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9 Casas à venda na Vila Mercês, Carapicuíba

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R$ 480.000

98 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

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Vila Mercês, Carapicuíba

Excelente oportunidade para morar e investir em Carapicuíba. Imóvel com duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias que desejam morar próximas ou para quem busca renda com locação. Localizado na Vila Mercês, a apenas 140 metros da Avenida Inocêncio Seráfico, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços da região. 📋 Detalhes do Imóvel. Área construída: 98m² 4 dormitórios no total. 3 banheiros. 2 vagas de garagem. Duas casas independentes. Água e luz individualizadas. 🛋️ Ambientes Internos. Casa Superior. 2 dormitórios. Sala e cozinha integradas. Lavanderia. Pequeno quintal. Casa Inferior. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Lavanderia. 2 banheiros. Acesso às vagas de garagem. ✨ Diferenciais. Duas residências no mesmo terreno. Excelente opção para geração de renda. Água e energia separadas para cada unidade. Portão eletrônico. Área murada. Aceita animais. Localização privilegiada próxima à Avenida Inocêncio Seráfico. Fácil acesso ao comércio e transporte público. 🏢 Condomínio / Estrutura. Área murada. Portão eletrônico. Permitido animais. 📍 Localização. Localizado no bairro Vila Mercês, em Carapicuíba/sp, próximo à Avenida Inocêncio Seráfico, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, transporte público e demais serviços essenciais da região. 💰 Valores. Valor de venda: R$ 480. 000. iptu: R$ 670/ano

R$ 384.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Getúlio Vargas 1

Vila Mercês, Carapicuíba

Excelente oportunidade para investidores em Carapicuíba que buscam um imóvel com grande potencial de geração de renda através de locação. Ao chegar ao imóvel, encontra-se uma garagem frontal que pode ser utilizada tanto como vaga para veículo quanto como espaço comercial, já que o local possui banheiro, permitindo adaptação para pequenos comércios, escritório, depósito ou prestação de serviços. Seguindo para a parte interna do imóvel, há uma casa principal, que atualmente funciona como uma única residência. No entanto, a configuração do imóvel permite divisão em duas unidades independentes, possibilitando melhor aproveitamento do espaço e aumento da rentabilidade com locações. O terreno possui 150 m², oferecendo espaço suficiente para novas adaptações e ampliação do projeto, inclusive com possibilidade de construção de uma unidade adicional na parte superior ou no quintal, transformando o imóvel em até três unidades residenciais para renda. O imóvel necessita de acabamentos e adequações, sendo ideal para quem busca investir em um projeto de valorização, adaptando o espaço para múltiplas moradias e ampliando o potencial de retorno mensal. A região possui infraestrutura completa, com proximidade a mercados, padarias, escolas, farmácias, comércios locais e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com bairros vizinhos. Outro diferencial importante é que o imóvel possui documentação regular, com escritura e matrícula, trazendo mais segurança jurídica para a negociação. Uma oportunidade interessante para investidores que desejam transformar o imóvel em fonte de renda com múltiplas locações, aproveitando a alta demanda por moradia na região.