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219 Comerciais perto de xavier 260 rua auxiliadora 260 para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 2.280

R$ 645 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala comercial disponível para venda e locação no Centro Empresarial Eugênio Gudin, em Porto Alegre, com 43, 09 m² de área privativa, vaga de garagem e posição de frente para a Avenida Carlos Gomes, um dos principais corredores corporativos da capital. Localizada no sexto pavimento, a unidade oferece excelente visibilidade, praticidade e estrutura adequada para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui planta funcional distribuída em dois ambientes, permitindo diferentes configurações para recepção, estações de trabalho, salas privativas ou atendimento ao público. A disposição interna favorece a organização das operações e proporciona flexibilidade para adaptação conforme a atividade desenvolvida. Conta ainda com banheiro privativo, garantindo maior autonomia e conforto para usuários e clientes. A posição frontal proporciona boa incidência de iluminação natural e agradável vista para a Avenida Carlos Gomes, agregando luminosidade e sensação de amplitude aos ambientes. A vaga de garagem privativa complementa a praticidade do imóvel, oferecendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e visitantes. O Centro Empresarial Eugênio Gudin é reconhecido por sua localização estratégica e perfil corporativo consolidado, reunindo empresas, escritórios, consultórios e profissionais de diversos segmentos. O empreendimento oferece ambiente adequado para negócios que valorizam acessibilidade, visibilidade institucional e facilidade de deslocamento. A Avenida Carlos Gomes é um dos principais polos empresariais de Porto Alegre, conectando rapidamente os bairros Petrópolis, Bela Vista, Três Figueiras, Moinhos de Vento e Centro Histórico. A região concentra sedes corporativas, instituições financeiras, clínicas médicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia e serviços especializados. Em um raio de até 1 km encontram-se supermercados, restaurantes executivos, cafeterias, bancos, academias, farmácias, hotéis e diversos serviços de apoio à rotina corporativa. A infraestrutura urbana consolidada favorece a operação de empresas e o atendimento ao público. A mobilidade é facilitada pelas diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Carlos Gomes e vias adjacentes, além do rápido acesso às avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Ipiranga, importantes eixos de conexão da cidade. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, seguros, representações comerciais e profissionais liberais que buscam localização estratégica em um dos principais centros empresariais de Porto Alegre.

Super destaque

R$ 16.300

R$ 5.423 Condominio

381 m² tot.4 ban.9 vagas

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Aluguel | Conjunto Comercial 380m² - 9 Vagas - Localização Estratégica, Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta este conjunto comercial de 380, 74m², com 9 vagas de garagem privativas, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e fácil mobilidade. O espaço possui layout versátil, permitindo salas de reuniões, estações de trabalho, recepção e áreas de convivência, atendendo às necessidades de escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, advocacia ou clínicas de saúde. São 4 banheiros, garantindo conforto para equipes maiores e atendimento ao público. Localização estratégica: Situado em região de alta conectividade de Porto Alegre, com fácil acesso à br-116, br-290 e Aeroporto Internacional Salgado Filho, além de rápida ligação ao centro, zona norte e região metropolitana. Infraestrutura do entorno: A área oferece serviços completos, incluindo bancos, hotéis, restaurantes, cafés, farmácias, academias, correios e cartórios. Hotéis executivos próximos facilitam a recepção de clientes e parceiros de fora da cidade. Perfil do bairro e qualidade de vida: Predominantemente comercial e empresarial, a região atrai profissionais adultos, com renda média a alta, e garante segurança com policiamento frequente. Vida noturna discreta, voltada ao público corporativo, com bares e restaurantes ideais para encontros de negócios. Educação e saúde: proximidade a escolas técnicas e clínicas especializadas, garantindo acesso rápido a serviços essenciais. Walk score e mobilidade: Alto índice de caminhabilidade, permitindo fácil acesso a serviços a pé. Transporte público abrangente, ciclovias e vias planejadas tornam o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores ágil e seguro. Resumo do imóvel: 380, 74m² privativos. 4 banheiros. 9 vagas de garagem. Ideal para escritórios, clínicas e consultorias. Região com ampla rede de serviços, restaurantes e hotéis. Fácil acesso ao aeroporto, brs e principais avenidas. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conquiste um endereço estratégico para o crescimento da sua empresa!

Destaque

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R$ 608 Condominio

40 m² tot.

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

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