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116 Casas à venda no Vila Araguaia, São Paulo

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R$ 599.000

R$ 300 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Raimundo Mattiuzzo 332

Vila Araguaia, São Paulo

Excelente oportunidade no Cangaíba: sobrado em condomínio com sistema solar e excelente padrão de acabamento! Este belo sobrado conta com 130 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios com armários planejados de ótima qualidade, sendo um deles com ar-condicionado. A sala é ampla, para 2 ambientes, com piso em porcelanato, ar-condicionado e elegante sanca de gesso. Possui ainda lavabo com pia em granito esculpida e nicho embutido, além de banheiro completo com box duplo de vidro e pia em mármore. A cozinha é funcional e moderna, equipada com armários planejados superiores e inferiores, além de bancada estendida em mármore, ideal para o dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece área de serviço com teto retrátil, garantindo praticidade em qualquer clima. A garagem é um grande destaque, com espaço gourmet coberto, churrasqueira, pia e quarto depósito, contando com 2 vagas cobertas, além de 1 vaga em frente ao imóvel e outra na rampa. Diferencial especial: o imóvel possui sistema de placas solares, proporcionando economia e sustentabilidade, sendo capaz de suprir toda a energia da residência. O condomínio é tranquilo e bem estruturado, composto por apenas 20 sobrados, oferecendo: Salão de festas. Quadra de futebol. Área pet. Localizado no bairro do Cangaíba, com fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura completa, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende já sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Imobiliária Chedid Imóveis. br. | (11) Ver dados. - 18/07/2026

R$ 1.100.000

270 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua João da Cunha Lobo 57

Vila Araguaia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento: propriedade de renda totalmente reformada, com alto potencial de retorno! Em um terreno de 10 x 27 metros, esta propriedade conta com mais de 417 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e versátil, ideal para quem busca renda com locação ou até mesmo uso misto residencial e comercial. O imóvel é composto por: Sobrado principal (antiga residência dos proprietários) Com aproximadamente 200 m² de área construída, dispõe de 2 dormitórios (sendo 1 com armário planejado), sala ampla, cozinha planejada com ilha em granito São Gabriel, área de serviço coberta e envidraçada, churrasqueira, portão eletrônico e vaga de garagem. Salão comercial. Com cerca de 67 m², possui pequena cozinha e banheiro, ideal para comércio ou locação independente. 6 casas tipo condomínio. Todas com interfone, água e luz individualizadas, compostas por 3 cômodos amplos (1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia), recentemente reformadas. Uma das unidades conta com 4 cômodos e lavanderia, oferecendo ainda mais espaço. Terreno adicional nos fundos. Área plana de 77 m² (11 x 7), com excelente potencial para construção de novas unidades ou criação de área de lazer, como piscina, churrasqueira ou academia. Diferenciais do investimento. Propriedade totalmente reformada (elétrica, hidráulica, esgoto, pintura e acabamentos) Potencial de renda aproximada de R$ 10. 000, 00 mensais. Imóveis já locados, com contratos vencidos (flexibilidade para o novo proprietário) Escritura e registro em ordem. iptu baixo. Localização estratégica. Imóvel com fácil acesso ao transporte público, com linha circular para o metrô Vila Matilde passando na porta, além de toda a infraestrutura da região. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, renda imediata e potencial de valorização! Agende sua visita e conheça de perto esse investimento completo. Imobiliária Chedid Imóveis. br. | (11) Ver dados. - 18/07/2026