7 Casas à venda em Avenida Aguas De Sao Pedro, Vila Paulicéia, São Paulo

R$ 2.500.000

445 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa à venda na Vila Paulicéia! Com 3 quartos, 1 banheiro, cozinha (com saída para o quintal), sala de jantar, sala de tv, sala ampla que pode ser utilizada para (visitas ou home office, entre outros), 3 vagas de garagem, entrada lateral com acesso a uma edícula com 1 dormitorio, sala, cozinha e banheiro, no quintal acesso a churrasqueira, com salão amplo e 1 banheiro. Ao lado da garagem possui um salão comercial com acesso independente (alugado) Localização privilegiada, próximo: - As principais estações de metrô: Tucuruvi (1. 5 km), Parada Inglesa (600 metros), Jardim São Paulo (850 metros), Santana (2, 6 km) ; - Vários Shopping Centers: Tucuruvi (1, 5km), TriMais (1, 5km), Center Norte (3, 4km), Santana (2, 7km) - Avenidas principais: Avenida Dumont Villares e Avenida Nova Cantareira; - Ao Batalhão da pm, Bancos, farmácias, e demais comércios como açougue, mercados de bairros, além dos entretenimento como Sesc e Clube Escola. - Padaria Estado Luso eleita pela Padocaria a melhor da Zona Norte. Venha conhecer esse maravilhoso imóvel, agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 18/08/2026

Destaque

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 3 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e jardim. Ótima oportunidade de compra!

Destaque

345729_i694hd13_34572967b899d01a3a7.jpg · Imoveis - no Vila Paulicéia

R$ 2.400.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Localizada no coração de Vila Paulicéia, São Paulo, esta propriedade combina conforto, praticidade e grande potencial de valorização. Com um terreno de 445 m² (13, 5x33) e 250 m² de área construída, ela oferece tudo o que você e sua família desejam, com um charme irresistível. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar que integra três ambientes, criando um espaço acolhedor para convivência familiar ou para receber amigos. A cozinha moderna e prática está totalmente integrada às salas, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A casa tem três dormitórios, com possibilidade de reversão de um para suíte, e dois banheiros espaçosos, bem iluminados e ventilados. A propriedade conta com um corredor lateral, facilitando a ventilação e o acesso aos fundos, onde está a área externa. O quintal é ideal para momentos ao ar livre, perfeito para um jardim ou horta. Para completar, há um salão de festas com churrasqueira e banheiro, ótimo para confraternizações e eventos especiais. Nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro oferece versatilidade. Essa área pode ser usada como escritório, proporcionando um ambiente tranquilo para o trabalho remoto ou até para acomodar visitas com privacidade. Se você busca uma oportunidade de investimento, este imóvel possui um salão comercial de 75 m², totalmente independente, voltado para a avenida e atualmente locado, gerando uma renda mensal de cerca de três mil reais. Uma excelente fonte de renda extra com bom retorno. A localização é excelente, com diversas opções de comércio e serviços. A famosa Picanharia do Gaúcho e a Padaria Estado Luso estão a apenas 100 metros, e o Colégio iapi fica a 604 metros. A estação de metrô Parada Inglesa está a 466 metros, facilitando o acesso à cidade. O Parque Lions Tucuruvi, com 22 mil m², está a 2 km, perfeito para passeios ao ar livre. E a feira livre Cabucu, que acontece às quartas-feiras, fica a 140 metros, oferecendo produtos frescos e deliciosos. A propriedade também está próxima ao Clube Alfredo Ignácio Trindade, ao Sesc Santana e à Ciclovia Luiz Dumont Villares, opções ideais para lazer e atividades ao ar livre. Tudo isso por um preço incrível, com a possibilidade de permuta por outro imóvel (valor até 800 mil). Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Este é o lugar onde você e sua família vão criar memórias inesquecíveis.

Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à Venda na Vila Paulicéia ? Ideal para Morar, Empreender ou Investir.

R$ 2.499.000

445 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

AV Águas de São Pedro, 436

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Paulicéia? Ideal para Morar, Empreender ou Investir. Sobrado versátil com excelente potencial de valorização e geração de renda! Se você procura um imóvel que una conforto, espaço e oportunidade de investimento, esta é a opção ideal. Com uma planta inteligente e um salão comercial independente, este sobrado oferece inúmeras possibilidades para você e sua família. Casa principal.? 3 dormitórios amplos e bem distribuídos;? 2 banheiros + lavabo;? 3 salas integradas à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, espaçoso e acolhedor;? Lavanderia independente;? Corredor lateral com acesso independente. Espaço de lazer.? Amplo salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeito para reunir familiares e amigos com conforto. Edícula nos fundos.? Quarto, cozinha e banheiro;? Ideal para home office, ateliê, hóspedes, familiares ou até mesmo para locação, gerando uma renda extra. Grande diferencial.? Salão comercial com aproximadamente 75 m², localizado na frente do imóvel, ideal para instalar seu próprio negócio ou obter renda com aluguel. Outros destaques.? 3 vagas de garagem;? Imóvel amplo, arejado e com excelente distribuição dos ambientes. Uma oportunidade única! Neste imóvel você reúne, em um único endereço: ? Uma confortável residência para toda a família;? Uma edícula independente e versátil;? Um salão comercial com excelente potencial de rentabilidade. É a escolha perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida, abrir o próprio negócio ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e geração de renda. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado na Vila Paulicéia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

d1f8e02333b6bbcd157c6552ec41c3c8.jpg · Sobrado de 110m² com 2 quartos

R$ 620.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Águas De São Pedro, 248

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente oportunidade, Sobrado de 110m² a venda na Vila Pauliceia, região de grande potencial de valorização na Zona Norte, repleta de comércio como Supermercados, Padarias, Lojas em geral, Farmácias e bons colégios, a localização é ótima a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa. O imóvel dispõe de 2 amplos quartos, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Quintal e garagem para 1 veículo. O imóvel pode ser utilizado como moradia e comércio. Agende uma visita, venha conhecer!!

Casa · 248m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa 3 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas na Vila Pauliceia.

R$ 2.500.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Águas de São Pedro 384

Vila Paulicéia, São Paulo

Seu novo lar está aqui! Charme, conforto e renda em um só lugar! Você acaba de encontrar a casa perfeita para viver bem e investir com inteligência! Em uma das regiões mais desejadas da Vila Pauliceia, esta casa assobradada encanta pelo equilíbrio entre espaços amplos, lazer completo e uma fonte de renda já garantida. Com um terreno de 445 m² e 250 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estilo. Logo na entrada, a sala com três ambientes integrados cria um espaço acolhedor e sofisticado? Ideal para momentos em família ou encontros com amigos. A cozinha moderna e bem planejada, totalmente conectada às áreas sociais, torna o dia a dia mais prático e prazeroso. São três dormitórios, sendo um deles com potencial para suíte, além de dois banheiros amplos, bem ventilados e iluminados. Cada detalhe foi pensado para trazer aconchego e bem-estar. Na área externa, um corredor lateral garante excelente ventilação e acesso independente aos fundos, onde o quintal espaçoso convida a desfrutar de momentos ao ar livre? Seja um jardim florido, uma horta ou o cantinho verde dos seus sonhos. Para receber com estilo, o imóvel oferece um salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeito para celebrações e confraternizações. E mais: nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro amplia as possibilidades de uso? Um espaço ideal para home office, ateliê, estúdio ou até uma suíte de hóspedes com total privacidade. Mas as vantagens não param por aí! A propriedade conta com um salão comercial de 75 m², totalmente independente e já locado, garantindo uma renda mensal em torno de R$ 3. 000, 00. Um diferencial que agrega valor e torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca conforto e rentabilidade. A localização é simplesmente imbatível! A poucos passos, você encontra comércios tradicionais, colégios, padarias renomadas e restaurantes, além de acesso rápido ao metrô Parada Inglesa e às principais vias da zona norte. Próxima a parques, clubes e ciclovias, a região oferece tudo para uma vida prática, segura e cheia de lazer. Destaques que encantam: 3 dormitórios | 2 banheiros | 3 vagas. Salão de festas com churrasqueira. Quintal amplo e ensolarado. Casa independente nos fundos. Salão comercial locado? Renda garantida! Localização privilegiada, com infraestrutura completa. Estuda possibilidade de permuta por menor valor. Não perca tempo: esta é a casa que vai mudar o seu estilo de vida. Agende sua visita e venha se apaixonar!

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa pronta para morar - Águas de São Pedro

R$ 1.600.000

315 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV ÁGUAS DE SÃO PEDRO, 132

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente casa no bairro da Paulicéia zona norte de São Paulo, na principal rua do bairro. Sobrado com 315m2, sendo 280m2 de área construída. Salão de garagem, garagem para 02 carros, com 03 dormitórios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.