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219 Comerciais perto de xavier 260 rua auxiliadora 260 para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 36.400

R$ 10.715 Condominio

609 m² tot.8 ban.12 vagas

CARLOS GOMES

Auxiliadora, Porto Alegre

Oportunidade única para sua empresa no Edifício Antares Center, localizado na Avenida Carlos Gomes, um dos principais polos corporativos da cidade. Este conjunto ocupa andar inteiro, com aproximadamente 608, 70 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam amplitude, integração de equipes e presença corporativa de alto nível. Características do imóvel. 608, 70 m² de área total. Andar corporativo completo. 8 banheiros. 12 vagas de garagem. Ambientes amplos e moduláveis. Infraestrutura para ar-condicionado (dutos instalados) Vidros duplos termoacústicos. Vista panorâmica deslumbrante. Diferenciais. Ideal para sedes empresariais ou grandes operações. Layout flexível para personalização. Excelente conforto térmico e acústico. Imóvel com grande presença e representatividade corporativa. Infraestrutura do condomínio. Portaria 24 horas. Hall de entrada imponente. 3 elevadores de alta velocidade. Fachada moderna em alumínio e pele de vidro. Auditório para até 50 pessoas. Estacionamento rotativo para clientes (54 vagas) Jardim e áreas de convivência. Localização. Endereço estratégico com fácil acesso às principais vias da cidade, cercado por empresas, serviços e conveniências, consolidando-se como uma das regiões mais valorizadas para negócios em Porto Alegre. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam escala, visibilidade e posicionamento premium. Agende sua visita e leve sua operação para outro nível!

R$ 2.280

R$ 645 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala comercial disponível para venda e locação no Centro Empresarial Eugênio Gudin, em Porto Alegre, com 43, 09 m² de área privativa, vaga de garagem e posição de frente para a Avenida Carlos Gomes, um dos principais corredores corporativos da capital. Localizada no sexto pavimento, a unidade oferece excelente visibilidade, praticidade e estrutura adequada para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui planta funcional distribuída em dois ambientes, permitindo diferentes configurações para recepção, estações de trabalho, salas privativas ou atendimento ao público. A disposição interna favorece a organização das operações e proporciona flexibilidade para adaptação conforme a atividade desenvolvida. Conta ainda com banheiro privativo, garantindo maior autonomia e conforto para usuários e clientes. A posição frontal proporciona boa incidência de iluminação natural e agradável vista para a Avenida Carlos Gomes, agregando luminosidade e sensação de amplitude aos ambientes. A vaga de garagem privativa complementa a praticidade do imóvel, oferecendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e visitantes. O Centro Empresarial Eugênio Gudin é reconhecido por sua localização estratégica e perfil corporativo consolidado, reunindo empresas, escritórios, consultórios e profissionais de diversos segmentos. O empreendimento oferece ambiente adequado para negócios que valorizam acessibilidade, visibilidade institucional e facilidade de deslocamento. A Avenida Carlos Gomes é um dos principais polos empresariais de Porto Alegre, conectando rapidamente os bairros Petrópolis, Bela Vista, Três Figueiras, Moinhos de Vento e Centro Histórico. A região concentra sedes corporativas, instituições financeiras, clínicas médicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia e serviços especializados. Em um raio de até 1 km encontram-se supermercados, restaurantes executivos, cafeterias, bancos, academias, farmácias, hotéis e diversos serviços de apoio à rotina corporativa. A infraestrutura urbana consolidada favorece a operação de empresas e o atendimento ao público. A mobilidade é facilitada pelas diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Carlos Gomes e vias adjacentes, além do rápido acesso às avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Ipiranga, importantes eixos de conexão da cidade. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, seguros, representações comerciais e profissionais liberais que buscam localização estratégica em um dos principais centros empresariais de Porto Alegre.

R$ 4.900

R$ 1.650 Condominio

187 m² tot.3 vagas

FELIPE NERI

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente e ampla sala comercial, localizada na Rua Felipe Neri, no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Situada em rua tranquila e valorizada, a apenas uma quadra da Rua Vinte e Quatro de Outubro e com fácil acesso à Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade estratégica para clientes e colaboradores. Localizada no 7º pavimento, conta com sacada e ampla vista, proporcionando luminosidade natural e um ambiente de trabalho mais agradável. Com 123, 50m de área privativa, apresenta excelente distribuição interna: recepção, circulação, copa, 02 lavabos e subdivisão em 06 salas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes formatos de negócio. Todas as salas possuem ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes. Conta ainda com 03 vagas de garagem no térreo, em ambiente fechado, um diferencial importante para comodidade e segurança. O condomínio dispõe de porteiro, controle de acesso com tag fora do horário da portaria, 02 elevadores, ampla circulação condominial com iluminação natural, hall de entrada e sala de reuniões finamente decorados, transmitindo profissionalismo e excelente apresentação corporativa. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura completa e imagem corporativa diferenciada. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

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