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35 Comerciais com varanda para alugar em Atibaia, SP

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R$ 10.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Nova Atibaia 510

Nova Atibaia, Atibaia

Oportunidade comercial em localização estratégica nova atibaia. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e flexibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Os espaços podem ser locados de forma individual ou conjunta, oferecendo uma configuração versátil para diferentes segmentos comerciais e empresas em expansão. Com área total somada de aproximadamente 399m², o imóvel conta com ambientes amplos, funcionais e preparados para atender diversas necessidades operacionais e comerciais. Diferenciais do Imóvel: Amplo espaço comercial com excelente distribuição interna. 3 salas privativas. Sala equipada com exaustor e sacada exclusiva. Ampla sacada frontal, ideal para comunicação visual e destaque da marca. Sala privativa adicional. 2 vestiários equipados com armários. Banheiro funcional. Banheiro adaptado para pcd. 4 vagas de garagem. Localização privilegiada em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, inserida em um polo comercial consolidado, garantindo alta visibilidade e excelente exposição para sua empresa. Ideal para: Clínicas. Escritórios. Academias. Studios. Coworkings. Centros de treinamento. Lojas e operações comerciais em geral. Um espaço moderno, estratégico e versátil, ideal para empresas que valorizam localização, estrutura e potencial de crescimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 19/07/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais com varanda para alugar em Atibaia, SP

6 comerciais disponíveis para alugar

5 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

R$ 3.200

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Atibaia Jardim, Atibaia

5 salas disponiveis no empreendimento. Pacote locação R$ 3100, 00 a R$ 3250, 00 (dependendo do posicionamento/andar) Todas com 42, 9 m² (1 apenas com 45m²) 2 Banheiros. Varanda e copa. 1 Vaga de Garagem. Salas Comerciais de 42, 90 m² a 45, 39 m² 90 vagas de garagem com manobrista. 2 elevadores. Usina Fotovoltaica. Áreas de convívio no Térreo e Cobertura com ambientes únicos e agradáveis. Na cobertura, o privilégio da paisagem incrível da Pedra Grande. Descubra uma oportunidade exclusiva para estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, São Paulo. Localizado na Avenida Dr. Joviano Alvim, no bairro Atibaia Jardim, este conjunto comercial/sala está disponível para aluguel e representa um investimento incrível em novas construções. Esta propriedade comercial desocupada, inaugurada em maio de 2025, oferece uma área total de 42, 9 metros quadrados, ideal para diversos tipos de atividades profissionais. Com um espaço de estacionamento no subsolo e estacionamento para visitantes, seus clientes e colaboradores desfrutarão de praticidade e acessibilidade. O edifício moderno dispõe de comodidades de excelente padrão, tais como elevador, interfone e sistema de alarme, garantindo segurança e conveniência. Localizado em uma rua movimentada e asfaltada, com um excelente tráfego na área, a localização também é idealmente posicionada perto de escolas, lojas, transporte público e hospitais, oferecendo uma visibilidade substancial e acessibilidade facilitada. O espaço conta com um layout que inclui três salas, sendo um quarto e um banheiro, proporcionando flexibilidade para configurar o ambiente conforme suas necessidades. A vista para a montanha e a vista exterior são complementos que enriquecem o ambiente, enquanto a coleta seletiva de lixo e o suporte administrativo promovem um espaço sustentável e bem gerido. Com a conexão à internet e o suprimento elétrico garantidos, o conjunto está pronto para receber seu negócio de forma imediata. Não perca essa oportunidade única na Região Sudeste do Brasil e agende uma visita para conhecer o seu futuro sucesso em Atibaia!

R$ 13.000

750 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Barretos 55

Jardim do Lago, Atibaia

Oportunidade estratégica: imóvel comercial premium na região da lucas atibaia/sp. Se você busca o endereço definitivo para o seu negócio ou investimento, acaba de encontrar uma joia imobiliária no coração pulsante de Atibaia. Esta propriedade não é apenas uma casa; é um ponto estratégico de altíssima visibilidade e prestígio, situada a apenas 50 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez e a 50 metros do Lago do Jardim do Lago. Unindo a elegância de uma construção imponente com a funcionalidade necessária para fins comerciais, este imóvel é ideal para clínicas de alto padrão, escritórios corporativos, escolas, spas, polos gastronômicos ou sedes de empresas que não abrem mão de uma localização privilegiada. Localização: O Epicentro dos Negócios em Atibaia. A localização é o maior ativo deste imóvel. Estar a poucos passos da "Lucas" significa estar no centro gastronômico, bancário e comercial da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes e facilidade de acesso incomparável. A proximidade com o Jardim do Lago agrega um valor estético e de bem-estar que diferencia qualquer negócio da concorrência. Potencial de Estacionamento e Visibilidade. Um dos grandes gargalos de imóveis comerciais é o estacionamento. Aqui, o projeto oferece uma solução inteligente: Expansão de Vagas: Com a possibilidade de retirada do muro frontal, o imóvel pode ser adaptado para oferecer um número significativo de vagas para clientes e colaboradores, atendendo às exigências municipais e garantindo conveniência. Estrutura Interna Ampla e Versátil. Com ambientes generosos e bem iluminados, o imóvel permite diversas configurações de layout: Salas Monumentais: São 2 salas enormes que podem ser transformadas em recepções luxuosas, auditórios ou espaços de coworking. Área Íntima Reversível: Os 4 quartos, sendo 3 suítes, são facilmente adaptáveis para consultórios, salas de reunião privativas ou escritórios de diretoria. Iluminação Natural: O charmoso Jardim de Inverno no centro da casa não apenas embeleza, mas garante claridade e um ambiente de trabalho muito mais agradável e produtivo. Lazer e Área Externa: Um Diferencial para Eventos. O espaço externo é um convite para empresas que valorizam o bem-estar ou que precisam de áreas para eventos corporativos: Varanda Gourmet (2 Salões): Espaço ideal para treinamentos, confraternizações ou áreas de descanso para funcionários. Amplo Quintal e Jardim: Uma área verde preservada que confere um ar de exclusividade e sofisticação ao estabelecimento. Piscina: Um elemento que pode ser integrado ao lazer da empresa ou servir como diferencial em clínicas e centros de estética. Área de Serviço: Estrutura completa para suporte logístico e operacional. Por que investir neste ponto? Alta Valorização: A região da Lucas Nogueira Garcez é o metro quadrado mais valorizado de Atibaia, com crescimento constante. Versatilidade: Perfeito para diversos ramos de atividade devido à metragem e distribuição dos cômodos. Prestígio: Ter o Lago do Jardim do Lago como vizinho imediato eleva o status de qualquer marca. Atenção Construtores e Empreendedores: Imóveis com este perfil e nesta distância exata da principal avenida da cidade são raridades que ficam pouco tempo no mercado. Este é o momento de posicionar sua empresa no topo. O próximo passo para o sucesso do seu negócio começa com uma visita. Agende agora e venha projetar o futuro da sua empresa neste endereço de prestígio! - 19/07/2026

R$ 12.000

565 m² tot.5 ban.

Avenida Horacio Netto 4150

Centro, Atibaia

Salão comercial completo para locação pronto para funcionar! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou investir no ramo gastronômico e de eventos. Imóvel comercial amplo, moderno e totalmente equipado, localizado em ponto estratégico, pronto para iniciar as operações imediatamente. Localização: Rua Dr. Zeferino Alves do Amaral, 917 Loanda. Destaques do imóvel: Capacidade total para até 212 pessoas sentadas. Estrutura completa e equipada. Ambientes climatizados. Ideal para restaurante, pizzaria, churrascaria, buffet, eventos e similares. Estrutura dos salões: Salão inferior com 19 mesas capacidade para 76 lugares. Salão superior com 25 mesas de 4 lugares + 6 mesas de 6 lugares totalizando 136 lugares. Varandas com mesas ao ar livre. Escadas decoradas com lustre. Recepção automatizada para até 3 operadores. Ambientes e diferenciais: Estúdio com banheiro. Escritório completo com banheiro. Armários, mesas, impressora e monitores. Sistema de segurança com 20 câmeras. Cortinas e portas de vidro. Televisão 50. Ar-condicionado. Bar completo com máquina de gelo e geladeiras. Elevador de alimentos entre andares. Cozinha profissional completa: Fogão a lenha. 2 fornos a lenha. Coifa em inox. Churrasqueira automática com 32 espetos. Chapa para lanches. Máquina de abrir massa (Tecnopizza) Masseira Gepaniz 10kg. Pia com 4 cubas grandes. Mesas e armários em inox. Fritadeira, panelas e utensílios. Área de apoio: Depósito de alimentos. Câmara fria. Sala de manipulação de alimentos com processador. Casa de gás encanado. Refeitório para colaboradores. Lavanderia equipada. Oficina. Banheiro exclusivo para funcionários. Valor da locação: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 457, 00. Entre em contato e agende sua visita! Uma estrutura completa, pronta para transformar seu negócio em sucesso. - 19/07/2026

R$ 2.200

R$ 570 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Alvinópolis, Atibaia

Sala Comercial para Locação 45 m² | Alvinópolis Atibaia/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Atibaia! Esta sala comercial conta com 45 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional para escritórios, consultórios e diversos segmentos profissionais. O espaço dispõe de varanda privativa, proporcionando mais iluminação natural e ventilação, além de contar com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e cabeamento, facilitando a adaptação às necessidades do seu negócio. Localizada no bairro Alvinópolis, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, a sala está inserida em um empreendimento que reúne importantes marcas nacionais e oferece praticidade no dia a dia, estando próxima a bancos, comércios, restaurantes e diversos serviços essenciais. O acesso é rápido e fácil às principais vias que conectam Atibaia aos municípios da região. Ideal para quem busca visibilidade, comodidade e uma localização privilegiada para receber clientes e desenvolver suas atividades profissionais. Agende sua visita com a Alugue-ja. com! A Alugue-ja. com transforma a experiência imobiliária com soluções ágeis e eficientes para locação, venda e administração de imóveis, oferecendo atendimento personalizado e todo o suporte necessário para você fazer o melhor negócio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 19/07/2026

R$ 5.500

300 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Clóvis Soares

Alvinópolis, Atibaia

Casas Comerciais para Locação em Alvinópolis em Atibaia/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, no bairro Alvinópolis! O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, totalizando aproximadamente 300m², oferecendo versatilidade, espaço e excelente potencial para diferentes tipos de atividades comerciais. Localização Estratégica. Situado em região com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. Destaques do Imóvel. Casa da Frente: -2 salas amplas. -2 dormitórios. -Banheiro. -Cozinha ampla. -Quarto e banheiro externo. -Lavanderia. -Quintal. -Garagem para 2 carros. Casa dos Fundos: -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. -Lavanderia. -Varanda. -Quintal. -Relógio de água individual. Diferenciais. Ideal para empresas que precisam de dois espaços independentes. Possibilidade de utilizar uma casa para operação e outra para estoque ou administrativo. Excelente fachada para divulgação da marca. Região com grande potencial de crescimento. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, coworkings, salões de beleza, lojas e muito mais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Premium Luxury Home Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e Confiança. Siga no Instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuape - 16/07/2026

R$ 13.500

1000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santista, Atibaia

Excelente opção para locação. Com um ambiente acolhedor e adaptável, perfeito para clínicas, laboratórios, escritórios, oficinas criativas ou lojas, esta propriedade na Vila Santista, está pronta para receber seu investimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Atibaia. Sua localização estratégica, é perfeita porque encontra-se nas imediações do Hospital Novo Atibaia, clinicas e próximo ao centro de Atibaia. Imóvel com 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheira, lavabo, ampla sala com 3 ambientes sendo 1 com lareira e porta balcão com acesso ao quintal gramado, cozinha, espaçosa edícula com churrasqueira aos fundos, adega e ampla sala para home office com banheiro e entrada independente e mais 4 vagas de garagem. Cassa ideal para quem busca praticidade, visibilidade e uma maravilhosa localização. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira. Mais dois banheiros e lavabo adaptados para deficientes. Cozinha com copa. Recepção com balcão e três amplos ambientes. Edícula com duas salas e banheiro. Churrasqueira, lavanderia coberta e depósito. Vasto quintal com varanda. Garagem coberta para 2 carros (com possibilidade de adaptação para ambientes funcionais) Com um ambiente acolhedor e adaptável, perfeito para escritórios, oficinas criativas ou lojas, esta propriedade na Rua Antônio Bonini, Vila Santista, está pronta para receber seu investimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Diferencial: Sala comercial independente ao lado, disponível para locação. A casa pode ser alugada pelas 4 modalidades e valores abaixo: Locação Comercial Completa: R$15. 000, 00. Locação Comercial Parcial: R$13. 500, 00. Locação Sala comercial: R$2. 500, 00. Locação Residencial Completa: R$15. 000, 00 mais despesas de iptu.

R$ 14.000

565 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Excelente oportunidade para quem quer abrir um restaurante com infraestrutura completa disponível no imóvel. Em excelente localização, e com infraestrutura impecável, esse ponto é ideal para quem deseja abrir uma pizzaria, restaurante, etc. Conta com: - Salão inferior 19 mesas 4 lugares, Capacidade 76 sentados; - Salão superior Mesas 25 4 lugares, Mesas 6 6 lugares, Capacidade. 136 sentados; - Capacidade 212; - Estúdio c/ banheiro Box; - Varanda fundos; - Escritório c/ banheiro Box, armário, arquivo morto, 2 mesas, impressora, monitores mais 20 câmeras; - Salão fundo piso superior, mesas, cadeiras, 1 ar condicionado, cortinas, máquina gelo, bar equipado; Louça, geladeira. - Salão superior frente 2 ar condicionados, cortinas, 1 televisão 50 polegadas, extintores, 2 banheiros, mesas e cadeiras; - Varanda piso superior c/ mesas externas ao ar livre; - Escadas com Lustre; - Piso inferior Salão com mesas, cadeiras, louças para restaurante e pizzaria, cortina vento, portas de vidro, bar equipado, fogão a lenha, coifa inox, elevador de alimentos para piso superior, rechaud, armário de madeira, 2 banheiros, cadeirão infantil; - Recepção automatizada para 3 operadores; - Churrasqueira automática 32 espetos, chapa para lanches, pá pizza, 2 fornos a lenha, máquina abrir massa tecnopizza, masseira Gepaniz 10kg. Banheiro exclusivo de colaboradores; - Cozinha pia com 4 cubas grandes, mesa inox, armários, fritadeira, panelas e utensílios. Corredor externo leva para: - Depósito de alimentos, câmara fria; - Salão manipulação de alimentos com processador de alimentos; - Casa de gás encanado; - Refeitório de colaboradores; - Lavanderia com tanquinho e maquina de lavar; - Oficina; Não perca essa oportunidade, fale conosco e agende uma visita! - 19/07/2026

R$ 13.500

1000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santista, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente opção para locação. Com um ambiente acolhedor e adaptável, perfeito para clínicas, laboratórios, escritórios, oficinas criativas ou lojas, esta propriedade na Vila Santista, está pronta para receber seu investimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Atibaia. Sua localização estratégica, é perfeita porque encontra-se nas imediações do Hospital Novo Atibaia, clinicas e próximo ao centro de Atibaia. Imóvel com 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheira, lavabo, ampla sala com 3 ambientes sendo 1 com lareira e porta balcão com acesso ao quintal gramado, cozinha, espaçosa edícula com churrasqueira aos fundos, adega e ampla sala para home office com banheiro e entrada independente e mais 4 vagas de garagem. Cassa ideal para quem busca praticidade, visibilidade e uma maravilhosa localização. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira. Mais dois banheiros e lavabo adaptados para deficientes. Cozinha com copa. Recepção com balcão e três amplos ambientes. Edícula com duas salas e banheiro. Churrasqueira, lavanderia coberta e depósito. Vasto quintal com varanda. Garagem coberta para 2 carros (com possibilidade de adaptação para ambientes funcionais) Com um ambiente acolhedor e adaptável, perfeito para escritórios, oficinas criativas ou lojas, esta propriedade na Rua Antônio Bonini, Vila Santista, está pronta para receber seu investimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Diferencial: Sala comercial independente ao lado, disponível para locação. A casa pode ser alugada pelas 4 modalidades e valores abaixo: Locação Comercial Completa: R$15. 000, 00. Locação Comercial Parcial: R$13. 500, 00. Locação Sala comercial: R$2. 500, 00. Locação Residencial Completa: R$15. 000, 00 mais despesas de iptu.

R$ 12.000

550 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Vila Esperia ou Giglio, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para locação em Atibaia com 5 suites com 550metros de area construída no valor de R$ 12. 000, 00 na Vila Giglio. Linda casa para locação comercial e residencial em Atibaia na vila Giglio. Casa nova, toda em porcelanato e madeira. Sao 5 suites uma dela com hidromassagem, 8 banheiros, area de serviço com quarto e banheiro, cozinha americana com bay window, sala 2 ambientes, varanda térrea e mais duas nos quartos superiores, 2 corredores lateral sendo um deles fechado para lavanderia e canil e outro com vaga para 6 carros. Ainda conta com piscina, churrasqueira, area gourmet e jardim amplo na parte superior da casa. Vamos agendar uma visita? A re/max viva se destaca pela qualidade no atendimento e no comprometimento em. oferecer soluções personalizadas e eficientes para atender às necessidades de cada um dos. nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e. industriais, garantimos toda segurança nas transações imobiliárias oferecendo suporte. administrativo e jurídico em todas as fases do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos sempre entre as mais. premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa. energia e busca contínua por aprimoramento e entrega de resultados.

R$ 12.000

550 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Vila Esperia ou Giglio, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para locação em Atibaia com 5 suites com 550metros de area construída no valor de R$ 12. 000, 00 na Vila Giglio. Linda casa para locação comercial e residencial em Atibaia na vila Giglio. Casa nova, toda em porcelanato e madeira. Sao 5 suites uma dela com hidromassagem, 8 banheiros, area de serviço com quarto e banheiro, cozinha americana com bay window, sala 2 ambientes, varanda térrea e mais duas nos quartos superiores, 2 corredores lateral sendo um deles fechado para lavanderia e canil e outro com vaga para 6 carros. Ainda conta com piscina, churrasqueira, area gourmet e jardim amplo na parte superior da casa. Vamos agendar uma visita? A re/max viva se destaca pela qualidade no atendimento e no comprometimento em. oferecer soluções personalizadas e eficientes para atender às necessidades de cada um dos. nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e. industriais, garantimos toda segurança nas transações imobiliárias oferecendo suporte. administrativo e jurídico em todas as fases do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos sempre entre as mais. premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa. energia e busca contínua por aprimoramento e entrega de resultados.

R$ 3.300

78 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Espaço Comercial para Locação – Centro de Atibaia. Excelente oportunidade para o seu negócio em localização estratégica, no coração de Atibaia, próximo ao Museu e à Igreja Matriz, em meio ao intenso fluxo comercial da cidade. Imóvel com grande visibilidade, ideal para quem busca destaque, praticidade e fácil acesso. - Características do imóvel: - Área total de aproximadamente 78 m² - Dois pavimentos bem distribuídos. Piso térreo: - 39 m² em vão livre. - 2 banheiros + lavabo. Piso superior: - 39 m² em vão livre. - Sacada com porta de vidro. - Diferenciais: - Imóvel reformado. - Fachada moderna com cor arrojada. - Acabamento contemporâneo. - Piso em tom cinza e paredes brancas (visual clean) - Detalhes em madeira nas bancadas e escada. - Ampla presença de vidro, garantindo excelente iluminação natural. - Projeto de iluminação embutida. - Perfeito para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, estúdios ou serviços especializados. Dê visibilidade ao seu negócio em um dos melhores pontos da cidade! Agende sua visita! Di Casa Imóveis – O melhor de Atibaia para você! Código do Anúncio: 5679_Ver dados Referência: lo0021 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Piso Frio