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350 Comerciais para alugar em Águas Claras, DF

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Comercial , Águas Claras · Loja disponível para locação – Centro de Águas Claras, Rua das Pitangueiras!

R$ 20.000

R$ 5.000 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Avenida das Pitangueiras Loja e sobreloja, oportunidade

Aguas Sul, Águas Claras

Loja disponível para locação – Centro de Águas Claras, Rua das Pitangueiras! Av. Das Pitangueiras – Localização Imbatível! Excelente loja com aproximadamente 318m², distribuídos em térreo + sobreloja, no coração de Águas Claras! Localizada em um centro comercial consolidado, com alto fluxo de pessoas diariamente. Ao lado de grandes marcas como: - Drogasil. - Laboratório Sabin. - Supermercado Dona de Casa. Fácil acesso por metrô, ônibus e a pé – ideal para quem quer empreender em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do df! Espaço versátil e pronto para receber diversos tipos de negócio. Sua marca no melhor ponto comercial de Águas Claras! Gostou do imóvel? Aceitamos proposta! Agende uma visita e venha conhecer cada detalhe! Paulo Bites. Ligue ou envie um whatsapp: (61) Ver dados. creci: Ver dados. Ver dados. Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · AV JACARANDÁ - LOJA - ED. ÀGUAS CLARAS CENTER
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Comercial · 87m² · EXCELENTE LOJA COMERCIAL NO PARK STYLE MALL & RESIDENCE ÁGUAS CLARAS/DF

R$ 4.300

R$ 1.788 Condominio

192 m² tot.

Rua 25 Lote 30 Bloco D Loja, 02

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente localização, loja comercial com 87m de área útil em aguas claras - park style mall & residence. Rua 25, próxima ao Hospital Brasília, aluguel - R$ 4. 300, 00 + R$ 1. 788, 00 condomínio. - água e energia individual. Unidade composta por espaço para recepção e algumas salas previamente divididas para sua operação com marcenaria. Mall com comércio aquecido e completo: padaria, cafés, restaurantes, lanchonetes, salão de beleza, clinicas, escritórios de advocacia, contabilidade, lavanderia e muito mais. As visitas presenciais poderão ser agendadas de segunda a sexta das 8: 30 às 17: 30. Confira a disponibilidade com nosso time nos telefones abaixo. Os valores anunciados podem sofrer alteração sem aviso prévio. A Palazzo reserva-se no direito de solicitar todo e qualquer documento que julgar necessário para comprovar e/ou complementar as informações apresentadas para locação. Não fique com dúvida, entre em contato conosco! (61) Ver dados Fixo | 61 Ver dados WhatsApp

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Comercial · 100m² · ÓTIMA LOJA COM MEZANINO- EDIFÍCIO MAX MALL- ÁGUAS CLARAS

R$ 5.900

R$ 2.942 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Q Rua 07 Norte Lotes 03 05 E 07

Aguas Norte, Águas Claras

**imóvel em processo de desocupação** **previsão para O inicio das visitas em 12/10/2026 ** * Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12, 5% Do valor do aluguel mensal. * **Aprovação mediante a análise de cadastro** código interno: 4203. -Térreo com divisão de salas e 1 banheiro; - Mezanino em vão livre com espelho; - Mall com variedade de comércio; - Excelente localização: Próximo à saída de Águas Claras, 500 m da estação de Metrô Arniqueiras, proxímo do mercado Big Box. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1- loft fiança. 2- assegura. 3- título de capitalização. 4- fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel. encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

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Comercial , Águas Claras · Sala para Aluguel no Edificio Ebusiness em aguas claras norte

R$ 2.300

R$ 561 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ebusiness 9 andar

Aguas Norte, Águas Claras

Sala comercial de 30 M² no E-business – águas claras. Excelente sala comercial em andar alto no E-Business, ao lado da Estação Águas Claras do Metrô. Um espaço moderno, pronto para receber seu negócio, com acabamento em porcelanato, armários planejados e vista livre, proporcionando conforto e uma apresentação profissional aos seus clientes. Características do imóvel: * 30 m² * Andar alto. * Vista livre. * Piso em porcelanato. * Armários planejados. * Ar-condicionado. * Filtro de água. * Banheiro privativo com armários planejados. * Ambiente pronto para uso. Estrutura do edifício: * Portaria monitorada. * Controle de acesso por reconhecimento facial. * Catracas eletrônicas. * Elevadores modernos. * Edifício com arquitetura e estética contemporâneas. * Ambiente profissional e seguro. Localização estratégica: * Ao lado da Estação Águas Claras do Metrô * Fácil acesso ao transporte público. * Localização privilegiada na Avenida Pau Brasil. * Próximo a comércios, serviços, restaurantes e conveniências. * Excelente facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Ideal para: * Escritórios. * Consultórios. * Empresas de serviços. * Advocacia. * Contabilidade. * Imobiliárias e corretores. * Empresas de tecnologia. * Profissionais liberais. Aluguel: R$ 2. 300, 00. Condomínio: R$ 561, 03 (com desconto de pontualidade) não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor Imobiliário: Filipe Klimach. (61) 9. Ver dados. fixo: Ver dados Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é Fiel!

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Comercial , Águas Claras · Sala Comercial para Alugar no E-Business em Águas Claras – 33m², Andar Alto e Vaga Coberta

R$ 2.300

R$ 610 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida PAU Brasil,

Aguas Norte, Águas Claras

Zulene Imóveis Netimóveis Aluga: Excelente sala comercial em ponto privilegiado de Águas Claras. Localizada no mo. 24hderno Edifício E-Business. Sala com 33m² 1 vaga coberta. andar alto. Condomínio. Controle de acesso dos condôminos e visitantes. 6 elevadores. 2 salas de reunião. Auditório. Espaço foyer para coffee break. Estacionamento rotativo para visitantes. Ótima localização, próximo à estação de metrô Águas Claras, faculdade uniplan, shopping Águas Claras, bancos e comércio. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. Valor do aluguel: R$ 2. 400, 00. valor do condomínio: R$ 609, 13. valor do iptu: R$ 1. 256, 39. - Horário para visitas: 08: 30 às 17: 00 horas - agendar horário: (61) Ver dados. * Locação mediante aprovação de cadastro (somente *seguro fiança ou fiadores*) . Não é aceito caução. - Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda, que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato e vistoria. Agende a sua visita com um dos corretores da Equipe de Vendas! Acesse o nosso site e conheça mais opções! * Correspondente Bancário autorizado: caixa – brb – santander – itaú – bradesco. Faça o seu Financiamento Imobiliário conosco! Atendimento personalizado! (61) 9Ver dados/ (61) 9Ver dados@gmail. com. Siga nossas redes sociais: @zuleneimoveis

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Comercial , Águas Claras · Invista na imagem da sua empresa. Escolha o Manhattan Shopping.

R$ 2.400

R$ 1.075 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. 16 Sul, 5 813

Aguas Sul, Águas Claras

**Sala Comercial – 31 m² | Manhattan Shopping – Águas Claras** Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos empreendimentos comerciais mais modernos e bem localizados de Águas Claras. Sala comercial com aproximadamente **31 m²**, banheiro privativo, infraestrutura para ar-condicionado e **01 vaga de garagem privativa**. O Manhattan Shopping reúne torre comercial, shopping e torre residencial, proporcionando grande circulação de pessoas, segurança e excelente visibilidade para empresas e profissionais liberais. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, estação de metrô, comércio, restaurantes e diversos serviços. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, startups, empresas de tecnologia e prestadores de serviços. Sala de Estudos, Academia. **Agende sua visita e conheça o endereço ideal para o sucesso do seu negócio. **

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Foto 01 · MANHATTAN SHOPPING 37 m2
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84c513ba-2-fachada-1.0.jpg · Sala reformada para locação no DF Plaza!

R$ 1.800

R$ 552 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

COPAIBA 1

Aguas Norte, Águas Claras

Df plaza. Imóvel: Sala comercial reformada com W. C. Social e direito a 01 vaga de garagem rotativa. Obs.: Sala nascente. É o primeiro complexo multiuso de Águas Claras, que inclui um shopping no mesmo lugar. Com localização privilegiada, o empreendimento oferece um mixed-use que integra o mall a apart-hotel, residencial e salas comerciais, seguindo padrão e conceito urbanístico internacional. Localização: Ótima localização, próximo à faculdade Unieuro, com amplo estacionamento rotativo no shopping, frente à eptg, próximo do metrô e de paradas de ônibus, de fácil acesso às principais vias da cidade. Trabalhamos com 03 (três) modalidades de fiança para melhor atende-lo. Segue lista completa: - Seguro Fiança; - Titulo de Capitalização; - Fiadores: 02 (dois) fiadores, sendo 01 (um) com imóvel quitado e escriturado no df + renda líquida de no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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Comercial · 162m² · Sala Comercial para Aluguel com 162 m² na Rua Babaçu Águas Claras Localização Estratégica

R$ 6.500

R$ 500 Condominio

162 m² tot.2 ban.

Rua 25 Sul,26

Aguas Sul, Águas Claras

Se você está em busca de um espaço comercial amplo, bem localizado e pronto para atender sua empresa com conforto, segurança e visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Sala nascente com 162 m² de área privativa, com possibilidade de alugar junto o terraço e a garagem localizada na Rua Babaçu, uma das regiões mais estratégicas de Águas Claras, de frente ao Corpo de Bombeiros e à Polícia Militar, garantindo segurança reforçada e alto fluxo de pessoas e veículos. O espaço é ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, escolas, centros de estética ou outros segmentos que precisam de localização privilegiada, boa metragem e acessibilidade. Conta com dois banheiros privativos com acessibilidade, proporcionando praticidade tanto para a equipe quanto para os clientes. A sala possui excelente ventilação natural e iluminação, além de estar posicionada na face nascente, o que garante um ambiente mais fresco e agradável ao longo do dia. O prédio onde a sala está localizada possui 3 andares e apresenta uma fachada moderna, bem cuidada e de ótimo padrão. Há vagas rotativas de estacionamento em frente ao edifício, facilitando o acesso de clientes e visitantes. A estrutura é compatível com empresas que buscam profissionalismo e localização com fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos.

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Comercial · 60m² · Loja em Águas Claras

R$ 5.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.

Endereço não informado

Aguas Norte, Águas Claras

O seu negócio com representatividade e localização privilegiada. - Loja térrea com 60, 00m² - Localizada em um grande polo comercial. - Acesso fácil para funcionários e clientes. - Proximidade ao Shopping: A poucos passos de um shopping center renomado, que atrai uma grande quantidade de visitantes diariamente. - Vizinhança de Grandes Lojas: Rodeada por grandes lojas e estabelecimentos comerciais, garantindo uma clientela diversificada e potencial para parcerias comerciais. Aluguel: R$5. 000, 00. Condomínio: 350, 00. iptu: R$434, 28. localização. Rua 13 Norte, Edifício Ilha de Manhattan - Águas Claras, Brasília - df cep: Ver dados. Agende agora mesmo sua visita. Silveira Imóveis - Imobiliária em Brasília e Região. Creci Ver dadosJ. 61 Ver dados / Ver dados. No Blog da Silveira você encontra informações práticas para fazer um bom negócio ao alugar ou comprar imóveis em Brasília. Acesse: e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. E se você está buscando uma imobiliária no df para administração de imóveis para aluguel ou deseja colocar seus imóveis à venda, não hesite em entrar em contato conosco. A Silveira Imóveis é uma imobiliária em Brasília que oferece serviços de alto padrão aos seus clientes.

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Comercial , Águas Claras · LOJA VILLA MALL ÁGUAS CLARAS
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Foto 01 · SALA COMERCIAL NO VITRINNI SHOPPING, 45,70M²

R$ 4.000

R$ 1.346 Condominio

45 m² tot.

Rua 13

Aguas Norte, Águas Claras

Venha conferir com A df4!! **descrição** Seu instinto empreendedor sabe que esta é uma boa oportunidade! *Excelente oportunidade. * Qualidade, Sofisticação E Sustentabilidade. Vitrine shopping Possui Espaços Amplos E Iluminados com praça de alimentação como base para atrair o publico. Especificações. *loja externa. *45, 70 metros de área. aluguel R$4. 000, 00. iptu/mes 125, 00. condominio R$1. 346, 00. total R$5. 534, 00. vitrinni, O seu shopping em águas claras. O Vitrinni Shopping é o maior centro de compras e alimentação de Águas Claras. Situado na região mais populosa e desenvolvida da cidade, entre as duas principais avenidas, o Vitrinni oferece excelente visibilidade para o seu negócio em razão da proximidade de vários empreendimentos com alta circulação de pessoas. São 165 lojas, distribuídas em dois pavimentos com fachadas em vitrines externas e internas, sendo o primeiro nível da Avenida Castanheiras e o segundo no nível da Avenida Boulevard. Sete torres residenciais formam o complexo arquitetônico, com 700 apartamentos e aproximadamente 2. 500 moradores. Localizado entre as estações de metrô Arniqueiras e Águas Claras. Oferece, ainda, estacionamento próprio para mais de 820 vagas (no subsolo e áreas externas públicas). Precisa de uma imobiliaria especialista em venda ou locação corporativa? A equipe df4 imoveis irá lhe ajudar. Disponibilizamos abaixo nossos canais de atendimento, para um rápido contato. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Instagram: @df4imoveis conta com mais de 45 mil seguidores. Facebook: 4imoveis. Excelência, aconchego e praticidade. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Consultores especializados de plantão. O senhor concorda comigo que com esse imóvel sua necessidade de empreendedor será alcançada. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. Você precisa vender seu imóvel para poder comprar outro? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @df4imoveis (com mais de 40 mil seguidores) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Consultor especializado de plantão. Ligue agora! Wpp: wendel de sá 9. Ver dados - 07/08/2026

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Comercial · 40m² · QS 05 RUA 600 LOTE 02 LOJA 03-PROXIMO AO HOSPITAL DA CATOLICA

R$ 750

R$ 100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Qs 05 Rua 600 Lote 02 Loja

Águas Claras, Distrito Federal

Aluguel bruto. R$ 882, 75. desconto pontualidade. R$ 132, 75. aluguel líquido. R$ 750, 00. taxa de manutenção. R$ 100, 00. seguro incêndio validade 01 ano. R$ 187, 50. iptu/tlp 2026 anual individual. R$ 183, 67. iptu/tlp 2026 anual total. R$ 1. 102, 02. visita agendada com nosso corretor wilame Ver dados. ponto de referencia: proximo ao hospital da católica. -sala térrea com pia de cozinha com 40M2. -01 banheiro, -piso cerÂmica, -luz individual. -agua paga junto ao condominio ( taxa de manutenção) Atenção: Os valores informados podem sofrer alteração sem aviso prévio no momento da locação. Orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação. Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no df; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no df registrado em cartório. Cartão de Crédito: credpago / loft Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, iptu e condomínio, se houver) ; É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450, 00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, iptu, condomínio) ; Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável) ; O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Ver dados Opção 01 (Fixo e Whatsapp) Ver dados (somente ligação)

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Comercial · 1017m² · Comercial para aluguel - em Águas Claras Norte

R$ 80.000

1017 m² tot.

Quadra Quadra

Aguas Norte, Águas Claras

Móvel comercial - quadra 107 | águas claras. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, instituições e diversos segmentos comerciais. Localizado na Quadra 107 de Águas Claras, em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece amplo espaço e excelente potencial para instalação e desenvolvimento de diferentes atividades. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 775, 51 m² Área construída: 1. 017, 20 m² Excelente localização. Amplo espaço interno e externo. Estrutura ideal para atividades comerciais e institucionais. Ótimo potencial para empresas, clínicas, centros de atendimento, instituições e outros negócios. Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, localização estratégica e estrutura em Águas Claras.

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Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Área de Desenvolvimento Econômico

R$ 10.000

400 m² tot.

Conjunto

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Galpão Comercial para Locação | 400 m² | Avenida Veredão - Arniqueiras/df. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões de maior crescimento do Distrito Federal. Com 400 m² de área construída, implantados em um terreno de 900 m², este galpão é ideal para centros de distribuição, depósitos, operações logísticas, oficinas, comércio atacadista e empresas de diversos segmentos. Localizado na Avenida Veredão, atrás da ade Chácara 44, em Arniqueiras/df, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Características do imóvel. * Área construída: 400 m² * Terreno com 900 m² * Excelente área para armazenamento e operações comerciais. * Localização estratégica. * Cadastro de iptu. Valor da locação. Aluguel: R$ 9. 000, 00/mês. Também disponível para venda. Valor de venda: R$ 1. 800. 000, 00. Importante: Venda por cessão de direitos de posse. O imóvel possui cadastro de iptu e não aceita financiamento bancário. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização privilegiada.

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Comercial , Águas Claras · SALA COMERCIAL E-BUSSINES
72962f28f24592bd3710caca4b8236cc9bb97ee5 · Excelente Loja para alugar, 85 m² - Condomínio Lessence Du Parc - Águas Claras/DF

R$ 4.500

R$ 72 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Rua Rua 30 123

Aguas Norte, Águas Claras

A futura negócios imobiliários, disponibiliza para locação: Excelente Loja comercial com 85m² - Condomínio Lessence Du Parc - Rua 30 norte - Águas Claras. - Térreo com 45m² e mezanino com 40m²; - 2 Banheiros; Não perca tempo, agende já sua visita. Contato. (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! . Futura Negocios Imobiliario. cj/df: Ver dados.. . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin, Águas Claras, Sobradinho, Cruzeiro - 11/10/2026

371567e48e70bda5aabb394cdeea255445418672 · AV CASTANHEIRAS - LOJAS DE TODOS OS TAMANHOS NO FELICITTÀ SHOPPING EM ÁGUAS CLARAS

R$ 18.000

R$ 6.000 Condominio

150 m² tot.

Avenida das Castanheiras 5

Aguas Norte, Águas Claras

Felicittá Shopping Águas Claras | Brasília/df. Excelente oportunidade para instalar sua operação em um dos principais centros de conveniência de Águas Claras. Com localização estratégica, alto fluxo de consumidores e mix consolidado de serviços, saúde, gastronomia e varejo, o empreendimento oferece espaços para diversos segmentos de negócio. Lojas disponíveis no térreo e primeiro pavimento, com metragens que variam de 25 m² a 1. 400 m², atendendo desde operações compactas até grandes ocupações. Uma oportunidade para marcas que buscam visibilidade, conveniência e presença em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas do Distrito Federal. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliária - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 11/10/2026

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Salas Corporativas para Locação no Connect Towers – Águas Claras

R$ 2.483

R$ 407 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

QS 1 Rua LT

Areal, Águas Claras

Salas Comerciais para Locação no Connect Towers – Águas Claras. Oportunidade de locação em um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados de Brasília. As salas no Connect Towers oferecem infraestrutura de alto padrão, plantas flexíveis e fácil acesso, ao lado do Taguatinga Shopping. Destaques: Salas de 37m², 41m² e 54m² Piso cerâmico, forro de gesso e infraestrutura para ar-condicionado. Possibilidade de junção de salas. Banheiros de uso comum em cada andar. Vagas rotativas e estacionamento interno. Empreendimento: Torre com 34 pavimentos e 771 unidades. Recepção 22h, controle de acesso por biometria, salas de reuniões e centro de convenções. Elevadores inteligentes, paisagismo e segurança. Valor de Locação: Contrato mínimo de 3 anos. Seguro locatício ou título de capitalização. Seguro incêndio obrigatórios. Condomínio sujeito a alteração. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Foto 11 · Loja para Restaurante no Shopping Felicittà em Águas Claras

R$ 7.200

R$ 2.400 Condominio

60 m² tot.

Avenida das Castanheiras, Rua 36 Norte, Lote 5

Águas Claras, Distrito Federal

Se o seu projeto é criar uma experiência gastronômica marcante, este espaço é o ponto de partida ideal para transformar sua visão em um negócio de sucesso. Localizada no Shopping Felicittà, esta loja de 60m2 foi pensada para operações de restaurante, oferecendo um layout estratégico com mezanino dividido que amplia as possibilidades de uso e otimiza cada metro quadrado. A recepção proporciona uma chegada organizada e acolhedora, enquanto a posição de esquina potencializa a visibilidade e atrai naturalmente o fluxo de clientes. Imagine seu restaurante ganhando vida em um ambiente que favorece circulação, destaque e identidade própria. O mezanino pode ser explorado de forma criativa, seja para um espaço mais intimista, área administrativa ou até uma experiência diferenciada para seus clientes. A localização privilegiada contribui para consolidar sua marca em uma região dinâmica e em constante crescimento. Este é o tipo de ponto que não apenas recebe clientes, mas cria presença, fortalece sua operação e impulsiona resultados. Um cenário perfeito para empreendedores que entendem que localização e estrutura caminham lado a lado com o sucesso. Valor de locação 7. 200, 00. Valor de condomínio 2. 400, 00. Endereço Shopping Felicittà Av das Castanheiras s n Lote 5. Águas Claras Brasília df. cep 7Ver dados. A df4 Imóveis é referência no segmento premium, com corretores altamente preparados para oferecer um atendimento estratégico, transparente e alinhado às necessidades de empresários que buscam excelência em cada detalhe. WhatsApp para contato Claudia Vilanova Ver dados. Observações. Valores disponibilidade e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio Recomendamos a confirmação com nossos corretores antes de qualquer decisão - 25/05/2026

Comercial · 220m² · 3 Vagas · OPORTUNIDADE NO PISTÃO SUL! Loja com Mezanino | Estacionamento | 220m² | Fachada em Vidro

R$ 15.500

220 m² tot.1 banheiro3 vagas

QS 5 Rua Lote

Areal, Águas Claras

Lojas com mezanino E estacionamento – pistão sul | alta visibilidade. qs 05 Rua 800 Lote 66 – Areal / Pistão Sul – Taguatinga – Brasília. Se você procura um ponto estratégico, com fácil acesso e excelente exposição comercial, essa é a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio. Área total: 180m² 130m² de térreo. 50m² de mezanino. Com estacionamento privativo. diferenciais que valorizam seu negócio. Acesso direto pela fachada térrea. Fachada em vidro – excelente iluminação natural e visibilidade. Janelas na parte posterior – ventilação cruzada. 01 Sanitário pne. 01 Copa. Estrutura em concreto armado (possibilidade de ampliação de mezanino) Água e energia individualizadas. Estrutura para ar-condicionado na cobertura. Estacionamento interno com vagas exclusivas + vagas externas na frente. Ideal para: Clínicas • Escritórios • Estúdios • Franquias • Salões • Escolas técnicas • Empresas de prestação de serviço • Lojas especializadas. Um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial · 64m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes| Loja Espaçosa Com 63,50m²

R$ 8.500

R$ 750 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial premium para locação | 63, 50 m² Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Loja com pé direito alto (aprox. 5, 5m), com piso em cerâmica, 01 banheiro, caixa d´água 500 L exclusiva da loja, piso com capacidade de carga de 1. 500kg/m2, sistema de incêndio com detector de fumaça e sprinkler. Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota até as 20horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial · 38m² · TH36015 - Rua Das Paineiras Águas Claras - Ed. One Mall Business Residence, Ótima sala, 38m². Agend

R$ 1.500

R$ 450 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rua Das Paineiras Lote 06 Torre B

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua Das Paineiras Águas Claras - Ed. One Mall Business Residence, Ótima sala, 38m². Agende sua visita! Ótima sala comercial de 38, 37m², com banheiro privativo. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Salas Corporativas para Locação no Connect Towers – Águas Claras

R$ 2.506

R$ 427 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

QS 1 Rua

Águas Claras, Distrito Federal

Salas Corporativas para Locação no Connect Towers – Águas Claras. Salas comerciais modernas, com excelente localização ao lado do Taguatinga Shopping. Perfeitas para empresas que buscam estrutura, conforto e praticidade. Destaques do imóvel: Salas de 37m², 41m² e 54m² (individuais ou conjugadas) Piso cerâmico, forro de gesso e infraestrutura para ar-condicionado. Plantas flexíveis. Vagas de garagem rotativas. Banheiros de uso comum por andar. Infraestrutura do empreendimento: Torre com 34 pavimentos e 771 unidades. Recepção 22h, controle de acesso por biometria. Salas de reunião e centro de convenções. Estacionamento interno. Segurança e tecnologia de ponta. Condições de locação. Seguro Locatício ou Titulo de capitalização. Contrato mínimo de 3 anos. Seguro incêndio obrigatório. Condomínio sujeito a alterações. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial , Águas Claras · Loja Comercial Águas Claras Duo Residence Mall Rua 19 Norte Mezanino Bem localizada Estacionamento

R$ 25.000

R$ 3.560 Condominio

976 m² tot.1 vaga

Rua 19 Norte Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Loja com 976 M² em águas claras | espaço para grandes operações. Alguns negócios precisam de endereço. Outros precisam, antes de tudo, de escala. No Duo Residence Mall, na Rua 19 Norte, em Águas Claras, esta loja oferece 976, 82 m² distribuídos entre pavimento térreo e mezanino, com configuração que permite instalar operações que dificilmente encontram espaço adequado em pontos comerciais convencionais. São 469, 71 m² no térreo e 459, 11 m² de mezanino, com boa exposição comercial e ambientes que podem ser organizados de acordo com a necessidade da empresa. A metragem atende especialmente bem academias, supermercados, hortifrutis, instituições financeiras, clínicas, centros de saúde, showrooms, lojas de grande formato e empresas de serviços. O mezanino permite separar áreas administrativas, escritórios, estoque ou setores internos da operação, preservando o térreo para atendimento e circulação de clientes. A loja conta ainda com escritório, circuito de tv e gás canalizado. Localizada em Águas Claras, região com alta concentração residencial e circulação diária de moradores, a loja está inserida no Duo Residence Mall e tem dimensão para receber empresas que buscam implantar uma unidade relevante na região. Área total: 976, 82 m² Térreo: 469, 71 m² Mezanino: 459, 11 m² Aluguel: R$ 25. 000/mês. Condomínio: R$ 3. 560, 67. iptu: R$ 8. 940, 30. Para empresas que procuram uma área próxima de 1. 000 m² em Águas Claras, vale conhecer o imóvel pessoalmente e estudar a implantação da operação no espaço. As modalidades de locação que trabalhamos são: - Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no df. - Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, ceb 6x, iptu cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 64m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes| Loja Espaçosa Com 63,88m²

R$ 9.000

R$ 750 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial premium para locação | 63, 88 m² Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Área privativa de 63, 88 m²; Pé-direito alto de aproximadamente 5, 5 metros; Piso em cerâmica; Divisórias; 01 banheiro privativo; Caixa d’água exclusiva de 500 litros; Piso com capacidade de carga de 1. 500 kg/m². Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota, ate hás 20: 00horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

2c10250a64286bfc982a2ed41913a735eab08d53 · Loja com 319M2 Águas Claras Norte.

R$ 20.000

319 m² tot.3 ban.

Rua 34 0

Aguas Norte, Águas Claras

A futura negócios imobiliários disponibiliza para locação: - Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio em Águas Claras Avenida castanheiras Rua 33 Norte. - Loja com 319m² com piso em bom estado, banheiros amplos e uma ótima iluminação; - Localização privilegiada ao lado do, parques, faculdades, padarias, lanchonetes, no prédio localiza-se o biscoito mineiro, entre outras grandes empresas; - Complexo comercial com grande fluxo de pessoas ideal para bares, restaurantes entre outros seguimentos; - Local com fácil acesso avenida castanheira, próximo à estação do Metrô e paradas de ônibus; - Prédio amplo estacionamento externo; - Segurança 24h; Não perca tempo, agende já sua visita. Contato. (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! . Futura Negocios Imobiliario. cj/df: Ver dados.. . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin, Águas Claras, Sobradinho, Cruzeiro - 11/10/2026

Comercial · 12m² · Águas Claras Center - Garagem para alugar - Águas Claras - DF

R$ 200

R$ 82 Condominio

12 m² tot.

Jacarandá Lote 47

Águas Claras, Distrito Federal

Avenida jacarandá - lote 47 - excelente prédio comercial. A coemi aluga vaga de garagem coberta, ao lado da futura sede do Complexo Hospitalar Amil. Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$ 24, 17. - Cond. R$ 91, 00 com desconto até o dia 05 R$ 82, 00. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 6m² · 1 Vaga · Avenida Jacarandá Lote 47 - Vaga de garagem para locação, Ed. Águas Claras Center - Águas Claras Sul

R$ 250

R$ 82 Condominio

6 m² tot.1 vaga

Jacarandá 47 5

Aguas Sul, Águas Claras

Av jacarandá - lt 47 - excelente prédio comercial. Ao lado da futura sede do Complexo Hospitalar Amil. Aluga-se vagas de garagem. Prédio composto por 02 blocos/torres, elevadores, 06 andares com 43 salas com banheiros privativos, lojas no térreo, banheiros M/F de uso comum para os lojistas, vestiários e dois subsolos de garagem. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 91, 00 com desconto até o dia 05 R$ 82, 00. - iptu/tlp: R$ 53, 43 parcela trimestral 2021. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

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