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420 Casas perto de mini extra rua trajano 102 com 3 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 855.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Scipião

Vila Romana, São Paulo

Casa com 3 quartos para comprar.

Super destaque

R$ 1.250.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marco Aurélio,551

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana Sobrado com Edícula e Jardim! A casa com 170m² está perfeita e pronta para morar! Se está à procura de um imóvel único, espaçoso e cheio de possibilidades, acabou de encontrar! Este sobrado localizado em pleno coração da Vila Romana, é o lugar ideal para quem busca conforto, praticidade e um toque de natureza em São Paulo. No piso térreo, a casa oferece uma ampla garagem coberta para 2 carros, com o diferencial de incluir uma oficina perfeita para quem precisa de espaço extra para hobbies ou trabalhos manuais. Internamente, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional e uma lavanderia prática com banheiro proporcionam total comodidade. Na frente, uma charmosa varanda convida a momentos de descontração ao ar livre. No andar superior, dois quartos amplos e um banheiro garantem o conforto da família. Como extra, o imóvel conta ainda com uma edícula, composta por mais um quarto e banheiro, ideal para receber visitas ou criar um espaço independente. O grande destaque vai para o lindo jardim, repleto de árvores e flores, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza, e com a vantagem de receber luz do sol tanto pela manhã como à tarde. Localização privilegiada na Vila Romana, com fácil acesso a importantes vias como a Rua Clélia e Avenida Pompeia, além de estar próximo de atrações como o Sesc Pompeia, o Shopping Bourbon e o Allianz Parque. A região oferece tudo o que você precisa: supermercados, escolas, restaurantes e muita comodidade. E mais: aceita financiamento. Não perca essa chance única de morar em uma das melhores áreas de São Paulo. Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel completo.

Super destaque
Super destaque

R$ 1.500.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Bento de Abreu

Vila Romana, São Paulo

Casa na Vila Romana com 3 quartos, varanda e quintal. Ideal para comprar.

Super destaque

R$ 2.600.000

R$ 11.000 Condominio

283 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Mário

Vila Romana, São Paulo

Compre uma casa mobiliada com 3 suítes, piscina e varanda. Animais bem-vindos. Para comprar.

Destaque

R$ 1.200.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mipibu

Vila Romana, São Paulo

Casa para comprar na Vila Romana com 3 quartos, 1 suíte, varanda e aceita pets.

Destaque

R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sepetiba, 55

Vila Romana, São Paulo

Remaxfront#rejo1 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - oportunidade rara – primeiro preço da rua! Potencial absurdo de valorização Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ dados do imóvel • Terreno: m • Área construída: m • Valor: R$., ( o melhor preço da rua) ________________________________________ configuração do imóvel O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (), ideal para: Reforma completa Retrofit moderno Novo projeto no terreno Distribuição: Térreo: • Garagem para até automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior Piso superior (casa principal – totalmente plana): • dormitórios ( suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço Fundos: • Área de serviço • quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • lavabo + banheiro Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo Excelente para investidores e construtores Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ sobre A localização – siciliano A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste Escolas e serviços essenciais ao redor Opções de restaurantes e conveniências Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ resumo direto Terreno grande + preço agressivo Casa com estrutura e múltiplas possibilidades Região com demanda e potencial Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita.

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419 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.494.536

93 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.589.260

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Henrique Elkis

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda com 3 dormitórios, excelente para compra e aceita animais de estimação. Confira já esta oportunidade.

Destaque

R$ 800.000

197 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Francisco Alves

Vila Romana, São Paulo

Casa na Vila Romana com 3 quartos, varanda e aceita animais. Oportunidades de compra.

Destaque

R$ 1.150.000

163 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa na Vila Romana para comprar, 3 suítes, varanda.

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R$ 1.365.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Comprar casa na Vila Romana com 3 quartos e quintal.

Destaque

R$ 1.170.000

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade: Sobrado à venda no Bairro da Vila Romana na Rua Coriolano, com 3 dormitórios, sala, sacada, cozinha, banheiro, lavanderia, mais uma casa com 1 dormitório, cozinha, banheiro, salão comercial, 2 vagas de garagem, ótima localização. A Vila Romana se tornou um polo gastronômico. Na própria Coriolano ou a poucos metros você tem: Massas e Padarias: O famoso Mesa iii Pastifício (rotisserie artesanal de alto padrão) e a padaria Cá com Fé, Hambúrgueres e Snacks: Criminal Burguer (na altura do nº 921), La Brasa Burger e a Panquecaria Margarida, Cafés: O charmoso Honey Café é um ponto de encontro clássico na rua. Supermercados: Você está cercado por opções como Pão de Açúcar, Mambo e o Zaffari (dentro do Shopping Bourbon, que fica a cerca de 5-10 minutos de carro/ônibus). Shoppings: O Shopping Center Lapa está bem próximo para serviços rápidos, e o Shopping Bourbon e o West Plaza atendem o lazer e compras maiores. Serviços: A rua abriga o 14º Cartório da Lapa e diversas agências bancárias (Caixa, Itaú, Bradesco) concentradas especialmente no trecho próximo à Rua Aurélia. Escolas: Instituições tradicionais como o Colégio Heitor Garcia, o Metropolitano Centro Educacional e o Colégio Módulo ficam nos arredores. Cultura: O sesc Pompeia é o grande vizinho cultural, com shows, exposições e esportes. O Teatro Cacilda Becker também fica na região da Lapa/Vila Romana. Transporte e Mobilidade. Trens/Metrô: Próximo à estação Lapa (Linha 8-Diamante e 7-Rubi). A futura Linha 6-Laranja (estação sesc Pompeia) vai valorizar ainda mais esse quadrante. Vias de Acesso: Fácil escoamento para a Rua Aurélia, Rua Tito, Rua Clélia e, consequentemente, para a Marginal Tietê. Agende sua visita com os corretores de plantão e venha conhecer sua nova moradia. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar sobrados no Bairro da Vila Romana. Acesse o site abaixo e confira mais ofertas de sobrados à venda no Bairro da Vila Romana. -paulo/vila-romana/sobrado/ Dp

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