Vila Nova Cachoeirinha
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470 Casas perto de la braccesca rua dos abacateiros 27 até R$ 2.000.000 à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 1.350.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rinaldo Saporiti 103

Lauzane Paulista, São Paulo

Um verdadeiro achado no alto do mandaqui. Existem casas bonitas. Existem casas espaçosas. E existem aquelas raras oportunidades que unem localização, terreno, privacidade, potencial e um valor que realmente surpreende. Este belíssimo sobrado no alto do Mandaqui é exatamente isso. Localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e arborizada, o imóvel oferece aquela sensação de exclusividade e sossego que hoje se tornou um verdadeiro luxo em São Paulo. São dois terrenos um diferencial raríssimo na região. Em um deles, uma residência impecável, muito bem conservada, com 265m² de construção distribuídos em ambientes amplos, iluminados e acolhedores. No outro, um amplo terreno livre, pronto para transformar sonhos em realidade: piscina, quadra, espaço gourmet ampliado, jardim, área kids ou até um belíssimo projeto de lazer privativo. A casa encanta logo na entrada com suas 3 salas espaçosas, sendo uma delas com lareira, criando um ambiente elegante e acolhedor. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo closet, banheiro com chuveiro e banheira e uma charmosa varanda com vista para o topo das árvores. A cozinha planejada é extremamente arejada e funcional, integrada à copa e com acesso direto ao quintal e ao espaço gourmet com churrasqueira perfeito para receber amigos e família. O imóvel ainda conta com lavabo, lavanderia, entrada de serviço, jardim, edícula com 2 quartos e banheiro completo, além de 2 vagas de garagem. Tudo isso em uma localização privilegiada, no ponto mais alto do Mandaqui, com excelente ventilação, luminosidade natural e uma vista encantadora. Uma casa completa. Charmosa. Aconchegante. E com um potencial simplesmente absurdo. Daquelas oportunidades que aparecem raramente no mercado. - 23/06/2026

R$ 1.899.000

500 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Avenida do Guacá, 717

Lauzane Paulista, São Paulo

- Descubra seu novo endereço no Lauzane Paulista, São Paulo: uma residência encantadora com localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Este imóvel une o conforto de um lar espaçoso à versatilidade de um excelente ponto comercial, oferecendo conveniência máxima para quem busca morar ou empreender na capital. Com um terreno generoso de metros quadrados, a propriedade destaca-se pela sua amplitude. A casa possui metros quadrados de área construída, distribuídos em cômodos, incluindo quartos amplos e banheiros. Essa configuração, somada às vagas de estacionamento, torna o imóvel ideal não apenas para famílias, mas também para clínicas, escritórios, escolas ou estúdios que necessitam de visibilidade e facilidade de acesso para clientes. Entre seus diferenciais, a área gourmet, espaço que podem ser facilmente adaptado para eventos corporativos ou áreas de convivência. Situada em uma avenida movimentada e estratégica, a casa garante o fluxo de pessoas necessário para um negócio de sucesso, sem abrir mão de um espaço verde privativo para momentos de tranquilidade. A localização é um ponto alto, com proximidade imediata a lojas, transporte público e hospitais. A infraestrutura urbana completa, com rua asfaltada e serviços individualizados, oferece a base perfeita para qualquer projeto. Seja para estabelecer sua família ou para consolidar seu negócio em um ponto de grande visibilidade na Avenida do Guacá, esta é a oportunidade de ajustar seu estilo de vida ao que há de melhor em São Paulo.

R$ 590.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros,1636

Lauzane Paulista, São Paulo

Ref: Ver dados Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636. Imóvel com perfil residencial ou comercial em ponto estratégico de Santana, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 1636, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Região com fluxo constante, fácil acesso e forte presença de comércio e serviços, ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividade profissional. O sobrado possui 80 m² de área construída em terreno de 100 m², com planta funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade. No pavimento térreo: Sala. Cozinha. Banheiro social. No pavimento superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Varanda frontal. A configuração permite uso residencial confortável ou adaptação para recepção, salas de atendimento, escritórios ou consultórios. Conta ainda com: Garagem com 2 vagas sendo uma coberta. Edícula nos fundos com lavanderia, área coberta, quarto, banheiro e quintal coberto. A edícula pode funcionar como apoio residencial ou como área de estoque, arquivo, copa ou suporte operacional para uso comercial. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está em região consolidada do bairro de Santana, próxima ao Santana Partage Shopping, com ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes e conveniências. Possui fácil acesso às principais vias da região, como: Avenida Braz Leme. Avenida Alfredo Pujol. Avenida Imirim. Além da proximidade com a Estação Santana do Metrô, facilitando o deslocamento por transporte público. O entorno conta com supermercados como o Triamais e Andorinha, farmácias, bancos, escolas, hospitais e ampla infraestrutura urbana, favorecendo tanto a moradia quanto atividades como clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e empresas de serviços. Imóvel disponível para venda com possibilidade de uso residencial ou comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

R$ 850.000

180 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Alameda Joaquim José de Mattos

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos. Ótima oportunidade para quem busca uma compra de imóvel espaçoso!

R$ 950.000

148 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Alice Blanche, 17

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado À venda, com 300 M² sendo 3 pavimentos em rua em saída com ampla área gourmet 3 dorms sendo 2 suítes - oportunidade - lauzane paulista. Rua Alice Blanche, 17 - Lauzane Paulista - São Paulo/sp. 148 m² total. 3 quartos. (2 suítes) 3 banheiros. 300 m² útil. Armário Cozinha. Ar-Condicionado. Salão de Festas. Salão com Jogos. Gourmet. Sobre o imóvel. Sobrado à venda com 3 quartos, 2 suites e 3 banheiros. Localizado em Rua Alice Blanche, no bairro Lauzane Paulista em São Paulo. Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a: Colégio Cermac. Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como: Churrasqueira. Lavanderia. Ar-Condicionado. Sala. Sala de Jantar. Despensa. Cozinha. Sobrado a venda em rua sem saída com 3 pavimentos sendo o último com ampla área Gourmet e salão de festas integrado com salão de jogos integrando ao segundo andar uma escada em madeira suspensa que apresentam duas amplas suítes uma delas com closet e ventilador de teto mais um dormitório com piso frio. Integrando ao piso térreo uma escada suspensa que apresenta um imenso Hall com uma sala de tv anexa, um escritório um banheiro e uma imensa cozinha com despensa e uma sala de jantar anexa e uma área de serviço com um corredor lateral ao sobrado. O Imóvel encontra se com suas instalações e pintura impecável. Ideal para quem gosta de privacidade e tranquilidade. O bairro do Lausanne Paulista, situado na vibrante Zona Norte da capital paulistana, representa um fascinante paradoxo urbano. Enquanto a Zona Norte é frequentemente associada à efervescência industrial e à densidade populacional, o Lausanne Paulista se destaca por oferecer um ambiente mais residencial, arborizado e com um ritmo de vida que busca equilibrar a conveniência metropolitana com um toque de tranquilidade suburbana. Localização Estratégica e Conexões. Geograficamente, o Lausanne Paulista está posicionado em uma área que facilita o acesso a importantes eixos de circulação da cidade. Sua proximidade com a Rodovia Fernão Dias (br-381), que liga São Paulo a Minas Gerais, é um ponto crucial. Para quem, como você, está lidando com um sítio fora do centro urbano, essa conexão rodoviária é vital para o transporte de materiais, voluntários ou para a própria gestão do imóvel. O bairro se beneficia da infraestrutura dos vizinhos mais consolidados, como Vila Medeiros e Vila Guilherme, garantindo acesso a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. Essa proximidade com polos de serviços é um fator de atração para qualquer parceiro, seja uma ong ou um inquilino particular, pois mitiga a sensação de isolamento que, por vezes, acompanha áreas mais afastadas. Características Urbanas e Residencialidade. O Lausanne Paulista possui um perfil predominantemente residencial, caracterizado por uma mistura de casas térreas e sobrados, com algumas áreas que começam a receber empreendimentos verticais de médio porte.

R$ 1.800.000

382 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Avenida do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Comprar casa no Lauzane Paulista com 6 quartos e quintal. Aproveite esta oportunidade única.

R$ 1.500.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 1975

Lauzane Paulista, São Paulo

Apresentamos uma casa com dois pavimentos situada em local estratégico da Zona Norte, na Rua Conselheiro Moreira de Barros, perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. Área construída aproximada de 300 m². Dois pavimentos completos: ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação. Duas suítes, oferecendo privacidade e comodidade no dia-a-dia. Três vagas de garagem, ideal para famílias com mais de um veículo ou para receber visitas. Localização privilegiada: rua tradicional com acesso facilitado a comércio, transporte e serviços. Ambientes planejados para integrar convivência e lazer, com possibilidade de adaptar conforme seu perfil (residencial ou misto). Excelente custo-benefício para quem valoriza imóvel pronto para morar ou com pequeno retoque para personalizar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a casa dos seus sonhos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.099.500

400 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Ultramarino

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa à venda com 5 quartos, varanda e permite animais de estimação. Ideal para sua família!

R$ 1.150.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Descubra o seu novo lar, essa casa à venda na Avenida do Guacá, localizada no charmoso bairro Lauzane Paulista, em São Paulo. Com ampla área privativa de 161 m², esta residência oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte e 3 banheiros, ideal para o seu conforto. A casa conta com uma cozinha planejada, lavabo e ambientes espaçosos como a sala de jantar e sala de tv. Aproveite momentos de lazer em seu quintal com churrasqueira e desfrute de uma área externa perfeita para reunir amigos e familiares. O imóvel pode ser ultilizado também como comercial ( Loja, clinica, consultório) A localização é ótima estando a 100 metros do Colégio cermac e 800 metros do Shopping Santana Parque. Aceita permuta por apartamento na Zona Norte. Não perca a chance de viver em uma das melhores localizações de São Paulo! Localização e Educação. Esta casa no Lauzane Paulista está a apenas 100 metros do Colégio cermac, facilitando o acesso para famílias com crianças e valorizando o investimento em educação de qualidade. Lazer e Esporte. A região conta com o Lausanne Paulista Futebol Clube a cerca de 660 metros, ideal para quem busca opções de esportes e atividades ao ar livre. Saúde. Nas proximidades, o Conjunto Hospitalar do Mandaqui fica a cerca de 1, 2 km, garantindo atendimento médico de referência. Também está próximo o Pronto Atendimento Sancta Maggiore Santana, ampliando as opções em saúde. Comércio e Serviços. O entorno oferece diversas opções, incluindo supermercados como TriMais, Pão de Açúcar e Extra, todos a menos de 1, 2 km, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, há padarias e bares nas imediações, como Panetteria zn e Casa Zeêni, que complementam o comércio local. Acessibilidade e Transporte. Localizada na Avenida do Guacá, a casa possui fácil acesso a vias principais e está cercada por opções de transporte público, garantindo mobilidade para toda a cidade. O Shopping Santana Parque, a cerca de 800 metros, também oferece opções de lazer, compras e serviços. Academia e Qualidade de Vida. Para quem prioriza qualidade de vida, a Academia Smart Fit está a cerca de 700 metros, possibilitando prática de atividades físicas próximas do lar. Esta localização no Lauzane Paulista apresenta uma combinação equilibrada entre comodidade, educação, saúde e lazer, ideal para famílias e profissionais que buscam praticidade no dia a dia.

R$ 955.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1650

Lauzane Paulista, São Paulo

- Descubra o sobrado dos seus sonhos localizado no desejado bairro de Lauzane Paulista, na vibrante cidade de São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Esta excepcional propriedade residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, com um preço irresistível em ótimo estado. Com um total de metros quadrados de área construída, esta residência proporciona amplo espaço para a sua família viver confortavelmente. A propriedade conta com três dormitórios espaçosos, ideal para acomodar a todos com conforto, além de três banheiros e um lavabo para maior praticidade no dia a dia. O sobrado se destaca por seus recursos impressionantes que incluem um belo jardim, onde você pode relaxar e aproveitar momentos tranquilos ao ar livre. Além disso, há uma garagem espaçosa com capacidade para dois veículos, garantindo segurança e praticidade com registro de gás individual. Investir neste imóvel não é apenas adquirir uma casa, mas sim um estilo de vida. A localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais e está situado próximo à Universidade Salesiano, proporcionando conveniência para estudantes e profissionais. Este sobrado, distribuído em dois pavimentos, é uma excelente oportunidade de investimento na área residencial paulistana. Esta propriedade combina perfeitamente espaço e eficiência. Não perca a oportunidade de vivenciar o melhor de São Paulo em um ambiente que equilibra modernidade e conforto. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel que pode, em breve, ser o seu novo lar!

R$ 1.899.000

500 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Avenida do Guacá, 717

Lauzane Paulista, São Paulo

- Descubra seu novo endereço no Lauzane Paulista, São Paulo: uma residência encantadora com localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Este imóvel une o conforto de um lar espaçoso à versatilidade de um excelente ponto comercial, oferecendo conveniência máxima para quem busca morar ou empreender na capital. Com um terreno generoso de metros quadrados, a propriedade destaca-se pela sua amplitude. A casa possui metros quadrados de área construída, distribuídos em cômodos, incluindo quartos amplos e banheiros. Essa configuração, somada às vagas de estacionamento, torna o imóvel ideal não apenas para famílias, mas também para clínicas, escritórios, escolas ou estúdios que necessitam de visibilidade e facilidade de acesso para clientes. Entre seus diferenciais, a área gourmet, espaço que podem ser facilmente adaptado para eventos corporativos ou áreas de convivência. Situada em uma avenida movimentada e estratégica, a casa garante o fluxo de pessoas necessário para um negócio de sucesso, sem abrir mão de um espaço verde privativo para momentos de tranquilidade. A localização é um ponto alto, com proximidade imediata a lojas, transporte público e hospitais. A infraestrutura urbana completa, com rua asfaltada e serviços individualizados, oferece a base perfeita para qualquer projeto. Seja para estabelecer sua família ou para consolidar seu negócio em um ponto de grande visibilidade na Avenida do Guacá, esta é a oportunidade de ajustar seu estilo de vida ao que há de melhor em São Paulo.

R$ 450.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Christiano Frederico Hahnemann

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa Térrea 2 quartos à venda Lauzane Paulista com 2 vagas de garagem coberta! Situada estrategicamente em uma localização privilegiada, em proximidade à movimentada Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta casa térrea oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades comerciais. Principais Características: -Terreno: 126m² (7x18) -Área Construída: 100m² (ano de construção: 1975) -2 quartos. -1 banheiro. -2 vagas de garagem coberta. -Cozinha. Área de lavanderia. -Um amplo quintal rodeando toda a casa, inundado de luz solar e espaço para crianças e pets. Esta é verdadeiramente a Casa da Vovó, com seus revestimentos de época que trazem uma sensação nostálgica de infância. Agora, esta casa térrea está disponível para venda no conhecido bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui. As casas térreas estão se tornando cada vez mais escassas na agitada cidade de São Paulo. Por isso, esta propriedade representa uma verdadeira joia rara, uma das poucas opções disponíveis no mercado atual. Apesar da idade da casa, seu estado de conservação atual é excelente, não requerendo reformas estruturais para aqueles que desejam habitá-la imediatamente. Se você está inclinado a um projeto mais ambicioso e pretende realizar uma reforma para atualizar, esta casa oferece uma opção incrivelmente atraente, permitindo-lhe transformá-la em um dos projetos mais encantadores da região. Localização: Casa térrea localizada na Rua Christiano Frederico Hahnemann no bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui e nas proximidades você encontra: -Colégios Objetivo Pionneiro, Caetano Álvares, Castro Alves, Normélia Ballock. -Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui. -Mercados Extra, Pão de Açúcar, Oba. -Diversos empórios e lojas em geral. -Padarias, bares e restaurantes conceituados da região como: Bar do Juarez, Panetteria zn, O Pescador, Caetano’s Bar e muitas outras excelentes opções. -Farmácias, Correio, Lojas de construção, etc. -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Voluntários da Pátria e Av. Direitos Humanos podem oferecer. Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos! Casa térrea Venda Compra Lauzane Paulista Mandaqui 2 quartos. Casa térrea à venda 2 quartos com quintal. Casa térrea a venda Av. Engenheiro Caetano Álvares. Casa térrea para comprar até R$ 500. 000 mil. Casa térrea com quintal para vender compra. Casa térrea zona norte de São Paulo à venda para comprar

R$ 790.000

175 m² tot.5 ban.2 vagas

Isabel Maria Garcia Parra

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado à venda no Lauzane Paulista: Versatilidade e Proximidade em um Único Endereço. Características Principais. Este sobrado é a escolha ideal para famílias grandes ou investidores que buscam uma propriedade com múltiplas oportunidades em uma localização estratégica. Com uma área total de aproximadamente 250 m² e um terreno de 147 m², o imóvel oferece três unidades independentes. A casa principal de dois andares conta com três dormitórios, sala, ampla cozinha, dois banheiros e uma lavanderia. Além disso, há um sobrado adicional com dois quartos e um banheiro, perfeito para locação ou acomodação de visitantes, e um salão comercial que atualmente funciona como pizzaria/bar, equipado com dois banheiros. Vagas de Garagem. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, garantindo espaço para acomodar os veículos com segurança e conforto. Localização Privilegiada. Localizado no coração do Lauzane Paulista, este sobrado está a apenas cinco minutos do Santana Parque Shopping, um centro comercial completo que oferece uma variedade de lojas, opções de alimentação e lazer para toda a família. A proximidade com o shopping é um grande diferencial, trazendo praticidade para o seu dia a dia. Educação e Serviços Essenciais. A região é bem servida por renomadas instituições de ensino, como a Escola cermac e o sesi 388 Centro Educacional, ambas com fácil acesso a pé. Para a saúde e bem-estar, o Hospital Mandaqui está a uma curta distância, proporcionando atendimento completo e eficiente para suas necessidades médicas. Lazer e Entretenimento. Os arredores do imóvel oferecem várias opções de entretenimento cultural, como a Fábrica de Cultura de Vila Nova Cachoeirinha, que abriga espetáculos teatrais e eventos culturais. O Lauzane Paulista Futebol Clube oferece espaço para atividades esportivas e sociais. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Direitos Humanos está a apenas 105 metros, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta. Acessibilidade e Transporte. Com uma excelente rede de transporte público, há linhas de ônibus com pontos a poucos metros da sua porta, facilitando o acesso às principais vias de São Paulo. As estações de metrô mais próximas incluem a Ayrton Senna-Jardim São Paulo, na linha azul, proporcionando conexões rápidas por toda a cidade. Oportunidade Única. Seja para morar ou investir, este sobrado multifuncional oferece um equilíbrio perfeito entre versatilidade e conveniência. Não perca a chance de fazer parte de uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para agendar sua visita e descubra como esse endereço pode se tornar a concretização dos seus sonhos, seja como residência ou empreendimento.