92 Casas com quintal à venda no Sertão do Maruim, São José

Casa · 115m² · 2 Quartos · ? Sobrado de Esquina com 2 Suítes no Loteamento Nova São José - São José/SC

R$ 540.000

146 m² tot.2 quartos3 ban.

Nova São José III 314

Sertão do Maruim, São José

Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no desejado Loteamento Nova São José, no Sertão do Maruim, este sobrado de esquina oferece conforto, praticidade e um ótimo padrão de acabamento para sua família. ? Características do imóvel: ? 02 suítes amplas.? Lavabo.? 01 banheiro social.? Sala e cozinha integradas.? 01 vaga de garagem descoberta.? Passagem lateral.? Quintal na frente e nos fundos.? Aproximadamente 115m² de área construída.? Diferenciais: ? Piso em porcelanato.? Acabamento com massa corrida.? Teto com detalhes em gesso.? Excelente iluminação e ventilação natural.? Terreno de esquina com maior privacidade.? Localização estratégica: ? Arena Opus? 800 metros.? Brasil Atacadista? 1, 19 km.? Br-101? 2, 5 km.? Continente Park Shopping? 3, 29 km. Situado em uma região tranquila, segura e em constante crescimento, com fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. ? Valor: a partir de R$ 540. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita. Aproveite a oportunidade de morar em uma das regiões que mais se valorizam em São José!

Imagem ilustrativa · O Lar dos Seus Sonhos Está Sendo Construído em São José! Conforto, Modernidade e Excelente Localizaç

R$ 550.000

115 m² tot.2 quartos3 ban.

Maria Mônica de Souza Silveira 50

Sertão do Maruim, São José

Seu novo lar em uma das regiões que mais crescem e valorizam em São José! Chegou a oportunidade de investir em um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica no Loteamento Nova São José. Projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, este belo sobrado reúne tudo o que você e sua família precisam. Destaques do imóvel: Aproximadamente 115 m² de área construída. 2 suítes amplas. Sala e cozinha em conceito integrado. Lavabo. Área de serviço. Vaga de garagem. Excelente padrão construtivo e acabamentos de qualidade. Localização privilegiada. Em um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e próximo a comércios, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Valor de investimento: R$ 550. 000, 00. Condição especial de lançamento. Possibilidade de parcelamento durante o período de construção, com prazo aproximado de 8 meses, proporcionando mais flexibilidade para sua entrada e planejamento financeiro. ? Ideal para morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização. ? Entre em contato e saiba mais. Garanta sua unidade antes que ela seja reservada!

55053_ic727S4jjS9C22BIeL4h_5505369593472710e9.jpg · Imoveis - no Sertão do Maruim

R$ 595.000

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Zilma Oliveira da Silva 789

Sertão do Maruim, São José

Sobrado com três dormitórios sendo 1 suíte no loteamento Nova São José/sc. alvará de construção. Reg. Nº.: 386/2025 Fls.: 049 Lv.: 15. inscrição cadastral Nº: Ver dados. Processo Nº.: Ver dados/2025 de 01/04/2025. São josé (sc), 15 de abril de 2025. Sobrados localizados no Sertão do Imaruim, na Nova São José. Sobrado 01 (lateral) com 112 m² de área construída e terreno de 86, 10 m², com: - 03 dormitórios sendo uma suíte; - 01 banheiro social; - Lavabo; - Cozinha e sala integradas; - 02 vagas de garagem, sendo uma coberta. - Sacada; - Área de serviço separada; - Amplo terreno; - Alto padrão de acabamento; - Massa corrida; - Fachada moderna; - Fechadura eletrônica; - Piso porcelanato; - Piso vinílico nos quartos; - Nicho nos banheiros; * Ótima localização: - 5 minutos do shopping Continente; - Local tranquilo e seguro; - Localizado em loteamento tranquilo, próximo a comércios e muitas áreas de preservação permanente. - Fácil acesso a sc-281, Brasil Atacadista e Shopping Continente. Previsão de entrega setembro de 2025. Obs: Documentação em tramite. Financiável após habite-se. Aproveite esta oportunidade! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia! Não aceita financiamento

WhatsApp Image 2026-02-22 at 14.50 · Casa no Sertão do Maruim 75,56 m2

R$ 460.000

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Zilma Oliveira da Silva, 75

Sertão do Maruim, São José

Excelente casa à venda no Sertão do Maruim, em São José. Com uma área privativa de 75, 56 m², esta residência conta com 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O design inclui uma cozinha americana e um lavabo, além de um quintal para desfrutar momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Photo 1 · SOBRADO 2 SUÍTES COM CHURRASQUEIRA E PASSAGEM LATERAL

R$ 560.000

137 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Amantino José Ferreira, 468

Sertão do Maruim, São José

Sobrado 2 suítes com churrasqueira E passagem lateral. Sobrado geminado à venda no Sertão do Maruim, em São José/sc, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira e 1 vaga de garagem descoberta. O imóvel tem como diferenciais a passagem lateral e o espaço com churrasqueira, características que agregam funcionalidade e ampliam as possibilidades de uso do imóvel. A distribuição interna conta com sala, cozinha e área de serviço, além de duas suítes. A configuração com duas suítes oferece mais privacidade aos moradores e torna o imóvel uma opção interessante para famílias ou para quem deseja receber hóspedes com maior conforto. O lavabo acrescenta praticidade para o uso cotidiano e para receber visitas. A passagem lateral facilita a circulação entre a parte frontal e os fundos do imóvel e representa um diferencial importante em um sobrado geminado. A churrasqueira também proporciona um espaço destinado a momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui 1 vaga de garagem descoberta. A posição solar é oeste, o que proporciona mais luminosidade pelo horário da tarde ao imóvel. A localização é dada no Sertão do Maruim, São José/sc. A região conta com comércio e serviços distribuídos pelo bairro, oferecendo opções para as necessidades do dia a dia. * imóvel aceita financiamento* Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · SOBRADO 2 SUÍTES COM CHURRASQUEIRA NO SERTÃO DO MARUIM

R$ 540.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Amantino Jose Ferreira, 468

Sertão do Maruim, São José

Sobrado 2 suítes com churrasqueira no sertão do maruim. Sobrado geminado à venda no Sertão do Maruim, em São José/sc, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira e 1 vaga de garagem descoberta. O imóvel tem como diferencial o espaço com churrasqueira, característica que agrega funcionalidade e amplia as possibilidades de uso do imóvel. A distribuição interna conta com sala, cozinha e área de serviço, além de duas suítes. A configuração com duas suítes oferece mais privacidade aos moradores e torna o imóvel uma opção interessante para famílias ou para quem deseja receber hóspedes com maior conforto. O lavabo acrescenta praticidade para o uso cotidiano e para receber visitas. A churrasqueira também proporciona um espaço destinado a momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui 1 vaga de garagem descoberta. A posição solar é oeste, o que proporciona mais luminosidade pelo horário da tarde ao imóvel. A localização fica no Sertão do Maruim, São José/sc. A região conta com comércio e serviços distribuídos pelo bairro, oferecendo opções para as necessidades do dia a dia. * imóvel aceita financiamento* Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · Casa com 3 Quartos sendo 1 Suíte à venda - Sertão do Maruim, São José/SC

R$ 839.000

262 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Laércio José Vieira, 799

Sertão do Maruim, São José

Você já viu uma casa com fachada de vidro, vista para as montanhas e infra para carro elétrico por este preço? Continue lendo. Fachada com pele de vidro glazing, pé-direito de 3 metros, porcelanato polido, piso vinílico alto padrão, gesso com sancas, led em tudo - e ainda infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Não é condomínio de luxo. É uma casa no Sertão do Maruim, em São José, que decidiu não seguir o padrão médio de construção da região. São 127 m² com 3 quartos (1 suíte), cozinha integrada, churrasqueira, 2 garagens cobertas, alarme, câmeras, fechadura e portão eletrônicos. Vista para o Morro do Cambirela e Pedra Branca, sol de manhã à tarde e a 5 minutos do Continente Park e da br-101. Aberturas alumínio supremo, alarme e câmeras, fechadura e portão eletrônicos, área verde gramada, banheiros completos. Acabamento de alto padrão, vista para as montanhas e localização que resolve tudo em minutos. Quem entende de imóvel sabe o que isso vale. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · Sobrado com 3 quartos/dormitórios no bairro Sertão do Maruim, em São José- SC

R$ 569.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Zilma Oliveira da Silva, 13

Sertão do Maruim, São José

Sobrado com 3 quartos/dormitórios no bairro Sertão do Maruim, em São José- sc. Sobrado do meio com 110 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos. Conta com 3 quartos/dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e sala integradas, lavabo, área de serviço/lavanderia separada e sacada/varanda. A unidade possui duas vagas de garagem, sendo uma coberta, e terreno com 84, 60 m². Acabamentos incluem massa corrida, piso porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nos dormitórios, nichos nos banheiros e fachada com linhas contemporâneas. O imóvel conta ainda com fechadura eletrônica. Previsão de entrega para setembro de 2025. Formas de pagamento: - Entrada mínima de 20%, com possibilidade de parcelamento; - Aceita imóvel, carro ou moto como parte do pagamento. Localizado no bairro Sertão do Maruim, na Nova São José, em uma área residencial com acesso facilitado e a apenas 5 minutos do Shopping Continente. Aceita Pet. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · Casa 2 suítes Sertão do Maruim 111,11m2

R$ 540.000

114 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Zilma Oliveira da Silva, 541

Sertão do Maruim, São José

Sobrado à Venda? Sertão do Maruim. Excelente sobrado com 111, 11 m² de área construída, localizado no bairro Sertão do Maruim, oferecendo uma planta confortável e bem distribuída para quem busca espaço, praticidade e ambientes para toda a família. Casa gradeada na parte inferior, trazendo mais segurança. No pavimento superior, o imóvel conta com duas suítes, ambas com sacada. No pavimento térreo, possui banheiro completo, uma ampla área de convivência, ideal para receber a família e os amigos, além de uma área externa muito funcional. Nos fundos, o imóvel dispõe de lavanderia, churrasqueira e quintal, criando um espaço perfeito para momentos de lazer. Também conta com quintal frontal, portão de elevação e espaço para dois veículos, dispostos um atrás do outro. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região tranquila, com uma casa completa, funcional e com espaços externos para aproveitar. Área construída: 111, 11 m² Localização: Sertão do Maruim. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

6 · Casa Residencial de 107,03 m² com 3 quartos sendo 1 suíte no Sertão do Imaruim

R$ 950.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Jair Manguelo Fogaça, 248

Sertão do Maruim, São José

Casa 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Sala e cozinha integrados, 2 banheiros, Área de serviço, Churrasqueira e Vaga de garagem. Um imóvel com espaços bem distribuídos. Agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Photo 1 · Sobrado germinado de 3 dorm. e 104,11m², em São José

R$ 580.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

dos Pirilampos, 81

Sertão do Maruim, São José

Este aconchegante sobrado, localizado no Loteamento Portal da Colina, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina modernidade, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para aproveitar muito bem cada espaço. A Casa 03, com 104, 11m² de área construída, possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos e ambientes integrados, proporcionando praticidade e uma agradável sensação de amplitude. No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por um lavabo e área de serviço. A garagem é coberta e comporta um veículo, com possibilidade de acomodar um segundo carro na área descoberta. Na parte frontal, o imóvel conta ainda com um charmoso jardim de 5, 55m², enquanto nos fundos há um jardim de 14, 65m², oferecendo diversas possibilidades para criar um espaço de convivência, área gourmet, jardim ou simplesmente um ambiente para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Um dos dormitórios possui sacada, proporcionando um espaço extra e contribuindo para a iluminação e ventilação dos ambientes. O projeto valoriza uma estética contemporânea e acolhedora, com cores neutras, elementos em madeira e acabamentos cuidadosamente escolhidos. O imóvel conta com piso em porcelanato, persianas embutidas, detalhes da escada, soleiras de portas e peitoris de janelas em mármore, criando uma combinação equilibrada entre o moderno e o natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. A localização é outro grande diferencial. Situado no Loteamento Portal da Colina, em uma região tranquila e de entorno agradável, o sobrado oferece fácil acesso à br-281 e à br-101, além de estar próximo a supermercados, escolas e importantes pontos da região. Está a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. O imóvel também está próximo ao antigo campus da Univali, onde está prevista a implantação de um grande complexo hospitalar da Grande Florianópolis, contribuindo para o desenvolvimento e o potencial de valorização da região. Com entrega prevista para setembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 112m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Germinado 03 Quartos com 01 Suíte -Sertão do Maruim - São José SC

R$ 595.000

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Zilma Oliveira da Silva 789

Sertão do Maruim, São José

? Sobrado geminado de alto padrão À venda - são josé/sc.? Residencial Caroline | 112 m² | 3 dormitórios | 1 suíte.? R$ 595. 000, 00. Seu novo lar combina modernidade, sofisticação e conforto em cada detalhe! Conheça o Residencial Caroline, um empreendimento exclusivo localizado no Loteamento Nova São José, no bairro Sertão do Maruim, em São José/sc. Com arquitetura moderna, excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para oferecer praticidade e bem-estar, este sobrado é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida. ? Características do imóvel - unidade 01. -? 112 m² de área construída. -? 86, 10 m² de área total de terreno. -?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte. -?? Sala e cozinha integradas. -? Lavabo. -? Área de serviço separada. -? Amplo terreno. -? 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. -? Sacada.? Acabamento de alto padrão.? Fachada moderna.? Piso porcelanato.? Piso vinílico nos dormitórios.? Paredes com acabamento em massa corrida.? Fechadura eletrônica.? Nichos nos banheiros.? Localização estratégica. Localizado no bairro Sertão do Maruim, em São José/sc, em uma região tranquila e com fácil acesso aos serviços e comércios da região. ?? A aproximadamente 5 minutos do Shopping Continente. ? Por que escolher este imóvel? ?? Projeto moderno e funcional.?? Ambientes integrados.?? Excelente padrão de acabamento.?? Espaço para toda a família.?? Ótima opção para morar ou investir.? Gostou? Entre em contato e agende sua visita! ? Residencial Caroline? O conforto e a modernidade que você procura para sua família. ? Sertão do Maruim - São José/sc.? Valor: R$ 595. 000, 00? Unidade 01

Photo 1 · Casa Sobrado com 2 quartos/dormitórios no bairro Sertão do Maruim, em São José- SC

R$ 465.000

86 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Vidal Vicente De Andrade, 10

Sertão do Maruim, São José

Casa Sobrado com 2 quartos/dormitórios no bairro Sertão do Maruim, em São José- sc. Casa Sobrado com 86, 04 m² distribuídos em 2 suítes, lavabo, infraestrutura para ar-condicionado e garagem coberta. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, massa corrida nas paredes, gesso em toda a casa, aberturas em alumínio e persianas integradas nos quartos/dormitórios. Conta com sobra de terreno, com 15 m² nos fundos e 21, 60 m² na frente, para compor um pátio/quintal funcional ou espaço de lazer. Está localizado no Loteamento Vivenda dos Açores, no bairro Sertão do Maruim. A rua é planejada e tranquila, com imóveis residenciais novos e boa estrutura urbana. O bairro Sertão do Maruim oferece fácil acesso ao Centro de São José e à br-101, além de contar com comércios locais, escolas e transporte público nas proximidades, garantindo praticidade para o dia a dia. Aceita Pet. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · CASA COM 2 SUÍTES E PÁTIO À VENDA NO SERTÃO DO MARUIM EM SÃO JOSÉ

R$ 560.000

115 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Zilma Oliveira da Silva, 468

Sertão do Maruim, São José

Casa à venda no bairro Sertão do Maruim, em São José. Com 110 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 2 suítes, 4 banheiros, sala de estar aconchegante, ótima iluminação natural e 1 vaga de garagem. O pátio privativo é um diferencial, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer, confraternizações ou para quem deseja mais conforto no dia a dia. Localizada em uma região tranquila e em constante valorização, a casa está próxima da Arena Opus, além de supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais. O imóvel também oferece fácil acesso à br-101, ao Centro de São José e às principais vias da Grande Florianópolis, proporcionando praticidade para a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Photo 1 · Casa Germinada com 3 quartos e 63,25 m2

R$ 450.000

64 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Acauã, 190

Sertão do Maruim, São José

Com 63, 25m² de área privativa, esta casa possui uma planta bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, área de serviço, pátio, além de 2 vagas de garagem. Ficam todos os móveis planejados e eletrodomésticos (fogão cooktop, depurador de ar, geladeira e forno). Aceita carro e moto na negociação. A casa está localizada em um bairro tranquilo de São José, de fácil acesso à br-281, contorno viário e br-101. Próximo à supermercados, escolas e comércio em geral. A apenas 4km do Shopping Continente, e 5km do Passeio Pedra Branca. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Photo 1 · Casa com 99,01 m2 no Sertão do Maruim

R$ 600.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Zilma Oliveira da Silva, 812

Sertão do Maruim, São José

Linda casa no Residencial Caroline em Sertão do Maruim, São José. Com área total de 110 m² e área privativa de 99, 01 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 banheiros sociais, ideal para famílias. Aproveite o espaço externo com quintal e sacada. O design inclui cozinha americana, área de serviço e estar íntimo. O residencial está localizado em uma área tranquila, perfeita para o seu conforto. Não perca essa oportunidade! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Imagem ilustrativa · SOBRADO DE ESQUINA COM 3 DORMITÓRIOS/1 SUÍTES NO NOVA SÃO JOSÉ - ENTRADA PARCELADA DURANTE A OBRA!

R$ 780.000

156 m² tot.3 quartos3 ban.

Maria Mônica de Souza Silveira 3147

Sertão do Maruim, São José

Localizado no desejado Loteamento Nova São José, no Sertão do Maruim, este sobrado de esquina reúne conforto, privacidade, excelente padrão de acabamento e uma condição especial de pagamento: a entrada pode ser parcelada durante os 8 meses de obra, facilitando o seu planejamento financeiro e tornando a compra muito mais acessível. Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para conquistar sua casa nova! Destaques do imóvel: 03 Dormitórios. 01 suítes amplas. Lavabo. 01 banheiro social. Sala e cozinha integradas. 01 vaga de garagem descoberta. Passagem lateral. Quintal na frente e nos fundos. Aproximadamente 125m² de área construída. Terreno de esquina com mais privacidade e iluminação natural. Acabamentos de qualidade: Piso em porcelanato. Paredes com massa corrida. Teto com detalhes em gesso. Ambientes amplos, arejados e bem iluminados. Localização estratégica: Arena Opus - 800 metros. Brasil Atacadista - 1, 19 km. br-101 - 2, 5 km. Continente Park Shopping - 3, 29 km. Grande diferencial: Além de adquirir um imóvel em uma das regiões que mais crescem e valorizam em São José, você pode parcelar a entrada ao longo dos 8 meses de construção, garantindo mais tranquilidade para organizar suas finanças até a entrega das chaves. Valor a partir de R$ 780. 000, 00. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel novo, moderno e com condições facilitadas. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! ?

Casa · 110m² · 2 Quartos · ? Sobrado Novo com 2 Suítes no Loteamento Nova São José | Parcelamento Durante a Obra

R$ 550.000

115 m² tot.2 quartos3 ban.

Maria Mônica de Souza Silveira 50

Sertão do Maruim, São José

Apresentamos este moderno sobrado localizado no Loteamento Nova São José, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. ? Características do imóvel: ? Aproximadamente 110m² de área construída.? 2 suítes amplas.? Sala e cozinha integradas.? Lavabo.? Área de serviço.? Vaga de garagem.? Terreno de esquina com 460m²? Excelente padrão construtivo.? Localização privilegiada, em um bairro em constante crescimento, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e infraestrutura completa para sua família. ? Valor: R$ 550. 000, 00.? Condição especial: Possibilidade de parcelamento durante o período de obras, com prazo aproximado de 8 meses, facilitando sua entrada e planejamento financeiro. Ideal para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade!

Casa · 76m² · 2 Quartos · CASA GEMINADA 2 QUARTOS COM 155,50 M² DE TERRENO NO SERTÃO DO MARUIM

R$ 459.000

155 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dos Diamantes 307

Sertão do Maruim, São José

Casa geminada 2 quartos com 155, 50 M² de terreno no sertão do maruim. Casa geminada à venda no bairro Sertão do Maruim, em São José/sc, localizada no Loteamento Bosque da Pedra. Construída em 2024, a residência possui 76 m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos, 2 dormitórios e terreno com fração privativa de 155, 50 m², oferecendo uma área externa diferenciada para um imóvel geminado. A casa conta com 2 quartos amplos e arejados, banheiro social completo e lavabo no pavimento térreo. A distribuição em dois pavimentos proporciona uma configuração funcional para a rotina, enquanto o terreno oferece espaço externo acima do que normalmente se encontra nesse tipo de imóvel. Um dos principais diferenciais está na área dos fundos, que já possui estrutura preparada com vigas baldrames e encanamentos para futura construção de edícula, kitnet ou área de lazer gourmet, permitindo ao proprietário ampliar e personalizar o imóvel conforme suas necessidades e projeto. Construída pela Reatec Empreendimentos em 2024, a residência possui garantia de construtora vigente. O imóvel aceita financiamento bancário, sujeito à análise de crédito e documental. Valor de venda: R$ 459. 000. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

2 · Casa de 85m² com 2 suítes em São José

R$ 560.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Jair Manguelo Fogaça, 62

Sertão do Maruim, São José

Sobrado à venda no bairro Sertão do Maruim, em São José, Santa Catarina. O imóvel conta com 2 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem descobertas, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e privacidade. O Sertão do Maruim é um bairro em plena expansão e valorização, destacando-se pela tranquilidade e pelo contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. A região oferece fácil acesso à br-101 e ao Contorno Viário da Grande Florianópolis, o que facilita a mobilidade para outras cidades e centros comerciais. Além disso, o bairro está próximo ao Continente Shopping e a diversas opções de serviços, tornando-se um local estratégico tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo. Agende sua visita e conheça este imóvel em uma das áreas que mais crescem em São José. Agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 540.000

460 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Zilma Oliveira da Silva 468

Sertão do Maruim, São José

Sobrado com aproximadamente 115m² de área construída, localizado em terreno de esquina com 460m², no Loteamento Nova São José lote 13, quadra 02. O imóvel conta com 2 suítes, ambientes bem distribuídos e uma área externa ampla, aproveitando o terreno de esquina. A unidade 02 não possui passagem lateral. Valor de venda: R$ 540. 000, 00, já com comissão inclusa. - 14/10/2026

Photo 1 · Casa Sobrado lindo na Grande Florianopolis São Jose

R$ 1.007.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Espírito Santo, 1064

Sertão do Maruim, São José

Amplo sobrado com excelente distribuição: dormitórios (suíte com banheira + demi-suíte), Cozinha planejada com linda pedra branca. Salas (estar, jantar e lareira), cozinha planejada, sacadas e banheiro social. Quintal grande, jardim bem cuidado e sistema de energia solar. Conforto, funcionalidade e espaço em um só lugar. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

29419860d5ad71bf9203a25bf88e2dcbd24e06d7 · Casa com 2 suítes à venda em São José! Varanda com Churrasqueira e 2 vagas de garagem - Bairro Sertã

R$ 549.000

115 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Osmar Cassemiro de Souza 21

Sertão do Maruim, São José

Sobrado novo com 98 m² de área construída, em terreno de 115 m², localizado no bairro Sertão do Maruim, em São José. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, 2 suítes, lavabo. Na área externa, dispõe de varanda com churrasqueira, área de serviço, passagem lateral e 2 vagas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

Sala e Lavabo · Casa com 2 suítes no Sertão do Maruim

R$ 630.000

142 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Antônio José de Souza, 93

Sertão do Maruim, São José

Características do imóvel: * 2 suítes amplas; * Sala e cozinha em conceito integrado; * Lavabo/bwc social; * Área privativa nos fundos com aproximadamente 50 m²; * 2 vagas de garagem descobertas; * Acabamento em massa corrida; * Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; * Portão de elevação motorizado; * Sacada com guarda-corpo em vidro; * Excelente padrão de acabamento. Com andar térreo todo rebaixado em gesso, porcelanato polido e luminárias de led nos pontos centrais. Localização privilegiada. Em São José/sc, uma região em plena expansão, com fácil acesso a Forquilhas, Sertão do Maruim, Palhoça e às principais vias da cidade, proporcionando mais mobilidade e valorização do seu investimento. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Photo 1 · Sobrado germinado de 3 dorm. e 136,10m², em São José

R$ 800.000

211 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Luiz José de Souza, 73

Sertão do Maruim, São José

Este lindo e moderno sobrado, localizado no Loteamento Cidade Universitária Figueira Velha, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convivência em um projeto contemporâneo e muito bem distribuído. Com 136, 10m² de área construída e aproximadamente 211, 71m² de terreno, o imóvel possui uma planta ampla, distribuída em dois pavimentos, com ambientes integrados e uma ótima área externa. No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por lavabo e área de serviço. A cozinha será entregue com móveis planejados, trazendo ainda mais praticidade e aproveitamento do espaço. Na área externa está um dos grandes diferenciais do imóvel: uma área gourmet de 14, 16m² com churrasqueira a carvão, perfeita para receber familiares e amigos. Conta ainda com um agradável quintal com aproximadamente 22m² de área gramada, oferecendo espaço para jardim, pets, crianças ou para criar um ambiente de convivência e descanso ao ar livre. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, proporcionando maior privacidade e funcionalidade para a família. 2 dormitórios possuem sacada, ampliando os espaços e favorecendo a iluminação e ventilação natural dos ambientes. O projeto valoriza uma estética moderna e acabamentos que aliam conforto e praticidade. O imóvel contará com piso em porcelanato nas áreas sociais e molhadas, piso laminado nos dormitórios, persianas automatizadas, esquadrias em alumínio e vidro, além de móveis planejados na cozinha e nos banheiros. A área externa dispõe ainda de 2 vagas de garagem, sendo parte do espaço coberto. A localização é outro diferencial. Situado no Sertão do Maruim, em São José, o imóvel está em uma região residencial em desenvolvimento e com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Está próximo a supermercados, escolas, a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. Com entrega prevista para 2026, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

92211aea7370c1b5ad9f31bf9f190c2cf9db76b6 · À venda | 123 m², 3 quartos, Varanda Gourmet e 1 vaga - Sertão do Maruim, em São José.

R$ 650.000

123 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joci Alcides dos Santos 9

Sertão do Maruim, São José

Casa nova localizada na Nova São José, a apenas 5 minutos do Hard Rock Café. O imóvel possui 123 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos. No pavimento térreo, apresenta sala ampla com área externa, lavabo, churrasqueira e espaço destinado para piscina ou jacuzzi. No segundo pavimento, conta com 1 suíte e 2 demi-suítes, todas com sacada ampla. Garagem para 1 carro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

Photo 1 · Casa de 196m² com 3 suítes no bairro Sertão do Maruim

R$ 2.150.000

R$ 261 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

SC-281, 69

Sertão do Maruim, São José

Esta belíssima residência possui 196 m² de área privativa em um terreno de 360 m², apresentando projeto moderno, ambientes amplos e excelente padrão construtivo. A casa conta com três suítes, o que proporciona privacidade e conforto para toda a família, além de dois lavabos, ampla sala com pé-direito elevado que traz sofisticação e sensação de amplitude, acabamento em gesso e janelas com persianas embutidas. O imóvel possui ainda garagem coberta para dois veículos. Pensada para unir conforto e tecnologia, a residência dispõe de preparação para água quente e gás, além de automação residencial compatível com Alexa e interruptores inteligentes. Na área externa, o destaque é o amplo espaço com piscina equipada com espera para trocador de calor, sendo ideal para receber amigos e familiares. O imóvel está localizado em uma região estratégica do Sertão do Maruim, próxima à Intelbras e à Arena Opus, com fácil acesso pela sc-281 e pelo contorno viário. O empreendimento foi planejado para oferecer segurança, contato com a natureza e qualidade de vida a poucos minutos dos principais pontos da região. As áreas de lazer e convivência incluem espaço zen, vila infantil, playground, pet place, praça do fogo, redário, mirante, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, horta orgânica, salão de festas, solarium, trilhas ecológicas e árvores frutíferas, o que oferece uma experiência completa para toda a família. Além disso, o condomínio é totalmente murado e possui monitoramento 24 horas, rede de fibra óptica, sistema de drenagem pluvial, coleta de esgoto e ruas pavimentadas. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel, que se mostra moderno, funcional e planejado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida em cada detalhe. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

4996896822e2b78c2e6a8a9d6685c049f8e6ee9f · Casa com 3 quartos à venda em São José! Varanda com Churrasqueira e 2 vagas de garagem - Bairro Sert

R$ 646.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Harold Bertelli 13

Sertão do Maruim, São José

Sobrado novo com 125 m² de área construída, em terreno de 180 m², localizado no bairro Sertão do Maruim, em São José. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo. Na área externa, dispõe de varanda com churrasqueira, área de serviço, passagem lateral e 2 vagas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

1 · Sobrado Novo de Alto Padrão - 3 quartos (1 Suíte) + SPA e Área Gourmet

R$ 640.000

122 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

João Harold Bertelli, 131

Sertão do Maruim, São José

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo com acabamento impecável. Este sobrado destaca-se pelo uso de materiais nobres e planta inteligente. Diferenciais do Imóvel: Área Íntima: 03 Dormitórios (sendo 01 Suíte). Acabamentos: Piso em porcelanato de grandes formatos, rebaixo em gesso e paredes com acabamento em massa corrida. Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira integrada e spa instalado. Comodidade: Vaga de garagem e ótima iluminação natural. Agende sua visita e confira a qualidade construtiva de perto. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

699100_im2m2621h66lmv64AHGJ_699100685d9ff0c498c.jpg · Casa com 3 quartos/dormitórios no bairro Sertão do Maruim, em São José- SC

R$ 638.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Antônio José de Souza 9

Sertão do Maruim, São José

Casa com 3 quartos/dormitórios no bairro Sertão do Maruim, em São José- sc. Sobrado geminado com 3 quartos/dormitórios, sendo uma suíte com sacada/varanda. O projeto oferece sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto e integrado, lavabo no andar térreo, área de serviço/lavanderia coberta e área de churrasqueira coberta. A garagem é descoberta e estendida, com capacidade para dois veículos. O imóvel conta ainda com passagem lateral que facilita o acesso ao pátio/quintal nos fundos. Com 180 m² de terreno, área total construída de 118, 40 m² e área privativa de 110, 14 m², esta unidade foi planejada com acabamentos de alto padrão: porcelanato classe A nas áreas comuns, piso laminado nos quartos/dormitórios e rebaixo em gesso no primeiro pavimento. Conta com tubulação para água quente nos banheiros e cozinha, janelas em alumínio com persianas embutidas nos quartos/dormitórios e esperas para instalação de ar-condicionado nos quartos/dormitórios e na sala. Localizada na Rua João José da Silveira, no bairro Sertão do Maruim, uma área residencial em crescimento, com acesso facilitado a comércios, escolas e às principais vias que conectam a outras regiões de São José e à Grande Florianópolis. Aceita Pet.

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