226 Comerciais para alugar em Aparecida, Santos

R$ 3.699

66 m² tot.2 ban.

Rua Alexandre Martins 228

Aparecida, Santos

Oportunidade comercial e residencial! Imóvel em local de grande movimento. O pavimento térreo possui loja ampla com banheiro, perfeita para o seu negócio prosperar. O andar superior conta com 3 quartos, banheiro social e uma copa aconchegante. Ideal para quem busca investir, morar ou trabalhar no mesmo local com total praticidade. Agende hoje sua visita! - 15/10/2026

c8c0a8eebb19801d0f4d2bbe6aa5e84f3ac7f6de · Casa, 324 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 20.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 20.000

324 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Primeiro de Maio 52

Aparecida, Santos

Casa comercial disponível para locação e venda. (2 Quadras da Praia) Área Total 324 m² Casa 2 Andares. Térreo: - Salão Principal. - Cozinha. - Banheiro c/ Acessibilidade. 1 Andar/Pavimento: - 1 Sala Comercial c/ Banheiro (Suíte) - 3 Salas Comerciais. Edícula: - Sala Comercial. - Cozinha Secundária. - Banheiro c/ Acessibilidade. - Banheiro Masculino. - Banheiro Feminino. Quintal Amplo. Infraestrutura de ac Completa. Infraestrutura Elétrica Completa. Garagem para 2 Carros. R$ 20. 000, 00 + iptu locação. Venda R$3. 200. 000, 00* Garantia: Depósito Caução 3 Meses ou Seguro Fiança. Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores! R3 Imóveis - 15/10/2026

Comercial · 324m² · 2 Vagas · Ponto à venda, Aparecida, Santos, SP

R$ 17.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua 1º de Maio 52

Aparecida, Santos

Localizado na Rua 1º de Maio 52, no bairro Aparecida, em Santos, São Paulo, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para negócios que buscam se estabelecer em um local estratégico. Com uma área total de 500 m², dos quais 324 m² são área útil, o imóvel está preparado para acomodar diversas atividades comerciais, ideal para empresas que valorizam espaço e funcionalidade. O imóvel dispõe de 5 banheiros, facilitando o atendimento de clientes e funcionários. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento, um diferencial importante em uma área movimentada como Aparecida, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Com 6 salas comuns, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes necessidades, como salas de reuniões, escritórios, ou áreas de descanso. Embora não possua elevadores, a disposição dos ambientes torna o acesso fácil e eficiente. Este imóvel, apesar de não ter informações sobre reformas recentes, oferece uma base sólida para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada, aliada ao espaço amplo, torna esta propriedade uma escolha valiosa para quem deseja investir em um local comercial em Santos. Ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado, este imóvel em Aparecida é uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio em São Paulo.

Comercial · 340m² · Galpão para aluguel no Aparecida em Santos.

R$ 12.000

340 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Galpão para locação ótima localização. Galpão para ponto comercial. Localizado em ótimo ponto na Av. Pedro Lessa. Metragem 10x34m2. Ótimo para o seu negócio. Agende sua visita!

Comercial · 500m² · Locação de Loja em Santos - SP com 500m²

R$ 28.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.4 ban.

Avenida Avenida Afonso Pena

Aparecida, Santos

Está pronto para dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio? Apresentamos uma loja excepcional, localizada em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade – o ambiente ideal para tirar seus projetos do papel e transformá-los em realidade. Com um espaço generoso e um layout versátil, este imóvel oferece liberdade total para personalizações conforme as necessidades do seu empreendimento. Perfeito tanto para a criação de ambientes integrados quanto para a divisão em salas funcionais. Anteriormente utilizada como agência bancária, a propriedade conta com uma estrutura de alto padrão, segurança reforçada e uma infraestrutura completa e moderna. Sua localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres, proporciona alta visibilidade e excelente potencial para atrair clientes e expandir seus negócios. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o ponto de partida para uma trajetória de sucesso. Estamos à disposição para receber você.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Aluga-se Sala Comercial no bairro de Aparecida, em Santos

R$ 2.800

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Aluga-se Sala Comercial no bairro de Aparecida, em Santos. Características do imóvel; 01 Sala com 02 ambientes; 02 Banheiros; 01 vaga de garagem (coletiva). Área de 50m². Locação - Pacote. Agende a sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer essa sala comercial perfeita para você!

0a53175161f7c06d9efb73a9c3dfc30a123c78be · Loja para alugar, 67 m² por R$ 4.100,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 3.800

67 m² tot.1 banheiro

Avenida Afonso Pena 484

Aparecida, Santos

Excelente Loja para Alugar com 60m² em excelente localização, local super movimentado em Santos. Banheiros masculino e feminino. Balcão com mármores. Gás canalizado. Recuo fronta. Excelente ponto para delivery!! Não perca essa oportunidade!! Agende agora uma visita com um de nossos corretores!! - 15/10/2026

Comercial · 63m² · 1 Vaga · Sala comercial para aluguel no Aparecida em Santos.

R$ 5.500

63 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Cochrane

Aparecida, Santos

Sala comercial para venda, com 62 m² no bairro da Aparecida em Santos. sala possui 2 banheiros, copa, 3 salas e sala de reunião. 2 ares condicionados. 3 elevadores. 1 vaga demarcada. Portaria 24h. Locação/pacote R$ 5. 500, 00. Garantias locatícias exigidas: Caução( 3 meses) e seguro fiança. Localização privilegiada.

e089ffe396f31e31ae9d9f09c1599ed5f337f90e · Prédio, 300 m² - venda por R$ 2.332.000,00 ou aluguel por R$ 23.000,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 22.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Pedro Lessa 2343

Aparecida, Santos

Prédio comercial em localização estratégica! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Santos. Prédio com dois pavimentos, grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, a poucos metros de um comércio variado e consolidado. Ideal para quem busca presença, acessibilidade e valorização em uma das principais vias da cidade. Localização que impulsiona o seu negócio. - 15/10/2026

Comercial · 62m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Aparecida em Santos.

R$ 5.500

62 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Cochrane

Aparecida, Santos

Excelente ponto comercial próximo a tudo com escolas, BlueFit academia, mercados, restaurantes, shopping Praiamar, lojas e muito mais, prédio novo com muita infraestrutura. 62 m² 03 salas. 01 recepção. 02 banheiros. 01 sala de reunião. 01 cozinha. 01 garagem. 01 salão de festas na cobertura. "Seguro fiança ou caução de 3 meses" Agende já uma visita com um dos nossos corretores. Valores sujeito a alterações e a disponibilidade

R$ 75.000

480 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1094

Aparecida, Santos

Prédio à Venda ou Locação Av. Pedro Lessa, Aparecida, Santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial localizado na Av. Pedro Lessa, uma das principais avenidas de Santos, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para sede de empresa, clínica, escola ou múltiplas locações. Localização estratégica no bairro da Aparecida, próximo a comércios, transporte público e importantes vias de acesso da cidade. Características do imóvel: * Loja no térreo com mezanino; * 5 andares com lajes amplas e abertas; * Um dos andares conta com apartamento de 3 quartos; * Cobertura com excelente espaço; * Possibilidade de adaptar o térreo para garagem com até 6 vagas de veículos; * Estrutura sólida e bem distribuída; * Documentação em ordem. O bairro Aparecida é uma das regiões mais completas e valorizadas de Santos, oferecendo infraestrutura com shoppings, supermercados, escolas, universidades, hospitais, academias e diversas opções de lazer, tudo a poucos minutos da praia. Entre em contato agora e agende uma visita! R3 Imóveis - 15/10/2026

221b9793ae6a3e5fb4a1b164fc680fd84e6734ee · Conjunto/Sala - CANAL 5 - AV ALMIRANTE COCHRANE, PROXIMO A PEDRO LESSA para alugar, 64 m² por R$ 4.0

R$ 4.000

64 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Cochrane - de 192 ao fim - lado par 194

Aparecida, Santos

ótimo conjunto no centro comercial quinta avenida! Localização excelente, no canal 5 próximo à Pedro Lessa! O conjunto tem 64 m², sendo recepção, três salas, sala de reunião, dois banheiros e copa. Prédio com ótima estrutura, três elevadores e vaga na garagem. Perfeito para seu negócio, escritório ou consultório. Agende já sua visita! **Valores e informações sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 15/10/2026

R$ 2.800

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Aluga-se Sala Comercial – Bairro Aparecida | Santos/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada! Características do imóvel: Sala comercial com 50 m² 02 ambientes bem distribuídos. 02 banheiros. 01 vaga de garagem coletiva. Situada no bairro de Aparecida, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Locação em pacote, oferecendo mais praticidade e previsibilidade nos custos. Agende a sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer a sala comercial ideal para o seu negócio!

Comercial · 100m² · Loja comercial - Av. Pedro Lessa

R$ 12.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Loja comercial com excelente localização na Avenida Pedro Lessa, uma das principais vias de Santos, rodeada por diversos comércios e com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com 100 m² de área de loja, proporcionando um espaço amplo e bem distribuído para exposição de produtos ou atendimento ao público. Com grande visibilidade e fácil acesso, essa é uma oportunidade perfeita para quem busca um ponto estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários. @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Oshiro Negócios Imobiliários. Tradição e modernidade!

Comercial · 70m² · Oportunidade!!! Loja na Pedro lessa!!!

R$ 6.000

70 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Loja comercial de rua, com aproximadamente 70, 2m² Possui amplo salão. Cozinha de apoio. 02 banheiros. próximo ao Canal 6. garantia locatícia só aceita seguro fiança

R$ 20.000

380 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Doutor Pedro Lessa 2772

Aparecida, Santos

Loja comercial na Avenida Pedro Lessa disponível para locação. 380 m² com seis vagas de garagem. Loja ampla e espaçosa pronta para atender seu espaço. Dois andares com salas e banheiros. Uma copa. Próximo ao canal 4. Ótima oportunidade para negócio e empresas. Entre em contato e agende uma visita! - 15/10/2026

R$ 8.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Bartolomeu de Gusmão 120

Aparecida, Santos

Loja Comercial com Mezanino Excelente Localização. Loja comercial com mezanino, situada no bairro da Aparecida, em localização privilegiada, próxima ao Canal 6. O imóvel encontra-se ao lado do restaurante Salt, sob o edifício nº 120 da Avenida Bartolomeu de Gusmão. O espaço dispõe de dois banheiros e apresenta excelente potencial para diversas atividades comerciais, beneficiando-se de grande visibilidade e fácil acesso. Frente a praia. - 15/10/2026

84e07be7c5fd9948d92d39105585b7737c4b58ea · Casa para alugar, 396 m² por R$ 15.658,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 15.000

396 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Januário dos Santos 115

Aparecida, Santos

R3 imóveis aluga: Excelente casa para fins comerciais com 396 metros quadrados de área construída. Com sala ampla, depósito e banheiro, unissex. Conta ainda com edícula e quintal. Possui 3 Salas individuais no pavimento superior e banheiro. Com duas vagas para veículos. Agende agora sua visita com um de nossos corretores! - 15/10/2026

R$ 6.500

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Pedro Lessa 1253

Aparecida, Santos

Loja para alugar, 35 m² toda Reformada Aparecida - Santos/sp. Excelente oportunidade de aluguel de loja em Santos, localizada na Avenida Doutor Pedro Lessa. Com 35m² de área total e área privativa, essa loja oferece 1 banheiro social, toda reformada. Além disso, são aceitas formas de garantia como fiador, caução e seguro fiança tradicional. A loja possui: - salão principal. - sala com divisória. - banheiro. - porcelanato. - sanca nos ambientes. Localização: Em uma das principais avenidas da cidade e em meio ao polo comercial do bairro Ponta da Praia, com grande fluxo de pessoas. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! - 15/10/2026

R$ 4.500

63 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Almirante Cochrane 194

Aparecida, Santos

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial para locação!! Sala comercial de 63 m², situada em uma localização estratégica, A sala esta dividida em 4 salas, recepção, copa e 2 banheiros. Localização privilegiada, em região de alto fluxo, com fácil acesso e grande visibilidade; Sala bem iluminada, perfeita para escritórios, consultórios, ou outras atividades comerciais. Acabamento de alta qualidade, ideal para um ambiente profissional de excelência. A sala está semi mobiliada. 1 vaga de estacionamento disponível para comodidade. Agende sua visita! - 15/10/2026

R$ 3.000

45 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1640

Aparecida, Santos

Localizada em Avenida movimentada. No bairro da Aparecida você encontra diversas opções de restaurantes para você e sua família como Outback Steak House, Revo Manufactory, Pedra Baiana, entre outros. Além disso, no Praiamar Shopping você encontra mais de 25 opções de restaurantes na praça de alimentação como Madero, Bacio Di Latte, Mc Donalds, Haru, Mania de churrasco, e muitos outros - 15/10/2026

Comercial · 396m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Ponto Comercial para aluguel no bairro Aparecida

R$ 15.000

396 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Sobrado comercial na quadra da praia, bairro da aparecida. Próximo ao shopping E canal 06. casal com quintal, edicula E 02 vagas de garagem.

R$ 1.700

25 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro João Mendes 306

Aparecida, Santos

Sala Comercial | 24, 50m² | Próximo ao Shopping Praiamar | Aparecida | Santos/sp. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial compacta, funcional e muito bem localizada! Situada próxima ao Shopping Praiamar e ao inss, esta sala é ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e diversos segmentos de serviços. Características do imóvel: 24, 50m² de área útil; Sala ampla e de frente; Copinha; Banheiro privativo; Piso frio em todo o ambiente; Espaço funcional e bem iluminado. Diferenciais: Excelente localização; Sala de frente; Banheiro privativo; Copinha; Piso frio; Ótima opção para escritório ou consultório. A sala está próxima ao Shopping Praiamar, inss e a uma ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, bancos, farmácias, mercados e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial prático e bem localizado. Agende uma visita com nossos consultores! Novah Imóveis. 12 anos de experiência em venda, locação e administração de imóveis. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 15/10/2026

Comercial · 116m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda e aluguel em Ponta Da Praia de 116.00m² com 1 Garagem

R$ 3.644

R$ 1.339 Condominio

116 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Pedro Lessa, 1920

Aparecida, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura um espaço comercial amplo, versátil e em uma localização estratégica de Santos, este conjunto na Avenida Doutor Pedro Lessa oferece uma combinação interessante de metragem, estrutura e possibilidades de utilização. Com 116, 08 m², o imóvel possui uma planta que permite diferentes configurações. São duas entradas independentes, característica que amplia bastante o potencial de aproveitamento do espaço, inclusive para quem deseja desenvolver um projeto que permita a utilização por dois profissionais ou atividades distintas. O conjunto conta ainda com 3 banheiros e 1 vaga de garagem demarcada. O imóvel encontra-se em estado de conservação intermediário. Está utilizável, mas permite modernização e personalização dos ambientes de acordo com a necessidade do novo proprietário, seja para escritório, consultório, empresa ou outra atividade comercial compatível. A localização é um dos grandes diferenciais. Na própria Avenida Doutor Pedro Lessa, o conjunto está inserido em um importante corredor comercial da Ponta da Praia, com grande variedade de serviços e estabelecimentos ao longo da avenida. Entre as referências próximas estão o Extra Mercado, praticamente na mesma quadra, além de restaurantes e outros serviços que facilitam a rotina de quem trabalha na região. Extra Mercado. A avenida também proporciona acesso rápido à Avenida Saldanha da Gama, à orla da Ponta da Praia e às demais regiões de Santos, tornando o endereço conveniente tanto para profissionais quanto para empresas que recebem clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura metragem generosa, duas entradas, três banheiros e flexibilidade para adaptar o espaço ao próprio negócio, em uma das principais avenidas comerciais da Ponta da Praia. Agende sua visita e conheça o potencial deste conjunto comercial. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. - -

R$ 2.500

R$ 1 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Pedro Lessa 1064

Aparecida, Santos

Sala Comercial para Locação. Está procurando o espaço ideal para alavancar o seu negócio? Temos uma excelente oportunidade para você! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, essa sala comercial oferece tudo o que você precisa para trabalhar com conforto, segurança e praticidade! O imóvel conta com uma sala, perfeita para atender a diversas finalidades: escritórios, consultórios ou até estúdios criativos. Com bastante espaço e luz natural, é o ambiente ideal para produtividade e bem-estar! 01 banheiro, o que traz mais comodidade para você, seus colaboradores e seus clientes, espaço também conta com interfone, oferecendo praticidade na comunicação e no controle de acesso, garantindo mais segurança, o prédio conta com elevador e portaria com controle de acesso, garantindo mais segurança para você e seu negócio, você estará próximo aos principais centros comerciais, shoppings, bancos, hospitais e restaurantes da cidade. Um ponto estratégico para quem valoriza acessibilidade e visibilidade! Agende sua visita e venha conferir essa excelente oportunidade para o seu negócio! Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão. #consultare #salacomercial #aluguelSantos #imoveiscomerciais #oportunidadeunica #seuescritorioemSantos #ConsultareImóveis #trabalhecomestilo

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Aparecida - SP

R$ 70.000

180 m² tot.14 ban.14 vagas

Avenida Doutor epitácio pessoa, 250

Aparecida, Santos

Prédio Comercial Localizado na aparecida em SantosPrédio de Sete Andares Duas Salas Por AndarSão Catorze Salas Comerciais de 180m2 Todas com LavaboElevador e Vaga de GaragemPara quem Procura um Investimento em um dos Melhores Bairros de Santos esse é o Imóvel Ideal! Ligue e Agende Uma Visita Com Um dos Nossos Corretores.

eb46f0240c9541df842b9c4442d48effd3baf58b · Sala para alugar - Aparecida - Santos/SP

R$ 2.800

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Conjunto Comercial para Locação na Aparecida em Santos. Excelente localização em Av de grande fluxo de comércios! Sala Mobiliada com mesa e cadeiras. Toda em piso frio. Vista Livre! Com 2 Banheiros. Copa/Cozinha. Prédio com Elevadores e Recepção. Vaga com Manobrista. Pacote de locação R$ 2. 800, 00. Aceita fiador, seguro fiança e caução. Disponibilidade e valores estão sujeito a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita! - 15/10/2026

Comercial · 30m² · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NA APARECIDA

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Conjunto comercial com copa, banheiro e recepção. Fica 2º andar em prédio de escada. Ideal para consultório ou escritório. Incluido no pacote: condomínio, água, internet e iptu. Sala reformada com ar condicionado.

Comercial · 12m² · Sala Comercial | Depósito ou Estoque para Locação | 12 m² | Próximo ao Shopping Praiamar

R$ 1.500

12 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Sala Comercial para Locação | 12 m² | Próximo ao Shopping Praiamar. Sala comercial com 12 m², localizada em região estratégica, próxima ao Shopping Praiamar e cercada por comércios e serviços. Espaço ideal para estoque/depósito de lojas no shopping praiamar, escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, empresas administrativas, massoterapeutas, manicures salão de beleza e profissionais liberais em geral. Excelente opção para quem busca um ambiente profissional, com boa localização e fácil acesso. Observação: o condomínio não permite atividades de yoga. Agende sua visita e conheça o espaço.

Comercial · 14m² · Sala Comercial | Depósito ou Estoque para Locação | 14 m² | Próximo ao Shopping Praiamar

R$ 2.000

14 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Sala Comercial para Locação | 14 m² | Próximo ao Shopping Praiamar. Sala comercial com 14 m², com 1 banheiro compartilhado, interfone e camera de segurança, localizada em região estratégica, próxima ao Shopping Praiamar e cercada por comércios e serviços. Espaço ideal para estoque/depósito de lojas no shopping praiamar, escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, empresas administrativas, massoterapeutas, manicures salão de beleza e profissionais liberais em geral. Excelente opção para quem busca um ambiente profissional, com boa localização e fácil acesso. Observação: o condomínio não permite atividades de yoga. Agende sua visita e conheça o espaço.

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