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285 Comerciais para alugar na Água Rasa, São Paulo

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Comercial · 400m² · 10 Vagas · Galpão para Venda ou Locação - Jd. Analia Franco

R$ 24.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 900m² · 2 Vagas · Prédio comercial para locação - Água Rasa

R$ 22.000

390 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Ótimo prédio para locação no bairro da Água Rasa, medindo 390m² de terreno, 900m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, subsolo com acesso a rua lateral composto por salão amplo, cozinha e banehiro. Térreo composto por recepção, 02 vagas, amplo salão, salas, copa, banheiros e vestiário. Pavimento superior hoje utilizado com uma residência com 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área externa com churrasqueira. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 1 Vaga · SOBRADO DE 185m²

R$ 4.500

1 vaga

Rua Água Santa,27

Água Rasa, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel que reúne localização estratégica, excelente distribuição dos ambientes e grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais. Localizado na Rua Água Santa, nº 27, este sobrado comercial foi projetado para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente escolha para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, coworkings, estúdios de fotografia ou design, escolas de cursos livres, agências de marketing, empresas de tecnologia, representações comerciais e diversos outros segmentos. O imóvel possui 3 pavimentos amplos e bem distribuídos, permitindo a criação de ambientes independentes para recepção, salas de atendimento, escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de trabalho compartilhadas. Essa versatilidade proporciona liberdade para personalizar os espaços de acordo com as necessidades da sua empresa, favorecendo um ambiente organizado, confortável e altamente produtivo. As 2 salas são espaçosas, contam com excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes agradáveis para colaboradores e clientes durante todo o dia. A cozinha funcional oferece praticidade para o dia a dia da equipe, enquanto os 2 banheiros garantem maior comodidade para funcionários e visitantes. Outro grande diferencial é a garagem coberta, proporcionando mais segurança e conveniência, tanto para proprietários quanto para clientes ou colaboradores. A estrutura do imóvel permite uma ocupação eficiente, com ambientes que podem ser facilmente adaptados para diferentes layouts, acompanhando o crescimento e as demandas do seu negócio. Além da excelente estrutura interna, sua localização favorece o fácil acesso por diferentes regiões, facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estar instalado em um endereço estratégico agrega credibilidade à empresa, melhora a experiência de atendimento e fortalece a presença do seu negócio no mercado. Se você procura um imóvel comercial que combine espaço, versatilidade, conforto e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Um sobrado preparado para receber empresas de diversos segmentos, oferecendo toda a infraestrutura necessária para desenvolver suas atividades com eficiência e profissionalismo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente imóvel comercial. Aqui, sua empresa encontrará o espaço ideal para crescer, atender melhor seus clientes e construir uma trajetória de sucesso em um ambiente moderno, funcional e preparado para atender às mais diversas necessidades.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação com 270 m² na Mooca – São Paulo/SP

R$ 15.000

270 m² tot.2 ban.

Rua Enta, 226 1

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação no bairro Mooca, em São Paulo. Com 270 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço bem distribuído para instalar seu negócio. A área permite diferentes possibilidades de utilização e organização, atendendo às necessidades de diversos segmentos comerciais e profissionais. Localizado na Mooca, uma região tradicional e estratégica de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e vias de acesso, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 100m² · SALA COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA MOOCA
Destaque
Comercial · 70m² · 4 Quartos · Casa comercial na Rua Pires de Campos, 375 • 70 m²
Destaque
Photo 1 · Sala para alugar, 17 m² por R$ 1.180,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 150m² · Loja Comercial na Mooca 150m²

R$ 10.000

150 m² tot.

R Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente loja localizada na regiões da Mooca. O imóvel conta com 150m² de área, oferecendo um amplo salão em vão livre, ideal para adaptação a diversos tipos de negócios. Dispõe de 2 banheiros e excelente aproveitamento de espaço, garantindo praticidade e versatilidade para o seu empreendimento. Localização estratégica, fácil acesso. Perfeita para quem busca visibilidade e potencial de crescimento. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar, 500m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP
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Comercial · 544m² · 1 Vaga · Prédio comercial para locação, 544 m² por R$ 18.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
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Photo 1 · Sala para alugar, 24 m² por R$ 1.480,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Photo 1 · Sala para alugar, 22 m² por R$ 1.480,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 500m² · 6 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 126 • 500 m²
Photo 1 · Salão Comercial para locação com 30,0 m² - Alto da Mooca

R$ 2.500

R$ 10 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R José Veríssimo, 128

Alto da Mooca, São Paulo

Salão comercial para locação - alto da mooca | 30, 0 m² | sem vaga. Localização: Mooca, região com excelente infraestrutura, transporte, comércios, bares, hospitais e fácil acesso ao metrô. Área útil: 30, 0m² 1 Banheiro. Salão amplo e bem distribuído. Porta automática. 1 sala. Sem vaga de garagem! Localizado em rua residencial, ideal para quem busca uma loja de produtos ou serviços em geral! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Foto 04 · Aluguel e venda de Casa no Alto da Mooca -: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro! piso superior, residencia

R$ 3.200

108 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tobias Barreto, 1392

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado alto da mooca, para venda ou locação. Prédio de esquina. Locação, casa alto da mooca, piso superior, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal. Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, não pode perder essa oportunidade. Residencial ou comercial. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa nos altos possui 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. No térreo amplo salão, cozinha, banheiro, lavanderia. A sala é aconchegante e ideal para reunir os amigos e familiares para momentos especiais. Banheiros amplos e bem iluminados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com uma cozinha funcional, área de servi preço e um quintal espaçoso, ideal para quem procura um cantinho para relaxar ao ar livre. Com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Rua tobias barreto cep Ver dados, esquina, 2 pisos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar. uma visita e se encante com cada detalhe deste imóvel, residencial ou comercial. Venda 898. 000, 00, financia. locação 3. 200, 00. iptu 80, 00. seguro fiança. ref: visitas com o corretor - 04/07/2026

Comercial · 27m² · Sala comercial na Rua Doutor Gabriel de Resende, 453 - A- Fundos • 27 m²
Comercial · 212m² · 2 Vagas · Galpão na Rua Cuiabá, 1157 • 212 m²
Foto 12 · Galpão para Locação 212 M² - Alto da Mooca, Mezanino, Pé direito Alto, 4 banheiros, Próximo Rua da M

R$ 13.000

212 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cuiabá, 1157

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão comercial disponível para locação com 252m2 de área construída total, sendo 212m2 de vão livre no piso térreo e 40m2 em mezanino estruturado sobre pilares. O imóvel possui pé-direito no salão principal variando entre 5, 90 e 6, 14 metros, pé-direito de 2, 50 metros no mezanino e portão frontal de acesso com 7, 20 metros de largura por 3, 10 metros de altura. A infraestrutura interna conta com 4 banheiros no total (2 no térreo e 2 no mezanino), cisterna para armazenamento hídrico, iluminação com luminárias em led integradas, rede elétrica monofásica e instalações hidráulicas regulares. A edificação é destinada a atividades como centros de distribuição, operações logísticas leves, estabelecimentos comerciais, escritórios, academias ou instituições de ensino. A propriedade está localizada no bairro do Alto da Mooca, Zona Leste de São Paulo, com acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, além de redes de transporte público e comércio local. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 06/10/2026

Comercial · 290m² · 7 Vagas · Salão Comercial 290 mts2 - planta livre - acesso rua
Comercial · 300m² · 3 Vagas · Galpão com casa para locação!

R$ 16.800

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

R Professor Machado Tolosa

Alto da Mooca, São Paulo

Vagas para 4 carros (Sem utilizar o espaço do galpão), 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha. Galpão tem cerca de 100m² com pé direito alto! Bem localizado! Próximo ao metrô Belém e várias avenidas como a Alcântara Machado; Cassandoca; Álvaro Ramos, além do fácil acesso a Salim Farah Maluf! Agende já sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 200 • 250 m²
Comercial · 1328m² · Comercial para aluguel - na Água Rasa

R$ 102.000

1328 m² tot.

Álvaro Ramos

Água Rasa, São Paulo

Galpão comercial para alugar no Bairro Água Rasa em São Paulo - sp. Galpão amplo disponível para locação, composto por dois pavimentos, com estrutura funcional e versátil para atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel conta com área administrativa distribuída em escritórios, salas, vestiários e banheiros, proporcionando suporte completo à operação. Possui duas entradas independentes, facilitando o fluxo de veículos, cargas e acesso de colaboradores. Características do imóvel: Terreno: 1. 328 m² Área construída: 2. 714 m² Testada: 35, 40 metros. Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para empresas que necessitam de área operacional aliada a estrutura administrativa no mesmo local. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Photo 1 · Edifício Comercial para alugar em Agua Rasa

R$ 13.000

400 m² tot.1 quarto5 ban.

Alvaro Ramos, 1844

Água Rasa, São Paulo

Galpão comercial para alugar a 1, 4km do metrô Belém. Próximo a Avenida Salim Farah Maluf, Rua Tobias Barreto, Rua Itamaracá, Rua Itaqueri, Rua Siqueira Bueno, Rua Fernando Falcão Rua Serra de Jairé e amplo comércio. Galpão com 682m² de área construída e 400m² de área total, dividido em 2 andares com ampla área fabril, 4 espaços para escritórios, mezanino e 5 banheiros. Localizado entre os bairros da Mooca, Tatuapé e Belém. Entrar em contato para mais informações. Para locação ref.: loc4141. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 01 · Oportunidade única: Sala comercial à venda em São Paulo-SP, no Alto da Mooca, com 4 salas, 2 banheir

R$ 4.500

78 m² tot.2 ban.

Rua Pires de Campos, 375

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única: sala comercial com 4 salas, 2 banheiros e 78, 00 m2 de área disponível para venda e locação! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma distribuição inteligente das salas, é possível organizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa, garantindo mais eficiência e praticidade no dia a dia. Além disso, os 2 banheiros proporcionam mais comodidade e conforto para colaboradores e clientes. A área total de 78, 00 m2 é ideal para quem busca um espaço suficiente para expandir e crescer. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, que pode impulsionar o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! - 01/09/2026

Comercial · 200m² · Loja Vila Santa Clara
Comercial · 544m² · 1 Vaga · Loja na Rua Tobias Barreto, 1016 • 544 m²
Foto 08 · Salão comercial com 29m² para locação no Alto da Mooca, banheiro, ao lado do Parque Sabesp Paes de B

R$ 2.890

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Veríssimo, 53

Alto da Mooca, São Paulo

Salão comercial novo para locação no Alto da Mooca, com 29 m² próximo ao Parque da Sabesp, perfeito para você que busca implantar seu negócio próprio. Além disso, está localizado em uma região repleta de moradias e escritórios comerciais, bem como comércios como o tradicional açougue Mencarini, os supermercados Yamauchi e Mini Extra, a farmácia Droga Raia, o restaurante Machado e o badalado Bar Quintal da Mooca. Hospitais São Cristóvão, Villa Lobos e Prevent Senior, além da escola Nossa Senhora Menina. E para os apreciadores de uma boa cachaça, a Cachaçaria Ouro Verde fica a poucos passos de distância! Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como esse. Agende já sua visita e venha se encantar! - 08/08/2026

Comercial · 212m² · Galpão para locação no Alto da Mooca com 252 m², mezanino e pé-direito alto

R$ 14.900

212 m² tot.2 ban.

R Cuiabá, 1157

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para locação no Alto da Mooca com 252 m², mezanino e pé-direito alto. Com pé-direito alto, mezanino e amplo espaço para operação, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Disponível para locação por R$ 15. 000, 00 mensais, com iptu de R$ 1. 327, 00 por mês, o imóvel oferece 212 m² de área útil no piso térreo, 40 m² de mezanino, totalizando aproximadamente 252 m² de área útil, além de 4 banheiros, distribuídos entre o térreo e o mezanino. O galpão possui pé-direito variando entre 5, 90 e 6, 14 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para estoque, operações logísticas, pequenas indústrias, depósitos, e-commerce, centros de distribuição e diversos outros segmentos. O portão de entrada, com aproximadamente 7, 20 metros de largura por 3, 10 metros de altura, facilita o acesso de veículos utilitários e a movimentação de mercadorias. O imóvel também conta com cisterna, contribuindo para uma distribuição eficiente de água. Localizado no bairro Alto da Mooca, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e excelente conexão com outras regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, favorecendo a logística e a rotina operacional da empresa. Há um desconto de R$ 1. 000, 00 no valor do aluguel para pagamentos realizados até a data de vencimento. Para a locação, é aceita a seguinte garantia locatícia: depósito garantia no valor de R$ 45. 000, 00. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para instalar ou expandir o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

836b792f85af887ac1f512bf43856e9861c62965 · Galpão para alugar, 540 m² por R$ 18.066,86/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 15.120

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Padre Raposo 1118

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão mobiliado para locação na Mooca com 540 m² de área total, distribuídos em térreo com 250 m² e 1º andar com 290 m². Imóvel funcional e pronto para ocupação. Conta com 7 metros de fachada, copa, depósito, 4 lavabos e 2 vagas de estacionamento exclusivas. Localização estratégica a 450 metros da Avenida Paes de Barros, com fácil acesso às avenidas Radial Leste, Professor Luís Inácio de Anhaia Melo e Salim Farah Maluf, garantindo excelente mobilidade. Ideal para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, escritórios e diversos segmentos comerciais. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Foto 01 · Sala Comercial Alto da Mooca Rua do Oratório próximo á Rua Orfanato 35 metros banheiro estacionament
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