22 Casas até R$ 250.000 à venda em Sapê, Niterói

R$ 250.000

R$ 540 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha 2021

Sapê, Niterói

Casa em Condomínio à Venda no Sapê Niterói/rj. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em um condomínio bem localizado no bairro Sapê, em Niterói. Trata-se de uma casa em condomínio com 69 m² de área construída, bem distribuída e pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, ambos bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando ambientes agradáveis para descanso e organização. A sala é ampla, com espaço suficiente para dois ambientes, ideal para acomodar sala de estar e jantar de forma confortável. A cozinha é funcional, com boa circulação e integração com a área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Conta ainda com banheiro social, além de lavabo, o que traz mais comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o quintal privativo, espaço versátil que pode ser aproveitado como área gourmet, espaço para pets, jardim ou simplesmente para momentos de lazer ao ar livre. A casa possui 1 vaga de garagem, interfone e está inserida em um condomínio organizado, com portaria e ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece áreas comuns bem cuidadas, com jardins e circulação interna agradável. Localizada na Nilo Peçanha, a região conta com fácil acesso a transporte público, comércio local, mercados, escolas e serviços essenciais, além de boa ligação com outras regiões de Niterói, tornando o imóvel uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento bancário e utilização de fgts, facilitando a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa em condomínio, com quintal, boa distribuição interna e localização estratégica em Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse imóvel. - 29/09/2026

Super destaque

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Badu, 2 Quartos, 70 m² - Niterói

R$ 246.000

R$ 1 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua E

Sapê, Niterói

Venda de casa em condomínio no Sapê com 2 quartos. Permite animais.

Super destaque

R$ 225.000

R$ 671 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washignton Luís 2441

Sapê, Niterói

Excelente casa em condomínio fechado no Sape com 70 metros quadrados, 2 quartos e 1 banheiro. Se você busca conforto, praticidade e uma ótima localização, essa é a oportunidade ideal!! Casa duplex, bem distribuída, composta por uma sala aconchegante, cozinha funcional e dois banheiros (um em cada andar), proporcionando mais comodidade no dia a dia. No segundo pavimento, encontram-se dois quartos bem ventilados e amplos. O imóvel ainda conta com uma dependência na parte superior, perfeita para ser transformada em um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço extra. Localização estratégica: situada a cinco minutos de carro do Largo da Batalha, próximo ao Campos do Instituto Federal, com fácil acesso a todo o comércio local e a apenas 15 minutos da Região Oceânica. Perfeita para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e praticidade! - 29/09/2026

Destaque

6ebc270aff26086ac63d8026a7b10f76d8d8ceb1 · Casa 2Quartos à venda, Sape - Niterói/RJ

R$ 225.000

R$ 700 Condominio

6991 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Seu novo lar em Pendotiba está te esperando! Casa em condomínio, perfeita para quem busca conforto, segurança e a oportunidade de sair do aluguel. O imóvel conta com: 2 quartos. Sala ampla e bem espaçosa. Varanda aconchegante. Vaga de garagem. Ambiente tranquilo e familiar. Uma excelente oportunidade para conquistar a casa própria em uma das regiões mais desejadas de Pendotiba! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto o seu novo lar. - 29/09/2026

Destaque

R$ 250.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa E

Sapê, Niterói

Casa em condomínio 1° locação 2 quartos garagem. Casa com 70m², 2 quartos, copa, cozinha e área de serviço. Construída em terreno de 1. 000 m², conta com área de lazer e estacionamento, oferecendo espaço e praticidade para toda a família. A propriedade possui água e luz independentes para cada unidade, garantindo mais autonomia e controle das despesas. Amplo terreno com área externa que pode ser aproveitada para lazer e convivência. Documentação em ordem e apta para financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, estrutura independente e possibilidade de financiamento. Obs: Fundação preparada para 2 andares. Gostou? Agende sua visita informando o código ca2485 - 29/09/2026

R$ 246.000

R$ 1 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Sapé

Sapê, Niterói

Venda de casa em condomínio com 2 quartos, varanda e aceita pets.

R$ 235.000

R$ 630 Condominio

95 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Washington Luís 2441

Sapê, Niterói

Casa duplex Bosque Floresta Azul I. 2 quartos. 1 banheiro + lavabo. 1 vaga. Condomínio fechado com portaria 24 h e portão eletrônico. Imóvel recém- pintado e pronto para morar. Agende sua visita! - 29/09/2026

R$ 105.517

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelestrada washington luiz, N. 2441 cs 101 bl 12, sape - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 05

R$ 246.000

R$ 1 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua E

Sapê, Niterói

Venda de casa no Sapê com 2 quartos.

R$ 245.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Bela Vista 12

Sapê, Niterói

Casa duplex em excelente estado de conservação. Consta no 1o. Pavimento: 1 sala de bom tamanho, cozinha funcional com armários, área de serviço e banheiro externo, facilitando o uso para visitas ou tarefas domésticas. No 2o. Pavimento, encontramos os 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro social com blindex. Com 1 vaga de garagem. Próxima às facilidades do Largo da Batalha.

Casa · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Badu, 2 Quartos, 90 m² - Niterói

R$ 235.000

R$ 640 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washington Luis 2441

Sapê, Niterói

Venda de casa em condomínio no Sapê, Niterói, 2 quartos, mobiliada.

R$ 105.517

58 m² tot.

ESTRADA WASHINGTON LUIZ, 2441 - CS 101 BL 12

Sapê, Niterói

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 38% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 58. 78 de área privativa, 134. 44 de área do terreno. >> Endereço completo: estrada washington luiz, 2441 - cs 101 bl 12, sape, niteroi, rj>> Condomínio: conjunto residencial bosque floresta azul 01[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 170. 850, 05Valor de Venda: R$ 105. 517, 74Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: niteroi-rjofício: 08Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Em tratamento[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 250.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bela Vista 22

Sapê, Niterói

Casa duplex em excelente estado de conservação. Consta no 1o. Pavimento: 1 sala de bom tamanho, cozinha funcional com armários, área de serviço. No 2o. Pavimento, encontramos os 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro social. Com 1 vaga de garagem. Próxima às facilidades do Largo da Batalha.

R$ 235.000

R$ 550 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Seu novo espaço de tranquilidade em meio ao verde está mais perto do que você imagina. Imagine começar o dia ouvindo os pássaros, em uma casa acolhedora cercada pela natureza, pensada para oferecer conforto e qualidade de vida. Essa pode ser a mudança que você estava buscando. O imóvel conta com duas varandas e um projeto bem distribuído. No primeiro pavimento, há uma sala espaçosa com varanda, integrada a uma excelente cozinha. A área de serviço/lavanderia tem grande potencial para se transformar em um charmoso espaço gourmet, ideal para reunir amigos e família ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. No segundo pavimento, você encontra dois quartos, um closet funcional, banheiro social e mais uma varanda, criando um ambiente reservado e agradável para o dia a dia. A casa dispõe de vaga de garagem e está situada em ponto estratégico dentro do condomínio, oferecendo praticidade e segurança. A localização facilita o acesso ao Largo da Batalha, São Francisco e à Região Oceânica, permitindo chegar rapidamente a tudo o que você precisa. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: AaMaoypb8Xfsr3Qh

R$ 160.000

R$ 504 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Casa de condomínio à venda, localizado na cidade de Niterói, no bairro Sapê. O imóvel tem 3 quartospossui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área útil de 70m² e área total de 80m² Valor do imóvel: R$ 160. 000, 00 Condomínio: R$ 504, 00 iptu: R$ 75, 00 Atualizado em: 03. 01. 2024 - 18: 14

R$ 160.000

R$ 504 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Casa de condomínio à venda. O imóvel tem 2 quartospossui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área útil de 70m² e área total de 70m² Valor do imóvel: R$ 160. 000, 00 Condomínio: R$ 504, 00 iptu: R$ 75, 00 Atualizado em: 03. 01. 2024 - 18: 14

R$ 220.000

R$ 504 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Casa de condomínio à venda, localizado na cidade de Niterói, no bairro Sapê. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área útil de 75m² e área total de 100m² Valor do imóvel: R$ 220. 000, 00 Condomínio: R$ 504, 00 iptu: R$ 95, 00 Atualizado em: 03. 01. 2024 - 18: 14

R$ 105.517

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelestrada washington luiz, N. 2441 cs 101 bl 12, sape - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 05

R$ 105.517

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelestrada washington luiz, N. 2441 cs 101 bl 12, sape - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

R$ 145.000

R$ 504 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Casa de condomínio Floresta Azul ii, à venda. O imóvel tem 2 quartos, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área útil de 70m² e área total de 80m² Atualizado em: 03. 01. 2024 - 18: 14

R$ 105.517

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Washington Luís

Sapê, Niterói

Código na caixa: Ver dados. Conjunto residencial bosque floresta azul 01Imóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.