhor infraestrutura urbana do brasil ao seu redor. * saúde E hospitais: próximo aos maiores complexos hospitalares do país, como A beneficência portuguesa (bp), hospital sírio-libanês E infraestrutura da faculdade de medicina da usp (hc). * educação de ponta: ao lado de instituições renomadas como fecap, uninove, faculdade bp E campus universitários da unifesp. * segurança pública: região amplamente atendida por distritos policiais E ronda constante pela proximidade com órgãos públicos E A CÂmara municipal. * comércio E serviços: centro financeiro de serviços, ao lado da sede da oab sp, cartórios, bancos, E infraestruturas comerciais como O shopping cidade são paulo E shopping frei caneca. * lazer E cultura: passo de pontos históricos E culturais como O teatro renault, catedral da sé, centro cultural banco do brasil (ccbb) E O vale do anhangabaú. * transporte E acesso: fluxo imediato com as estações de metrÔ anhangabaú (linha vermelha), sé (linha azul/vermelha) E japão-liberdade, além do terminal de Ônibus bandeira E acesso direto ÀS av. Vinte E três de maio E av. Brigadeiro luiz antÔnio. ## = potencial de consumo da região E sucesso garantido. O prédio já abriga grandes empresas estabelecidas, incluindo renomados escritórios de contabilidade (como A ocd contábil), advocacia E empresas de serviços especializados. A região possui um público flutuante de milhares de pessoas por dia, entre estudantes, funcionários públicos, advogados E executivos. Seu negócio nascerá com um mercado consumidor ativo E sedento por serviços de qualidade na porta do seu estabelecimento. ## = análise comparativa de mercado - valor altamente atrativo. faça as contas! O metro quadrado comercial em são paulo em 2026 chega A superar R$ 64, 00 para locações. * valor médio praticado na região para 108M²: R$ 4. 500, 00 A R$ 5. 500, 00. * valor deste anúncio: apenas R$ 2. 800, 00! * economia real garantida de mais de 40% em relação À média local! Conheça as despesas fixas oficiais apenas para contextualizar A economia do aluguel: * condomínio: R$ 851, 00. * iptu mensal: R$ 45, 00. ## = não perca esta oportunidade única - agende já sua visita! - 04/09/2026

d243682c0c94c61554d4e5df569e926d74f5cb37 · Laje corporativa para alugar, 1332m² por R$ 119.520/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
1cabcb77a6a84bb67216f59618afbb5f258a32c9 · Laje corporativa para alugar, 444m² por R$ 39.850/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
abafb129d3e9cf7f79cfbe92a905174199ce01cf · Prédio monousuário para alugar, 2632m² por R$ 236.170/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
3248c1a8eafd7a0c614f57c0824de1b0696ee8a4 · Laje corporativa para alugar, 1645m² por R$ 147.600/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
32686dc6a25f4aa6541ed59b3d69b86823b97e9b · Laje corporativa para alugar, 888m² por R$ 79.700/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
e9be0bea4c06d9d8360c0b7d8fcb989f188d9834 · Loja comercial para alugar, 362m² por R$ 32.500/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
Comercial · 100m² · 1 Vaga · Sala em Bela Vista, São Paulo/SP de 100m² para locação R$ 2.800,00/mes

R$ 2.800

R$ 851 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maria Paula 1

Bela Vista, São Paulo

Excelente sala comercial para locação no bairro Bela Vista, em São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, empresas de prestação de serviços e profissionais que buscam uma localização estratégica no centro da capital. O imóvel possui 100 m² de área útil, com excelente distribuição interna e ambientes versáteis para diferentes configurações de trabalho. Conta com 5 salas bem distribuídas, proporcionando privacidade e organização para equipes e atendimentos, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Localizada na Rua Maria Paula, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Bela Vista, a sala está cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até três quilômetros encontram-se o Shopping Cidade São Paulo, Shopping Frei Caneca, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, hotéis, hospitais e importantes instituições de ensino. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização, com fácil acesso aos Terminais Bandeira e Parque Dom Pedro ii, além das estações Anhangabaú, Sé, Japão-Liberdade e Higienópolis-Mackenzie do metrô. O centro de São Paulo está localizado a aproximadamente 1 km do imóvel, proporcionando acesso rápido às principais regiões da cidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Foto 01 · Mordeno Conjunto Comercial na Bela Vista com 280,00 m². Visite Já.

R$ 27.500

280 m² tot.4 ban.

RUA Maria Paula al 100

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo conjunto comercial na região da Bela Vista! Localizado em um edifício moderno e bem estruturado, este conjunto comercial conta com 1 sala ampla, perfeita para atender às necessidades da sua empresa, além de 4 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Com uma área total de 280, 00 m2, este espaço é ideal para quem busca um local espaçoso e bem localizado. O edifício onde está localizado o conjunto comercial oferece ótimas especificações técnicas, como segurança 24 horas, estacionamento, elevadores modernos e infraestrutura completa para atender às demandas do seu negócio. Além disso, a região da Bela Vista é conhecida por sua excelente localização, próxima a diversos comércios, restaurantes, bancos e serviços em geral. O conjunto comercial destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, agências e muito mais. Com facilidades como ar-condicionado, piso elevado e iluminação natural, este espaço proporciona um ambiente agradável e funcional para o seu dia a dia de trabalho. A região da Bela Vista é muito bem servida por meios de transporte, como ônibus e metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, está próxima de diversos parques, como o Parque da Aclimação, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de alugar um conjunto comercial espaçoso e bem localizado na região da Bela Vista! Entre em contato conosco e saiba mais!

Foto 01 · Visite Já: Excelente Conjunto Comercial na Bela Vista com 370,00 m²

R$ 37.000

370 m² tot.4 ban.

RUA Maria Paula al 100

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade única de locação de um conjunto comercial de alto padrão na região da Bela Vista! ?? Bem localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo, este incrível conjunto comercial possui 1 sala ampla com 370, 00 m2 de área, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Além disso, são 4 banheiros disponíveis, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O edifício conta com infraestrutura completa, como segurança 24 horas, estacionamento, elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Os arredores são repletos de opções de restaurantes, cafés, bancos e comércios, proporcionando conveniência para o dia a dia dos colaboradores. A região da Bela Vista é conhecida por sua excelente localização, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a diversos meios de transporte, como metrô e ônibus. Além disso, o bairro conta com diversos parques, como o Parque Buenos Aires, ideais para momentos de lazer e relaxamento. O conjunto comercial oferece facilidades como ar-condicionado, piso elevado, luminárias, entre outros diferenciais, garantindo um ambiente de trabalho moderno e confortável. Não perca essa oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um dos melhores endereços de São Paulo! Entre em contato conosco e saiba mais!

Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Bela Vista em Edifício Moderno com 380,00 m2

R$ 37.380

380 m² tot.10 ban.1 vaga

RUA Maria Paula al 100

Bela Vista, São Paulo

? Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial na região da Bela Vista! Com 380, 00 m2 de área, essa loja possui 1 sala ampla e 10 banheiros, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com especificações técnicas de qualidade, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade, a loja está cercada por uma infraestrutura completa de comércios, restaurantes e serviços, proporcionando conveniência e facilidades no dia a dia. O conjunto onde a loja está inserida oferece segurança, conforto e diversas opções de lazer, como parques próximos para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Além disso, está bem servido por meios de transporte, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível! Entre em contato conosco e saiba mais!

Comercial · 108m² · Sala Comercial 108m² - locação R$ 12.000,00 - venda R$ 1.400.000,00 - Bela Vista

R$ 12.000

R$ 902 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Maria Paula, 122, 175

Bela Vista, São Paulo

Sala Comercial para venda ou locação - Bela Vista - São Paulo/sp. Ótima oportunidade de investimento em uma sala comercial na Rua Maria Paula, Bela Vista. Com área privativa de 108m², esta sala conta com 2 banheiros sociais. Localizada em uma região privilegiada de São Paulo, próximo a diversos comércios e serviços. A sala está disponível para venda e aluguel, entre em contato para mais informações. A bbz Imóveis leva até você a solução completa, intermediações com as melhores negociações direto com proprietários e investidores. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita: (11) Ver dados r. 1173 / Ver dados ou chame no Whatsapp (11) 9. Ver dados. Fale conosco: (11) Ver dados - 02/09/2026. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Maria Paula, 122 - Cj.706 • 100 m²
whatsapp_image_20220809_at_104425_31660053610403.jpeg · Conjunto à venda e para locação, Bela Vista, São Paulo, SP - Conjunto Comercial ou Residencial

R$ 5.500

R$ 1.215 Condominio

184 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maria Paula

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista é um distrito situado na região central do município de São Paulo, que abrange os bairros do Morro dos Ingleses e Bixiga (não oficial). Dentro de seus limites estão localizadas algumas das mais importantes atrações paulistanas como o lendário bairro do Bixiga, com suas cantinas, teatros e festas populares, e o Museu de Arte de São Paulo. Abriga também a Escola de Administração de Empresas de São Paulo da Fundação Getulio Vargas, referência no ensino de administração de empresas no Brasil. O distrito é atendido pela Linha 2-Verde do metrô e futuramente será também coberto pela Linha 6-Laranja. O romance Anarquistas, Graças a Deus de Zélia Gattai se passa no bairro assim como parte do enredo de dois populares livros infanto-juvenis intitulados O Mistério do Cinco Estrelas e O Covil dos Vampiros. A Bela Vista apresenta um grande contraste social, tendo famílias de classe média alta no Morro dos Ingleses, nas proximidades da Av. Paulista, e famílias de classe média na região chamada de Bixiga. O bairro, que recebeu um grande número de imigrantes italianos na segunda metade do século xix e início do século xx, realiza um dos mais tradicionais e antigos eventos de rua de São Paulo, a Festa de Nossa Senhora de Achiropita, que acontece em todos os finais de semana do mês de agosto. Em 2018 foi realizada a 92ª edição da festa. A Bela Vista é uma das poucas regiões paulistanas que ainda guardam inalteradas as características originais de seu traçado urbano, fazendo de suas ruas um livro de história ao ar livre sobre a formação da cidade. Considerada parte do centro de São Paulo, o bairro Bela Vista é na verdade um distrito que agrupa os bairros do Bexiga e da Vila dos Ingleses. Tem como características únicas o famoso sotaque puxado, claro, para o italiano; a arquitetura, dos casarões imponentes em tons pastel, que em sua maioria é considerada patrimônio histórico; e as famosas cantinas e restaurantes tão populares. Por isso, a dica aqui é caminhar olhando para cima e para os lados e vir de estômago vazio. A região de Bela Vista toda, em São Paulo, tem fácil acesso a diversas linhas do metrô, como Brigadeiro Luis Antônio, onde as linhas azul e verde se cruzam, e a Trianon-masp, que dá acesso fácil a um dos pontos mais badalados da Avenida Paulista. Na região de Bela Vista a movimentação local acontece quase 24h por dia. Durante o dia, é possível passear quase sem ouvir uma buzina, mas quando o sol se põe, os ambientes ganham os mais variados sons, já que a área é cheia de casas noturnas, bares e teatros que chamam paulistanos de diversas regiões, garantindo a festa pelas principais ruas do bairro ao melhor estilo da Bela Vista: com boa comida a noite toda. Os moradores da Bela Vista geralmente são apaixonados pelo bairro e cuidam muito dele. Às vezes, fazem mais até do que a própria prefeitura. Os moradores da Rua Rocha, por exemplo, fazem mutirão de limpeza, plantam árvores. é bonito de ver, diz a jornalista Veridiana Mercatelli, 35 anos

Área de Serviço · Salas à venda em Bela vista - SP

R$ 12.000

R$ 910 Condominio

108 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula ,

Bela Vista, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial / Residencial Excelente localização. Próximo da Av. Brigadeiro Luiz Antônio; dos Tribunais de Justiças; das Procuradorias Estadual e Municipal; da oab; da Fazenda Pública; do F. Central; da Câmara Municipal; da Praça da Bandeira; da Prefeitura - Setor iptu, da Praça da Sé, etc. Com 145, 92 m2 de área total - 2 Banheiros; Cozinha; Copa; 4 Salas; Sala de reunião, Baia Central para 4 pessoas; Recepção; Sala para arquivo; Ar condicionado Split em todas as salas e modelos novos, Marca Daikin. Conjunto reformado recentemente com vários móveis, e Pontos para internet/ telefones. O prédio funciona 24 horas por dia, todos os dia da semana. Serão retirados do imóvel, apenas os livros e objetos pessoais.

Área de Serviço · Salas à venda em Bela vista - SP

R$ 12.000

R$ 910 Condominio

108 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula ,

Bela Vista, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial / Residencial Excelente localização. Próximo da Av. Brigadeiro Luiz Antônio; dos Tribunais de Justiças; das Procuradorias Estadual e Municipal; da oab; da Fazenda Pública; do F. Central; da Câmara Municipal; da Praça da Bandeira; da Prefeitura - Setor iptu, da Praça da Sé, etc. Com 145, 92 m2 de área total - 2 Banheiros; Cozinha; Copa; 4 Salas; Sala de reunião, Baia Central para 4 pessoas; Recepção; Sala para arquivo; Ar condicionado Split em todas as salas e modelos novos, Marca Daikin. Conjunto reformado recentemente com vários móveis, e Pontos para internet/ telefones. O prédio funciona 24 horas por dia, todos os dia da semana. Serão retirados do imóvel, apenas os livros e objetos pessoais.

Comercial · 275m² · Salão Comercial de Alto Padrão para Locação na Bela Vista, São Paulo - 275,43m²

R$ 27.500

275 m² tot.

RUA MARIA PAULA, 184

Bela Vista, São Paulo

Você procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Apresentamos o nosso salão comercial disponível para locação! Com 1 sala e uma área de 275, 43 m2, este espaço é ideal para quem busca um ambiente espaçoso e bem localizado. Localizado em um ponto estratégico da cidade, o salão conta com uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. Além disso, o salão possui uma excelente visibilidade, sendo perfeito para atrair mais clientes e impulsionar o seu negócio. Com um layout flexível, o espaço permite que você personalize de acordo com as necessidades do seu negócio, tornando-o ainda mais atrativo e funcional. Seja para um escritório, loja, consultório ou qualquer outro tipo de negócio, este salão comercial é a escolha perfeita para quem busca um espaço de qualidade. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço comercial completo e com ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão pode oferecer para o seu negócio. Garanta agora mesmo o seu espaço e impulsione o seu sucesso! 06/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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