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7 Comerciais com elevador breve lançamento para alugar em Anchieta, Porto Alegre

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267273_i4bJ0Eh73q515IP99_2672735b733b1add980.jpg · Comercial no bairro Anchieta

R$ 18.000

R$ 4.400 Condominio

350 m² tot.1 banheiro4 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjunto/andar, primeira locação, 280m2, andar alto, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 04 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 04 vagas de garagem coberta. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção imponente, salão de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes (valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

267253_iPM20y96624eBoflmC9sZ_2672535b73303c5fe03.jpg · Comercial no bairro Anchieta

R$ 18.000

R$ 4.400 Condominio

360 m² tot.1 banheiro4 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjunto/andar, primeira locação, aproximadamente 282m2, andar alto, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 04 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 04 vaga de garagem coberta. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção imponente, salão de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes (valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

267270_imciE1mDz62CKl0_2672705b73369139094.jpg · Comercial no bairro Anchieta

R$ 18.000

R$ 4.400 Condominio

350 m² tot.1 banheiro4 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjunto/andar, primeira locação, 280m2, andar alto, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 04 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 04 vagas de garagem coberta. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção imponente, salão de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes (valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

267279_iTLNY9YLb_2672795b733cd293a3c.jpg · Comercial no bairro Anchieta

R$ 18.000

R$ 4.400 Condominio

350 m² tot.1 banheiro4 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjunto/andar, primeira locação, 280m2, andar alto, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 04 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 04 vaga de garagem coberta. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção imponente, salão de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes (valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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R$ 18.000

R$ 4.400 Condominio

356 m² tot.1 banheiro4 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjunto/andar, primeira locação, com 282m2, andar alto, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 04 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 4 vagas de garagem cobertas. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção imponente, salão de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes (valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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R$ 18.000

R$ 4.400 Condominio

350 m² tot.1 banheiro4 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjunto/andar, primeira locação, 280m2, andar alto, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 04 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 04 vagas de garagem coberta. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção imponente, salão de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes (valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

267284_iZ1P2A88x2IuP8RjoW_2672845b733db358c95.jpg · Comercial no bairro Anchieta

R$ 135.000

R$ 35.000 Condominio

2848 m² tot.32 vagas

SEVERO DULLIUS

Anchieta, Porto Alegre

Excelente conjuntos/andares (8 lajes), primeira locação, aproximadamente 2. 800, 00 m2, sendo 2. 256m² de área privativa, vista panorâmica da capital, piso elevado bruto, 32 banheiros, ótimo acabamento, ar condicionado central, 32 vagas de garagem coberta. Empreendimento novo com 13 andares, padrão internacional, Iluminação condominial 100% led, traz conceitos de sustentabilidade, estrutura é totalmente em aço, fachada com vidros especiais, painéis solares e torres eólicas de eixo vertical, materiais resistentes com isolamento térmico. Prédio com recepção Imponente. Sala de eventos, auditório e sala de reuniões, restaurante com capacidade para 350 pessoas(para locação extra andares), estacionamento para visitantes(valor a parte), elevador, câmeras de segurança, gerador de energia. Próximo a Av. Das Indústrias e dos Estados. Fácil acesso a entrada e saída da capital, br 116, rodovia do Parque, Freeway. Região em acentuado crescimento Industrial. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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R$ 35.999

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Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São João, com aproximadamente 725 m². O imóvel conta com ótima iluminação natural, piso em porcelanato, mezanino com mesa e cadeiras executivas, sala de escritório montada e cozinha completa equipada com pia, armários, geladeira, fogão e forno micro-ondas. Na parte inferior, possui salão principal com dois lavabos e recepção, além de sistema de alarme, câmeras de circuito interno e estacionamento frontal para até seis veículos. O amplo espaço interno comporta até 39 carros para showroom, sendo ideal para exposição de automóveis e atendimento a clientes. Localizada em uma região com diversas revendas de carros e de fácil acesso à Avenida Sertório, esta loja é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, moderno e bem estruturado para atividades comerciais ou ligadas ao setor automotivo.

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237_iup73r19Z655Y4r131BPd_23769f22f633baf3.jpg · Imoveis - em Sarandi
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Foto 01 · Depósito, Anchieta, Porto Alegre, RS

R$ 22.092

R$ 6.312 Condominio

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Anchieta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente depósito/pavilhão em condomínio fechado localizado na Av. Severo Dullius, em frente ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, com fácil ligação às principais rodovias de acesso ao centro do estado e do país. O pavilhão foi construído em estrutura metálica e revestimento em telhas de fibrocimento, composto de duas linas de pilares, formando vãos livres de 24 metros cada, por uma extensão de cem metros. Área Terreno 52. 500 m² Área Construção 2. 104 m² Pé-Direito 12 metros Ponte Rolante 16 toneladas de capacidade Testada 200 metros Piso Concreto 5 toneladas de capacidade Instalação de prevenção de incêndio, banheiros e estacionamento interno extenso e seguro. Completa infra-estrutura pública e privada; Ótimo estado de conservação; Imediata Utilização com geração de renda; Piso de concreto de altíssima resistência; Inexistência de qualquer restrição ou limitação de atividade econômica; Fácil acesso às Rodovias Federais e Estaduais; Possibilidade de ampliação da área de construção do Pavilhão aumentando a mesma para mais galpões cobertos, dentro de novos padrões de necessidades técnicas de armazenamento de produtos industriais ou comerciais, com maior altura do pé direito; Região com acentuada tendência de valorização imobiliária em razão da implantação do Parque Empresarial Condor, predominantemente comercial, com cerca de 500. 000m² de área bruta; Vantagens decorrentes da localização do Aeroporto Internacional Salgado Filho. - 16/12/2025

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58892_i252XA8_588926a14b698849dc.jpg · Imoveis - em Santa Maria Goretti

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Mena Barreto

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Imobiliárias Sanvicente aluga excelente loja comercial no bairro Santa Maria Goretti. Com 58m² privativos e 65m² de área total, este imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, consultórios, estúdios ou serviços em geral. Localizada em esquina estratégica, a loja conta com ótima visibilidade e grande potencial para destacar sua marca, em uma região de perfil comercial consolidado e fácil acesso, próxima às principais vias da zona norte de Porto Alegre. O bairro Santa Maria Goretti se destaca pela combinação entre áreas residenciais e forte atividade comercial, especialmente próximo às avenidas principais. Seu layout permite diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento do espaço. Uma oportunidade ideal para quem busca posicionar sua empresa em um ponto estratégico, com visibilidade, conveniência e versatilidade.

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Comercial · 320m² · CASA A VENDA - HIGIENÓPOLIS
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Residence Imóveis aluga uma incrível oportunidade para quem busca uma loja comercial espaçosa e bem localizada. Localizada na Rua Edu Chaves, essa loja conta com 2 salas amplas, 4 banheiros completos com 8 vasos sanitários e 8 pias, além de 20 vagas de garagem para seus clientes e funcionários. Com um total de 997, 00 m² de área, esse espaço oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Além disso, o pé direito de 7, 10 metros proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para qualquer tipo de negócio. E para completar, ainda conta com um pátio de 337 m², totalizando 1. 334 m² de área disponível para você explorar da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantos benefícios e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Residence Imóveis, a sua melhor opção em imóveis comerciais. - 18/04/2026

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27_iu1q1_2762e941c9289f5.jpg · Imoveis - em São João
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Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 27.000

R$ 170 Condominio

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Procura uma loja comercial com espaço amplo, localizada em uma via de intenso fluxo e com fácil acesso à saída de Porto Alegre? Então não perca essa oportunidade única! Com 1 sala, 2 banheiros, 20 vagas de garagem e 522, 00 m2 de área, essa loja possui um pé direito de 7, 10 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros completos, totalizando 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, essa loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, estando em uma região de intenso movimento e com fácil acesso à saída da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento comercial de sucesso! - 18/04/2026

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51238_iK4X4U928_512386a04d5f541e08.jpg · Loja ampla de 328m² para locação no Higienópolis

R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

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50592_iIU4dcXu91SN3pX_5059269cac09680d1f.jpg · Casa para locação Comercial ou Residencial

R$ 7.500

214 m² tot.

Buarque de Macedo

São João, Porto Alegre

Casa comercial em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e boa apresentação em um único endereço. O imóvel apresenta características que favorecem tanto o uso administrativo quanto o atendimento ao público, sendo uma ótima opção para sede corporativa, clínicas, escritórios ou operações de serviços. A propriedade conta com duas entradas independentes, facilitando a organização de fluxos internos e possibilitando diferentes formas de ocupação. Os ambientes são bem distribuídos e contam com amplas janelas, proporcionando ótima ventilação cruzada e iluminação natural, criando espaços mais agradáveis e eficientes para o dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se a lareira e a churrasqueira, que agregam valor ao imóvel e permitem a criação de áreas de convivência ou espaços de descompressão para equipes. O imóvel dispõe ainda de estacionamento para até 4 veículos, oferecendo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. No quesito segurança, conta com sistema de alarme e cerca elétrica, garantindo maior tranquilidade na operação. Localizada na Rua Buarque de Macedo, no bairro São João, a casa está posicionada em uma região com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso à Avenida Benjamin Constant. O entorno é dinâmico e bem servido por diversos estabelecimentos, como restaurantes, farmácias, salões de beleza e cafés, o que contribui para a comodidade e valorização do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto para uso, bem localizado e com estrutura completa para instalação imediata.

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212_i7ZT9_21268f9515f56c93.jpg · Imoveis - em Sarandi
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Comercial · Prédio - Comercial - Anchieta - Porto Alegre - RS

R$ 110.000

3 ban.

Endereço não informado

Anchieta, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga prédio comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possui 3. 500m² de área construída, 5. 200m² de área territorial, sendo 42m de frente, 42m de fundos, 124m de lateral D e 122m de lateral E, pé direito com 4m. Equipado com área administrativa, escritório, 01 elevador, vestiário, banheiros, hidrante e portão eletrônico. Fácil acesso às principais rodovias do município e da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Elevador. Destaques: Escritório, Portão Eletrônico. Infraestrutura: Vestiário

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Comercial · Pavilhão - Sarandi - Porto Alegre/RS

R$ 20.000

4 ban.

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Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Possuí 630m² de área construída, 2. 310m² de área territorial e pé direito com 6 m de altura. Equipado com área administrativa, plataforma na lateral do pavilhão, 02 docas para carga/descarga, mezanino, vestiário, amplo pátio para manobra de caminhões ou carretas, portão eletrônico e estacionamento. Ideal para empresas do ramo logístico, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros. Boa localização, próximo da Av. Assis Brasil, com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Doca, Mezanino. Destaques: Escritório

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