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119 Comerciais para alugar em Anchieta, Porto Alegre

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R$ 24.000

R$ 4.613 Condominio

1033 m² tot.2 ban.

dos Estados

Anchieta, Porto Alegre

Deposito/Pavilhão/Galpão/Barracão/Armazém, Comercial em Condomínio Fechado, no Condominio Araucaria, no Bairro anchieta, em porto alegre, Com 1. 033m² de Área Privativa, Piso de Concreto Polido. Possui Ótima Luminosidade, Doca Fixa, Mezanino Com Escritórios e Banheiros Masculino e Feminino, 2 Vestiários, Pé Direito de 10 Metros em Construção de Eixo-m, Estacionamento Privativo Para 2 Carretas Para Carga e Descarga e Veículos, Fácil Acesso Para Carga e Descarga Com, Grande Pátio Para Estacionamento e Manobra, Estacionamento Para Visitantes, Portaria 24 Horas Com Ótima Infraestrutura, Mezanino 400m², Área de Deposito 680m², Área Privativa 1080m², Área Útil 1250m². Depósito Nº 3, Adicional Uma Loja de 50m². O Centro Logístico Araucária Proporciona as Melhores Vantagens Condominiais Tipo: Sistema de Segurança e Portaria de 24hs Com Controle de Acesso, Área Interna Flexível, Áreas Como Refeitório e Auditório, Localização Privilegiada em Zona Estratégica Para o Deslocamento de Mercadorias Próximo ao Aeroporto Salgado Filho, Com Conceito Moderno Que Atende a Legislação Permitindo a Armazenagem e Distribuição de Seus Produtos e o Bom Atendimento a Clientes. Grande Diferencial Para é a Proximidade e Facilidade Com Todos os Meios de Escoamento de Cargas Possíveis: Aéreo, Rodoviário e Fluvial Viabilizando a Internacionalização Das Cargas. Acesso Fácil a Freeway/Aeroporto/Rodoviaria/Assis Brasil/Sertório/Porto Seco/ Fiergs e Próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Canoas e Gravataí, na Zona Norte

R$ 22.092

R$ 6.312 Condominio

2000 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Severo Dullius, /

Anchieta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente depósito/pavilhão em condomínio fechado localizado na Av. Severo Dullius, em frente ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, com fácil ligação às principais rodovias de acesso ao centro do estado e do país. O pavilhão foi construído em estrutura metálica e revestimento em telhas de fibrocimento, composto de duas linas de pilares, formando vãos livres de 24 metros cada, por uma extensão de cem metros. Área Terreno 52. 500 m² Área Construção 2. 104 m² Pé-Direito 12 metros Ponte Rolante 16 toneladas de capacidade Testada 200 metros Piso Concreto 5 toneladas de capacidade Instalação de prevenção de incêndio, banheiros e estacionamento interno extenso e seguro. Completa infra-estrutura pública e privada; Ótimo estado de conservação; Imediata Utilização com geração de renda; Piso de concreto de altíssima resistência; Inexistência de qualquer restrição ou limitação de atividade econômica; Fácil acesso às Rodovias Federais e Estaduais; Possibilidade de ampliação da área de construção do Pavilhão aumentando a mesma para mais galpões cobertos, dentro de novos padrões de necessidades técnicas de armazenamento de produtos industriais ou comerciais, com maior altura do pé direito; Região com acentuada tendência de valorização imobiliária em razão da implantação do Parque Empresarial Condor, predominantemente comercial, com cerca de 500. 000m² de área bruta; Vantagens decorrentes da localização do Aeroporto Internacional Salgado Filho. - 03/12/2024

R$ 190.000

6120 m² tot.50 ban.32 vagas

Severo Dullius

Anchieta, Porto Alegre

Edifício corporativo de alto padrão, o dna do Aço, disponível para locação ou venda, localizado na Avenida Severo Dullius, no bairro Anchieta, em Porto Alegre. Em frente ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, o empreendimento ocupa uma posição estratégica privilegiada, ideal para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade institucional. A localização oferece acesso rápido às principais rodovias da região, como a br-116 (Rodovia Oswaldo Aranha) e a br-290 (Freeway), garantindo conexão eficiente com diferentes pontos da cidade e com a região metropolitana. Além disso, conta com excelente infraestrutura de transporte, incluindo estação de trem e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O edifício possui área construída de aproximadamente 6. 119, 77 m² e área bruta locável de 3. 154, 65 m², distribuída em lajes corporativas de cerca de 282 m², proporcionando flexibilidade para ocupações modulares ou integrais. Conta ainda com ampla área de estacionamento, com aproximadamente 1. 555, 08 m². Classificado como padrão A, o empreendimento apresenta infraestrutura moderna e completa, incluindo pisos elevados, ar-condicionado central com controle individualizado por andar, gerador de energia para áreas comuns e privativas, sistema de prevenção contra incêndio com detectores de fumaça e sprinklers, além de excelente padrão construtivo. O edifício dispõe de hall de entrada imponente, rooftop com vista panorâmica e um centro de convenções com capacidade para até 350 pessoas, ideal para eventos corporativos, treinamentos e reuniões de grande porte. Sua localização estratégica também garante proximidade com importantes vias e pontos de referência da cidade, como Avenida das Indústrias, Avenida Castelo Branco, Avenida Assis Brasil e Arena do Grêmio, reforçando ainda mais o potencial logístico e corporativo do imóvel. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um edifício moderno, bem localizado e com infraestrutura completa para instalação de operações corporativas de alto nível.