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131 Casas perto de branco park rua itauna 200 à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 650.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal, 376

Vila Maria Alta, São Paulo

Remaxmamede#ye5si - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Sobrado com quartos ( suíte) e vagas em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo, está disponível para venda com quartos ( suíte) banheiros no total ( lavabo), lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Construído em janeiro de, atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita!

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R$ 532.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal

Vila Maria Alta, São Paulo

Comprar casa na Vila Maria Alta com 3 quartos.

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R$ 1.300.000

137 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Araritaguaba

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 200m², 3 dormitórios, suíte com sacada, cozinha com ilha, área gourmet e 3 vagas. Excelente localização. Este sobrado à venda com 200m² de área construída é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamento de alto padrão e excelente bom gosto, além de ambientes amplos, arejados e com abundante iluminação natural. O projeto foi pensado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe: 200m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários e sacada. Sala para 2 ambientes com charmoso jardim de inverno. Cozinha moderna com ilha, repleta de armários planejados. Ambientes bem distribuídos e ventilados. 3 vagas de garagem. A integração dos espaços proporciona uma experiência, aconchegante e prática para o dia a dia. Área gourmet e convivência ideal para quem valoriza momentos em família e com amigos, o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para lazer e confraternizações. Localização Privilegiada. Situado em uma região estratégica, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, garantindo praticidade e valorização imobiliária. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado moderno e sofisticado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer cada detalhe deste imóvel exclusivo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/06/2026

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R$ 650.000

91 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal,376

Vila Maria Alta, São Paulo

Ref: Ver dados Sobrado na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo, está disponível para venda com 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros no total, lavanderia, um cômodo com acesso externo que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Construído em janeiro de 1999, atualmente desocupado, este imóvel na categoria de área residencial tem uma total de 90 metros quadrados de área construída em um terreno de 90 metros quadrados. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de 10 ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes como garagem para 2 carros. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com móveis planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita!

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R$ 830.000

154 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mario Augusto Nascimento

Vila Maria Alta, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, ideal para animais de estimação.

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R$ 1.080.000

134 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Lamartine dos Santos

Vila Maria Alta, São Paulo

Casa à venda na Vila Maria Alta com 4 quartos, 1 suíte e churrasqueira.

Destaque

R$ 1.080.000

188 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Lamartine dos Santos 165

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado 150m² com 3 Banheiros, 3 Dormitórios, 1 Salas. Área terreno 188m². Frente 6m. Fundos 29m.

Destaque

R$ 1.500.000

352 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Lamartine dos Santos

Vila Maria Alta, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, varanda e permissão para animais de estimação. Excelente oportunidade de compra!

Destaque

R$ 1.080.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Maria Alta, São Paulo

Elegância e Bem-Estar no Coração da Vila Maria Alta. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto neste sobrado impecável. Com 135m² de uma arquitetura inteligente, esta residência foi projetada para quem não abre mão de ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma atmosfera acolhedora para receber a família e os amigos. O Refúgio que Você MereceA área íntima é um convite ao relaxamento. A suíte principal destaca-se pelo conforto térmico do piso em madeira e a conveniência do ar-condicionado, complementada por um generoso projeto de marcenaria planejada. Ambientes Feitos para CelebrarO living, com seu projeto de iluminação em led e sancas em gesso, integra-se harmoniosamente ao piso em porcelanato, conferindo modernidade e amplitude aos dois ambientes principais. Para os momentos de lazer, a área gourmet privativa com churrasqueira é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis, com todo o suporte de uma cozinha rica em planejados. Diferenciais de Valor: Conforto Térmico e Acabamento: Ambientes climatizados e aquecimento estratégico. Amplitude e Conveniência: Dependência completa para funcionários (quarto e banheiro) e área de serviço funcional. Vagas de Garagem: Espaço para até 3 veículos (2 cobertas), garantindo segurança e praticidade. Localização e FacilidadesViver na Vila Maria Alta é desfrutar de uma infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Você estará a poucos minutos das principais conveniências e com fácil acesso às estações da Linha Azul do metrô. Condições Especiais: Aceita permuta. Estuda veículo como parte de pagamento. Sua conquista merece o melhor atendimento. Na Zanthy, oferecemos suporte completo com correspondente bancário para viabilizar seu financiamento com agilidade e transparência. Agende sua visita exclusiva e sinta de perto o potencial deste imóvel. Acesse nosso portfólio completo:. br

Destaque

R$ 650.000

91 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado à venda em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado com 3 quartos sendo1 suíte, 3 banheiros, 1 lavabo, lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de 90 metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de 10 ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita! - 13/06/2026

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Mais opções de casas perto de branco park rua itauna 200 à venda próximo a Vila Medeiros, São Paulo

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Preço médio R$ 1.028.838

R$ 2.130.000

998 m² tot.13 quartos9 ban.7 vagas

Lamartine dos Santos

Vila Maria Alta, São Paulo

Oportunidade de viver em uma casa localizada na Rua Lamartine dos Santos, no coração da Vila Maria Alta, São Paulo. Com uma ampla área de 998 m², este imóvel é para quem busca conforto e espaço. São 07 casas sendo casa principal com 04 dormitórios todos com guarda roupa embutidos, piscina vestiário e banheiro, 03 casa com 2 dormitórios 01 casa com 01 dormitório e duas casas com 01 dormitório cozinha e banheiro. A localização oferece fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais da região. Com 13 dormitórios e um ambiente espaçoso, há muito potencial para transformar este lugar em seu lar dos sonhos ou para investimento. Aproveite essa chance única e venha conhecer! Público-alvo. Casa à venda Vila Maria indicada para investidores e famílias que buscam imóvel com potencial para uso multifamiliar ou geração de renda. Imóvel para investimento em região com serviços e comércio consolidados. Escolas. Proximidade a opções de ensino públicas a curta distância, como Escola Estadual Afranio Peixoto (1. 172 m, 15 min) e E. E. João Vieira de Almeida (1. 363 m, 18 min), facilitando deslocamento de crianças e adolescentes. Parques. Acesso a áreas verdes com o Parque Trote a aproximadamente 1. 345 m (18 min), opção para atividades ao ar livre e lazer próximo ao bairro. Hospitais e saúde. Atendimento de saúde próximo: Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário a cerca de 663 m (10 min) e ame na Av. Guilherme Cotching a 1. 016 m (13 min), garantindo suporte médico rápido. Lazer e entretenimento. Opções de entretenimento nas redondezas, como o Novo Boliche (1. 143 m, 15 min) e hamburgueria nec Burgers & Games (1. 170 m, 15 min). Comércio próximo. Supermercados e lojas relevantes a curta distância: Extra Mercado (838 m, 11 min), Santa Maria Supermercado (1. 303 m, 17 min) e MadeiraMadeira (1. 238 m, 16 min). Padarias, academias e comércio local facilitam o dia a dia. Acesso a serviços. Serviços públicos e cartoriais próximos: 36º Cartório (752 m, 9 min) e Prefeitura Regional Vila Maria/Vila Guilherme (1. 372 m, 20 min). Ponto de ônibus na Av. Guilherme Cotching (1. 025 m, 13 min) oferece boa conexão por transporte coletivo. Observações sobre mobilidade. Ciclovias e estações de metrô não listadas entre os pontos próximos; deslocamento principal por ônibus e vias locais. Resumo comercial. Localização com ampla oferta de escolas, saúde, comércio e serviços, favorecendo quem busca imóvel para investimento ou moradia familiar em Vila Maria Alta.

R$ 1.450.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Santa Veridiana

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado a venda na vila Maria Alta com 03 dormitórios, 6 vagas de garagem. Seja bem-vindo a esta oportunidade única na Vila Maria Alta. Este sobrado de 223 m², legalizado e pronto para financiamento bancário, oferece o máximo em conforto, luxo e conveniência. Com uma variedade de características impressionantes e uma localização privilegiada, este é o lar dos seus sonhos. Características Principais: 1. Espaço e Versatilidade: Com 3 dormitórios + 1 quarto de empregada convertida em escritório, este sobrado oferece espaço e flexibilidade para atender às suas necessidades de vida e trabalho. 2. Suíte Master com Hidromassagem e Varanda: Relaxe e rejuvenesça em sua própria suíte master, completa com uma luxuosa hidromassagem e uma varanda privativa para desfrutar das vistas da cidade. 3. Cozinha Gourmet e Áreas de Entretenimento: A cozinha gourmet com móveis planejados é um paraíso para os amantes da culinária, enquanto as áreas de estar, tv e jantar oferecem espaço generoso para entretenimento e convívio. 4. Área Externa Ampliada: O corredor lateral transformado em área gourmet e a área de churrasqueira com capacidade para 25 pessoas são ideais para celebrações e reuniões familiares. 5. Acabamentos de Luxo: Com mármore Carrara nos banheiros, granitos de alta qualidade e móveis planejados, este sobrado exala sofisticação e elegância em cada detalhe. 6. Conforto e Segurança: Equipado com ar-condicionado inverter Fujitsu, aquecedor solar, câmeras de monitoramento, portões eletrônicos e home-office este lar oferece conforto e tranquilidade para você e sua família. 7. Projeto Arquitetônico Moderno: Com iluminação natural e um design contemporâneo, este sobrado combina funcionalidade com estilo para uma vida verdadeiramente moderna. Vantagens e Benefícios: 1. Localização Privilegiada: Situado em uma rua larga e tranquila, este sobrado oferece fácil acesso às principais avenidas, comércios locais, parques e transporte público, proporcionando conveniência e praticidade para toda a família. 2. Infraestrutura Completa: Com uma variedade de supermercados, bancos, restaurantes e outras comodidades nas proximidades, este é o lugar perfeito para quem busca uma vida urbana vibrante e conveniente. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/06/2026

R$ 650.000

91 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal, 376

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo, está disponível para venda com 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros no total (1 lavabo), lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Construído em janeiro de 1999, atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de 90 metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de 10 ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 1.600.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Santa Veridiana

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado à Venda com 193m² Conforto, Espaço e Funcionalidade em Um Só Lugar! Você está prestes a conhecer o imóvel ideal para quem valoriza amplitude, conforto e um projeto que une elegância e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sobrado de 193m² é perfeito para viver bem com a sua família! Características do Imóvel: 193 metros quadrados de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa perfeita para relaxar com privacidade. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados conforto em cada detalhe. Sala de estar e sala de jantar espaços integrados para convívio e recepção. Lavabo para visitas. Entrada lateral mais praticidade no dia a dia. Área externa com churrasqueira ideal para momentos inesquecíveis com a família e os amigos. 6 vagas de garagem difícil encontrar tanto espaço assim hoje em dia! Diferenciais: Acabamentos de qualidade, excelente aproveitamento da luz natural e um projeto que valoriza a funcionalidade sem abrir mão da elegância. Um imóvel pronto para morar e receber bem! Localização: 3 metrôs mais próximos: Metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna (Linha 1 Azul) 3, 0 km. Metrô Santana (Linha 1 Azul) 3, 6 km. Metrô Carandiru (Linha 1 Azul) 4, 2 k. Principais comércios e serviços próximos: Mercado: Extra Hipermercado 1, 2 km. Hospital: Hospital São Camilo 2, 1 km. Escola: emef Santa Veridiana 550 m. Posto de gasolina: Ipiranga 500 m. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização! - 13/06/2026

R$ 650.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal, 376

Vila Maria Alta, São Paulo

Tiagobernini#ye5si - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Sobrado com quartos ( suíte) e vagas em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo, está disponível para venda com quartos ( suíte) banheiros no total ( lavabo), lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Construído em janeiro de, atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita!

R$ 1.249.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lamartine dos Santos, 482

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 4 quartos + edicula à venda, 236 m² - Vila Maria Alta - São Paulo/sp. Grande oportunidade de morar em um lar que combina conforto, espaço e localização privilegiada, Sobrado incrível na Vila Maria Alta com entrada lateral, escolha perfeita para você e sua família. Localizado na vibrante zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e a conveniência da vida urbana. Com uma área privativa de 236 m², o sobrado dispõe de três dormitórios amplos com armários, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e conforto, 2 banherios e lavabo. Sala espaçosa proporcionando ambiente ideal para momentos de convivência familiar e também receber amigos com estilo e conforto. A cozinha é funcional e bem distribuída. Quanto ao lazer para os amantes do churrasco, uma churrasqueira completa coberta, o cenário perfeito para reunir amigos e familiares, terraço, despensa, lavanderia coberta e quintal. Conta com duas vagas de garagem cobertas que oferecem praticidade no dia a dia. Nos fundos tem uma casa com quarto, cozinha, banherio, lavanderia, quintal e entrada lateral. Fácil acesso à Dutra, Marginal Tietê e Fernão Dias, próximo ao Carrefour, Center Norte, hospitais, comércio local, futura estação do metrô e a poucos metros da Av. Guilherme Cotching. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Vale a pena conferir! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 1.900.000

308 m² tot.8 ban.4 vagas

Lamartine dos Santos

Vila Maria Alta, São Paulo

Excelente sobrado à venda na tradicional Vila Maria Alta, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo! Com terreno amplo de 600m² (15 metros de frente por 40 metros de fundo) e 308m² de área construída, este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. O sobrado é composto por seis quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte máster equipada com banheira, oferecendo um ambiente de relaxamento e comodidade para seus momentos de descanso. A distribuição dos ambientes é muito funcional, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para escritório, academia, ou ateliê dentro de casa. O imóvel conta ainda com duas cozinhas? Uma localizada no piso inferior e outra no piso superior?, possibilitando maior comodidade no dia a dia e ideal também para quem deseja adaptar o imóvel para duas famílias ou áreas independentes. As áreas sociais são amplas e bem iluminadas, proporcionando conforto e versatilidade para a organização dos espaços. A garagem comporta até quatro veículos, garantindo praticidade e segurança. O valor do iptu é de R$ 6. 200, 00 ao ano, compatível com a dimensão e o padrão do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: o sobrado está situado em frente a um ponto de ônibus, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio local, incluindo padarias, supermercados, farmácias, bancos, escolas e serviços variados. Além disso, está próximo de pontos de interesse como o Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Parque do Trote, sesc Santana, Museu do Transporte Público e o Museu Aberto de Arte Urbana. A mobilidade também é facilitada, com acesso rápido a importantes vias como Rua Maria Cândida, Rua Chico Pontes, Avenida Joaquina Ramalho, Avenida Guilherme Cotching, Avenida Luiz Dumont Villares, além da Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Avenida Marginal Tietê e diversas vias locais, proporcionando excelente conexão com toda a cidade e região metropolitana. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização de recursos do fgts, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de viver com conforto, espaço e praticidade em um dos melhores bairros da Zona Norte. Agende já sua visita e venha conhecer este amplo e versátil sobrado na Vila Maria Alta!