3 Comerciais à venda no Vila Araguaia, São Paulo

Comercial · 335m² · 8 Vagas · Predio em Vila Araguaia, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 728.000,00

R$ 728.000

335 m² tot.8 vagas

Rua São Diogo 158

Vila Araguaia, São Paulo

Prédio Comercial / Imóvel para Renda à Venda Vila Araguaia. Propriedade versátil e ampla com 335m² de área construída em terreno de 5x33m, ideal para quem busca moradia, investimento ou renda. Destaques do imóvel: Casa principal com 5 dormitórios, sendo 3 suítes (uma com sacada) Sala ampla para 2 ambientes, cozinha, copa, despensa, lavanderia e quintal. 2 caixas dágua de 1000L. Alguns banheiros já prontos e outros em fase final de acabamento (piso, elétrica e revestimento) Parte comercial: Salão com entrada independente, ideal para locação ou uso próprio. 8 vagas de estacionamento. Estrutura com sala, cozinha e 3 banheiros, pronta para diferentes tipos de atividade. Localização privilegiada Vila Araguaia: Região em constante valorização, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo ao ama, escolas, mercados, farmácias, padarias, pet centers, e ao Shopping Cristal. Conta ainda com transporte público na porta, garantindo praticidade para moradores e clientes. Documentação em ordem, apta para financiamento. Avalia permuta por imóvel ou salão localizado na avenida. Uma excelente oportunidade de investimento e renda em uma das regiões que mais crescem da zona sul! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 417m² · EXCELENTE PROPRIEDADE DE RENDA - TOTALMENTE REFORMADA

R$ 1.120.000

417 m² tot.

R João da Cunha Lobo, 200

Vila Araguaia, São Paulo

Excelente propriedade de renda - totalmente reformada. Ótima oportunidade para investidores! Imóvel 100% reformado (parte elétrica, hidráulica, esgoto, pintura e acabamentos), pronto para gerar renda imediata. Terreno: 10 x 27 m. Área construída: mais de 417 m² A propriedade é composta por 1 sobrado independente com salão comercial + 6 casas estilo condomínio, todas com água e luz individualizadas. Sobrado Principal (antiga residência dos proprietários) Aproximadamente 200 m² de área construída. 2 dormitórios (1 com armário planejado) Sala ampla. Cozinha planejada com ilha em granito São Gabriel. Área de serviço coberta e envidraçada. Espaço com churrasqueira. Portão eletrônico. Vaga de garagem. Salão Comercial. Aproximadamente 67 m² Pequena cozinha de apoio. Banheiro. Casas para Renda (tipo condomínio) 6 casas com interfone. Água e luz independentes. Casas com 3 cômodos amplos: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Todas recentemente reformadas. 1 unidade maior com 4 cômodos + lavanderia. Terreno Livre no Fundo. Área plana de 11 x 7 m (77 m²) Possibilidade de: Construir novas unidades. Área de lazer. Piscina. Espaço gourmet ou academia. Potencial de renda aproximado: R$ 10. 000/mês. Localização com excelente mobilidade: Transporte circular com lotação para o Metrô Vila Matilde passando na porta do imóvel. Situação dos aluguéis: As casas encontram-se alugadas, com contratos já fora do período de multa. O novo proprietário pode manter os inquilinos ou solicitar desocupação conforme desejar. Valor: R$ 1. 220. 000. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

1cfad01428f593930c9b755a5f551e2fc982966e · Prédio à venda, 335 m² por R$ 728.000,00 - Vila Araguaia - São Paulo/SP

R$ 728.000

165 m² tot.8 vagas

Rua São Diogo 158

Vila Araguaia, São Paulo

Prédio Comercial / Imóvel para Renda à Venda Vila Araguaia. Propriedade versátil e ampla com 335m² de área construída em terreno de 5x33m, ideal para quem busca moradia, investimento ou renda. Destaques do imóvel: Casa principal com 5 dormitórios, sendo 3 suítes (uma com sacada) Sala ampla para 2 ambientes, cozinha, copa, despensa, lavanderia e quintal. 2 caixas dágua de 1000L. Alguns banheiros já prontos e outros em fase final de acabamento (piso, elétrica e revestimento) Parte comercial: Salão com entrada independente, ideal para locação ou uso próprio. 8 vagas de estacionamento. Estrutura com sala, cozinha e 3 banheiros, pronta para diferentes tipos de atividade. Localização privilegiada Vila Araguaia: Região em constante valorização, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo ao ama, escolas, mercados, farmácias, padarias, pet centers, e ao Shopping Cristal. Conta ainda com transporte público na porta, garantindo praticidade para moradores e clientes. Documentação em ordem, apta para financiamento. Avalia permuta por imóvel ou salão localizado na avenida. Uma excelente oportunidade de investimento e renda em uma das regiões que mais crescem da zona sul! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 02/06/2026