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6 Casas à venda em Avenida Aguas De Sao Pedro, Vila Paulicéia, São Paulo

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345729_i694hd13_34572967b899d01a3a7.jpg · Imoveis - no Vila Paulicéia

R$ 2.400.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Localizada no coração de Vila Paulicéia, São Paulo, esta propriedade combina conforto, praticidade e grande potencial de valorização. Com um terreno de 445 m² (13, 5x33) e 250 m² de área construída, ela oferece tudo o que você e sua família desejam, com um charme irresistível. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar que integra três ambientes, criando um espaço acolhedor para convivência familiar ou para receber amigos. A cozinha moderna e prática está totalmente integrada às salas, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A casa tem três dormitórios, com possibilidade de reversão de um para suíte, e dois banheiros espaçosos, bem iluminados e ventilados. A propriedade conta com um corredor lateral, facilitando a ventilação e o acesso aos fundos, onde está a área externa. O quintal é ideal para momentos ao ar livre, perfeito para um jardim ou horta. Para completar, há um salão de festas com churrasqueira e banheiro, ótimo para confraternizações e eventos especiais. Nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro oferece versatilidade. Essa área pode ser usada como escritório, proporcionando um ambiente tranquilo para o trabalho remoto ou até para acomodar visitas com privacidade. Se você busca uma oportunidade de investimento, este imóvel possui um salão comercial de 75 m², totalmente independente, voltado para a avenida e atualmente locado, gerando uma renda mensal de cerca de três mil reais. Uma excelente fonte de renda extra com bom retorno. A localização é excelente, com diversas opções de comércio e serviços. A famosa Picanharia do Gaúcho e a Padaria Estado Luso estão a apenas 100 metros, e o Colégio iapi fica a 604 metros. A estação de metrô Parada Inglesa está a 466 metros, facilitando o acesso à cidade. O Parque Lions Tucuruvi, com 22 mil m², está a 2 km, perfeito para passeios ao ar livre. E a feira livre Cabucu, que acontece às quartas-feiras, fica a 140 metros, oferecendo produtos frescos e deliciosos. A propriedade também está próxima ao Clube Alfredo Ignácio Trindade, ao Sesc Santana e à Ciclovia Luiz Dumont Villares, opções ideais para lazer e atividades ao ar livre. Tudo isso por um preço incrível, com a possibilidade de permuta por outro imóvel (valor até 800 mil). Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Este é o lugar onde você e sua família vão criar memórias inesquecíveis.

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 3 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e jardim. Ótima oportunidade de compra!

13a6d528b1ea726a745e933d1f19db4de5dab9ae · Casa com 3 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Paulicéia - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

445 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa à venda na Vila Paulicéia! Com 3 quartos, 1 banheiro, cozinha (com saída para o quintal), sala de jantar, sala de tv, sala ampla que pode ser utilizada para (visitas ou home office, entre outros), 3 vagas de garagem, entrada lateral com acesso a uma edícula com 1 dormitorio, sala, cozinha e banheiro, no quintal acesso a churrasqueira, com salão amplo e 1 banheiro. Ao lado da garagem possui um salão comercial com acesso independente (alugado) Localização privilegiada, próximo: - As principais estações de metrô: Tucuruvi (1. 5 km), Parada Inglesa (600 metros), Jardim São Paulo (850 metros), Santana (2, 6 km) ; - Vários Shopping Centers: Tucuruvi (1, 5km), TriMais (1, 5km), Center Norte (3, 4km), Santana (2, 7km) - Avenidas principais: Avenida Dumont Villares e Avenida Nova Cantareira; - Ao Batalhão da pm, Bancos, farmácias, e demais comércios como açougue, mercados de bairros, além dos entretenimento como Sesc e Clube Escola. - Padaria Estado Luso eleita pela Padocaria a melhor da Zona Norte. Venha conhecer esse maravilhoso imóvel, agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 16/10/2026

d1f8e02333b6bbcd157c6552ec41c3c8.jpg · Sobrado de 110m² com 2 quartos
Photo 1 · Casa pronta para morar - Águas de São Pedro

R$ 1.600.000

315 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV ÁGUAS DE SÃO PEDRO, 132

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente casa no bairro da Paulicéia zona norte de São Paulo, na principal rua do bairro. Sobrado com 315m2, sendo 280m2 de área construída. Salão de garagem, garagem para 02 carros, com 03 dormitórios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · Casa à venda com 3 quartos em Vila Paulicéia, São Paulo

R$ 3.200.000

Águas de São Pedro 203

Vila Paulicéia, São Paulo

Casa Térrea Ampla em Terreno Ideal para Projetos Residenciais ou Comerciais. Descrição Geral: Imóvel em terreno de 411 m², com casa térrea antiga em Santana, oferecendo uma oportunidade imperdível para construtores e investidores. A área útil de 200 m² e a localização estratégica fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para novos projetos residenciais quanto comerciais. Detalhes do Imóvel.? Dormitórios: 3 dormitórios de bom tamanho, bem ventilados. ? Sala: Sala ampla e bem iluminada, ideal para ambientes de estar e convivência. ? Banheiros: 2 banheiros, atendendo a toda a área interna da casa. ? Vagas: 3 vagas de garagem, acomodando veículos com praticidade. Características do Terreno: ? Área Total: Com 411 m² de área total, o terreno permite construção de grande porte. ? Versatilidade: Perfeito para novos projetos, seja residencial ou comercial, como lojas, depósitos ou prédios comerciais. Localização Privilegiada.? Próximo a escolas, mercados, restaurantes e comércio variado, além de estar bem posicionado em relação às principais avenidas da região, facilitando o acesso e a visibilidade para negócios. Diferenciais: ? Terreno em rua comercial e bem iluminada, oferecendo mais segurança e atratividade. ? Potencial de valorização: Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área de alta procura e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha explorar as possibilidades deste terreno

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