2 Casas com 2 quartos à venda na Vila Mercês, Carapicuíba

Casa · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Mercês, Carapicuíba/SP de 120m² 2 quartos à venda por R$ 384.000,00

R$ 384.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Getúlio Vargas 1

Vila Mercês, Carapicuíba

Excelente oportunidade para investidores em Carapicuíba que buscam um imóvel com grande potencial de geração de renda através de locação. Ao chegar ao imóvel, encontra-se uma garagem frontal que pode ser utilizada tanto como vaga para veículo quanto como espaço comercial, já que o local possui banheiro, permitindo adaptação para pequenos comércios, escritório, depósito ou prestação de serviços. Seguindo para a parte interna do imóvel, há uma casa principal, que atualmente funciona como uma única residência. No entanto, a configuração do imóvel permite divisão em duas unidades independentes, possibilitando melhor aproveitamento do espaço e aumento da rentabilidade com locações. O terreno possui 150 m², oferecendo espaço suficiente para novas adaptações e ampliação do projeto, inclusive com possibilidade de construção de uma unidade adicional na parte superior ou no quintal, transformando o imóvel em até três unidades residenciais para renda. O imóvel necessita de acabamentos e adequações, sendo ideal para quem busca investir em um projeto de valorização, adaptando o espaço para múltiplas moradias e ampliando o potencial de retorno mensal. A região possui infraestrutura completa, com proximidade a mercados, padarias, escolas, farmácias, comércios locais e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com bairros vizinhos. Outro diferencial importante é que o imóvel possui documentação regular, com escritura e matrícula, trazendo mais segurança jurídica para a negociação. Uma oportunidade interessante para investidores que desejam transformar o imóvel em fonte de renda com múltiplas locações, aproveitando a alta demanda por moradia na região.