Vila Madalena
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12 Casas até R$ 500.000 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 500.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Luís Murat

Vila Madalena, São Paulo

Casa de fundos sem vaga de garagem. Características. Apresentamos uma casa térrea de fundos, sem vaga de garagem, localizada em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, a Vila Madalena. Com 90 m² de área total, este imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha independente. Além disso, conta com três áreas externas e uma área de serviço, ideal para famílias que valorizam espaços ao ar livre. Segurança e Privacidade. A casa é cercada por um muro alto, que proporciona não só segurança, mas também privacidade para seus moradores. Este detalhe é especialmente atraente para quem tem animais de estimação. Localização. Situada na Rua Luís Murat, a localização do imóvel é verdadeiramente privilegiada. A casa está a poucos passos de importantes estabelecimentos e serviços. A proximidade com a estação de metrô Fradique Coutinho, apenas a 1080 metros, facilita o deslocamento pela cidade. Pontos de Interesse. A educação na região é de destaque, com o Colégio Palmares efm situado a 1174 metros e outras excelentes instituições de ensino próximas. Para quem prioriza a saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros está a 514 metros, oferecendo assistência hospitalar de qualidade. Lazer e Cultura. O lazer e a cultura também estão garantidos na Vila Madalena, com o Sesc Pinheiros a 1876 metros, oferecendo uma ampla gama de atividades esportivas e culturais. A Galeria de Arte Acervo da Choque está a apenas 167 metros, proporcionando opções culturais a poucos passos de casa. Comércio e Serviços. A casa está localizada próxima a uma variedade de comércios e serviços, com o Shopping Eldorado a 2196 metros e o Shopping Center Iguatemi São Paulo a 2342 metros, oferecendo inúmeras opções de compras e gastronomia. Mobilidade. As opções de mobilidade são reforçadas pela proximidade de diversas linhas de ônibus e ciclovias, como a Ciclovia Henrique Schaumann a poucos passos de distância. Além disso, a casa está a uma curta distância de parques, como o Parque Zilda Natel. Oportunidade de Moradia. Esta é a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes e centrais de São Paulo, com todas as comodidades urbanas que você precisa por perto. Não perca a chance de conhecer esse imóvel que combina conforto, segurança e localização estratégica. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade, entre em contato e agende uma visita.

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Preço médio R$ 2.428.407

R$ 488.138

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistânia,

Vila Madalena, São Paulo

Descubra o prazer de viver no coração da Vila Madalena em São Paulo com este exclusivo Garden à venda no Station Vila Madalena - nr. - Com 47, 37m² de área útil, o imóvel oferece 1 dormitório, sendo uma suíte aconchegante, além de banheiro moderno e bem distribuído. - O espaço é perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso a restaurantes, bares, cultura e lazer. - O empreendimento Station Vila Madalena - nr é completo e pensado para o seu bem-estar, oferecendo infraestrutura de alto padrão: empreendimento- Torre única que reflete o estilo de vidacontemporâneo- Acesso pela Praça Américo Jacomino (Estação) e Rua Paulistânia- Elevador com controle de acesso- Aquecimento central- Piscina integrada com Churrasqueira- Deck Molhado- Lavanderia compartilhada omo- Pet Place- Redário- Churrasqueira integrada com Salão de Festas- Delivery Room- Previsão para instalação de gerador- Previsão de Wi fi nas áreas comuns- Área de lazer em pavimento elevado - Não perca a oportunidade de morar em um imóvel moderno, com excelente localização e infraestrutura completa por apenas R$ 488. 138, 53. - Seja para morar ou investir, este Garden na Vila Madalena é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida urbano. - Agende sua visita e surpreenda-se com seu novo lar! Maiores informações tratar com a Guedes Intermediações creci 29. 798J

R$ 420.820

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistânia,

Sumarezinho, São Paulo

Excelente oportunidade de cessão de direitos de studio em um empreendimento contemporâneo, localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo: Vila Madalena. Situado em uma das ruas mais charmosas da região, o projeto está ao lado da Estação Vila Madalena do Metrô, oferecendo mobilidade incomparável e infraestrutura completa no entorno, com ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e lazer. Um endereço estratégico tanto para morar quanto para investir. O studio se destaca pelo pé-direito elevado de 3, 70 metros, que possibilita a criação de mezanino com dormitório, ampliando significativamente a sensação de espaço, funcionalidade e potencial de valorização. A planta é moderna, versátil e bem resolvida, ideal para diferentes perfis de uso. O empreendimento conta com lazer e comodidades pensadas especialmente para studios, incluindo: Piscina. Área de churrasqueira. Academia equipada. Espaço de coworking. Lavanderia exclusiva do empreendimento. Todos os ambientes seguem um conceito atual, prático e alinhado ao estilo de vida urbano, com alto apelo para locação de médio e curto prazo. Potencial de valorização já consolidado: O valor da cessão está hoje em R$ 395 mil, enquanto a estimativa de valor de mercado do imóvel na entrega, prevista para junho do próximo ano, gira entre R$ 440 mil e R$ 460 mil, representando uma valorização aproximada de 11% a 16% sobre o valor atual? Antes mesmo da entrega das chaves. Valor abaixo da tabela da incorporadora, representando uma oportunidade diferenciada de entrada em um projeto com alto potencial de crescimento. Negociação por cessão de direitos, conforme regras do empreendimento. Uma opção segura, moderna e estratégica para quem busca qualidade de vida ou retorno consistente sobre investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 25/07/2026

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1800 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Av. Pedroso de Morais

Alto de Pinheiros, São Paulo

Residência autoral projetada por Oscar Niemeyer no início da década de 1970, vivida por uma mesma família ao longo de muitos anos, sempre com profundo respeito ao projeto, ao jardim e à ideia de permanência que a casa carrega desde sua origem. Implantada em um terreno de 1. 800 m², com 700 m² de área construída, a residência desenvolve-se de forma orgânica, privilegiando a continuidade espacial, a relação direta com o exterior e a presença constante da luz natural — elementos centrais do pensamento arquitetônico de Niemeyer. O paisagismo original de Burle Marx integra-se à arquitetura como parte estrutural do projeto, estabelecendo um diálogo indissociável entre construção e natureza, característica fundamental da arquitetura moderna brasileira. A área íntima localiza-se no pavimento superior, composta por cinco dormitórios, sendo duas suítes, com acesso por escada e rampa — uma solução rara e intencional, que revela o cuidado com acessibilidade, conforto e uso contínuo ao longo do tempo. Um projeto concebido para a vida real, não apenas para contemplação. Cada espaço da casa convida à permanência, à reflexão e à visitação atenta, revelando uma vocação natural para uso cultural, educativo ou institucional, como museu-casa, fundação, instituto ou espaço de formação artística. Localizada em área estritamente residencial, próxima à Praça Panamericana, no Alto de Pinheiros, a residência preserva tranquilidade e integridade arquitetônica, aliadas à fácil conexão com a cidade.

Super destaque

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194 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Antônio da Fonseca

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R$ 359.000

R$ 900 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistânia, 130, 504NR, Sumarezinho

Alto de Pinheiros, São Paulo

Studio amplo de 27m2 para venda, Unidade nr mobiliado, ao lado do metrô Vila Madalena, fácil locomoção para qualquer lado de São Paulo, rodeado de bares, restaurantes, mercados, farmácias e padarias. Com certeza uma ótima experiência lhe aguarda aqui. O studio oferece uma cama queen e uma cama de casal, comportando com conforto 3 adultos ou 2 adultos + 2 crianças. Por ser uma unidade com dimensões adequadas para pnes, o banheiro é mais amplo do que em studios tradicionais, oferecendo muito mais conforto. Excelente para investir em locação por temporada: Studio com 100% de acessibilidade e comporta até 4 pessoas. Recém-Entregue, com área interna de: 26m² pronto para morar ou para investir no bairro mais charmoso de São Paulo! Está 100% mobiliado com alto padrão de qualidade e com tudo que precisa para se mudar: geladeira, micro-ondas, air frier, fogão de indução, forno elétrico, cafeteira, armários, talheres, pratos, copos e taças. Possui chuveiro com aquecimento central a gás, assim como num hotel, Lazer de Jogos, Espaço de Coworking, Lavanderia, Bicicletário, Área de Convivência e Academia Completa. A Vila Madalena que possui sua variedade de opções culturais, gastronômicas e de lazer ao seu redor também garante a conveniência de ter supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e transporte público (ônibus e metrô) a poucos metros de distância, a melhor disponibilidade da cidade para Uber X/Comfort/Black e cercado pelo melhor que São Paulo tem a oferecer. Ao lado do metrô Vila Madalena próximo a Pinheiros, Perdizes, Barra Funda, Avenida Paulista e local privilegiado.

Destaque

R$ 490.000

R$ 731 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Potiguar Medeiros,

Pinheiros, São Paulo

Venha conferir este incrível studio residencial de 25, 4 m² em Pinheiros, o lugar perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização em um dos bairros mais desejados e vibrantes de São Paulo. Com um projeto totalmente planejado, este imóvel inteligentemente planejado aproveita cada metro quadrado de forma eficiente. Com ar condicionado e armários planejados na cozinha, dormitório e banheiro, você terá organização, otimização do espaço e um visual moderno garantidos. Além disso, a varanda é um diferencial importante, trazendo mais ventilação, iluminação natural e um espaço agradável para relaxar. Você estará inserido em um empreendimento moderno com infraestrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio oferece lavanderia coletiva, academia equipada, hidromassagem, spa área, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, jardim, pet place e um prático honest market, além de segurança 24 horas. Pinheiros é conhecido por sua excelente infraestrutura, vida cultural intensa e ampla oferta de serviços. Com fácil acesso à Rua dos Pinheiros, Rua Fradique Coutinho e à estação de metrô Fradique Coutinho, a mobilidade para diferentes regiões da cidade é facilitada. Com restaurantes renomados, cafés, bares, mercados, farmácias e academias na região, este Studio é perfeito para quem deseja morar sozinho, jovens profissionais, estudantes ou investidores em busca de alta liquidez e ótima rentabilidade com locação. Agende sua visita e venha se encantar com este espaço moderno e prático em um dos melhores bairros de São Paulo! - 03/08/2026

R$ 450.000

R$ 750 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cardeal Arcoverde,

Pinheiros, São Paulo

Studio nr (Não Residencial) de 31 m², localizado na Rua Cardeal Arcoverde, no coração de Pinheiros, um endereço. estratégico e com grande valorização imobiliária. A categoria nr (Não Residencial) é um diferencial para quem deseja. utilizar o imóvel tanto como moradia quanto como espaço profissional, escritório ou até mesmo para locação por. temporada. Essa versatilidade torna o investimento ainda mais atraente, pois abre possibilidades para diferentes perfis. de uso e rentabilidade. O studio possui sacada, armário planejado na cozinha, ar-condicionado e banheiro espaçoso, com layout inteligente que aproveita cada metro quadrado de forma funcional e moderna. O ambiente é prático e. aconchegante, pronto para ser personalizado de acordo com o estilo de vida ou atividade profissional do novo. proprietário. O Condomínio Today Pinheiros oferece infraestrutura completa e serviços que elevam o padrão de conforto. e conveniência. Entre os diferenciais estão coworking para reuniões e trabalhos, loja de conveniência dentro do próprio. prédio, lavanderia coletiva moderna e prática, além de segurança 24 horas. Importante observar: nas fotos de. divulgação constam também imagens do condomínio e das áreas comuns completas, mas por se tratar de uma unidade. nr, o imóvel à venda inclui apenas os ambientes da área comum descritos acima. A localização é um dos pontos mais. fortes: próximo às estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, ao Largo da Batata, restaurantes renomados, supermercados, academias e toda a infraestrutura vibrante de Pinheiros. Acesso rápido a importantes vias da cidade, como Avenida Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, garante ainda mais praticidade no dia a dia. Oportunidade. perfeita para investidores! Imóvel não residencial, estrategicamente localizado, ideal para gerar renda com locações de. curta temporada. Agende sua visita e conheça de perto este espaço multifuncional que une modernidade e localização. privilegiada em São Paulo - 23/04/2026

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