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216 Casas à venda no Vila Butantã, São Paulo

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R$ 530.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Professor Teotônio Monteiro de Barros Filho, 800 580

Vila Butantã, São Paulo

Esta é uma excelente casa de 80m², ideal para quem busca conforto e praticidades. A propriedade conta com 1 quarto, sendo perfeita para solteiros ou casais. Além disso, ela já vem mobiliada, o que facilita a mudança e a adaptação ao novo lar. Um dos grandes diferenciais é que o imóvel permite animais de estimação, tornando-o ideal para quem tem pets. Para maior comodismo, a casa possui 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidades para o dia a dia. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. A poucos minutos, você encontra o Hospital Veterinário 24 horas Parque dos Bichos, perfeito para cuidar da saúde dos seus animais. Para quem busca educação de qualidade, a usp está nas proximidades, oferecendo uma excelente infraestrutura acadêmica. Para momentos de lazer ao ar livre, você pode aproveitar o Parque Colina de São Francisco ou a Praça Cidade do México, ambos ideais para caminhadas, piqueniques ou atividades em família. Com todos esses benefícios, esta casa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar. "Seu novo lar espera por você! Descubra este encantador imóvel que combina conforto. Venha viver o sonho de um espaço ideal para sua família. Agende uma visita e sinta a diferença! " magnum. C O N T A T O: 11 9 7 6 0 7 - 2 6 9 8

R$ 830.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Caetano Ruggiero, ***

Vila Butantã, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Grupo Belona - creci 6. 956-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente sobrado, muito bem distribuído e com alto potencial de renda, ideal tanto para quem busca espaço e conforto quanto para investidores. O imóvel possui 16 placas solares, garantindo economia significativa na conta de luz, maior previsibilidade de custos e valorização patrimonial, um grande diferencial principalmente para quem pretende alugar kitnets ou morar e gerar renda no mesmo imóvel. Conta com 3 vagas de garagem coberta, sendo que 1 delas pode ser isolada, mantendo vaga diária e ainda permitindo a criação de uma kitnet, já com infraestrutura elétrica e hidráulica prontas. Nos fundos, há uma lavanderia com banheiro, também com possibilidade de conversão em kitnet, ampliando ainda mais o potencial de retorno financeiro. - Parte social: • Cozinha integrada à sala de jantar, em estilo americano. • Lavabo. • Sala ampla com sacada grande, proporcionando ótima iluminação e ventilação. - Parte íntima: • Andar superior com 3 dormitórios. • 1 suíte. • 1 quarto extremamente amplo, com possibilidade de dois ambientes (quarto + escritório, closet ou sala íntima) • Banheiro social. - Diferencial: Imóvel versátil, que permite: • Morar com muito espaço e conforto. • Investir e gerar renda. • Ou morar e ainda ter renda, com até 2 kitnets independentes. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida aliada a retorno financeiro. Grupo Belona.

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