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290 Comerciais perto de clube de golfe aclimacao rua conselheiro furtado 1360 para alugar na Aclimação, São Paulo

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Super destaque

R$ 5.000

115 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida da Aclimação

Aclimação, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação Aclimação. Excelente imóvel comercial com 115 m², localizado na Avenida da Aclimação, 231, em uma região estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui uma distribuição versátil em dois pavimentos. No piso inferior, conta com uma sala ampla, um banheiro e uma sala adicional que pode ser adaptada para copa ou banheiro, de acordo com a necessidade do negócio. No piso superior, são 3 salas e mais 1 banheiro, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. A configuração permite adaptar os espaços para diferentes atividades profissionais, sendo uma ótima opção para escritórios, consultórios, empresas e outros negócios que necessitem de ambientes separados. Localização. Situado na Avenida da Aclimação, o imóvel está em uma região tradicional e bem localizada de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. A localização também oferece praticidade para acesso à região central, Avenida Paulista, Paraíso e Vila Mariana, tornando o endereço estratégico tanto para profissionais quanto para clientes e colaboradores. Valores: Aluguel: R$ 5. 000, 00 mensais. iptu: R$ 800, 00 mensais. Área: 115 m² 1 vaga de garagem. 4 salas + sala adicional versátil. 2 banheiros - 05/08/2026

Super destaque

R$ 28.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 05/08/2026

Destaque

R$ 3.000

R$ 865 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Apeninos 429

Aclimação, São Paulo

Sala comercial nova | 43, 18 m² | 1 vaga | ao lado da av. Paulista. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Sala comercial com 43, 18 m² privativos e 1 vaga de garagem, entregue com acabamentos de qualidade e pronta para uso imediato. Diferenciais do Imóvel. 43, 18 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Piso elevado em granito Branco Dallas. Forro em drywall com iluminação instalada. Copa equipada com pia e armário. Banheiro privativo com lavatório de apoio em mármore. 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. Ambiente moderno e funcional. Pronta para ocupação imediata. Localização Estratégica. Situada em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos viários da cidade. Mobilidade. Aproximadamente 500 metros das estações Paraíso e Vergueiro do Metrô Fácil acesso à Avenida Paulista. Ligação direta com a Avenida 23 de Maio. Diversas linhas e corredores de ônibus no entorno. Infraestrutura Completa. A região concentra importantes centros empresariais, médicos e comerciais da cidade: Hospital Santa Catarina. Hospital Oswaldo Cruz. Beneficência Portuguesa. ac Camargo Cancer Center. Shopping Pátio Paulista. Bancos, cartórios, hotéis, restaurantes e serviços em geral. Ideal para. Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas especializadas. Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia. Corretoras e consultorias. Escritórios administrativos e comerciais. Instale sua empresa em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, com excelente acesso, forte imagem corporativa e infraestrutura completa para clientes e colaboradores. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/08/2026

R$ 13.000

442 m² tot.5 ban.4 vagas

R Pires da Mota, 437

Aclimação, São Paulo

Casa Comercial de 518m² para alugar no bairro da aclimação próximo ao metrô Se você busca alugar um imóvel versátil e de grande porte, com localização estratégica e estrutura pronta para diversos tipos de negócios, esta casa comercial no bairro Aclimação, é a escolha certa. Com 518m² de área útil, o imóvel impressiona já na entrada com um espaço para garagem para 4 carros e uma rampa de acesso para carga e descarga, possui sala ampla e aberta, que pode ser facilmente adaptada a diferentes layouts e finalidades como recepção, showroom, escritórios ou coworking. Conta ainda com três lavabos, espaço com pia e balcão equipado com coifa, ideal para uso como copa ou cozinha, além de uma pequena sala com divisória, perfeita para uma despensa ou armazém. Aos fundos, há um cômodo bem iluminado com banheiro privativo, que pode funcionar como edícula ou dependência de serviço. Um diferencial importante é o andar inferior, que não é subsolo e conta com vista externa, oferecendo ainda mais possibilidades para o seu negócio. Nesse pavimento, há uma sala com pia, além de uma segunda edícula com espaço equipado com pia e armário embutido, além de cinco salas amplas, todas com piso frio, com ótima iluminação natural. Um banheiro adicional complementa a estrutura, o que amplia o potencial para receber equipes maiores, prestar atendimento ao público ou até mesmo segmentar departamentos. A propriedade, além de ampla, oferece grande flexibilidade de uso e se destaca por sua estrutura funcional. Seu layout favorece clínicas, escolas, escritórios, agências de comunicação, empresas de tecnologia ou até mesmo espaços voltados à saúde e bem-estar. A casa já está adaptada com infraestrutura básica, pronta para receber a personalização necessária ao seu tipo de operação. Localizada em um dos pontos mais estratégicos da região central de São Paulo, a casa está no coração do bairro Aclimação, com acesso rápido às principais vias como a Avenida da Aclimação, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, facilitando tanto o deslocamento de funcionários quanto a chegada de clientes. A estação de metrô Vergueiro, São Joaquim e Paraíso estão a apenas 1 km de distância, com percurso médio de 12 minutos a pé. O entorno oferece restaurantes, bancos, escolas, academias, hospitais e está a apenas 850 metros do Parque da Aclimação. Tudo isso torna o imóvel ideal para empresas que valorizam praticidade, visibilidade e bem-estar no dia a dia. Garantias: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.