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12 Comerciais baratos com varanda para alugar na Asa Sul, Brasília

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R$ 4.000

R$ 1.029 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Sgas 613/614 Lote 99

Asa Sul, Brasília

Sgas 613/614 - Sala comercial com banheiro privativo no Vitrium Centro Médico - Asa Sul - df. Imagine estabelecer sua clínica ou consultório em um espaço moderno, funcional e projetado para atender às mais rigorosas exigências técnicas. O Centro Médico Vitrium é a escolha ideal para profissionais da saúde que buscam um ambiente inteligente e sustentável. Destaques do Centro Médico: - Projeto desenvolvido de acordo com as especificações da Vigilância Sanitária e do Corpo de Bombeiros; - Amplo estacionamento, garantindo comodidade para pacientes e profissionais; - Corredores e escadas com patamar de 2, 20m, proporcionando acessibilidade e segurança; - Guarda temporária de resíduos e banheiros em todos os pavimentos; - Sala de convenções para eventos e reuniões; - Vaga exclusiva para ambulância e elevadores dedicados à circulação de lixo e entulho; - Port-cochére para maior praticidade no embarque e desembarque; - Certificação sustentável Aqua, reafirmando o compromisso com o meio ambiente. A Sala Comercial: - 30m² de área, com varanda e banheiro privativo; - Piso em contrapiso, pronto para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Se você busca um espaço que combine funcionalidade, modernidade e sustentabilidade, o Centro Médico Vitrium é a escolha perfeita. Agende sua visita e conheça o local ideal para o sucesso da sua clínica ou consultório! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$1. 029, 21. - iptu/tlp: R$ 389, 08 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito a análise. Sobre o Anuncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

R$ 8.500

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

SGAS 616,

Asa Sul, Brasília

Clinica pronta para funcionamento, espaço conta com consultório mobiliado e equipado, recepção montada com computadores ar-condicionado sistema de som ambiente, ideal para médicos. * Recepção Elegante e Completa: Ambiente acolhedor com sofá e poltronas estofadas, ar-condicionado, estação de café, além de uma estação de trabalho completa para secretária (com armários planejados e computador). * Consultório Privativo de Alto Padrão: Um espaço sofisticado com mesa de atendimento, computador, poltronas confortáveis, ar-condicionado, bancada em mármore com pia em louça e armários planejados. Conta ainda com uma maca em mdf com armário embutido, otimizando o espaço com muita elegância. * Sala de Exames/Medidas Otimizada: Espaço exclusivo equipado com tv e máquina de Bioimpedância, ideal para avaliações rápidas e precisas. * Conforto Extra: Hall de circulação amplo, varanda charmosa com vista livre para o hall do térreo, 01 banheiros social moderno e 01 vaga de garagem privativa no subsolo. O edifício foi projetado especificamente para as exigências da área da saúde: Elevadores com dimensão para macas hospitalares e corredores largos. Local próprio para descarte e coleta seletiva de resíduos hospitalares. Estacionamento rotativo para a total comodidade dos seus pacientes. Excelente circulação de ar em todas as áreas comuns. A Localização Mais Estratégica de Brasília: Situado no coração da Asa Sul, o imóvel coloca você a poucos minutos dos principais polos médicos da capital. Tenha a facilidade de estar ao lado de grandes hospitais como: Sírio-Libanês, Hospital home, Santa Lúcia, Rede Sarah e hmib, além de estar colado nos principais centros cirúrgicos e a pouquíssimos minutos do centro de Brasília. Oportunidade Única: Ideal para médicos, nutricionistas, esteticistas e profissionais da saúde que não querem perder tempo com obras, compra de móveis ou decoração. Aqui, o alto padrão já está pronto. * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 1° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; Ver dados. Scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower

Super destaque

R$ 8.500

R$ 686 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

SGAS 616

Asa Sul, Brasília

Aluga-se clínica! Centro Clínico Linea Vitta – sgas 616. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que procuram um consultório moderno, sofisticado e pronto para atender. Esta clínica possui 31, 46 m² de área privativa e foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente experiência tanto para pacientes quanto para profissionais. O imóvel encontra-se totalmente montado e pronto para uso, permitindo o início imediato das atividades, sem necessidade de investimentos em adaptações. Descrição do imóvel: Área privativa de 31, 46 m². Clínica pronta para consultórios ou demais atividades. Projeto moderno e funcional. Marcenaria completa. Recepção funcional. Sala de espera confortável. Espaço destinado à pesagem e avaliação. Consultório privativo. Varanda privativa. Ambiente totalmente climatizado. 1 vaga de garagem. O Centro Clínico Linea Vitta está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Asa Sul, com fácil acesso, excelente visibilidade e infraestrutura completa. O empreendimento reúne diversos profissionais e especialidades da área da saúde, oferecendo comodidade aos pacientes e valorizando ainda mais o seu negócio. Ideal para médicos, dentistas, psicólogos, nutricionistas, fisioterapeutas, fonoaudiólogos e demais profissionais que desejam atuar em um ambiente moderno, bem localizado e pronto para receber seus pacientes. Aviso importante: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel: Ver dados. Dailton Pergentino. Tel.: (61) Ver dados. Dalmo Henrique. Tel.: (61) Ver dados. Fernanda Araújo. Tel.: Ver dados. conheça nossas garantias para locação: poupança locatícia: Depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. Fiador: Dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no df. Seguro fiança: Valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. Título de capitalização: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. Garantia real: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

R$ 200.000

625 m² tot.12 ban.

Safs Quadra 02 Lote 08 Bloco H

Asa Sul, Brasília

Safs sul - Prédio Comercial Exclusivo - Asa Sul - df. Localização Estratégica: Prédio comercial localizado no Setor de Administração Federal Sul, próximo à Embaixada Americana, Tribunais Superiores e Esplanada dos Ministérios. Em frente à Praça Portugal, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade privilegiada. Destaques do Imóvel: - Estrutura moderna: Esquadrias em alumínio, dois elevadores e amplas varandas. - Cobertura com rooftop: Ideal para eventos ou áreas de convivência. - Acessibilidade: Banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais em todos os pisos. Descrição dos Ambientes: 1º Piso (Subsolo) - 905, 31m² - Área montada com divisórias. - Copa e 03 banheiros (M/F e pne). - Opção de transformar em garagem privativa com capacidade para até 35 vagas. - Acesso por rampa ou escadas internas. 2º Piso (Térreo) - 652, 22m² - Hall de entrada imponente. - Salão em vão livre, ideal para recepção ou área de trabalho. - Terraço, copa e 03 banheiros (M/F e pne). 3º Piso (1º Pavimento) - 622, 52m² - Área subdividida com divisórias e forro tipo? fibrarock?. - Copa e 03 banheiros (M/F e pne). 4º Piso (Cobertura) - 428m² - Área subdividida com divisórias e forro tipo fibrarock. - Copa, 03 banheiros (M/F e pne) e terraço não coberto. Ideal para: Empresas, escritórios corporativos, instituições ou organizações que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores endereços de Brasília. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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R$ 250

R$ 506 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Setor SDS BL. Q N° , 44

Asa Sul, Brasília

Visão imóveis aluga: sds ed. VenÂncio iv bl. Q N° 44 sala 209 - asa sul. Sala comercial para locação no Edifício Venâncio iv, em localização privilegiada no centro de Brasília. O imóvel é dividido em dois ambientes, proporcionando melhor organização para escritório, consultório ou atendimento ao público. Possui também banheiro com armário. Situada em região de grande fluxo e fácil acesso, próxima à rodoviária, paradas de ônibus, hospital e shopping, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma área central e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aluguel: R$ 250, 00. iptu/tlp 2026: R$ 321, 73 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Condomínio: R$ 506, 74 (já com desconto de pontualidade). Sujeito a alteração por parte da administradora. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

R$ 300

R$ 649 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

SCS Q 06

Asa Sul, Brasília

Visão imóveis aluga! Scs Q 06 bloco A sala 215 - asa sul. Excelente sala comercial dividida em 02 ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. O imóvel conta com copa, banheiro privativo e vista livre de frente para a avenida, além de vista lateral, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Localizada em ponto estratégico no centro de Brasília, em frente ao Shopping Pátio Brasil, com fácil acesso à Rodoviária do Plano Piloto, estação de metrô e diversas paradas de ônibus, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Aluguel: R$ 300, 00. iptu/tlp 2026: R$ 448, 93 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Condomínio: R$ 649, 22 (Já com desconto de pontualidade. Valor sujeito a alteração por parte da administradora) Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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