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70 Comerciais com varanda para alugar na Bahia

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R$ 7.500

270 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Amaralina, Salvador

Casa Comercial para Locação Rua Dr. Fernando Studart, 135 Amaralina, Localização privilegiada. Situada em uma das ruas mais estratégicas de Amaralina, a apenas 50 metros da Avenida Manoel Dias da Silva, principal via de ligação com a Pituba e demais bairros centrais. Região com excelente infraestrutura urbana, próxima a pontos comerciais, restaurantes, clínicas, academias e transporte público. Características gerais do imóvel. Área total construída: 383 m² Imóvel com 2 pavimentos amplos e bem distribuídos. Fachada discreta e funcional, ideal para uso comercial e institucional. 02 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de reversão para mais vagas, ampliando a capacidade de estacionamento. Projeto arquitetônico versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócio. Pavimento térreo Ambientes amplos e multifuncionais. Sala principal espaçosa, com excelente ventilação e iluminação natural, ideal para recepção ou área de atendimento. Varanda frontal coberta, que pode ser usada como espaço de espera ou extensão da recepção. 01 banheiro social de fácil acesso para visitantes e clientes. Jardim frontal, que agrega charme e pode ser adaptado como área verde de acolhimento. Espaço para copa/cozinha, ideal para uso interno dos funcionários. Depósito interno, excelente para armazenamento de materiais ou documentos. Segundo banheiro de apoio, servindo aos fundos do imóvel. Salas reversíveis, que podem ser adaptadas para consultórios, escritórios, salas de reunião ou atendimento. Área aberta nos fundos, ideal para instalação de jardim interno, espaço de descompressão ou eventos corporativos. Cômodo adicional reversível, com ótimo tamanho, ideal para **sala de treinamento, auditório, estúdio ou área administrativa** Pavimento superior Privacidade e funcionalidade. 03 quartos amplos com varanda, todos com **potencial reversível** para escritórios, salas privativas ou consultórios. Copa/cozinha no andar superior facilitando a logística para equipes que utilizem os dois pavimentos. Suíte canadense, com banheiro compartilhado entre dois cômodos, ideal para áreas de descanso ou salas de uso misto. Suíte principal com varanda privativa excelente para diretoria, reuniões estratégicas ou uso institucional. Corredores amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e boa circulação. Versatilidade de uso Ideal para diversos segmentos. * Clínica médica, odontológica ou estética. * Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia. * Espaço de coworking ou hub de inovação. * Escola, curso técnico ou centro de formação. * Studio de design, arquitetura ou produção de conteúdo. * Sede de empresas ou instituições. Aluguel: R$ 7. 500, 00. Iptu: R$ 214. 18 mensal

R$ 2.600

94 m² tot.2 ban.

Avenida Caminho de Areia 24

Caminho de Areia, Salvador

Ponto Comercial composto por: varanda, salão amplo, dois w. c. Social, cozinha e área de serviço. - 08/04/2026

R$ 1.000

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Crispiniano L. de Oliveira

Itinga, Lauro de Freitas

Ponto Comercial / Imóvel para Locação em Itinga – Ideal para Mercado Pago, Shopee, Pontos de Coleta e Logística. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Ver dados. Excelente oportunidade de locação comercial em Itinga, localizado em frente de rua, com ótima acessibilidade e visibilidade para operação comercial. Endereço: Rua Crispiniano L. De Oliveira, no 72. Ideal para: Ponto de coleta Mercado Pago / Mercado Livre. Unidade de retirada Shopee / Shein / Amazon. Mini centro logístico / distribuição local. Escritório operacional / atendimento. Loja de bairro / pequeno comércio / prestação de serviços. Características do imóvel: 55m2 de área útil. Frente de rua (excelente exposição comercial) Varanda frontal / recepção. Sala principal ampla. Cozinha integrada. 1 quarto amplo (pode ser usado como estoque/escritório) Banheiro privativo. Área lateral com lavatório / apoio operacional. Diferenciais para operação comercial: Layout versátil para adaptação de atendimento + estoque. Fácil acesso para clientes e entregadores. Boa fachada para identidade visual / comunicação da marca. Excelente opção para operações de logística de última milha. Valor da locação: R$ 1. 000/mês. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Litoral zone negócios imobiliários - creci Ver dadospf

R$ 10.000

300 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Boulevard Pedro Veloso Gordilho

Nazaré, Salvador

Casa para venda em nazaré – salvador/ba. 8 dormitórios • 300 m2 • R$ 1. 100. 000, 00 para venda E por R$10. 000, 00 para aluguel. Localização privilegiada no coração de Nazaré, bairro tradicional, estruturado e com fácil acesso a toda a cidade. Destaques do Imóvel. - **300 m2 de área construída** - **8 quartos** (excelente para famílias grandes ou fins comerciais) - **4 banheiros** - **2 vagas de garagem** - **Varanda ampla** - **Copa e cozinha espaçosas** - **Escritório / Gabinete** - **Área de serviço completa** - **Ambientes ventilados e bem distribuídos** - # ** Distribuição da Casa** ** Pavimento Térreo – 170, 30 m2** - Sala. - Quarto de casal. - Quarto de solteiro. - Sala para costura. - Circulação. - Sanitário social. - Garagem. - Depósito. - Banheiro de serviço. ** Pavimento Superior – 128, 90 m2** - Varanda. - Gabinete. - Sala. - 2 quartos de solteiro. - Quarto de casal. - Copa. - Cozinha. - Sanitário social. - Saleta para costura. - Circulação. - Área de serviço. - Depósito. - Banheiro de serviço. - Garagem. ** Ideal para: ** - Residência ampla para famílias grandes. - Clínica, escritório, coworking, cursos. - Investidores que buscam imóvel versátil em área central. - Projetos de aluguel por quartos / república estudantil. **Valor: R$ 1. 100. 000, 00** **Interessou? Entre em contato e agende sua visita! ** Essa é uma oportunidade rara em Nazaré! Msg Imóveis - creci Ver dadospf

R$ 7.000

122 m² tot.

Avenida Santos Dumont

Itinga, Lauro de Freitas

Locação, ponto comercial, 122 M², itinga, lauro de freitas, bahia, brasil. Ponto comercial com 122m de área construída contendo 2 andares Pavimento Térreo, 02 salas, 02 banheiros e Recepção contendo 05 vagas internas e 06 externas 1 pavimento, 02 salas, 01 copa, 01 sanitário e varanda. Funcionava uma empresa de segurança e uma Locadora de Veículos podendo hoje ser diversos Ramos de atividades. Localização Privilegiada frontal ao metro de Lauro de Freitas próximo ao Aeroporto 7. 000 com as taxas inclusas. Excelente oportunidade! Agende sua visita! Venha conhecer! Acesse nosso site. br Entre em contato conosco. (71) 2101 -9792 ou pelo (71) Ver dados -7755(zap) (71) Ver dados whatsapp Temos mais opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 9.800

300 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Praia de Pajuçara

Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas

Excelente casa duplex para uso comercial ou residencial, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vilas do Atlântico. Um imóvel versátil, com excelente estrutura e ampla área externa, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e conforto, ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada, próxima à praia e a uma completa infraestrutura de comércios e serviços. A propriedade apresenta ótima ventilação natural e ambientes amplos, com 585 m² terreno, 200 m² de área construída, possibilidade de adaptação para diferentes tipos de atividades. O imóvel possui 3 quartos internos e mais 1 quarto externo, podendo ser facilmente convertido em até 5 salas comerciais, atendendo perfeitamente a clínicas, escolas, cursos, escritórios, consultórios, coworkings ou empresas de serviços em geral. No pavimento térreo, a casa dispõe de uma sala ampla com dois ambientes, lavabo, cozinha funcional com área anexa de convivência, despensa e varanda lateral, criando espaços ideais para recepção, atendimento ou áreas administrativas. No pavimento superior, encontram-se três quartos amplos, sendo uma suíte, além de banheiro social e varanda, oferecendo ambientes confortáveis que podem ser utilizados como salas de atendimento, escritórios ou dormitórios, dependendo da finalidade do imóvel. A área externa é um grande diferencial, com amplo quintal e pátio com capacidade para até seis veículos, facilitando o acesso de clientes, colaboradores ou moradores. O imóvel conta ainda com uma construção independente no fundo do terreno, composta por um quarto, vestiário e depósito, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. O imóvel já possui iptu comercial, o que facilita sua utilização para atividades empresariais. Valor de locação: R$ 9. 800, 00 mensais - iptu: R$ 740, 00. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio, ou ainda morar com conforto em um dos endereços mais desejados de Vilas do Atlântico. Marcos nogueira. creci 29. 521. 71 Ver dados

R$ 5.500

500 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Horto Florestal, Salvador

Imagine seu empreendimento ganhando vida em um espaço de 330 m construídos, finamente distribuídos em 4 salas que se adaptam a reuniões estratégicas, treinamentos ou showroom, além de 4 confortáveis dormitórios ? incluindo uma suíte privativa ? e 5 banheiros que garantem praticidade em dias de intensa rotina. Com área privativa de 300 m e terreno de 500 m, este comercial no Horto Florestal foi projetado para gerar impacto, com acabamento elegante e tres vagas de garagem para receber clientes com total comodidade. A R$ 29, 00 o metro quadrado, cada centímetro reflete solidez e versatilidade: seja para montar escritório corporativo, clínica ou espaço de eventos. Localizado na região Antes do Vale do Loire, voce desfruta de fácil acesso a shopping center, supermercado, escolas e transporte público, consolidando conveniencia e visibilidade ao seu negócio. Imagine a satisfação de contar com iptu de apenas R$ 236 mensais, aliando economia aos ganhos proporcionados pela localização premium. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel se transforma no cenário ideal para potencializar resultados e encantar seu público-alvo! - Observação: : Térreo, 03 Salas, garagem 02 carros, lavabo com ponto de chuveiro, copa cozinha e área de serviço ampla com sanitário. Primeiro Andar Dois quartos, com gabinete e dois banheiros, varanda vista Candeal, Ante sala de circulação, mezanino de cerca 10m2 Sobsolo 02 Quartos, menor 06m2 e outro de 18m2, área de cozinha, junto com área de serviço, área coberta de quase 60 m2 mais área de subsolo com instalação para banheiro. - pontos fortes: Localização privilegiada, tranquilidade em meio ao verde da paisagem. Rua com Guarita com vigilante 24 hrs - Shopping Center - Supermercado

R$ 3.000

R$ 50 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Augusto Tourinho Dantas, 156

Praia do Flamengo, Salvador

Lidera Imob - Depósito comercial para Locação, Stella Mares, Praia do Flamengo, Salvador. Localização Premium e Estrutura Imbatível! Obs: deve permanecer no mesmo segmento. Alugue o ponto comercial perfeito e comece a faturar no dia seguinte! Ponto de Ouro: Situado na valorizadíssima região de Stella Mares / Praia do Flamengo. Alto fluxo de pessoas e turistas garantido. Negócio Completo: Esqueça os gastos com equipamentos! O depósito já está totalmente equipado e pronto para operar. O Que Você Encontra Aqui? Este não é apenas um espaço, é um negócio em pleno funcionamento, incluindo: Câmera Fria Industrial: Para manter o estoque sempre gelado. 3 Freezers Verticais: Ampla capacidade de exposição e venda. Bomboniere e Balcão de Atendimento: Estrutura completa para vendas rápidas. Adega Vertical: Ideal para diversificar o seu mix de produtos. Basta alugar, ligar as luzes e abrir as portas! Não perca tempo! Esta é a sua porta de entrada para um investimento de retorno rápido em um endereço de prestígio. Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita. Garanta este ponto comercial exclusivo antes que seja tarde! Aguardamos sua visita. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso peloproprietário. Caminho das Árvores, Pituba, Patamares, Horto Florestal, Imbuí, Paralela, Orla, Barra, Vitória, Rio Vermelho, Alphaville, aluguel, locação, mobiliado, semi mobiliado, Casa em condomínio fechado, Apartamento 2 e 3 quartos, Studio mobiliado, Quarto e sala, Pronto para morar, Varanda gourmet, Suíte, Vaga coberta, Vista mar, Pet friendly. Aluguel direto com proprietário, Sem fiador, Aluguel comercial, Minha Casa Minha Vida, Financiamento Caixa, Reajuste de aluguel, Investimento imobiliário, Segurança 24h, Próximo ao metrô, Infraestrutura de lazer, Piscina e academia, Área gourmet, Energia solar, Smart home, Condomínio clube, Perto de tudo, Entrar e morar, maio, mês das mães, dias das mães - 03/05/2026

R$ 3.900

R$ 1.950 Condominio

126 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Itabuna 337

Rio Vermelho, Salvador

Sala comercial! Imagine sua empresa em um espaço sofisticado no coração do Rio Vermelho, em Salvador. Com 126 m privativos e totais, esta sala comercial construída em 2002 oferece tres salas amplas, tres banheiros e uma varanda perfeita para momentos de descontração. Tres vagas de garagem garantem comodidade para sua equipe e clientes. Acabamentos de qualidade e planta inteligente convidam à personalização, criando um ambiente que traduz profissionalismo e modernidade desde o primeiro passo. Localização privilegiada oferece fácil acesso a um variado leque de serviços: bares e restaurantes de renome, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados a poucos passos. O bairro, conhecido pela sua atmosfera cultural e pela vida noturna vibrante, alia segurança e conveniencia, incentivando maior produtividade e bem-estar. Transporte público próximo atende linhas estratégicas, facilitando o deslocamento. Essa infraestrutura completa valoriza o dia a dia do seu negócio, garantindo praticidade e qualidade de vida para colaboradores e visitantes. Com mensalidade de condomínio de R$ 1. 950 e iptu de R$ 1. 050 ao ano, voce contará com gestão predial eficiente e segurança 24 horas, assegurando tranquilidade para focar no crescimento da sua empresa. A fachada imponente e a iluminação natural proporcionam ambiente convidativo, enquanto a varanda serve como espaço multifuncional para pausas criativas. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de Salvador. Agende sua visita hoje mesmo e transforme seu projeto em realidade! Código lr0995 Agende a sua visita Corretor Lúcio Reis Creci Ver dados E-mail: - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093 Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia.