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47 Casas perto de metrô tucuruvi com quintal e mais de 5 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 920.000

372 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Cruz de malta,

Tucuruvi, São Paulo

Prédio com 372m², contendo 1 casa superior, 2 lojas e 1 casa de fundos, abaixo do nível da rua. O imóvel, na configuração atual, não dispõe de vagas de garagem, estão todos locados, através contrato, e têm suas entradas e seus relógios apartados. Num primeiro plano, o imóvel possui 2 lojas, cada uma com seus respectivos banheiros. Sobre as lojas, através escadas, contém, no primeiro pavimento: 1 sala ampla, 1 banheiro, 3 quartos e 1 área de serviço; no segundo pavimento: 1 hall, com pequena despensa/depósito, 2 quartos, 1 cozinha, terraço com um tanque e 1 banheiro externo; no terceiro pavimento, há uma grande área de serviço, com banheiro e ampla laje descoberta. Pela entrada lateral, sob escadas, contém uma casa térrea, com pequeno quintal, 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e lavanderia. A localização é privilegiada, em rua larga, perto de escolas, colégios, fica a 1. 200m das Linhas Azul de Metrô Parada Inglesa, integrada ao Terminal de ônibus, com várias linhas disponíveis, 750m do Shopping e Metrô Tucuruvi, e 2. 300m do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, muita facilidade para se deslocar para o centro e outras regiões da cidade, estando próximo das principais vias da região, como à Avenida Luís Dumont Villares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Uma oportunidade imperdível à investidores, seja para renda, Imóvel para renda ou construção. Proprietários bons para negociação, disposto a estudar boas propostas. Vale a pena conferir!

R$ 1.080.000

300 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

R Gabriel Duarte, 113

Vila Mazzei, São Paulo

Imóvel na Vila nova Mazzei, medindo 300 m2, possui duas entradas laterais, duas casas amplas, independentes no terreno que mede 10 X 30 metros. Espaço na frente para até 4 carros. A primeira casa sendo Térrea possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Cozinha planejada, 2 wcs. Ampla sala integrada com a cozinha. Área de serviços nos fundos + ampla área com churrasqueira e quintal. A segunda casa, sobrado com 4 dormitórios, Closet, 3 banheiros, cozinha planejada + Copa. Escritório. Ampla sacada. Imóvel em rua bastante tranquilo, sem trânsito local pois é rua sem saída, ao lado da Av. Cel. Sezefredo Fagundes. Próximo a boas escolas, padarias e Hipermercado Assai e Trimais. Fácil acesso ao Metrô e Shopping Tucuruvi e Hospital Presidente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.250.000

340 m² tot.10 quartos6 ban.2 vagas

Rua Aragão, 978

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio residencial à venda no Tucuruvi – renda imediata e excelente oportunidade de investimento. Apresentamos um imóvel altamente atrativo para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio residencial, localizado no Tucuruvi, está com valor abaixo do mercado e oferece renda passiva imediata, já que se encontra 100% locado. Estrutura completa e unidades independentes. O imóvel conta com uma configuração inteligente, composta por 6 apartamentos totalmente independentes, proporcionando diversificação de renda e praticidade na gestão: 2 apartamentos de 70 m², com 2 dormitórios cada. 4 apartamentos de 35 m², com 1 dormitório cada. Todas as unidades com sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Instalações independentes, facilitando locação e administração. 2 vagas de garagem cobertas. Além disso, o imóvel aceita pets, um diferencial importante que amplia a demanda e o público interessado. Rentabilidade consolidada e retorno imediato. Com todas as unidades já locadas, o imóvel oferece: Média de locação entre R$ 1. 400, 00 e R$ 1. 800, 00 por unidade. Rentabilidade atual aproximada de 0, 50% ao mês. Fluxo de caixa contínuo desde a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com previsibilidade e baixo risco. Localização estratégica no Tucuruvi. Situado em uma região com alta demanda por locação, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa: Próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. Próximo à Avenida Mazzei. Aproximadamente 1 km do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi. Cerca de 500 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista. Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado. Uma localização que garante alta procura e valorização constante. Um investimento inteligente e versátil. Este imóvel é ideal para quem deseja: Garantir renda passiva imediata. Investir em um ativo já consolidado. Diversificar renda com múltiplas unidades. Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto este excelente investimento. Uma oportunidade rara para quem quer unir segurança, rentabilidade e valorização em um só imóvel.