Vila Guarani(Zona Sul)
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132 Casas perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 com 3 quartos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 620.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à venda na Vila Guarani (z Sul), com 3 quartos.

Destaque

R$ 795.000

R$ 764 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Inajatuba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótima compra: casacondominio na Vila Guarani, 3 quartos, 1 suíte.

Destaque

R$ 630.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Venceslau

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à venda com 3 quartos. Aproveite essa oportunidade única para adquirir seu novo lar.

Destaque

R$ 1.190.000

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

83

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade no Campo Belo | Casa Térrea com Potencial de Valorização e Uso Comercial* Localizada na Rua Otávio Tarquínio de Souza, em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo, esta casa reúne localização estratégica, espaços amplos e excelente potencial de modernização. Com 185 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e edícula nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja criar uma residência personalizada ou investir em um projeto de valorização. A estrutura da casa permite uma reforma completa, transformando o imóvel em um espaço moderno e funcional, preservando características cada vez mais raras na região, como ambientes amplos e versatilidade de uso. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, estações de metrô, hospitais, escolas, supermercados e importantes vias da cidade. Além do uso residencial, o imóvel também apresenta excelente potencial para instalação de escritório, consultório, clínica ou outros negócios que valorizam mobilidade e visibilidade. **Destaques: ** - 3 dormitórios. - 185 m² de área construída. - Edícula nos fundos. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente potencial de reforma e valorização. - Localização privilegiada no Campo Belo. - Possibilidade de uso residencial ou comercial

Destaque

R$ 755.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Embaixador Gurgel Valente

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de casa com 3 quartos na Vila Guarani (zona Sul).

Destaque

R$ 1.359.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Gastão Goularte

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa na Vila Guarani com 3 quartos, quintal e churrasqueira. Ótima compra!

Destaque

R$ 1.240.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 990.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, 1 suíte.

R$ 890.000

195 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tasso da Silveira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, quintal, aceita animais. Ótima compra!

R$ 1.200.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda.

R$ 770.000

6%

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conduru, 61

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado em ótimo estado de conservação, recém reformado, elétrica nova, a 450, 00 metros da estação Conceição do metrô. Região com excelente mobilidade, acessibilidade e segurança. São 02 dormitórios com armários com janelas antirruídos, sendo 01 suíte, prorcionando ambiente agradável para os momentos merecidos e necessários de repouso. O segundo dormitório dá acesso à uma varanda interna que pode ser acessado por escada interna (pela sala) ou externa (quintal). 02 salas (estar/jantar) que opcionalmente pode ser utilizado como home office ou sala de tv. 02 banheiros social e 01 lavabo para maior comodidade para receber as visitas. Cozinha ampla com armários planejados para perfeita organização e preparo daquelas refeições do dia a dia ou daquelas com toque gastronômico para recepcionar suas visitas. Área de serviços coberta e quarto que pode ser utilizado como 3º dormitório ou despensa. São 02 vagas com cobertura tipo zetaflex com portão automatizado. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, variadas opções gastronômicas, amplo comércio local, a 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, a 05 minutos a pé para o Centro Administrativo do Banco Itaú, Edifício do Aço, Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá ( local destinado a eventos e lazer) ). Fácil acesso para as principais vias e regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Disponibilidades E valores sujeitos A confirmação.

R$ 1.099.000

281 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Domiciano Leite Ribeiro

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa para comprar na Vila Guarani (zona Sul), com 3 quartos, 1 suíte, quintal e aceita animais de estimação.

R$ 770.000

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conduru, 61

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado em ótimo estado de conservação, recém reformado, elétrica nova, a 450, 00 metros da estação Conceição do metrô. Região com excelente mobilidade, acessibilidade e segurança. São 02 dormitórios com armários com janelas antirruídos, sendo 01 suíte, prorcionando ambiente agradável para os momentos merecidos e necessários de repouso. O segundo dormitório dá acesso à uma varanda interna que pode ser acessado por escada interna (pela sala) ou externa (quintal). 02 salas (estar/jantar) que opcionalmente pode ser utilizado como home office ou sala de tv. 02 banheiros social e 01 lavabo para maior comodidade para receber as visitas. Cozinha ampla com armários planejados para perfeita organização e preparo daquelas refeições do dia a dia ou daquelas com toque gastronômico para recepcionar suas visitas. Área de serviços coberta e quarto que pode ser utilizado como 3º dormitório ou despensa. São 02 vagas com cobertura tipo zetaflex com portão automatizado. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, variadas opções gastronômicas, amplo comércio local, a 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, a 05 minutos a pé para o Centro Administrativo do Banco Itaú, Edifício do Aço, Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá ( local destinado a eventos e lazer) ). Fácil acesso para as principais vias e regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Disponibilidades E valores sujeitos A confirmação.

R$ 699.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 387

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vende-se Sobrado | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Guarani imóvel atualmente passando por reforma! Importante: O imóvel não aceita financiamento bancário, devido À área construída irregular. Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Expo Imigrantes, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno. A Estação Jabaquara do Metrô fica a aproximadamente 800 metros, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel está situado próximo a: Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, com linhas para Jabaquara e Conceição; Escola Estadual a aproximadamente 200 metros; Padaria; Açougue; Mercado Fácil acesso ao Expo Imigrantes e às principais vias da região. O sobrado possui uma configuração bastante versátil e pode atender tanto uma família grande quanto investidores que buscam potencial de geração de renda. Parte inferior imóvel principal Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala, com 2 janelas de grandes dimensões que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. A cozinha é bastante espaçosa e conta com um ambiente que pode ser utilizado como copa, com espaço suficiente para acomodar uma mesa de aproximadamente 6 lugares. Nos fundos, há um quintal, oferecendo a possibilidade de instalação de uma churrasqueira e criação de um agradável espaço para confraternizações e momentos de lazer. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com uma suíte de bom tamanho, uma característica especialmente interessante para famílias que possuem idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente desejam ter um dormitório no pavimento térreo. Também estão disponíveis lavanderia e lavabo. Parte superior No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios amplos, ambos com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar o final da tarde. O andar conta ainda com banheiro completo. 2 casas independentes potencial de renda Um dos grandes diferenciais do imóvel está na parte inferior, onde existem 2 casas independentes, cada uma composta por: 1 dormitório; 1 cozinha; 1 banheiro. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser interessante para famílias maiores, acomodação de familiares ou até mesmo para quem busca renda complementar com locação. Potencial para investidores A configuração do imóvel e sua localização tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores. A proximidade com o Expo Imigrantes, o Metrô Jabaquara e toda a estrutura comercial da Vila Guarani pode proporcionar diferentes possibilidades de exploração, inclusive para investidores que estudam modelos de locação por temporada, como Airbnb, sempre observando as regras aplicáveis ao imóvel e à modalidade de hospedagem.

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