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216 Casas à venda no Vila Butantã, São Paulo

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R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Abrao Hudler 105

Vila Butantã, São Paulo

**Sobrado à Venda Vila Butantã São Paulo/sp** **Terreno: ** 125 m² **Área construída: ** 105 m² **Valor de venda: ** R$ 750. 000, 00. **Composição do imóvel: ** * 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 dormitório reversível) * 1 sala. * 1 cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Quintal. Sobrado com excelente distribuição interna, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com suíte, dormitório reversível (que pode ser utilizado como escritório ou sala estendida), quintal privativo e área de serviço separada. Imóvel com ótima iluminação natural e ventilação, pronto para morar. **Localização: ** Situado na Vila Butantã, zona oeste de São Paulo, o imóvel está em uma das regiões mais procuradas por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Destaques da localização: * Próximo à Universidade de São Paulo (usp) * A poucos minutos da estação Butantã do metrô (Linha Amarela) * Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Avenida Corifeu de Azevedo Marques. * Região com supermercados, escolas, farmácias, padarias e comércios variados. * Próximo ao Instituto Butantã, Parque Villa-Lobos e Shopping Eldorado. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e em área valorizada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: - 16/10/2026

Destaque

R$ 1.399.000

R$ 800 Condominio

105 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Av. Nossa Sra. da Assunção 675

Vila Butantã, São Paulo

Generic_description

R$ 830.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Caetano Ruggiero, ***

Vila Butantã, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Grupo Belona - creci 6. 956-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente sobrado, muito bem distribuído e com alto potencial de renda, ideal tanto para quem busca espaço e conforto quanto para investidores. O imóvel possui 16 placas solares, garantindo economia significativa na conta de luz, maior previsibilidade de custos e valorização patrimonial, um grande diferencial principalmente para quem pretende alugar kitnets ou morar e gerar renda no mesmo imóvel. Conta com 3 vagas de garagem coberta, sendo que 1 delas pode ser isolada, mantendo vaga diária e ainda permitindo a criação de uma kitnet, já com infraestrutura elétrica e hidráulica prontas. Nos fundos, há uma lavanderia com banheiro, também com possibilidade de conversão em kitnet, ampliando ainda mais o potencial de retorno financeiro. - Parte social: • Cozinha integrada à sala de jantar, em estilo americano. • Lavabo. • Sala ampla com sacada grande, proporcionando ótima iluminação e ventilação. - Parte íntima: • Andar superior com 3 dormitórios. • 1 suíte. • 1 quarto extremamente amplo, com possibilidade de dois ambientes (quarto + escritório, closet ou sala íntima) • Banheiro social. - Diferencial: Imóvel versátil, que permite: • Morar com muito espaço e conforto. • Investir e gerar renda. • Ou morar e ainda ter renda, com até 2 kitnets independentes. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida aliada a retorno financeiro. Grupo Belona.

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