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9 Casas mobiliados à venda no Vila Baruel, São Paulo

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R$ 532.000

119 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vichy

Vila Baruel, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 2 quartos.

R$ 690.000

206 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Francisco Marinho, 49 51

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio direto com o proprietário na Zona Norte de São Paulo. Sobrado impecável localizado na Rua Francisco Marinho, 49 (Casa Verde), construído com alto padrão estrutural (lajes e paredes firmes, sem histórico de rachaduras ou infiltrações) e totalmente modernizado através de reformas gerais. Localização segura, residencial e de fácil acesso. Perfil para Moradia ou Investimento: Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e conforto imediato ou para investidores que visam renda de locação rápida (infraestrutura de climatização e segurança 100% pronta) ou ganho de capital pós-regularização de lote. Características do Imóvel e Estado Atual: • Piso Térreo: Garagem principal com portão automático, salas de estar e jantar integradas e espaçosas, cozinha com despensa e banheiro social completo. Escada elegante em granito com guarda-corpo moderno em inox. • Piso Superior: 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 amplo quarto de casal com varanda de frente para a rua e 1 menor configurado como escritório com banheiro interligado) + lavanderia. • Climatização: Aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando perfeitamente na sala principal e nos 3 dormitórios. • Segurança Avançada: Sistema de cftv completo com 8 câmeras externas com monitoramento remoto e grades de ferro reforçadas em todos os acessos. Imóvel totalmente amigável para quem tem Pets (Pet Friendly). • Espaço Externo Potencial (Segundo Lote): Segunda garagem com portão automático independente, gerando espaço livre para mais 2 carros (totalizando 3 vagas livres na casa). Quintal privativo com lavanderia secundária que recebe excelente sol (das 10h às 15h), ideal para conversão em área gourmet com churrasqueira ou instalação de piscina. Compartimento fechado e seguro para 2 botijões de gás. Custos Fixos e iptu: • Casa principal (147m²): 100% isenta de iptu. • Lote secundário (garagem extra): iptu próprio de apenas R$ 800/ano. Custo fixo total extremamente baixo para o porte do imóvel. Vizinhança, Comércio e Vias de Accesso: O imóvel está situado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Casa Verde, oferecendo uma infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: • Vias de Acesso: Facilidade de deslocamento para toda a cidade, estando muito próximo à Avenida Casa Verde, Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e com acesso rápido e direto à Marginal Tietê (Pontes da Casa Verde e Limão). • Comércio e Conveniência: Ampla rede de supermercados na região (como Pão de Açúcar e Carrefour), padarias tradicionais, agências bancárias, farmácias, além do vasto comércio local do bairro. • Pontos de Referência: Próximo ao dinâmico polo gastronômico e de lazer da Avenida Braz Leme, além de escolas conceituadas e clínicas médicas na Zona Norte. Facilidades de Negociação: • Mobiliários e Eletros (Bônus): Dependendo da proposta, o proprietário estuda incluir na negociação eletrodomésticos essenciais (tvs de 42”, geladeira, fogão, máquinas de lavar/secar) e móveis sob medida, facilitando a mudança ou a entrada imediata de inquilino. • Condições: Aceita-se carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação de mercado). Não aceitamos permuta por outros imóveis. Valor anunciado já é o líquido de fechamento direto (descontada a taxa de intermediação imobiliária). • Documentação: Imóvel principal (147m²) com documentação 100% registrada no Cartório de Imóveis e regularizada. Lote secundário (garagem extra) possui 51% de propriedade na segunda matrícula e já está com processo de desdobro e regularização protocolado junto à Prefeitura de São Paulo (número de protocolo disponível para consulta do comprador/investidor).

R$ 2.500.000

349 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Vichy

Vila Baruel, São Paulo

Comprar casa mobiliada na Vila Baruel com 4 quartos e varanda. Churrasqueira no condomínio.

R$ 970.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manuel Garcia

Vila Baruel, São Paulo

Compra casa mobiliada em Vila Baruel, 4 quartos, varanda e closet.

R$ 1.400.000

299 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Buquira

Vila Baruel, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos, varanda e aceita pets para comprar. Ideal para quem busca conforto e praticidades.

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R$ 1.000.000

600 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Vichy

Vila Baruel, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda, uma excelente oportunidade para compra. Não perca sua chance de adquirir hoje!

Super destaque

R$ 800.000

264 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Manuel Garcia, 189

Vila Baruel, São Paulo

Casa Térrea na região da Vila Baruel - Casa Verde localizado na Rua Manuel Garcia com 3 dorms, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço e 2 ou 3 vagas de garagem. Imóvel próximo as principais ruas da região como; Rua Urbano Duarte, Av. Baruel, Av. Casa Verde, Rua Saguairu, Av. Bras Leme entre outras. Além de contar com varias linhas de transporte publico que passa na Rua Urbano Duarte para todas as regiões de sp. Localização: A 16 min. a pé do Carrefour Casa Verde que tem em suas instalações, 1 Farmácia, Posto de Gasolina Ipiranga e Academia Smart Fit; A 5 min. A pé da Padaria Nova Baruel; A 17 min. A pé da Padaria Leão Xlll; A 17 min. A pé dos Bancos Bradesco, Itau, Caixa Econômica e Santander; A 14 min. A pé do Restaurante Coco Bambu entre outros. Obs: Esse imóvel tem algumas coisa para serem feitas por estar a algum tempo fechada, mas depois de reformado um excelente imóvel para morar ou para investidores, alem disso proprietario bem flexissivel para negociações. Para mais informações entre em contato com corretor; A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

R$ 950.000

240 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Gabriel da Veiga, 42

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade com dois sobrados independentes – ideal para morar e investir Imóvel diferenciado em terreno de 192m² (6 x 32), com aproximadamente 240m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e múltiplas possibilidades de uso em uma região valorizada de São Paulo. Estrutura do imóvel Sobrado frontal 02 vagas de garagem 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e integração Cozinha espaçosa com armários planejados Dormitórios com armários 02 banheiros Lavanderia Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Um espaço pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. Sobrado dos fundos 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala confortável Cozinha funcional 02 banheiros Lavanderia Quintal independente Perfeito para moradia familiar independente ou geração de renda com locação. Diferenciais que valorizam o imóvel Dois sobrados no mesmo terreno — versatilidade total de uso Ideal para famílias grandes ou investidores Excelente opção para renda passiva imediata Metragem acima do padrão da região, trazendo maior potencial de valorização Localização privilegiada Região estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Próximo ao Metrô Santana e Metrô Barra Funda Próximo à Sorana Sul Veículos Próximo ao Coco Bambu Região com empreendimentos de alto padrão e infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte Local que une mobilidade, conveniência e forte valorização imobiliária. Investimento inteligente Preço abaixo da média da região Aceita financiamento Ideal para moradia dupla, renda com locação ou valorização patrimonial Oportunidade única pela localização, metragem e versatilidade Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!

Destaque

R$ 950.000

240 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Gabriel da Veiga, 42

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade com dois sobrados independentes – ideal para morar e investir Imóvel diferenciado em terreno de 192m² (6 x 32), com aproximadamente 240m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e múltiplas possibilidades de uso em uma região valorizada de São Paulo. Estrutura do imóvel Sobrado frontal 02 vagas de garagem 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e integração Cozinha espaçosa com armários planejados Dormitórios com armários 02 banheiros Lavanderia Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Um espaço pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. Sobrado dos fundos 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala confortável Cozinha funcional 02 banheiros Lavanderia Quintal independente Perfeito para moradia familiar independente ou geração de renda com locação. Diferenciais que valorizam o imóvel Dois sobrados no mesmo terreno — versatilidade total de uso Ideal para famílias grandes ou investidores Excelente opção para renda passiva imediata Metragem acima do padrão da região, trazendo maior potencial de valorização Localização privilegiada Região estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Próximo ao Metrô Santana e Metrô Barra Funda Próximo à Sorana Sul Veículos Próximo ao Coco Bambu Região com empreendimentos de alto padrão e infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte Local que une mobilidade, conveniência e forte valorização imobiliária. Investimento inteligente Preço abaixo da média da região Aceita financiamento Ideal para moradia dupla, renda com locação ou valorização patrimonial Oportunidade única pela localização, metragem e versatilidade Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!

Destaque

R$ 850.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Marinho

Vila Baruel, São Paulo

Casa para compra na Vila Baruel com 1 quarto.

Super destaque

R$ 570.000

168 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vichy , 133

Vila Baruel, São Paulo

Se você busca morar num local com aconchego de bairro e ao mesmo tempo, com acesso às marginais e transporte público, a casa Verde é o ideal. O bairro conta com infra-esturra completa e recebendo novos comércios, academias, mercados, bares e restaurantes, tudo a poucos metros da casa. Feira livre no final na rua. Casa com terreno de 1Se você busca morar num local com aconchego de bairro e ao mesmo tempo, com acesso às marginais e transporte público, a casa Verde é o ideal. O bairro conta com infra-esturra completa e recebendo novos comércios, academias, mercados, bares e restaurantes, tudo a poucos metros da casa. Feira livre no final na rua. Casa com terreno de 168 metros, sendo 128 de área construída. A casa possui 6 projetos elaborados por arquitetos, tanto para demolição, quanto para modernização contemplando novas lajes. 1° Casa: 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha e lavanderia e quintal. Casa 1 com 80 metros construídos e 41 de quintal. Tal. 2° Casa: 2 salas, 1 lavabo com possibilidade de pequeno comércio no andar de baixo, como oficina de costura, salão de cabeleireiro etc. Salas com 41 metros construídos e 32 de, sendo 128 de área construída. A casa possui 6 projetos elaborados por arquitetos, tanto para demolição, quanto para modernização contemplando novas lajes. 1° Casa: 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha e lavanderia e quintal. Casa 1 com 80 metros construídos e 41 de quintal. Tal. 2° Casa: 2 salas, 1 lavabo com possibilidade de pequeno comércio no andar de baixo, como oficina de costura, salão de cabeleireiro etc. Salas com 41 metros construídos e 32 de quintal.

Destaque

R$ 720.000

R$ 1 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Castro Pereira

Vila Baruel, São Paulo

Casa na Vila Baruel com 3 quartos e permissão para animais de estimação, disponível para compra.

Destaque

R$ 940.000

5%

380 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pilar

Vila Baruel, São Paulo

Casa com 4 quartos na Vila Baruel, churrasqueira e ideal para comprar. Aceitam animais de estimação.

R$ 950.000

240 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Gabriel da Veiga, 42

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade com dois sobrados independentes – ideal para morar e investir Imóvel diferenciado em terreno de 192m² (6 x 32), com aproximadamente 240m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e múltiplas possibilidades de uso em uma região valorizada de São Paulo. Estrutura do imóvel Sobrado frontal 02 vagas de garagem 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e integração Cozinha espaçosa com armários planejados Dormitórios com armários 02 banheiros Lavanderia Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Um espaço pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. Sobrado dos fundos 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala confortável Cozinha funcional 02 banheiros Lavanderia Quintal independente Perfeito para moradia familiar independente ou geração de renda com locação. Diferenciais que valorizam o imóvel Dois sobrados no mesmo terreno — versatilidade total de uso Ideal para famílias grandes ou investidores Excelente opção para renda passiva imediata Metragem acima do padrão da região, trazendo maior potencial de valorização Localização privilegiada Região estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Próximo ao Metrô Santana e Metrô Barra Funda Próximo à Sorana Sul Veículos Próximo ao Coco Bambu Região com empreendimentos de alto padrão e infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte Local que une mobilidade, conveniência e forte valorização imobiliária. Investimento inteligente Preço abaixo da média da região Aceita financiamento Ideal para moradia dupla, renda com locação ou valorização patrimonial Oportunidade única pela localização, metragem e versatilidade Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!

Destaque

R$ 749.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Brazelisa Alves de Carvalho

Vila Baruel, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda, 1 suíte, jardim e aceita animais de estimação. Ótima opção para comprar.

R$ 950.000

232 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Gabriel da Veiga, 42

Vila Baruel, São Paulo

Ivailz#Z2anc - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Excelente oportunidade com dois sobrados independentes – ideal para morar e investir Imóvel diferenciado em terreno de 192m² (6 x 32), com aproximadamente 240m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e múltiplas possibilidades de uso em uma região valorizada de São Paulo. Estrutura do imóvel Sobrado frontal 02 vagas de garagem 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e integração Cozinha espaçosa com armários planejados Dormitórios com armários 02 banheiros Lavanderia Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Um espaço pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. Sobrado dos fundos 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala confortável Cozinha funcional 02 banheiros Lavanderia Quintal independente Perfeito para moradia familiar independente ou geração de renda com locação. Diferenciais que valorizam o imóvel Dois sobrados no mesmo terreno — versatilidade total de uso Ideal para famílias grandes ou investidores Excelente opção para renda passiva imediata Metragem acima do padrão da região, trazendo maior potencial de valorização Localização privilegiada Região estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Próximo ao Metrô Santana e Metrô Barra Funda Próximo à Sorana Sul Veículos Próximo ao Coco Bambu Região com empreendimentos de alto padrão e infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte Local que une mobilidade, conveniência e forte valorização imobiliária. Investimento inteligente Preço abaixo da média da região Aceita financiamento Ideal para moradia dupla, renda com locação ou valorização patrimonial Oportunidade única pela localização, metragem e versatilidade Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel! Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

R$ 1.200.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Urbano Duarte

Vila Baruel, São Paulo

Casa à venda na Vila Baruel com 2 quartos e quintal.

R$ 1.193.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Engenheiro Franco Zampari

Vila Baruel, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos, varanda e espaço para animais de estimação. Perfeitamente adaptada para sua família.

R$ 1.400.000

233 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Francisco Alves Santos Filho

Vila Baruel, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, quintal e permite animais de estimação.

R$ 1.050.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Brazelisa Alves de Carvalho

Vila Baruel, São Paulo

Casa com 3 quartos, 1 suíte e churrasqueira no condomínio, ideal para comprar.

R$ 970.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manoel Garcia

Vila Baruel, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda gourmet. Excelente oportunidade para compra!

R$ 690.000

229 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Doutor Mello Nogueira

Vila Baruel, São Paulo

Casa na Vila Baruel com 2 quartos e quintal. Oportunidades de compra únicas.

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