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205 Casas perto de metrô conceicao com varanda à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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c0bfacedc69c63039627e7fa98961f210701fadc · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 400.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 350m² 4 quartos à venda por R$ 1.973.000,00

R$ 1.973.000

440 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter 110

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Vila Guarani Uma Residência Imponente de 350m² para Viver o Extraordinário. Descubra o privilégio de morar em uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e lazer em alto padrão. Esta imponente residência de 350m², construída em tijolinho aparente, une o charme clássico à sofisticação contemporânea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Características que definem um estilo de vida exclusivo: 1 suíte e 3 dormitórios, todos com armários embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticação em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espaço que une charme e descontração. E com uma linda vista do jardim da frente. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança em grande estilo. Área de lazer privativa, com uma piscina convidativa e 2 churrasqueiras, criando o cenário perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecíveis. Esta residência não é apenas um lar, mas uma verdadeira extensão do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereço estratégico da Vila Guarani, região que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher esta casa? Porque ela representa muito mais que um imóvel: é um espaço pensado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experiência única. Esta oportunidade rara é para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereço na realização do seu próximo capítulo de vida.

a6589c74-38d2-4b59-a92a-6859f336f336.jpg · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

R$ 1.973.000

440 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter 110

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Vila Guarani Uma Residência Imponente de 350m² para Viver o Extraordinário. Descubra o privilégio de morar em uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e lazer em alto padrão. Esta imponente residência de 350m², construída em tijolinho aparente, une o charme clássico à sofisticação contemporânea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Características que definem um estilo de vida exclusivo: 1 suíte e 3 dormitórios, todos com armários embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticação em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espaço que une charme e descontração. E com uma linda vista do jardim da frente. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança em grande estilo. Área de lazer privativa, com uma piscina convidativa e 2 churrasqueiras, criando o cenário perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecíveis. Esta residência não é apenas um lar, mas uma verdadeira extensão do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereço estratégico da Vila Guarani, região que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher esta casa? Porque ela representa muito mais que um imóvel: é um espaço pensado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experiência única. Esta oportunidade rara é para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereço na realização do seu próximo capítulo de vida.

Foto 01 · Imperdível: Casa com 4 Suítes na Vila Guarani, São Paulo-SP - 260 m² - 2 Vagas de Garagem!

R$ 1.650.000

125 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

RUA DOMINGOS DE SANTA MARIA, 679

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Você procura uma casa espaçosa, confortável e com excelente localização? Então essa é a casa dos seus sonhos! Com 4 suítes amplas, salas 2 ambientes aconchegante e arejada, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, lavanderia, quarto de despensa ou empregada, área aberta para instalação de churrasqueira e uma área total de 260m2, esta casa oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público a nove minutos na caminhada da estação de metrô Conceição e 4 minutos de caminhada da para de ônibus. Ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir essa incrível casa e viver momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Entre em contato conosco e agende uma visita! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

1fb8740a28b4f197663bf99c569ed387ac01344b · Casa à venda, 271 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
445ef242664d340de9a6edbb512fcb93d181b3ab · Casa com 5 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 1.050.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.050.000

270 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende amplo sobrado 5 dorms 3 vagas de garagem localizada no bairro vila guarani com fácil acesso ao metrô Conceição, avenida do Café, avenida eng armando de arruda pereira, acesso a 23 de maio rodovia dos bandeiras e rodovia imigrantes. Imóvel com. localizaçãoprivilegiada. Oportunidade. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

12168baa-906b-484e-9f82-1fb5f7eed22b.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 750.000

105 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Bicudo de Brito 555

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

: Casa reformada, pronta para morar! * Vende-se uma ótima residência com 2 dormitórios (possibilidade de transformar em 3), incluindo uma suíte com armários, ar condicionado e varanda, ideal para seu conforto. Imóvel reformado, com parte elétrica toda nova, garantindo segurança e tranquilidade. Na parte inferior, uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e luz natural. A cozinha de bom tamanho possui armários embutidos, piso em porcelanato e janelas amplas que aumentam a iluminação e circulação de ar. Para maior comodidade, há um lavabo equipado na parte de baixo. O corredor lateral com teto retrátil em acrílico leva à lavanderia e à área gourmet, onde é possível instalar churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Nos fundos, um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de festas, área de armazenamento ou até como escritório, ideal para atender diferentes necessidades. No andar superior, atualmente, estão dois dormitórios de bom tamanho, incluindo uma suíte com varanda e ar condicionado. Ainda há potencial para transformar um dos dormitórios em um terceiro ambiente ou home office, conforme sua preferência. O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas e amplas, com portão automatizado, proporcionando maior segurança e conveniência. Localizado a apenas 700 metros do metrô Jabaquara, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul de São Paulo, como a Avenida dos Bandeirantes, Pedro Bueno, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é próxima a hospitais públicos e privados, escolas particulares e públicas, oferecendo toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Rodeado de comércios locais, como farmácias, padarias, açougues e mercados tradicionais do bairro, além de linhas de ônibus que proporcionam transporte fácil até o Jabaquara ou a Conceição, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Não perca essa oportunidade de morar em uma casa reformada, bem localizada e pronta para receber você e sua família.

Casa · 267m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 267m² na Vila Guarani em São Paulo - SP
Foto 01 · Imperdível: Casa à venda na Vila Guarani, São Paulo-SP, com 3 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 890.000

183 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Renan Basto,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha conhecer essa maravilhosa oportunidade de morar em um sobrado espaçoso e cheio de charme na Vila Guarani, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul! Com 220m² de área construída, este imóvel se destaca pela sua excelente distribuição de ambientes, privacidade e ótima ventilação natural. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla para dois ambientes, com piso de taco original que traz elegância e aconchego. A cozinha clara e equipada com armários planejados é perfeita para quem gosta de cozinhar. Na área íntima, você encontrará três dormitórios amplos e bem arejados, sendo dois deles com acesso à varanda privativa. O quintal espaçoso integrado a uma lavanderia funcional é ideal para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a área superior conta com um espaço reservado com churrasqueira e área de jogos, perfeito para receber amigos e familiares com total conforto e privacidade. Localizado em uma rua tranquila e estritamente residencial, o sobrado está estrategicamente posicionado, garantindo a tranquilidade do bairro combinada com a conveniência urbana. Com fácil acesso ao Complexo Empresarial do Aço e ao Metrô Conceição, a mobilidade é garantida. Além disso, o acesso à Rodovia dos Imigrantes e às principais avenidas da região é imediato, tornando a logística diária muito mais prática. Se você valoriza o bem-estar de viver em uma casa espaçosa, com quintal privativo e em uma localização consolidada, esta é a escolha ideal para você! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! - 25/05/2026

Casa de 4 quartos, São Paulo · Vila Guarani - Sobrado com 03 dormitórios mais 01 casa fundos - Venda
a6589c74-38d2-4b59-a92a-6859f336f336 · Aconchegante casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

R$ 1.973.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter, 110

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Vila Guarani – Uma Residência Imponente de m para Viver o Extraordinário Descubra o privilégio de morar em uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e lazer em alto padrão. Esta imponente residência de m, construída em tijolinho aparente, une o charme clássico à sofisticação contemporânea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Características que definem um estilo de vida exclusivo: suíte e dormitórios, todos com armários embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticação em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espaço que une charme e descontração. E com uma linda vista do jardim da frente. Vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança em grande estilo. Área de lazer privativa, com uma piscina convidativa e churrasqueiras, criando o cenário perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecíveis. Esta residência não é apenas um lar, mas uma verdadeira extensão do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereço estratégico da Vila Guarani, região que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher esta casa? Porque ela representa muito mais que um imóvel: é um espaço pensado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experiência única. Esta oportunidade rara é para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereço na realização do seu próximo capítulo de vida.

Casa · 144m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA Á VENDA 3 DORMITÓRIOS - VILA GUARANÍ

R$ 860.000

145 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa Á venda 3 dormitórios - vila guaraní Casa Espaçosa com 3 Suítes + Edícula | Excelente Localização Zona Sul/sp. Se você busca conforto, amplitude e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com elegante piso em porcelanato e ar-condicionado. A grande janela frontal e a porta com acesso ao quintal proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando o ambiente ainda mais agradável. No piso térreo, há também um lavabo, oferecendo mais comodidade às visitas. A cozinha estendida conta com armários planejados de ótima qualidade, fogão embutido e excelente aproveitamento de espaço. Nos fundos, um charmoso espaço gourmet com teto retrátil, pia e armários planejados cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de uma edícula completa, extremamente versátil, podendo ser utilizada como 4º dormitório, home office, espaço para hóspedes ou ateliê. No pavimento superior, encontram-se 3 suítes, todas com banheiros equipados com box em vidro temperado e pias em mármore. A suíte principal conta com varanda privativa e armários planejados, agregando conforto e sofisticação. 3 vagas de garagem com teto retrátil, oferecendo praticidade e proteção. Localização privilegiada: Fácil acesso às estações de metrô Conceição e Jabaquara. Próximo a escolas públicas e particulares. Infraestrutura completa no entorno: farmácias, padarias, açougues e mercados. Acesso rápido às principais vias: Av. Dos Bandeirantes, Pedro Bueno, Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes. Apenas 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. Um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e excelente localização.

QUINTAL · Casa com 3 dormitórios à venda, 155 m² por R$ 789.000,00 - Vila Guarani (Zona Su

R$ 789.000

198 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Caviana, 98

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Guarani Próximo ao Metrô Conceição! Excelente sobrado residencial à venda na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, o imóvel está próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso ao transporte público, a poucos minutos do metrô Conceição. O sobrado conta com: 3 dormitórios bem iluminados; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Edícula com banheiro; Área de lazer com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família; 2 vagas de garagem; Quintal, sacada e terraço. Infraestrutura completa: energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto. Nos tempos atuais, é um distrito que vem se consolidando a cada ano, com grandes empreendimentos imobiliários voltados para a classe média e média alta, principalmente nos bairros de Vila Mascote, Cidade Vargas, Vila Guarani, Jardim Prudência e Vila Santa Catarina. Pelo fato de estar em localização privilegiada, conta com duas estações de metrô12 e fica a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. O distrito do Jabaquara também é vizinho de distritos consagrados da cidade de São Paulo, como Saúde e Campo Belo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

eedd23ba60471265357fc278845e2ce349fb992c · Casa à venda por R$ 850.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Casa de 6 quartos, São Paulo · Vila Guarani - Sobrado com 06 dormitórios sendo 01 suíte - Venda
Casa · 141m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Excelente sobrado com possibilidade de renda na vila Guarani
e860961942026d73a0a6ff089ace63f49a6551ea · Sobrado à venda, 134 m² por R$ 624.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 624.000

134 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci 1134

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Sobrado dispõe de: 134m² de área útil. 3 Dormitórios. 3 Banheiros. Área de serviço. Sacada. 1 Vaga de garagem. Sobrado, próximo ao metrô conceição, bairro residencial, com mercados e escolas próximos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

2325023.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2159

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel que atualmente está alugado para uma empresa comercial oferece uma oportunidade única de investimento com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios sendo um deles suíte proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia seja para uso familiar ou comercial. A sala principal ampla e arejada conta com uma varanda espaçosa ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário o sobrado está em ótimo estado de conservação pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani em São Paulo a região conta com uma infraestrutura completa de comércio serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel facilitando o acesso a várias regiões da cidade incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso a proximidade com escolas mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física mas também a flexibilidade de uso permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização versatilidade e boas condições de conservação esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet. Lavanderia. Portaria. Status: Usado. Finalidade: Residencial.

a029c2c004ce42b18b82ebe56c03d1aa58c358d3 · Sobrado à venda, 141 m² por R$ 670.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 670.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Barra do Parateca

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 141 m² por R$ 750. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Oportunidade, são 2 casas no mesmo terreno, independentes. Casal principal sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, sala grande, cozinha grande cheio de armários, área de serviço, garagem coberta com portão eletrônico para 2 veículos. Edícula com 1 banheiro, quarto, área de serviço, no piso superior uma laje com tanque e varal. A outra casa e térrea uma do lado da outra, 1 Quarto, Sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 2 vagas de garagem. Totalmente independentes em água e energia elétrica. Fácil acesso as principais vias e próximo do Metro Conceição, Av. Do Café, Av. Diederichsen - Próximo a diversos comércios no bairro. Agende já sua visita. - 18/06/2026

57b1d3b0-daf9-4ac7-9074-b091a56c3139.jpg · Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 115m²

R$ 820.000

109 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conduru 61

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado em ótimo estado de conservação, recém reformado, elétrica nova, a 450, 00 metros da estação Conceição do metrô. Região com excelente mobilidade, acessibilidade e segurança. São 02 dormitórios com armários com janelas antirruídos, sendo 01 suíte, prorcionando ambiente agradável para os momentos merecidos e necessários de repouso. O segundo dormitório dá acesso à uma varanda interna que pode ser acessado por escada interna (pela sala) ou externa (quintal). 02 salas (estar/jantar) que opcionalmente pode ser utilizado como home office ou sala de tv. 02 banheiros social e 01 lavabo para maior comodidade para receber as visitas. Cozinha ampla com armários planejados para perfeita organização e preparo daquelas refeições do dia a dia ou daquelas com toque gastronômico para recepcionar suas visitas. Área de serviços coberta e quarto que pode ser utilizado como 3º dormitório ou despensa. São 02 vagas com cobertura tipo zetaflex com portão automatizado. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, variadas opções gastronômicas, amplo comércio local, a 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, a 05 minutos a pé para o Centro Administrativo do Banco Itaú, Edifício do Aço, Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá ( local destinado a eventos e lazer) ). Fácil acesso para as principais vias e regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Disponibilidades E valores sujeitos A confirmação.

a6589c74-38d2-4b59-a92a-6859f336f336 · Imperdível casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

R$ 1.973.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter, 110

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Vila Guarani – Uma Residência Imponente de m para Viver o Extraordinário Descubra o privilégio de morar em uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e lazer em alto padrão. Esta imponente residência de m, construída em tijolinho aparente, une o charme clássico à sofisticação contemporânea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Características que definem um estilo de vida exclusivo: suíte e dormitórios, todos com armários embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticação em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espaço que une charme e descontração. E com uma linda vista do jardim da frente. Vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança em grande estilo. Área de lazer privativa, com uma piscina convidativa e churrasqueiras, criando o cenário perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecíveis. Esta residência não é apenas um lar, mas uma verdadeira extensão do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereço estratégico da Vila Guarani, região que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher esta casa? Porque ela representa muito mais que um imóvel: é um espaço pensado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experiência única. Esta oportunidade rara é para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereço na realização do seu próximo capítulo de vida.

6e91940ea30a5b41e5a65688a370fc785a80165f · Sinta o espaço, viva o conforto, descubra o novo padrão de morar bem

R$ 1.100.000

278 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Renan Basto

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

É raro encontrar um imóvel que impressione não só pelo tamanho, mas pela forma como os ambientes conversam entre si com equilíbrio, funcionalidade e elegância. Este sobrado é exatamente isso: um espaço que acolhe, impõe presença e entrega conforto com naturalidade. Amplo, bem resolvido e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais conectadas da Zona Sul de São Paulo, ele é ideal para quem valoriza o dia a dia sem abrir mão da liberdade e da privacidade de uma casa completa. Ambientes com fluidez, conforto e espaço real. Três dormitórios amplos, dois deles com varandas arejadas e privativas. Três banheiros bem distribuídos, que garantem fluidez ao uso dos espaços. Sala de estar com excelente iluminação natural, perfeita para relaxar ou receber. Área de serviço com banheiro, separada e funcional. Espaço gourmet com churrasqueira, ampla janela com abertura total e mesa de bilhar ideal para lazer, sem precisar sair de casa. Três vagas de garagem com portão automático. Quintal espaçoso com múltiplas possibilidades: jardim, pets, piscina ou expansão. Localização estratégica com mobilidade absoluta. A casa está em uma região residencial tranquila, porém inserida em um dos pontos mais bem conectados da cidade: Próxima à estação de metrô, com acesso direto ao centro e principais corredores da cidade. Fácil conexão com Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Washington Luís e 23 de Maio. Perto de terminal intermunicipal, facilitando acesso ao litoral e abc Paulista. Região com infraestrutura completa: mercados, padarias, escolas, farmácias, academias e comércio local de alta conveniência. Um entorno vivo, prático e seguro. Nos arredores, há diversidade gastronômica, com restaurantes tradicionais, cafeterias charmosas, bares de bairro, pizzarias e hamburguerias. Tudo isso a poucos minutos de caminhada. Além disso, a circulação constante de pessoas e a boa iluminação pública proporcionam sensação de segurança e movimento durante todo o dia. Condições que facilitam o negócio. O imóvel aceita permuta de até 30% do valor total, trazendo mais flexibilidade à negociação e abrindo espaço para quem deseja comprar de forma estratégica. A decisão certa para quem busca mais. Este é um sobrado que entrega muito além do que as fotos mostram. Ele traduz, na prática, o que significa morar bem: espaço, funcionalidade, localização inteligente e possibilidades reais para o dia a dia. Se você está à procura de um imóvel com estrutura sólida, ambientes generosos e localização que realmente faz diferença, agende sua visita e conheça de perto tudo o que esse sobrado tem a oferecer. - 18/06/2026

e17f4509fe1422c52dcdf29d0244bdc538a1a747 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 810.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
37016772-5581-4bab-8959-721b43b2814d · Atraente casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 196m²

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 2159

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani – Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de m de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus -C fica a apenas metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

57b1d3b0-daf9-4ac7-9074-b091a56c3139 · Espetacular sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 115m²

R$ 820.000

115 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conduru, 61

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado em ótimo estado de conservação, recém reformado, elétrica nova, a, metros da estação Conceição do metrô. Região com excelente mobilidade, acessibilidade e segurança. São dormitórios com armários com janelas antirruídos, sendo suíte, prorcionando ambiente agradável para os momentos merecidos e necessários de repouso. O segundo dormitório dá acesso à uma varanda interna que pode ser acessado por escada interna (pela sala) ou externa (quintal). Salas (estar/jantar) que opcionalmente pode ser utilizado como home office ou sala de tv. Banheiros social e lavabo para maior comodidade para receber as visitas. Cozinha ampla com armários planejados para perfeita organização e preparo daquelas refeições do dia a dia ou daquelas com toque gastronômico para recepcionar suas visitas. Área de serviços coberta e quarto que pode ser utilizado como o dormitório ou despensa. São vagas com cobertura tipo zetaflex com portão automatizado. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, variadas opções gastronômicas, amplo comércio local, a minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, a minutos a pé para o Centro Administrativo do Banco Itaú, Edifício do Aço, Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá ( local destinado a eventos e lazer) ). Fácil acesso para as principais vias e regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Disponibilidades E valores sujeitos A confirmação.

1394fd37-5c49-4102-a848-a96e166e6fed · Agradável casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 4 suítes, 144m²

R$ 860.000

144 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Bicudo de Brito, 461

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa Espaçosa com Suítes + Edícula | Excelente Localização Zona Sul/sp Se você busca conforto, amplitude e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com elegante piso em porcelanato e ar-condicionado. A grande janela frontal e a porta com acesso ao quintal proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando o ambiente ainda mais agradável. No piso térreo, há também um lavabo, oferecendo mais comodidade às visitas. A cozinha estendida conta com armários planejados de ótima qualidade, fogão embutido e excelente aproveitamento de espaço. Nos fundos, um charmoso espaço gourmet com teto retrátil, pia e armários planejados cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de uma edícula completa, extremamente versátil, podendo ser utilizada como o dormitório, home office, espaço para hóspedes ou ateliê. No pavimento superior, encontram-se suítes, todas com banheiros equipados com box em vidro temperado e pias em mármore. A suíte principal conta com varanda privativa e armários planejados, agregando conforto e sofisticação. Vagas de garagem com teto retrátil, oferecendo praticidade e proteção. Localização privilegiada: Fácil acesso às estações de metrô Conceição e Jabaquara Próximo a escolas públicas e particulares Infraestrutura completa no entorno: farmácias, padarias, açougues e mercados Acesso rápido às principais vias: Av. Dos Bandeirantes, Pedro Bueno, Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes Apenas minutos do Aeroporto de Congonhas Um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e excelente localização.

Casa · 169m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com 3 dormitórios à venda, 169 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Guarani (Zona

R$ 1.600.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Domingos de Santa Maria, 657

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sua nova casa no Jabaquara espera por você! Linda casa com 5x25m de terreno e 160m² de área construída, perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais bem localizados de São Paulo. Diferenciais do imóvel: 3 suítes amplas e aconchegantes2 varandas arejadasLavanderia independenteQuarto e banheiro de apoio no subsolo (perfeito para despensa ou home office) Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e fácil acesso ao metrô. Venha conhecer de perto essa oportunidade única no Jabaquara! 18/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 196m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 196m² 2 quartos à venda por R$ 610.000,00

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2159

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel que atualmente está alugado para uma empresa comercial oferece uma oportunidade única de investimento com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios sendo um deles suíte proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia seja para uso familiar ou comercial. A sala principal ampla e arejada conta com uma varanda espaçosa ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário o sobrado está em ótimo estado de conservação pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani em São Paulo a região conta com uma infraestrutura completa de comércio serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel facilitando o acesso a várias regiões da cidade incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso a proximidade com escolas mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física mas também a flexibilidade de uso permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização versatilidade e boas condições de conservação esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet. Lavanderia. Portaria. Status: Usado. Finalidade: Residencial

img0 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

R$ 1.973.000

440 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Vila Guarani – Uma Residência Imponente de 350m² para Viver o Extraordinário. Descubra o privilégio de morar em uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e lazer em alto padrão. Esta imponente residência de 350m², construída em tijolinho aparente, une o charme clássico à sofisticação contemporânea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Características que definem um estilo de vida exclusivo: 1 suíte e 3 dormitórios, todos com armários embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticação em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espaço que une charme e descontração. E com uma linda vista do jardim da frente. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança em grande estilo. Área de lazer privativa, com uma piscina convidativa e 2 churrasqueiras, criando o cenário perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecíveis. Esta residência não é apenas um lar, mas uma verdadeira extensão do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereço estratégico da Vila Guarani, região que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher esta casa? Porque ela representa muito mais que um imóvel: é um espaço pensado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experiência única. Esta oportunidade rara é para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereço na realização do seu próximo capítulo de vida.

bf9cf947-c0c3-4776-b8c2-c6b548c4967c · Sensacional casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, 220m²

R$ 890.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Renan Basto, 148

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, com excelente distribuição de ambientes e privacidade, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Este sobrado de m de área construída destaca-se por sua ótima ventilação natural e luminosidade, situado em uma rua estritamente residencial e tranquila na Vila Guarani. A sala ampla para dois ambientes, com piso de taco original, traz elegância e aconchego logo na entrada. A casa conta ainda com lavabo social e uma cozinha clara e equipada com armários planejados. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios amplos e bem arejados, sendo dois deles com acesso à varanda privativa, além de um banheiro social completo que atende ao andar superior. Na área externa, um quintal espaçoso integrado a uma lavanderia fechada e funcional, que conta com um banheiro de serviço completo. Na parte superior desse espaço, há um ambiente amplo e reservado com churrasqueira e área de jogos, ideal para receber convidados com total conforto e privacidade. O imóvel dispõe também de garagem com capacidade para até três veículos. O sobrado está estrategicamente posicionado no bairro, oferecendo a tranquilidade de uma rua pacífica combinada com a conveniência urbana. Fica a poucos minutos do Complexo Empresarial do Aço e do Metrô Conceição, garantindo facilidade de mobilidade. O acesso à Rodovia dos Imigrantes e às principais avenidas da região é imediato, tornando a logística diária muito mais prática. Para quem valoriza o bem-estar de viver em uma casa espaçosa, com quintal privativo e localização consolidada, este imóvel é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

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