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16 Casas baratas até R$ 2.000.000 à venda em Vicente Pinzon, Fortaleza

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35 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.900.000

20 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.125.000

5 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.000

R$ 1.050.000

435 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Paschoal de Castro Alves

Vicente Pinzon, Fortaleza

Casa Duplex de Alto Padrão no Papicu? 4 Suítes, Reformada e com Dupla Aptidão. A oportunidade estratégica de adquirir um imóvel de altíssimo padrão com dupla aptidão, perfeitamente estruturado tanto para residência oficial quanto para a sede de uma empresa de prestígio, no vetor de maior conectividade do Papicu. Posicionado a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Santana Jr. E a 200 metros da Avenida Alberto Sá, o imóvel oferece acesso imediato a supermercados, serviços e polo gastronômico, ficando a 3 minutos da Av. Dom Luís, 5 minutos do RioMar Papicu e 6 minutos da Beira-Mar. Trata-se de uma propriedade 100% reformada, com eixos elétricos e hidráulicos atualizados, pronta para ocupação imediata sem custo adicional de obra. Destaques do Imóvel & Engenharia. 4 Suítes Monumentais: Dormitórios amplos projetados para total privacidade, com piso em taco de madeira natural para máximo conforto térmico. Acabamentos Nobres: Estrutura clássica imponente em madeira de lei selecionada, telhas americanas, pisos sociais em porcelanato e bancadas esculpidas em Granito São Gabriel legítimo. Infraestrutura Técnica & Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado de 30. 000 btus na sala principal e pontos preparados em todas as suítes. Logística de Garagem Excepcional: Vaga privativa com capacidade para até 5 veículos, diferencial de extrema raridade na região do Papicu. Área de Serviço: Módulo funcional e independente para suportar a rotina doméstica ou a operação corporativa. Lazer, Segurança & Estrutura Externa. Espaço Gourmet & Deck: Área externa com deck privativo coberto, ideal para recepções sociais ou momentos de descompressão. Paisagismo Integrado: Terreno arborizado que proporciona microclima agradável e isolamento acústico natural. Segurança Perimetral: Circuito fechado de tv (cftv) com monitoramento ativo e cerca elétrica instalada em todo o perímetro. Diferenciais Estratégicos & Investimento. Dupla Aptidão (Residencial e Comercial): Planta fluida e fartura de vagas ideais para clínicas médicas, escritórios de advocacia, consulados ou sedes de engenharia. Custo de Implantação Zero: Imóvel inteiramente reformado e pintado, eliminando a necessidade de reformas pós-chaves. Reserva de Valor no Papicu: Localização estratégica próxima às principais artérias viárias e comerciais da zona leste, assegurando sólida valorização patrimonial. A escolha definitiva para quem busca fundir capital a status, escala territorial e conveniência no epicentro comercial de Fortaleza. Agende sua visita privativa e conheça todos os detalhes deste ativo exclusivo. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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R$ 420.000

165 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Coronel Manuel Jesuíno

Mucuripe, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo com vocação híbrida e alto poder de valorização, situado no coração de uma das zonas comerciais e gastronômicas mais desejadas de Fortaleza. Este imóvel é a definição de localização inteligente na Varjota (limite com o Mucuripe). Situado em uma região consolidada e de altíssimo fluxo qualificado, o ativo coloca você a poucos metros dos principais restaurantes, eixos de serviços e corredores de conexão da zona nobre da capital. Com 165 m² de área total de terreno e 104 m² de área construída, o imóvel apresenta-se como uma tela em branco perfeita para investidores que buscam alta rentabilidade. Seja para o desenvolvimento de um ponto comercial sob medida, um projeto residencial compacto ou uma reforma completa (retrofit) focado em locação, este imóvel destaca-se pelo seu valor de entrada altamente competitivo para a região. Destaques do Ativo (Vocação e Espaço): Terreno com 165, 00 m² com topografia favorável em zona urbana de altíssima densidade. Área Construída de 104, 00 m² com excelente potencial estrutural para readequação moderna. Orientação Leste (Nascente): Excelente ventilação e iluminação natural, valorizando qualquer nova intervenção arquitetônica. Configuração original de 02 dormitórios, 01 sala e 01 banheiro, facilmente adaptável para layout comercial ou corporativo. 01 Vaga de garagem coberta integrada. Múltiplas Verticais de Investimento: Retrofit Completo: Atualização estética e estrutural para revenda de alto padrão ou moradia exclusiva. Uso Comercial Estratégico: Perfeito para escritórios, consultórios, boutiques, estúdios ou operações do polo gastronômico. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para compor carteira de locação por temporada ou contratos comerciais de longo prazo (Built to Suit). Diferenciais Estratégicos: Epicentro da Varjota: Bairro referência em gastronomia e conveniência, vizinho ao Meireles e Mucuripe, garantindo liquidez imediata pós-projeto. Baixo Custo Fixo: Ativo desocupado com taxa de condomínio simbólica, otimizando o carregamento do imóvel durante o período de obras ou licenciamento. Custo por m² de Oportunidade: Aquisição em área nobre por um valor de metro quadrado de terra altamente atrativo para a região (R$ 4. 038, 46). A escolha definitiva para o investidor visionário que busca transformar localização premium em rentabilidade real e sólida. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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