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16 Casas com varanda à venda em Três Corações, MG

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R$ 400.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Capitão Paulo

Três Corações, Minas Gerais

✨ Casa à venda em bairro charmoso de Três Corações! ✨ Esta casa encanta logo na chegada, com uma fachada acolhedora e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto e bem-estar à sua família. Seja para morar ou investir, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, em uma localização estratégica e valorizada da cidade. Com espaços amplos e bem iluminados, a residência proporciona o cenário ideal para receber amigos, relaxar após um longo dia ou viver momentos inesquecíveis com quem você ama. Cada ambiente combina funcionalidade e aconchego, transformando o dia a dia em uma experiência agradável. 💰 Valor: R$ 400. 000, 00 🏠 Descrição do imóvel: 3 andares bem distribuídos Térreo: garagem ampla (comporta até vans), quarto e banheiro Segundo andar: 3 quartos (sendo 1 suíte com armários), banheiro social, sala, cozinha, área de serviço coberta e quintal Terceiro andar: amplo varandão com banheiro em construção e tanque, com vista panorâmica para o bairro Santo Afonso 📍 Localização: Bairro Cotia – Três Corações/mg 🔑 Observação: O imóvel está atualmente locado, sendo necessário agendar a visita com o corretor. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo ou um investimento promissor. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel especial! #CasaÀVenda #TrêsCorações #ImóvelDosSonhos #CasaAmpla #Oportunidade #InvestimentoSeguro #Imobiliária #LarPerfeito #VistaLinda

Principais bairros com casas com varanda à venda em Três Corações, MG

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R$ 310.000

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Rua Tamoios

Três Corações, Minas Gerais

Memorial descritivo - villaggio morandi 1. Introdução Este memorial descritivo tem como objetivo detalhar as características técnicas e funcionais de residência unifamiliar no Condomínio Villaggio Morandi. 2. Características Gerais • Área Total Construída: Aproximadamente 80 m². • Layout: Planta compacta com distribuição racional dos cômodos. • Estrutura: Parede de concreto, conforme normas técnicas (abnt). 3. Descrição Detalhada dos Ambientes (Térreo) 3. 1 Sala de Estar e Jantar • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio na cor preta, com puxador tipo barra. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 2 Circulação • Área: 2, 78 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. memorial descritivo - villaggio morandi • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 3 Lavabo • Área: 2, 08 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 3. 4 Escadas • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. Corrimão em alumínio na cor preta. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi 3. 5 Cozinha e área de serviço • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, bancada em granito na cor cinza Corumbá, cuba de aço inox e piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico a meia altura na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio, na cor preta. • Instalações: Metais na cor preta. Tanque em aço inox, com opção de instalação pelo lado de fora da casa. Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 6 Área Externa • Garagem: piso em concreto - 1 veículo. • Quintal: Grama esmeralda ou brita. 4. Descrição Detalhada dos Ambientes (1º pavimento) 4. 1 Quarto (frente) • Área: 12, 75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 1. 1 Banheiro - quarto (frente) • Área: 3, 50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 4. 2 Circulação • Área: 2, 54 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. memorial descritivo - villaggio morandi • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 3 Quarto (fundos) • Área: 12, 75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 3. 1 Banheiro - quarto (fundos) • Área: 3, 50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 5. Sistemas, cobertura e fachada • Elétrica: Circuitos independentes, disjuntores, fiação embutida, de acordo com projeto. • Hidráulica: Tubulação em pvc, reservatório individual com capacidade de 1000 litros, de acordo com projeto. • Esgoto: Rede pública com tubulação em pvc, de acordo com projeto. • Gás: Instalação para botijão de gás no quintal, de acordo com projeto. • Telhado: Laje plana com telhado disposto em quatro águas, com telhas de concreto na cor cinza. • Fachada: Textura com tinta acrílica na cor branca e cinza de acordo com o layout 3d. O projeto segue as normas da abnt e do código de obras municipal.