329 Comerciais para alugar em Águas Claras, DF

Comercial · 64m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes| Loja Espaçosa Com 63,88m²

R$ 9.000

R$ 750 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial premium para locação | 63, 88 m² Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Área privativa de 63, 88 m²; Pé-direito alto de aproximadamente 5, 5 metros; Piso em cerâmica; Divisórias; 01 banheiro privativo; Caixa d’água exclusiva de 500 litros; Piso com capacidade de carga de 1. 500 kg/m². Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota, ate hás 20: 00horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. A Beiramar, com mais de 44 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: WhatsApp: (61) 3262. 1001.

Comercial · 85m² · TH34135 - Rua das Paineiras, Ed, One Mall Business Residence - Loja Comercial com 01 banheiro, 85m².

R$ 2.200

R$ 1.070 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Rua Das Paineiras Lote 06 Loja 06

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua das Paineiras, Ed, One Mall Business Residence - Loja Comercial com 01 banheiro, 85m². Agende sua visita! Inicie seu negócio com tranquilidade! Aproveite nossa condição exclusiva de desconto, ideal para uma adaptação segura e estratégica. 20% de desconto nos 4 primeiros meses: aluguel por R$ 2. 200, 00.? A partir do 5º mês: aluguel integral de R$ 2. 750, 00. Localizada na Rua das paineiras no Ed. One Mall Business Residence. A loja é composta por 85m² em avenida movimentada, divida em térreo e mezanino, com banheiro privativo. Próximo a Comércio local, Ponto de ônibus, Farmácia, Supermercado, Estação de metrô, Estacionamento público. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 12m² · Avenida Jacarandá - Vaga de garagem no Águas Claras Center - Águas Claras - DF

R$ 250

R$ 82 Condominio

12 m² tot.

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Vaga de garagem no Águas Claras Center - Águas Claras - df. A coemi aluga vaga de garagem coberta, ao lado da futura sede do Complexo Hospitalar Amil. Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$ 21, 61. - Condomínio: R$ 82, 00 com desconto de pontualidade. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

a955c948b2b45dab87b8056fdfdd546deb44bc18 · LOJA NA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO DO FELICITTÀ SHOPPING ÁGUAS CLARAS

R$ 7.200

60 m² tot.

Avenida das Castanheiras 5

Aguas Norte, Águas Claras

Felicittá Shopping Águas Claras | Brasília/df. Excelente oportunidade para instalar sua operação em um dos principais centros de conveniência de Águas Claras. Com localização estratégica, alto fluxo de consumidores e mix consolidado de serviços, saúde, gastronomia e varejo, o empreendimento oferece espaços para diversos segmentos de negócio. Lojas disponíveis no térreo e primeiro pavimento, com metragens que variam de 25 m² a 1. 400 m², atendendo desde operações compactas até grandes ocupações. Uma oportunidade para marcas que buscam visibilidade, conveniência e presença em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas do Distrito Federal. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliária - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 18/07/2026

2722 · Loja Comercial de 122m² para alugar no One Park Mall – Águas Claras Sul

R$ 4.000

R$ 2.313 Condominio

122 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras Lote 06 Ed. One ParkLoja

Águas Claras, Distrito Federal

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de Águas Claras. Esta loja de 122m² conta com mezanino, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diversas atividades comerciais. Situada no One Park Mall, o imóvel está inserido em um empreendimento moderno, com grande fluxo de pessoas e com estacionamento rotativo pago, oferecendo praticidade e conforto aos seus clientes. Características do Imóvel: - 122m² de área total. - Mezanino funcional, ideal para escritórios ou apoio administrativo. - Espaço amplo e bem distribuído. - Fachada com excelente visibilidade. - Banheiro privativo. Diferenciais do Empreendimento: - Estacionamento rotativo pago, facilitando o acesso de clientes. - Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e transporte. - Ideal para lojas, clínicas, escritórios, franquias e serviços em geral. Condições de locação: - Valor do aluguel bruto: R$ 4. 706, 00. - Desconto de pontualidade: R$ 706, 00. - Aluguel líquido: R$ 4. 000, 00 (pagando até o vencimento) - Seguro incêndio: anual e obrigatório. - Valor do condomínio sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Avenida Jacarandá - Garagem para alugar - Águas Claras - DF

R$ 200

R$ 82 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Jacarandá 47 2

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Vaga de garagem. Águas Claras Center - Águas Claras - df. Ao lado do Hospitalar Brasília Unidade de Águas Claras. Prédio composto por 02 blocos/torres, elevadores, 06 andares com 43 salas com banheiros privativos, lojas no térreo, banheiros M/F de uso comum para os lojistas, vestiários. Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$22, 47 Parcela bimestral. - Condomínio da garagem: R$ 91, 00 com desconto até o dia 05 R$ 82, 00. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 94m² · TH32173 -QS 210, Edificio Led, loja para locação comercial, 94m². Agende sua visita!

R$ 330

R$ 703 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Qs 01 Rua 210

Águas Claras, Distrito Federal

Ver dados -qs 210, Edificio Led, loja para locação comercial, 94m². Agende sua visita! Grande oportunidade de locação! Aproveite condições exclusivas de aluguel com valor de desconto para facilitar sua adaptação: 90% de desconto nos 3 primeiros meses. Ou seja, valor da locação nos primeiros três meses: R$ 330, 00. A partir do 4° mês, o valor do aluguel passa a ser integral: R$3. 300, 00. Loja de esquina com 94m², no conceito Core & Shell, composta por térreo e mezanino, proporcionando um espaço versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e um ponto estratégico para empreender. Proximo ao comércio local, restaurante, estacionamento público e shopping. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

Foto 06 · BOULEVARD CAYMMI - LOJA - 31M² - FACHADA EM VIDRO - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 3.000

R$ 497 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Rua 8

Aguas Norte, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga loja comercial no Boulevard Caymmi, em Águas Claras! Uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, boa localização e flexibilidade para personalizar o espaço conforme as necessidades do negócio. A loja possui 31m² de área privativa, pé-direito elevado e ambiente versátil para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com fachada em vidro, garantindo boa visibilidade e iluminação natural, além de estar em estado bruto, permitindo adequações de acordo com o projeto da empresa. Dispõe ainda de 01 vaga de garagem. Inserida na galeria comercial do Boulevard Caymmi, a loja faz parte de um empreendimento consolidado na Rua 8 Norte, uma das regiões mais valorizadas e adensadas de Águas Claras. O condomínio reúne um público potencial formado pelos próprios moradores e por consumidores da região, favorecendo negócios voltados para serviços, saúde, estética, escritórios, conveniência e atendimento especializado. A localização oferece fácil acesso às principais vias de Águas Claras, proximidade com estações de metrô e ampla oferta de serviços, tornando-se uma opção interessante para escritórios, consultórios, lojas especializadas e diversos outros tipos de atividade comercial. Um espaço com boa localização, potencial de adaptação e estrutura para receber o seu negócio. Seguro incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 22/06/2026

Comercial · 30m² · Consultórios Mobiliados e Equipados - Oportunidade ùnica

R$ 2.600

30 m² tot.

Avenida das Araucárias

Aguas Sul, Águas Claras

Disponibilizamos para locação consultórios totalmente mobiliados e equipados, prontos para uso imediato, em localização privilegiada em Águas Claras. A locação está disponível de segunda a sábado, nos períodos diurno e vespertino, oferecendo flexibilidade para a sua agenda profissional. Sem custos adicionais com condomínio, iptu, água ou energia elétrica. Uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade, economia e um espaço moderno para atender seus pacientes.

Comercial · 57m² · Felicitta Shopping Espaços Salas e Lojas Aguas Claras

R$ 6.840

57 m² tot.

Avenida das Castanheiras Rua 36 Norte Lote 5

Aguas Norte, Águas Claras

FelicittÀ shopping – oportunidade para O seu negócio. O Felicittà Shopping oferece a estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização para expandir seus negócios. Disponibilizamos salas comerciais e lojas para locação, em um empreendimento planejado para atender diferentes segmentos, proporcionando conforto, segurança e conveniência para clientes e colaboradores. Com espaços versáteis e excelente potencial comercial, o Felicittà Shopping é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou ampliar sua operação em uma região de grande circulação e constante crescimento. Destaques: Salas comerciais e lojas disponíveis; Excelente localização; Fácil acesso; Estacionamento; Ambiente moderno e seguro; Ideal para comércio, serviços, escritórios, clínicas e profissionais liberais; Diversas opções de metragens. Felicittà Shopping: o endereço certo para o crescimento da sua empresa. Valores a partir de R$ 120, 00 por m². Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimonio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Telefone, tv a Cabo. Área privativa: Aquecedor, Aquecimento central, Ar condicionado, Elevador, Escritório, Lareira, Permite animais, Piscina, Telefone, tv. Estrutura: Área de Serviço, Câmeras de segurança, Elevador de Serviço, Guarita. Acabamento: Premium

Comercial · 37m² · TH32503 - RUA 212 CONECT TOWER - ÓTIMA SALA COMERCIAL 36,29M²

R$ 1.700

R$ 412 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Qs 01 Rua 212

Areal, Águas Claras

Ver dados - rua 212 conect tower - Excelente Sala comercial com 36, 29M². Agende sua visita! Sala comercial com espaço para reuniões, banheiro privativo. Excelente prédio comercial com elevador e recepção. Próximo a Comércio local, Ponto de Ônibus, Restaurante, Estacionamento Público, supermercado e Shopping. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Salas Corporativas para Locação no Connect Towers – Águas Claras

R$ 2.000

R$ 370 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

QS 1 Rua

Águas Claras, Distrito Federal

Salas Corporativas para Locação no Connect Towers – Águas Claras. Oportunidade única para empresas que buscam prestígio, localização estratégica e infraestrutura moderna. Destaques do Imóvel: Salas individuais ou conjugadas, com opções de 37m², 41m² e 54m² Plantas flexíveis para personalização dos espaços. Piso cerâmico e forro de gesso. Infraestrutura para ar-condicionado split. Banheiros de uso comum em cada andar. Sistemas de prevenção e combate a incêndios. Infraestrutura do Connect Towers: Torre com 34 pavimentos e 771 unidades. Recepção 22 horas e controle de acesso por biometria. Salas de reunião equipadas para até 20 pessoas. Centro de convenções para até 90 pessoas. Estacionamento interno rotativo para clientes. Elevadores inteligentes e gerador de emergência para áreas comuns. Localização Privilegiada: Ao lado do Taguatinga Shopping. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Região em constante valorização. Condições de Locação: Seguro Locatício ou Título de Capitalização. Seguro incêndio anual e obrigatório. Contrato mínimo de 3 anos. Condomínio: Valor sujeito a alterações pela administradora. Invista no crescimento do seu negócio com um espaço que une funcionalidade, tecnologia e sofisticação. A Beiramar, com mais de 42 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: Site:. br. WhatsApp: (61) 3262. 1001.

cdcf72e3ffc450e1a2d2ad46857a86c78897ba31 · AVENIDA CASTANHEIRAS - LOJAS DE 25M² ATÉ 1.400M² NO FELICITTÀ SHOPPING EM ÁGUAS CLARAS

R$ 3.000

R$ 1.000 Condominio

25 m² tot.

Avenida das Castanheiras 5

Aguas Norte, Águas Claras

Felicittá Shopping Águas Claras | Brasília/df. Excelente oportunidade para instalar sua operação em um dos principais centros de conveniência de Águas Claras. Com localização estratégica, alto fluxo de consumidores e mix consolidado de serviços, saúde, gastronomia e varejo, o empreendimento oferece espaços para diversos segmentos de negócio. Lojas disponíveis no térreo e primeiro pavimento, com metragens que variam de 25 m² a 1. 400 m², atendendo desde operações compactas até grandes ocupações. Uma oportunidade para marcas que buscam visibilidade, conveniência e presença em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas do Distrito Federal. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliária - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 18/07/2026

Comercial · 35m² · SALA COMERCIAL NO DF CENTURY PLAZA – ÁGUAS CLARAS

R$ 2.000

R$ 602 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Copaíba lote 01 S/N

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e valorizados de Águas Claras. Sala comercial com 34, 55m², pronta para uso, com ambiente funcional e ótima distribuição dos espaços. Características do imóvel: - 34, 55m² de área privativa. - Divisória em blindex, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes. - Banheiro privativo com armário. - Excelente iluminação e ventilação natural. - Vaga de garagem rotativa. -Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Diferenciais do df Century Plaza: - Localização estratégica em Águas Claras. - Fácil acesso à eptg e principais vias da região. - Complexo com salas comerciais, hotel, restaurantes, lojas e serviços. - Segurança e controle de acesso. Instale seu negócio em um endereço moderno, com praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Obs: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação das informações.

Foto 19 · SALA COMERCIAL TRIPLEX, 550m² BRASILIA

R$ 28.000

R$ 3.596 Condominio

550 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua 12

Aguas Norte, Águas Claras

Bem-vindo ao ápice do luxo e exclusividade no mundo dos negócios! Esta sala comercial triplex é uma verdadeira obra-prima arquitetônica, projetada para os mais exigentes empreendedores e visionários. Situada no último andar, esta propriedade excepcional oferece uma experiência única e inigualável. Com uma área generosa de 550 metros quadrados, este triplex é um verdadeiro santuário de produtividade e sofisticação. O destaque deste espaço exclusivo é o elevador privativo, que proporciona acesso direto e discreto a cada um dos níveis, garantindo conveniência e privacidade incomparáveis. A localização privilegiada desta sala comercial é o ponto de convergência entre prestígio e conveniência. Situada em um dos endereços mais cobiçados da cidade, oferece fácil acesso a importantes vias, centros empresariais e serviços de alto padrão, tornando-a o local ideal para os negócios prosperarem. Além da grandiosidade do espaço, a sala triplex apresenta um design elegante e contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes. As amplas janelas proporcionam uma vista deslumbrante da cidade, enquanto a iluminação natural realça a beleza e o requinte do ambiente. Este é mais do que um espaço de trabalho; é um símbolo de status, sucesso e excelência. Se você busca um ambiente que eleve sua marca e impressione seus clientes, esta sala comercial triplex é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro imobiliário único e exclusivo. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita a esta joia rara no mercado imobiliário. -Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! Whatsapp Wendel de sá 9. Ver dados - 08/01/2026

Comercial , Águas Claras · LOJA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 85M2 DE FRENTE PARA A PISTA PRINCIPAL

R$ 5.000

R$ 720 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua 30 Norte lote 2

Aguas Norte, Águas Claras

R2 Assessoria Imobiliária apresenta: Excelente loja comercial de frente para a pista, com 85 m², projetada para proporcionar visibilidade, conforto e sofisticação ao seu negócio. -️ 85 m² de área privativa; ️- Mezanino, ideal para escritório, estoque ou atendimento; -️ Piso em porcelanato de alto padrão; ️ - Fachada totalmente em vidro Blindex, garantindo excelente exposição da sua marca; ️ - 02 banheiros; ️ - Preparação para instalação de ar-condicionado; ️ - Imóvel novo, pronto para receber sua empresa. - Próximo ao Parque de Águas Claras; - Faculdade e Colégio Objetivo; Perfeita para: - Clínicas. - Escritórios. - Lojas. - Cafeterias. - Farmácias. - Salões de beleza. - Conveniências. - Franquias e diversos outros segmentos. Aluguel: R$ 5. 000, 00/mês. A combinação perfeita entre localização privilegiada, excelente visibilidade e acabamento moderno, proporcionando a estrutura ideal para quem deseja crescer e destacar sua empresa. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio!

Comercial · 31m² · TH11070 - Rua Das Paineiras Águas Claras - Res. One Mall Business e Residence , Ótima Sala, 31m². Ag

R$ 1.500

R$ 555 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Das Paineiras Lote 06 Torre B

Aguas Norte, Águas Claras

Ver dados - Rua Das Paineiras Águas Claras - Res. One Mall Business e Residence, Ótima Sala, 31m². Agende sua visita! Imóvel em processo de desocupação. Em breve, as visitas serão liberadas. Os valores anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ótima sala com 02 mesas, armários e painel de madeira, recepção com mesa e painel de madeira, banheiro social, piso flutuante. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento publico, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 110m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes | Loja com mezanino e excelente estrutura interna | 110,5

R$ 8.500

R$ 750 Condominio

110 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Loja com 110, 50 m² de área total, distribuída em dois pavimentos, com ambientes bem planejados e estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. Distribuição do espaço: 63, 50 m² no pavimento térreo; 50 m² no mezanino; Características do imóvel; Piso em porcelanato; Balcão para recepção; Copa; Ambientes com divisórias internas planejadas; 01 banheiro; Caixa d’água exclusiva de 500 litros; Piso com capacidade de carga de 1. 500 kg/m²; Sistema de incêndio com: detector de fumaça; sprinkler; Histórico de utilização: O imóvel foi anteriormente utilizado por clínica veterinária e, posteriormente, por uma gravadora, demonstrando sua excelente adaptação para diferentes tipos de operação. Diferenciais: Excelente aproveitamento dos espaços; Layout funcional; Estrutura diferenciada; Menor necessidade de reformas; Ideal para negócios que necessitem de ambientes reservados e privacidade acústica. Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota até as 20horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. A Beiramar, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: WhatsApp: (61) 3262. 1001.

Comercial · 65m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes| Loja Espaçosa Com 65,14m²

R$ 7.000

R$ 750 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial premium para locação | 65, 14 m² Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Loja com pé direito alto (aprox. 5, 5m), com piso em cerâmica, 01 banheiro, caixa d´água 500 L exclusiva da loja, piso com capacidade de carga de 1. 500kg/m2, sistema de incêndio com detector de fumaça e sprinkler. Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota até as 20horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. A Beiramar, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: WhatsApp: (61) 3262. 1001.

Comercial · 6m² · 1 Vaga · Águas Claras Center- Aluga-se vaga de garagem - Águas Claras - DF

R$ 250

R$ 82 Condominio

6 m² tot.1 vaga

Jacarandá 47 2

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Águas Claras Center - df. coemi aluga vaga de garagem!! Encargos do imóvel: - Condomínio: com desconto até o dia 5 R$ 82, 00. - iptu/tlp: R$22, 47 parcela bimestral. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito a análise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 151m² · RUA 12 NORTE AGUAS CLARAS - SALA CORPORATIVA 151M² COM 2 VAGAS PRIVATIVAS

R$ 9.500

R$ 1.750 Condominio

151 m² tot.

Rua

Aguas Norte, Águas Claras

Grande oportunidade! Excelente sala comercial com 151, 00m² de área privativa, com 03 banheiros, sendo 01 pne, copa, piso no porcelanato, fino acabamento. Ótima localização de frente para a Avenida das Castanheiras na Rua 12 Norte, a 20mts da estação do metrô, considerado um dos melhores prédios de toda região; Ed. Corporate Águas Claras, 100% corporativo, com gerador, e estacionamento rotativo, é a perfeita junção do conforto e sofisticação que o empreendimento oferece, traga o seu negocio para o Corporate Águas Claras, e faça a diferença estando entre os melhores.

R$ 250

R$ 82 Condominio

12 m² tot.

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá Lote 47 - Ed. Águas Claras Center - Águas Claras Sul/df. A coemi aluga vaga de Garagem coberta! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 91, 00 // com desconto até o dia 5 R$ 82, 00. - iptu/tlp: R$44, 24 Parcela bimestral 2026. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 130m² · Loja Comercial com 130m² com Mezanino no Edifício The Park – Águas Claras

R$ 5.800

R$ 300 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

Rua

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade para o seu negócio em Águas Claras! Loja comercial com 70m², térreo e 60m² mezanino em ponto estratégico, perfeita para quem busca visibilidade, estrutura pronta e grande fluxo de pessoas. Destaques do imóvel: - Pé-direito alto, que valoriza o ambiente e permite decorações diferenciadas. - Mezanino estruturado, com potencial para criar dois ambientes distintos (atendimento e administrativo, por exemplo) - 1 banheiros. - 2 Piso com copa. - Amplo estacionamento em frente à loja. - Localização privilegiada no Boulevard Norte, uma das avenidas mais movimentadas de Águas Claras. - Próxima ao metrô e ao Parque de Águas Claras. Ideal para: Cafeterias, padarias, restaurantes, farmácias, lojas de conveniência e outros comércios. - Valor do aluguel bruto: R$ 6. 500, 00. - Valor do desconto de pontualidade: R$ 700, 00. - Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ 5. 800, 00. - Valor do condomínio e iptu sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Seguro incêndio anual e obrigatório. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados. Beiramar Imóveis – Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!

Foto 01 · ANDAR INTEIRO 900m2 PRÓXIMO ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS

R$ 75.000

900 m² tot.

Rua Alecrim

Aguas Sul, Águas Claras

Laje Corporativa para Locação. Aluguel de espaço corporativo amplo, localizado no coração Aguas Claras, próximo Estação Arniqueiras. Piso Térreo com 8 metros pé direito R$ 150. 000, 00. 1 andar com 6 metros pé direito R$ 100. 000, 00. 2 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 3 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 4 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 5 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 6 andar rooftop R$ 80. 000, 00. Previsão entrega obras março 2027 klebert almeida 9 Ver dados. Creci 16. 460. Site: - 02/07/2026

Comercial , Águas Claras · Loja com pé direito duplo no Henrique Baeta em Águas Claras

R$ 2.900

R$ 760 Condominio

106 m² tot.

Rua Das Figueiras

Aguas Norte, Águas Claras

Unità Netimóveis apresenta loja com pé direito duplo no Henrique Baeta em Águas Claras. Térreo com 67, 00 m2 e pé direito duplo. Mezanino com 39, 60 m2. 1 Banheiro. Possibilidade de aumentar a loja ampliando o mezanino. Possibilidade de alugar a loja ao lado (totalizando aproximadamente 190 m2) Estacionamento público em frente. Ótima localização na entrada de Águas Claras com grande fluxo de carros e pedestres. Próximo a vários residencial, vista shopping e torres comerciais. *valores e disponibilidade sujeitos à alteração. Agende sua visita! Unità Netimóveis (cj. Ver dados) (61) Ver dados

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Salas Corporativas para Locação no Connect Towers – Águas Claras

R$ 2.160

R$ 407 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

QS 1 Rua LT

Areal, Águas Claras

Salas Comerciais para Locação no Connect Towers – Águas Claras. Oportunidade de locação em um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados de Brasília. As salas no Connect Towers oferecem infraestrutura de alto padrão, plantas flexíveis e fácil acesso, ao lado do Taguatinga Shopping. Destaques: Salas de 37m², 41m² e 54m² Piso cerâmico, forro de gesso e infraestrutura para ar-condicionado. Possibilidade de junção de salas. Banheiros de uso comum em cada andar. Vagas rotativas e estacionamento interno. Empreendimento: Torre com 34 pavimentos e 771 unidades. Recepção 22h, controle de acesso por biometria, salas de reuniões e centro de convenções. Elevadores inteligentes, paisagismo e segurança. Valor de Locação: Contrato mínimo de 3 anos. Seguro locatício ou título de capitalização. Seguro incêndio obrigatórios. Condomínio sujeito a alteração. A Beiramar, com mais de 42 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: Site:. br. WhatsApp: (61) 3262. 1001

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Avenida Jacarandá - Vaga de garagem coberta - Águas Claras - DF

R$ 250

R$ 82 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Jacarandá 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Vaga de garagem coberta - Águas Claras df. Alugue sua vaga de garagem e garanta segurança e praticidade para o seu veículo! Encargos do imóvel: - Condomínio garagem: R$ 91, 00 com desconto até o dia 05 R$ 82, 00. - iptu/tlp: R$22, 47 parcela bimestral 2025. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

43b54ce8aecbc37ef1313b25ec4b200d464f62f6 · AV CASTANHEIRAS - LOJAS DE TODOS OS TAMANHOS NO FELICITTÀ SHOPPING EM ÁGUAS CLARAS

R$ 140.000

R$ 56.000 Condominio

1400 m² tot.

Avenida das Castanheiras 5

Aguas Norte, Águas Claras

Felicittá Shopping Águas Claras | Brasília/df. Excelente oportunidade para instalar sua operação em um dos principais centros de conveniência de Águas Claras. Com localização estratégica, alto fluxo de consumidores e mix consolidado de serviços, saúde, gastronomia e varejo, o empreendimento oferece espaços para diversos segmentos de negócio. Lojas disponíveis no térreo e primeiro pavimento, com metragens que variam de 25 m² a 1. 400 m², atendendo desde operações compactas até grandes ocupações. Uma oportunidade para marcas que buscam visibilidade, conveniência e presença em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas do Distrito Federal. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliária - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 18/07/2026

Comercial , Águas Claras · SALA COMERCIAL DF PLAZA 35 METROS LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COMÉRCIO COMPLETO

R$ 2.230

R$ 590 Condominio

34 m² tot.1 vaga

RUA COPAIBA

Aguas Sul, Águas Claras

Lopes E silva apresenta: - sala comercial df century plaza - fotos ilustrativas * salas de 32 À 70 metros- coworking, consultório, escritório. Temos salas prontas equipadas! Agende sua visita E venha conferir! excelente sala comercial; 35 M²; nascente; banheiro social; blindex; piso frio; ótima iluminação E ventilação natural; - área comum: praça de alimentação; automação predial; espaço zen; quadra poliesportiva; restaurante; - localização: fácil acesso; próximo Á estação do metrÔ concessionárias; próximo ao supermercado walmart, sam´S club; próximo ao outback, soho, coco bambu, carpe diem E restaurantes; um dos melhores comércios de águas claras; ótima localização;

FACHADA DAS LOJAS · Lojão 117,90m², frente rua, Aluguel Sem Fiador, Vitrinni Shopping, Aguas Claras

R$ 8.500

R$ 3.200 Condominio

117 m² tot.

Rua 13 VITRINNI SHOPPING

Aguas Norte, Águas Claras

A scalercio imobiliaria aluga com exclusividade. Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de locação. (61) Ver dados. 0055. Escritório em Águas Claras: (61) 3553. 0000. Conjunto de 3 Loja térrea totalizando 117, 90m², com as seguintes características: detalhes: lojas juntas com pé direito de 6 metros, sistema de incêndio, ponto de luz, frente rua. LocalizaçÂO: excelente localização frente rua com ótima visibilidade. Vitrinni Shopping, lojas âncoras: Lojas Americanas, academia Smart Fit, Cacau Show entre outras. Segurança 24 horas e estacionamento rotativo, ao lado da estação do metrô Arniqueiras. * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. Aluguel fácil scalercio. Sem fiador, rápido E prático. Scalercio select, sua imobiliária para locação.

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