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16 Casas até R$ 400.000 à venda na Vila Ibirapitanga, Itaguaí

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Casa de 2 quartos, Itaguaí · Itaguaí |Vila Ibirapitanga: Casas, 2 quartos, Entrada zero, Financiado pela Caixa. FGTS
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Foto 04 · Casa, Vila Ibirapitanga, Itaguaí, RJ
Destaque
Imagem 1 · Casa para venda em Vila Ibirapitanga, Itaguaí
Casa de 1 quarto, Itaguaí · Centro de Itaguaí |Vila Ibirapitanga: Casas, Entrada Zero - descontos até 55.Mil

R$ 1

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco, 472 fundos

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Casa linear em obras, conclusão de obra prevista para março/2026. Antecipe-se e faça sua reserva. Com comércio e transporte satisfatórios. Poucos minutos do Centro de Itaguaí. Possui 41, 00 m² metros quadrados de construção. Contendo 1 quarto amplo, 1 banheiro completo, cozinha conceito aberto, sala ampla e arejada, área de serviço nos fundos com quintal. Obs: Possibilidade de construír mais cômodos, ampliando o número de quartos por exemplo. Excelente quintal na frente + área de serviço nos fundos com preparação hidráulica para serviço. 1 vaga de garagen, Imóvel novo. Aceitando financiamento bancário e pequena entrada parcelada durante a obra. Descontos do Programa Minha Casa Minha Vida que podem chegar até 55 Mil. Prestações baixíssimas, abaixo do valor do aluguel. Aproveite esta oportunidade em Itaguaí. Aprovamos seu crédito pelo whats app para que você agilize seu processo de compra e garanta essa excelente oportunidade. E ainda, carinhosamente disponibilizamos pra você e sua família escolherem 1 brinde para receber na entrega das chaves: 1 Cooktop, 1 microondas ou uma 1 Air Fryer inteiramente grátis! Localização privilegiada: poucos minutos do centro de itaguaí, 5 minutos do shopping patio mix, transporte E comércio fartos na região. Ruas asfaltadas. Local: av. Rio branco, 472 fundos- vila ibirapitanga - itaguaí (bairro próximo A loja juliano telhas home center da Rodovia Rio Santos) 100% financiamento bancário pela Caixa com Entrada Zero. Vai depender da Renda bruta do Cliente. Consulte as condições de como ficam suas parcelas e garanta já a sua casa: 21 Ver dados Whatsapp

Casa de 2 quartos, Itaguaí · Itaguaí | Bairro Califórnia: Casa 2 quartos (Nova) aceita Caixa e FGTS

R$ 350.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Bonifácio, 26B casa

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

A sua casa Linear em Itaguaí está aqui na Di Casa. Localização privilegiada, Bairro Califórnia com Vila Ibirapitanga. Nas mediações do upa da Cidade de Itaguaí. A poucos minutos da Estrada principal. A 5 minutos do shopping Pátio mix e Centro/calçadão de Itaguaí. Transporte e comércio satisfatórios na Região. Imóvel de 68m² de construção. Terreno com 180 m². 6, 00 x30. Com um excelente quintal nos fundos. 2 Vagas de garagem. Fino acabamento em porcelanato em todo o imóvel. Sala ampla e arejada. Cozinha com bancada em mármore (conceito aberto) com lustre devidamente instalado. 1 banheiro social completo. 2 Quartos. Área de serviço coberta com toda a preparação hidráulica. Quintal frente e fundos possibilitando um agradável espaço externo para sua família desfrutar. Cuidamos de todo o processo de financiamento, registro, até a entrega das chaves. Obs: imagens refere-se A casa modelo. Casa está em construção. Prazo para conclusão da obra: 6 A 7 meses de obra (Dezembro/2026) Venha conhecer essa oportunidade imperdível com a Di Casa que carinhosamente disponibiliza à você e sua família 3 brindes para que você escolha 1 para receber com a entrega de suas chaves: 1 coocktop, 1 Air Fryer, ou 1 microondas. Aceita financiamento. aceita fgts como entrada. escritura grátis pro seu nome. Consulte as condições e agende sua visita com um de nossos especialistas hoje mesmo.

Foto 1 · R$ 125.884,66 - Casa - RJ - ITAGUAI - VILA IBIRAPITANGA

R$ 125.884

66 m² tot.2 quartos1 vaga

AV WASHINGTON LUIZ, 0 - CS 1

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 37% de Desconto! Casa, 66. 99 de área total, 66. 99 de área privativa, 118. 85 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: av washington luiz, 0 - cs 1, vila ibirapitanga, itaguai, rj>> Condomínio: loteamento vila ibirapitanga[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 200. 000, 00Valor de Venda: R$ 125. 884, 66Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaguai - rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Sobrado para venda em Vila Ibirapitanga, Itaguaí

R$ 150.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua A

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Itaguaí Vila Ibirapitanga sobrado Sabe por que é tão difícil encontrar um sobrado com perto do Pátio Mix Porque a maioria das opções nessa região da Vila Ibirapitanga ou é pequena demais ou fica longe do que importa. Aqui o espaço sobra. São três quartos bem distribuídos e uma planta que privilegia a circulação, garantindo que a rotina da família não seja apertada. O diferencial aparece nos fundos: a área com churrasqueira e forno é o espaço que você raramente encontra em imóveis prontos nessa faixa de valor, ideal para quem valoriza o churrasco de domingo sem precisar improvisar. A localização em Itaguaí coloca você na rota de valorização da Costa Verde, com a conveniência de fazer tudo a pé ou em poucos minutos de carro pela proximidade com o shopping. É um investimento sólido, com estrutura robusta e metragem real de sobra para futuras ampliações. O proprietário avalia aceitar carro como parte do pagamento ou uma condição de entrada mais parcelamento direto, o que facilita o fechamento do negócio para quem já tem o recurso na mão e quer sair do aluguel hoje mesmo. Mande uma mensagem para conversarmos sobre os detalhes da documentação e agendar o horário da visita. - Cômodos: Sala, Banheiro, Cozinha, - Infraestrutura: Churrasqueira, - Proximidades: Shopping Center, Obs: Sobrado Próximo Pátio Mix 3 Quartos Reformado Pontos Fortes: Sobrado 3 Quartos Próximo Pátio Mix

Imagem 1 · Casa para venda em Vila Ibirapitanga, Itaguaí

R$ 130.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rodovia Rio-Santos

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Casa para Venda no bairro Vila Ibirapitanga, localizado na cidade de Itaguaí / rj, região Costa Verde, ponto de referência Próximo Rio Santos. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Área Total de 80 m², Área Privativa de 80 m², Área Construída com 80 m². Aceita Financiamento Bancário Use seu fgts Valor do Imóvel R$ 130. 000, 00. Cômodos: Sala, Banheiro, Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Farto Comercio, Proximo a praia, Farmácia, Escola. 21 Ver dados 21 Ver dados - Cômodos: Sala, Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Farto Comercio, Proximo a praia, Farmácia, Escola, Pontos Fortes: Use seu fgts Aceita Financiamento Excelente localização

Imagem 1 · Casa para venda em Vila Ibirapitanga, Itaguaí

R$ 330.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Potiguaras

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra o encanto de viver na Vila Ibirapitanga, em Itaguaí, com esta residência única de 360 m² que une conforto, estilo e praticidade. Logo ao entrar, você é recebido por uma sala de estar generosa, revestida em porcelanato, cujas amplas janelas captam a luz natural do dia, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A área gourmet, integrada à cozinha equipada com bancada funcional, convida a deliciosos encontros em volta da churrasqueira e do tradicional fogão a lenha, cenário perfeito para comemorações memoráveis. No íntimo da casa, três dormitórios bem distribuídos sendo um deles uma suíte com sacada oferecem privacidade e ventilação cruzada. Os três banheiros, todos finamente acabados, garantem conforto aos moradores e visitantes. A varanda externa amplia o espaço de convívio, enquanto a área de serviço anexa à cozinha facilita as tarefas diárias. Com capacidade para abrigar até dez pessoas sem perder a sensação de amplitude, o imóvel conta ainda com três vagas de garagem e iptu enxuto de R$ 450, 00, assegurando praticidade e economia no seu dia a dia. Localizada em região com farto comércio, farmácias, bares e restaurantes, supermercados e escolas a poucos passos, esta casa combina a tranquilidade da Costa Verde com a conveniência urbana. Se você busca qualidade de vida, ambientes versáteis e oportunidades de lazer sem sair de casa, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e transforme este projeto em seu novo lar! - Cômodos: Sala, Banheiro, Suite, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Churrasqueira, - Lazer: Área Gourmet, - Proximidades: Farto Comercio, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Escola, Obs: Casa nova Area Gourmet Churrasqueira e fogao a lenha Chuveirao Quintal amplo Garagem Area verde com arvores e plantas

20250708224926817.jpg · Casa para Venda em Itaguaí, Vila Ibirapitanga, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 260.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Theófilo de Oliveira 5

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Imagine viver em um verdadeiro refúgio de 200 m na Costa Verde, com ambientes amplos e cheios de vida. Esta casa encantadora na Vila Ibirapitanga oferece 3 dormitórios planejados para acomodar até 7 pessoas com conforto, além de uma sala social integrada à varanda que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Cada centímetro foi pensado para valorizar a circulação de luz natural e proporcionar sensação de bem-estar, desde a cozinha prática até o banheiro perfeitamente dimensionado. Os detalhes fazem toda a diferença: a cozinha está estrategicamente posicionada junto à área de serviço para facilitar o dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante segurança e comodidade. A varanda se torna palco de manhãs acolhedoras, conversas descontraídas e churrascos em família. A disposição dos cômodos privilegia a integração, e o ambiente social se estende de forma fluida, criando o cenário ideal para receber amigos e construir memórias inesquecíveis. Localizada a poucos minutos da Academia Kadosh, esta residencia também se beneficia de farto comércio, farmácias, escolas, bares e restaurantes que tornam a rotina ágil e prazerosa. É o casamento perfeito entre tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu próximo lar: agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial deste endereço único!

R$ 250.356

90 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Visconde de Mauá

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Itaguai - vila ibirapitangaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 175.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Visconde de Mauá

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra uma residência que une conforto e lazer em cada centímetro: nesta casa de 300 m² na Vila Ibirapitanga, em Itaguaí, você encontra uma surpreendente área gourmet integrada à piscina, ideal para reunir amigos e família com estilo. Situada na Costa Verde, a localização estratégica próximo à Clínica da Família garante praticidade no dia a dia, enquanto a fachada ensolarada e a varanda convidativa dão boas-vindas a quem busca qualidade de vida. Internamente, os ambientes foram projetados para acomodar até cinco pessoas com total privacidade. São três dormitórios bem distribuídos, um banheiro social com acabamento clean, sala de estar ampla e área de serviço funcional. Cada detalhe reflete cuidado e eficiência: a vaga de garagem garante segurança, e o vão livre ali ao redor permite flexibilidade na decoração e circulação. Com 300 m² de terreno e construída, esta casa convida você a personalizar cada espaço conforme seu estilo. Além de toda a infraestrutura interna, a região oferece fartura de comércio, farmácias, bares, restaurantes, supermercados e escolas, conectando você ao essencial sem abrir mão da tranquilidade. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo lar ou investimento. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial desta joia imobiliária na Costa Verde! - Cômodos: Banheiro, Varanda, Área de Serviço, - Lazer: Área Gourmet, Piscina, - Proximidades: Farto Comercio, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Escola, Obs: Piscina Churrasqueira Pontos Fortes: Churrasqueira Piscina

R$ 125.884

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelav washington luiz, N. Sn cs 1, vila ibirapitanga - cep: Ver dados, itaguai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 125.884

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelav washington luiz, N. Sn cs 1, vila ibirapitanga - cep: Ver dados, itaguai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 260.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Theófilo de Oliveira

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Imagine viver em um verdadeiro refúgio de 200 m² na Costa Verde, com ambientes amplos e cheios de vida. Esta casa encantadora na Vila Ibirapitanga oferece 3 dormitórios planejados para acomodar até 7 pessoas com conforto, além de uma sala social integrada à varanda que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Cada centímetro foi pensado para valorizar a circulação de luz natural e proporcionar sensação de bem-estar, desde a cozinha prática até o banheiro perfeitamente dimensionado. Os detalhes fazem toda a diferença: a cozinha está estrategicamente posicionada junto à área de serviço para facilitar o dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante segurança e comodidade. A varanda se torna palco de manhãs acolhedoras, conversas descontraídas e churrascos em família. A disposição dos cômodos privilegia a integração, e o ambiente social se estende de forma fluida, criando o cenário ideal para receber amigos e construir memórias inesquecíveis. Localizada a poucos minutos da Academia Kadosh, esta residência também se beneficia de farto comércio, farmácias, escolas, bares e restaurantes que tornam a rotina ágil e prazerosa. É o casamento perfeito entre tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu próximo lar: agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial deste endereço único! - Cômodos: Banheiro, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Farto Comercio, Farmácia, Bares e Restaurantes, Escola,

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