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50 Comerciais perto de cwi software avenida carlos gomes 258 com elevador para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 1.700

R$ 680 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

CARLOS GOMES, 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar em Auxiliadora - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 40m², localizada no coração do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Com um valor de aluguel de R$ 1. 700, 00, você terá acesso a um ambiente amplo, com banheiro, forro em gesso e excelente iluminação natural. A sala conta com 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade para você e seus clientes. O prédio oferece portaria, elevadores e câmeras de segurança, garantindo a tranquilidade e segurança que você precisa para o seu dia a dia. Características do Imóvel: Área útil: 40m² Banheiros: 1. Vagas de garagem: 1. Estado: Sem mobília. Diferenciais: Forro em gesso, ótima iluminação, portaria diurna, câmeras de segurança, elevador. Localização Privilegiada. Situada na Rua Carlos Gomes, a sala está próxima a uma variedade de serviços, como bancos, restaurantes e farmácias, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade, como a R. Anita Garibaldi e a Av. Plínio Brasil Milano. O local é conhecido pelo grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para atrair clientes. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

R$ 4.900

R$ 1.650 Condominio

187 m² tot.3 vagas

FELIPE NERI

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente e ampla sala comercial, localizada na Rua Felipe Neri, no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Situada em rua tranquila e valorizada, a apenas uma quadra da Rua Vinte e Quatro de Outubro e com fácil acesso à Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade estratégica para clientes e colaboradores. Localizada no 7º pavimento, conta com sacada e ampla vista, proporcionando luminosidade natural e um ambiente de trabalho mais agradável. Com 123, 50m de área privativa, apresenta excelente distribuição interna: recepção, circulação, copa, 02 lavabos e subdivisão em 06 salas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes formatos de negócio. Todas as salas possuem ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes. Conta ainda com 03 vagas de garagem no térreo, em ambiente fechado, um diferencial importante para comodidade e segurança. O condomínio dispõe de porteiro, controle de acesso com tag fora do horário da portaria, 02 elevadores, ampla circulação condominial com iluminação natural, hall de entrada e sala de reuniões finamente decorados, transmitindo profissionalismo e excelente apresentação corporativa. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura completa e imagem corporativa diferenciada. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

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R$ 1.850

R$ 780 Condominio

60 m² tot.

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto comercial disponível para locação em Porto Alegre, com aproximadamente 45, 28 m² de área privativa e vista privilegiada para a Avenida Carlos Gomes, um dos mais importantes corredores empresariais da capital. O imóvel está pronto para ocupação imediata e atende empresas, profissionais liberais e operações corporativas que buscam praticidade, infraestrutura qualificada e localização estratégica. A sala apresenta layout funcional e versátil, permitindo diferentes configurações para recepção, estações de trabalho, salas privativas ou atendimento ao público. O conjunto já está equipado com ar-condicionado instalado, piso laminado, forro de gesso e sistema de iluminação com luminárias, proporcionando um ambiente corporativo moderno, confortável e pronto para utilização sem necessidade de investimentos adicionais. A vista para a Avenida Carlos Gomes agrega luminosidade natural aos ambientes e reforça a presença corporativa do imóvel, situado em uma das regiões com maior concentração de empresas, escritórios e serviços especializados de Porto Alegre. O condomínio foi projetado para atender às necessidades do público empresarial, oferecendo três elevadores Superdyne de alta velocidade, telefonia digital, portaria com funcionamento 24 horas, controle de acesso por cartão magnético, portas automáticas, gerador próprio e compartimentos específicos para instalação e manutenção dos equipamentos de climatização. A estrutura também conta com isolamento acústico entre os conjuntos, cancelas automáticas no estacionamento para clientes e sistema de prevenção contra incêndio com rede de sprinklers e alarmes, proporcionando maior segurança operacional para empresas e usuários. A localização estratégica permite acesso rápido às avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Ipiranga, além da conexão facilitada com os bairros Petrópolis, Três Figueiras, Bela Vista, Jardim Europa, Moinhos de Vento e Centro Histórico. Em um raio de até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, bancos, hotéis, farmácias, academias, supermercados e diversos serviços corporativos que facilitam a rotina de empresas e profissionais. As linhas de transporte público que circulam pela Avenida Carlos Gomes garantem excelente mobilidade para colaboradores e clientes, além da ampla oferta de aplicativos de transporte e estacionamentos na região. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, engenharia, arquitetura, seguros, assessorias empresariais e profissionais liberais que buscam um endereço estratégico em um dos principais polos empresariais de Porto Alegre.

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