45 Casas perto de metrô tucuruvi com quintal e mais de 5 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

f718587e0779d9e61965ba2b3a8b0ef0.jpg · Outros de 246m² com 10 quartos

R$ 1.250.000

340 m² tot.10 quartos6 ban.2 vagas

Rua Aragão, 978

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio residencial à venda no Tucuruvi – renda imediata e excelente oportunidade de investimento. Apresentamos um imóvel altamente atrativo para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio residencial, localizado no Tucuruvi, está com valor abaixo do mercado e oferece renda passiva imediata, já que se encontra 100% locado. Estrutura completa e unidades independentes. O imóvel conta com uma configuração inteligente, composta por 6 apartamentos totalmente independentes, proporcionando diversificação de renda e praticidade na gestão: 2 apartamentos de 70 m², com 2 dormitórios cada. 4 apartamentos de 35 m², com 1 dormitório cada. Todas as unidades com sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Instalações independentes, facilitando locação e administração. 2 vagas de garagem cobertas. Além disso, o imóvel aceita pets, um diferencial importante que amplia a demanda e o público interessado. Rentabilidade consolidada e retorno imediato. Com todas as unidades já locadas, o imóvel oferece: Média de locação entre R$ 1. 400, 00 e R$ 1. 800, 00 por unidade. Rentabilidade atual aproximada de 0, 50% ao mês. Fluxo de caixa contínuo desde a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com previsibilidade e baixo risco. Localização estratégica no Tucuruvi. Situado em uma região com alta demanda por locação, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa: Próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. Próximo à Avenida Mazzei. Aproximadamente 1 km do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi. Cerca de 500 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista. Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado. Uma localização que garante alta procura e valorização constante. Um investimento inteligente e versátil. Este imóvel é ideal para quem deseja: Garantir renda passiva imediata. Investir em um ativo já consolidado. Diversificar renda com múltiplas unidades. Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto este excelente investimento. Uma oportunidade rara para quem quer unir segurança, rentabilidade e valorização em um só imóvel.

9616cf776ba7744284f5cfc0348020f9.jpg · Sobrado de 400m² com 6 quartos

R$ 2.500.000

438 m² tot.6 quartos6 ban.7 vagas

Rua Carmina Pasqui, 212

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Excelente sobrado em ótima localização, fácil acesso a avenidas de grande fluxo e ao Metrô Parada Inglesa, contando com 400m de área muito bem distribuído e acabamento de primeira, com saída para a rua de trás, ampla sala com 2 ambientes, corredor com claraboia entre a sala e cozinha, escritório, 6 dormitórios sendo 3 suítes e 2 com closet, sala de jogos no andar de cima com excelente vista, churrasqueira com espaço gourmet, lavanderia, quintal e garagem para 7 carros. Agende sua visita, venha conferir!!